菏澤市婦幼保健院物業(yè)管理方案1

1、荷澤市婦幼保健院物業(yè)管理方案(草稿)一、項目概況荷澤市婦幼保健院新院區(qū)位于廣州路南段，占地120畝總建筑面積11000 ，設置床位800張是一所為保障婦女兒童健康為特色的現代化的一流的醫(yī) 療保健機構。二、相關要求各樓層保潔人員工職責流程及考核標準(一)保潔人員工職責流程工作內容：門急診及綜合病房大樓內外的清潔衛(wèi)生和環(huán)境美化； 生活垃圾及醫(yī)療垃圾 的收集，內運，醫(yī)療，辦公，公共場所，病房，衛(wèi)生間的專業(yè)保潔與消毒；室內特種地面 材質的專業(yè)保養(yǎng)和清潔。手術室內保潔職責時間內容備注夜 夜 班 班(1)、每天早、中、晚各掃一次，每次手術結束及時清掃(2)、按通知單接送病人17:30 17:30(3)、準

2、備鞋、衣褲、口罩、帽子放柜子里，發(fā)鑰匙(4)、手術人員上臺后，收海綿、毛巾次日 次日(5)、剖腹產手術通知新生兒醫(yī)生、產房護士，準備鞋、衣、口罩11:00 11:00(6)、洗毛巾、晾海綿、擦凈洗手池(7)、手術結束送病人，與巡回護士共同推至門口，更換外出衣、鞋后與巡回護士送至病人(8) 、清點鞋、衣、褲、收鑰匙(9) 、清掃手術間、刷洗手池、浸泡手套、油布 30分鐘，撈出晾干(10) 、早、中、晚各收垃圾一次門診保潔工作流程時間節(jié)點保潔內容備注6:00 6:40清掃各科室地面6:40 7:00更換各科室走廊垃圾袋7:00 7:45擦拭物體表面的灰塵(包括桌面、治療臺、輸液椅、面池、便盆等)7

3、:45 8:00送消毒包與洗衣房清點污染布類8:00 10:00每半小時巡查一次，衛(wèi)生要做到眼無臟亂，手扶無灰塵，及時送急診病人到 病房10:00 11:30更換各診室垃圾袋，清掃、拖各科室，保持各診室走廊衛(wèi)生。13:00 14:10清掃各科室地面更換各科室走廊垃圾袋15:00 15:45擦拭物體表面的灰塵(包括桌面、治療臺、輸液椅、面池、便盆等)15:45 16:00送消毒包與洗衣房清點污染布類16:00 17:00每半小時巡查一次，衛(wèi)生要做到眼無臟亂，手扶無灰塵，及時送急診病人 到病房17:00 17:30更換各診室垃圾袋，打好個診室開水、清掃、拖各科室，保持各診室走廊 衛(wèi)生17:30 1

4、9:00更換垃圾袋，整理更衣室，保持各診室和浸泡桶內對水19： 00 20:00清洗手套、油布等，更換 次性用品和浸泡桶內對水21:00以后衛(wèi)生間隨臟隨潔，并負責送夜班輕病人到病區(qū)兒科保潔流程白班6:3017:301、刷洗白天奶具，打三次開水送至病人床頭2、收大人躺椅，勤擦床頭柜子3、拖掃新生兒病區(qū)衛(wèi)生，中午拖整個病區(qū)常用房間、衛(wèi)生間4、負責白天門衛(wèi)工作5、整理消毒好的包被、奶巾、枕套、澡巾6、整理上午嬰兒洗澡間7、打掃責任區(qū)衛(wèi)生8清理出院病人床位夜班17:30 次日11:001、拖掃整個病區(qū)地面，更換垃圾袋，清理空氧氣瓶至貨物電梯口2、收疊、清洗、澡貼、嬰兒小衣，整理大兒治療廢品3、拖掃主任

5、辦公室及普兒病房4、清洗夜間嬰兒奶具并消毒，擦洗配奶臺5、送夜間急診標本，清點、更換布類物品6、擦病區(qū)所有打包臺、辦公室臺面7、負責清洗間奶巾、小衣，拖外走廊，刷廁所，拖非病區(qū)衛(wèi)生8負責夜間門衛(wèi)，打掃責任區(qū)衛(wèi)生產房保潔員職責1、地面清潔每日一次，包括大產房、家產、待產室、走廊、打包間、值班室、辦公室、消防通道。大產房床周遍區(qū)域使用地面被污染及時清潔 2、產房、 待產室內的床頭柜桌面， 每天保潔一次， 遇分娩使用后隨 時清潔3、產床使用后其床單元 （包括產床、 床墊、油布、 枕頭）及時去污、 清潔消毒4、每日清潔洗手池一次5、污物間每日保持清潔，地面、墻面布留血跡污物6、每次二次清潔使用后對手套

6、晾干，做手套待消毒7、適時清潔水箱夜班1、地面清潔每日一次， 包括大產房、 家產、待產室、 走廊、打包間、 值班室、辦公室、消防通道。大產房床周遍區(qū)域使用地面被污染及 時清潔2、產房、 待產室內的床頭柜桌面， 每天保潔一次， 遇分娩使用后隨 時清潔3、產床使用后其床單元 （包括產床、 床墊、油布、 枕頭）及時去污、 清潔消毒 4、雜物間每日保持清潔，地面、墻面布留血跡污物5、產房區(qū)域內的所有衛(wèi)生間遇使用后被污染及時清潔 6、幫助助產護士推送產婦到病房7、清潔使用后的手套，晾干，做手套消毒8、清洗消毒產房門口的鞋墊9、適時清潔水箱每周常規(guī)工作內容1、每周一次門窗、墻壁的保潔2、春、秋、冬季室內，

7、每周清洗一次3、待產床、床頭柜內側壁辦公桌等部位每周清洗一次外科，內科，等保潔員職責1、拖掃大地，病房等所有區(qū)域地面；擦抹護士站，處置室，辦公室，椅 子，臺面等物品用具；擦抹電梯口窗戶，欄桿，臺面，候診椅，陪護椅等。2、擦抹所有門，窗戶，玻璃，扶手，標牌，消防栓等物體。3、及時清理出院病人床、床頭柜、椅子、痰盂等（包括消毒） 。4、按規(guī)定時間巡場（每小時巡場一次） ；及時清理地面、桌面臺、臺面 雜物、水跡、塵灰（包括樓梯通道） ；清換垃圾簍、桶、痰盂（包括洗抹） 衛(wèi)生間、開水間、洗刷間、診療室、辦公室等區(qū)域隨臟隨潔。5、擦抹所有物品用具，清理衛(wèi)生死角（包括墻面）保持各處整潔 6、洗刷抹所有衛(wèi)生

8、間，按規(guī)定時間巡場。7、在完成保潔任務后，聽從護士安排。8、每天上午 8:30 前必須完成作業(yè)區(qū)保潔任務 80%工作量（醫(yī)院開始查 房）。衛(wèi)生間保潔操作程序衛(wèi)生間保潔是一項復雜辛苦的勞動，所以必須嚴格按程序操作，才能達 到基本衛(wèi)生保潔服務要求。清潔程序（1）準備好用具、打開窗戶、排氣扇（2）開燈（3）便器沖水（4）清洗面盆、鏡面（5）清洗、淋浴、浴缸設施、（6）清理墻面（7）清洗便器（8）清潔地面9）門窗、玻璃擦抹（10）消毒（11）查看有無漏項（12）關燈、關門注意：清潔衛(wèi)生間時， 先打開窗戶、 排氣扇，開燈照明，再開便器沖洗， 沖去污物、減少污氣，為下一步刷洗便器提供方便。清理方法（1）擦

9、洗設備應按先面盆、鏡面、臺面、淋浴、浴缸設施后便器（含水 箱）的順序擦洗，可用潔廁靈、清潔劑、洗滌靈、消毒液從里到外全面擦， 然后用清水沖。（2）再用專用布依次擦干凈，清理垃圾簍、桶（包括擦抹）（3）注意面盆、淋浴下水口的毛發(fā)等污物清理，使其通暢，深水地漏也 隨時清理，防止積存毛發(fā)等污物、 殘留、堵住，以防散發(fā)臭氣。 清理完畢后， 需用消毒液按 0.5/1000 標準進行消毒。常用工具操作前準備1、須用拖把時，清洗干凈，榨干或擰干水分，作業(yè)前將拖把放入空桶，左手提桶帶扶拖把，右手拿抹布快速進入作業(yè)點，以防路上滴水。2、再清掃前：左手拿簸箕、掃把；右手拿半濕抹布；上衣左下口袋裝 備用垃圾袋；右下

10、口袋裝干抹布；上衣口袋裝開刀、小鑷子；下衣口袋裝一 次性口罩、一次性手套。3、打掃衛(wèi)生間前：帶水桶，把所有工具、物料、用品都放水桶里（廁 刷、火鉗、鋼絲球、抹布、消毒液、洗潔精、潔測靈）到指定區(qū)域打掃，快 捷而方便。4、不得將工具物料放在公共區(qū)域，應放在避人拐角處工具使用及消毒程序1、拖把、掃帚、簸箕、抹布等清潔拐角分區(qū)使用， 并設有標記。 共三類， 第一類為醫(yī)護人員辦公室、治療室使用，第二類為并病房、公共區(qū)域使用， 第三類為衛(wèi)生間使用。以上工具在每日下班前消毒一次。抹布使用前后均經 消毒液消毒一次。（拖把、掃把不用時，統(tǒng)一歸類放置）2、痰盂、痰杯、便壺、臉盆、腳盆，病人出院時用消毒液在消毒桶

11、內消毒 30 分鐘。（用 0.1%的消毒液即可）。3、各保潔區(qū)域地面、墻面、扶手每日以消毒液消毒擦抹一次，并進行空 氣霧狀消毒一次。每周消毒程序周一、擦洗、消毒公共場所，病人出院后病床。 （床架、床頭柜、椅子、 廢紙簍、水瓶）。周二、擦洗、消毒護士站、辦公室、治療室、桌、椅、紙簍、水瓶等。周三、擦洗、消毒開水間、廁所、污物間、走廊。 周四、擦洗各個樓層、樓梯、病區(qū)玻璃。 周五、全面大清潔，消毒一次。消毒液配比方法及用法1、500毫升/ 升含氯消毒液，用于擦試物體表面，配比方法：取 5%84消 毒液原液 10毫升水 990 毫升即可，需每日更換。2、2000毫升/ 升含氯消毒液，用于便器及排泄物

12、的消毒，配比方法：取5%84消毒液原液 40 毫升水 1000毫升即可，需每日更換。日常衛(wèi)生保潔1、清潔各相關診室、 值班室、辦公室、治療室、 換藥室、輸液室、大廳、走廊、臺階地面、桌臺面、儲柜、墻壁、房頂、墻角等隨臟隨潔。2、清潔會議室、開水間、洗涮間、污物間、公共衛(wèi)生 2-3 次，獨立洗手 間 1-2 次，并隨臟隨潔。3、科室作業(yè)，無菌區(qū)和污染區(qū)的保潔作業(yè)員工，應進行嚴格分工，明確責任，不得在無菌區(qū)和污染區(qū)交叉作業(yè)，不能將污染區(qū)的物品帶入無菌區(qū)。進入診室避免在病人檢查時報告常規(guī)保潔流程1、掃拖責任區(qū)所有地面（包括樓梯走道） 。2、按規(guī)定時間定時巡場。3、清理衛(wèi)生死、清理尋找地面、墻角殘留物

13、、口香糖、膠粘物。4、塵推所有區(qū)域地面。5、掃拖全部區(qū)域地面（用洗潔凈） 。6、如有就診病人留下贓物應即清理，做到治療室、搶救室、婦科、兒科 等區(qū)域衛(wèi)生隨叫隨到。7、掃拖全部區(qū)域地面（用 0.3/1000 消毒液）包括樓梯走道。周、月重點保潔工作安排星期一：清掃樓梯、電梯臺階、清洗衛(wèi)生間墻面、地面、便器，消滅死 角。星期二：擦抹門頭、窗戶上方橫襯、桌椅、臺面、水池等下面衛(wèi)生，擦 抹各個門頭風機、空調出風口、排氣扇、消滅死角。星期三：清理墻面、墻角、墻壁、地角線及其他衛(wèi)生死角。星期四：清理門窗、玻璃星期五：清洗玻璃墻、玻璃門、玻璃隔板等。月初：擦抹懸掛物體、天頂及風機口。月中：清洗地面。月底：清

14、洗瓷磚墻面。其他樓層7:00員工到崗，著裝掛牌上崗7:10 9:00清潔病區(qū)及公共區(qū)域地面、附屬設施、衛(wèi)生間9:00 11:30清潔辦公區(qū)域、公共區(qū)域、全面日常保潔14:30 17:00清潔辦公區(qū)域地面，全面日常保潔17:00 17:30下班前的全面日常保潔，清潔衛(wèi)生間、扶手、家具、掛件、燈箱、標牌、玻璃、院洛等（二）各樓層保潔人員考核標準考核內容物業(yè)病區(qū)衛(wèi)生清潔質量考核評分表時間：年月日質量要求標準（分）檢查方法及扣分檢查情況扣分責任人檢杳人操作規(guī)程20分違反操作規(guī)程發(fā)現一次扣1分，扣完為止樓道、地面12分保持整潔無垃圾、污垢、油漬、灰塵、發(fā)現一處扣1分，扣完為止樓梯扶手、護欄、消防通道12

15、分無污漬、無蛛網、無灰塵、發(fā)現一處不合格 扣1分，扣完為止裝飾、墻面、風口12分無污漬、灰塵、蜘蛛網、發(fā)現一處扣 1分、 扣完為止洗手間、便盆12分無污漬、無臭味、無臭味、發(fā)現一處扣1分， 扣完為止垃圾桶12分無污漬、無臭味、發(fā)現一處扣1分，扣完為 止辦公室家具10分光亮、明亮、發(fā)現一處扣1分，扣完為止器材設備10分清潔、明亮、無塵污、發(fā)現一處扣1分，扣完為止備注:1、嚴格按考核表檢查，每周不定期檢查一次，每次檢查超過 3處不合格 扣當事人20元，主管30元，連續(xù)兩次檢查不合格扣當事人，班長級主管 50 元2、若遇到醫(yī)院、病人投訴、經核實的每次扣除當事人50元，班長及主管30元3、連續(xù)三次檢查

16、有不合格情況或月投訴 3 次以上者（含三次） ，公司經過確認屬實，公司對當事人調離崗位保潔標準1、保證地面、墻壁、樓梯、電梯口的環(huán)境衛(wèi)生整潔，無痰垢、無垃圾、 無衛(wèi)生死角、無灰塵，保證柜面、臺面燈物品表面無灰塵、無污跡2、門窗清潔明亮、 天花板、屋頂、燈管、通道扶手清潔無塵、 無蜘蛛網、 無污跡3、衛(wèi)生間清潔潔亮、無臭味、無堵塞、公共衛(wèi)生間有清潔記錄4、瓷磚表面潔亮、無痰跡、無污垢5、廢紙簍、污物桶干凈、整潔、無臭味6、便盆清洗干凈、無污跡、無臭味7、輸氧架、氧氣瓶、污物架、治療車、病床、病歷夾、病歷柜、科室內所有柜子清潔無塵8、床頭柜、床邊桌、辦公臺、椅、沙發(fā)燈清潔無塵9、了解浸泡消毒液對配

17、制方法、濃度及浸泡灰塵10、洗手盆保持清潔、無污物11、大廳、走廊干凈整潔、無垃圾、紙屑、煙頭及灰塵 12、公共通道干凈整潔、無垃圾、紙屑、煙頭、泥土及其他物品13、提供供水、供電故障信息，提供下水道堵塞信息（報告行政主管）動力保障中心機電設備設施維護要求及考核標準（一）動力保障中心機電設備設施維護要求一、服務內容；包括中央空調系統(tǒng)，供熱系統(tǒng)，高低壓配電，給排水系 統(tǒng)，監(jiān)控，電視電話網線，消防，電梯等設備日常巡檢，維護保養(yǎng)工作，監(jiān) 督維保方的各項工作。二、服務目標；水電氣供應不間斷，各系統(tǒng)保養(yǎng)及時，日常維護100%，有科學合理的節(jié)能， 節(jié)水措施，用電功率因素不低于 99%，維護及時率 100%

18、， 服務回防率 99%，專業(yè)人員持證率 100%，設備完好率 95%。三、機電設備的管理原則1、預防為主，采用日常保養(yǎng)與計劃性維修并重， 使之時時處于良好狀態(tài)；2、做到用好，修好，管理好，維修人員會維修，會使用，會保養(yǎng)，會檢 查；定時，定量，定人，定點的方針；3、實際操作人員與專業(yè)人員相結合的原則，以操作人員日常維護為主， 專業(yè)人員定期處理相結合的原則；4、完善設備管理和定期維修制度，制定科學的操作規(guī)程，科學合理的維護計劃；5、修舊利廢，合理更新，降低成本，提高經濟效益；6、規(guī)范供配電維修管理工作，確保大樓正常用電?！痉辗桨浮酷t(yī)院的設施，設備的運行維護管理， 是管理服務的重中之重， 要建立設

19、備臺帳，熟悉設備的性能，分類管理，明確保養(yǎng)責任人，發(fā)現問題 及時聯(lián)系處理。1、根據醫(yī)院的各類設施，設備情況，制定科學的維護，保養(yǎng)規(guī)程，完善 設備資料和機電臺帳，登記標簽制度， 合理制定定期維護計劃， ，維護計劃分 為年度，半年，季度，月度計劃，周計劃和日計劃。物業(yè)管理處將跟蹤，監(jiān) 督各項計劃的落實。2、建立完善的保養(yǎng)制度；日常維修保養(yǎng)，由專業(yè)人員對各類設備經常性 保養(yǎng)，包括清潔和潤滑，發(fā)現故障及時予以排除并做好相關記錄，不能排除 故障的要及時聯(lián)系維保方在規(guī)定的時間予以維修解決。3、建立定期巡視檢查記錄；每日工程人員以責任區(qū)各類設備進行巡檢， 確保設備的完好率；每周工程主管對所有設備進行抽檢；每

20、月由項目經理組 織對所有設備進行全面檢查。4、建立責任區(qū)制度；按照合理原則將設備劃分為若干責任區(qū)，具體落實 到人。樹立主人公意識，發(fā)現問題及時上報，及時處理。5、節(jié)能降耗管理； 根據醫(yī)院的要求及設備的運行狀況， 作合理的運行計劃按排，同時根據季度的變化，對燈具進行定時開關，杜絕能源浪費6、設備維修養(yǎng)護； 嚴格執(zhí)行 09001 質量管理體系提供優(yōu)質機電設備保養(yǎng) 服務，接到報修立即趕到現場進行處理四、電梯管理1、日檢（1）、衛(wèi)生廳門地勘槽除塵、轎廂門地勘槽除塵、打掃轎廂內衛(wèi)生（2）、上下無人運行兩次、 轎廂在運行中無碰撞、轎廂在運行無明顯搖動（3）、警齡、照明、呼梯按鈕、顯示、各門鎖、安全觸板等能

21、正常使用2、周檢（1）、每周檢查衛(wèi)生情況，并做保養(yǎng)（2）、檢查門開關靈活、內呼指令（指令燈、到站?？浚┱＃?）、轎廂照明風扇良好正常使用、安全回路、控制屏信號燈指示正常、 零部件無漏電現象、配電盤空開正常及螺旋保險完好。3、季檢（1）、導軌潤滑、井道傳感器、安全鉗開關、轎頂檢修盒、門系統(tǒng)、控制 屏、測速裝置正常、引輪軸承潤滑良好（2）、引繩樓層標識無脫落、限速器軸承加油、抱閘正常、底坑安全回路 開關、底坑安全回路開關、底坑緩沖器換油、廳門觸點調整（3）、限速器鋼絲繩無拉長、斷股、井道照明良好、除銹刷漆4、年檢當出現卡梯、 電源缺相等障礙時應立即斷電停止， 20 分鐘內修復、 施救 相應記錄完

22、整 .（二）動力保障中心機電設備設施維護考核標準機電監(jiān)管考核標準（ 250 分）一、儀容儀表；1、員工統(tǒng)一裝，佩戴工牌； （1 分）2、修指甲著裝整齊； （ 1 分）3、不蓄胡須，不留長發(fā)； （1分）4、行走規(guī)范，禮讓通道； （1分）5、文明用語禮貌服務。 （1 分）二、勞動紀律；1、各崗位按時交接班； （1 分）2、不遲到，不早退；（1 分）3、不串崗，不脫崗，不睡崗； （1 分）4、格執(zhí)行各項規(guī)章制度和工作流程； （1 分）5、服從分配，服從管理，團結協(xié)作； （1 分）三、安全管理；1、制定設備安全運作操作規(guī)程和管理方案，實施崗位責任制，安全制度公開 懸掛；（2 分）2、經常組織員工進行安

23、全知識培訓不斷增強安全意識和安全保障能力；（ 2分）3、班組人員搭配，要按高，中，低技術等級合理搭配，不同的技術工種 有不同技術人員，各種專業(yè)人員比須有正規(guī)機構分發(fā)的上崗證，杜絕無證上 崗；（2 分）4、嚴格組織對機電設備運作狀態(tài)的巡查，記錄， 建立并執(zhí)行運行檔案管理制 度；（2 分）5、對設備的維護，保養(yǎng)做到有計劃， 有措施，確保設備性能良好， 安全運行； （2 分）6、各種設備設施，設備的維修都要確保維修質量， 建立健全完善制度和程序， 對各種報修及時修復，對不能解決的故障要立即向上級部門匯報，嚴禁隱瞞 不報；（ 2 分）7、有處理機電故障事故和臨時停送電的工作方案，應急措施； （2 分）

24、8、低壓配電柜，控制柜，干式變壓器，中控室有各自工作制度，工作職責， 工作程序，流程圖，應急方案； （2 分）9、保持設備機房環(huán)境整潔，無雜物，門窗管理符合安全要求； （2 分）10、時刻掌握全院設備運行維保狀態(tài)，各方面保障及時，確保全年無管理責 任事故發(fā)生。（2 分）四、供電系統(tǒng)（ 10 分）1、保證正常供電，對停電有明確的權限并按規(guī)定的時間通知到位； （3 分）2、制訂臨時用電管理措施與停電應急處理措施并嚴格執(zhí)行； （3 分）3、備用應急發(fā)動機可隨時啟用。 （4 分）五、弱電系統(tǒng)（ 10 分）1、按規(guī)定時間排除故障，保證各弱電系統(tǒng)正常工作； （5 分）2、監(jiān)控系統(tǒng)等智能化設施設備運行正常，

25、 有記錄并按規(guī)定期限保存。（5 分）六、安保、消防系統(tǒng)（ 20 分）1、組織開展安全、消防法規(guī)及安全消防知識的宣傳教育，明確各區(qū)域安保、 防火責任人。年度有安保、消防培訓計劃、演練方案，有落實措施，并建立 健全安保消防檔案； （2 分）2、對全院的消防系統(tǒng)、器材，嚴格按規(guī)定進行檢查，如實填寫工作記錄，耗 材情況清楚，工作制度、規(guī)定、程序健全、有個種險情應急方案，確保系統(tǒng) 狀態(tài)良好。消防控制中心 24 小時值班，消防系統(tǒng)技術狀態(tài)符合安全要求。 設 施設備齊全，完好無損，科隨時啟用； （2 分）3、管理人員掌握消防設施設備的使用方法，并能及時處理各種問題。消防主2 分）管人員能正確處理各種火險、火

26、災的指揮、救護、調動和報告工作；4、訂有突發(fā)火災的應急方案，設立消防疏散示意圖，確保照明設施，引路標志完好，緊急疏散通道暢通； （2 分）5、嚴格消防工作管理制度， 積極巡查保證無火險安全隱患， 確保無火災事故 （2 分）6、保衛(wèi)人員定期專業(yè)培訓及考評。 （2 分）7、制定各項安保預案及演練記錄（ 2 分）8、交接班記錄及巡邏記錄（ 2 分）9、各項安保規(guī)章制度上墻及考評記錄（ 2 分）10、安保服務態(tài)度考評制度（ 2 分）七、電梯系統(tǒng)（ 20 分）1、電梯準運證、初檢合格證、維修保養(yǎng)合同完備。按規(guī)定辦理并通過年檢，取得合格準運證；（4 分）2 、電梯按規(guī)定時間運行，安全設施齊全，通風、照明及

27、附屬設施完好；（2 分）3 、轎廂、井道、機房保持清潔； （2分）4 、電梯由專業(yè)隊伍維修保養(yǎng)，在規(guī)定時間內進行檢修保養(yǎng)、維修，并有記錄，保養(yǎng)人員持證上崗； （ 4 分）5、運行出現故障后，維修人員應在規(guī)定時間內到達現場維修； （4 分）6、排除險情及時有效，應有排除險情的應急處理措施。 （4 分） 八、給排水系統(tǒng)（ 20 分）1、共同建立醫(yī)院用水、 供水管理制度， 積極協(xié)助用戶計劃節(jié)約用水； （2 分）2、制度用水應急方案； （2 分）3、設備、閥門、管理工作正常，無泡冒滴漏； （4 分）4、按規(guī)定對二次供水蓄水池設施進行清潔、消毒，二次供水衛(wèi)生許可證、水 質化驗單、操作人員健康合格證齊全，

28、水池、水箱清潔衛(wèi)生，無二次污染； （2 分）5、水泵、水池、水箱有嚴格的管理措施，水池、水箱周圍無污染隱患；（ 2分）6、限水、停水按規(guī)定時間通知各科室； （2 分）7、排水系統(tǒng)通暢，汛期道路無積水，地下室、車庫、設備房無積水、浸泡發(fā) 生了（2 分）8、偶有事故、維修人員在規(guī)定時間內進行搶修，無大面積跑水、泛水、長時 間停水現象。（4 分）九、空調系統(tǒng)（ 20 分）1、制度空調設備的保養(yǎng)計劃，落實執(zhí)行，并有記錄； （4 分）2、保證中央空調各風口定期清洗，并有記錄； （4 分）3、水塔運行正常且噪音布超標，無嚴重滴漏水現象； （4 分）4、中央空調系統(tǒng)出現運行故障，維修人員應立即到達現場維修； （4 分）5、制定中央空調發(fā)生故障應急處理方案。 （4 分）十、污水站（ 20 分）1、專人管理，每次采樣達標。保證運作正常； （ 8 分）2、制訂制度和操作運行程序，并懸掛上墻； （8 分）3、制訂節(jié)能措施。（4 分）十一、機電維修（ 10