第七課《擁有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利》第一框課件

1、你家有哪些財(cái)產(chǎn)？你家有哪些財(cái)產(chǎn)？生活資料 生產(chǎn)資料 著作、發(fā)明、專利等 財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。收益和處分的權(quán)利。1 1、我買了一臺(tái)電腦。、我買了一臺(tái)電腦。2 2、我把電腦放在書房里。、我把電腦放在書房里。3 3、我用電腦做課件、上網(wǎng)。、我用電腦做課件、上網(wǎng)。4 4、我把電腦租給某電腦打字房。、我把電腦租給某電腦打字房。5 5、我把電腦賣給別人。、我把電腦賣給別人。 財(cái)產(chǎn)所有權(quán)財(cái)產(chǎn)所有權(quán) 占有權(quán)占有權(quán)使用權(quán)使用權(quán) 收益權(quán)收益權(quán) 處分權(quán)處分權(quán)返回 丁某于丁某于19981998年年2 2月向房產(chǎn)公司購(gòu)

2、買小月向房產(chǎn)公司購(gòu)買小兩層洋樓一棟，在交納房產(chǎn)稅后，到房?jī)蓪友髽且粭?，在交納房產(chǎn)稅后，到房屋產(chǎn)權(quán)中心辦理了購(gòu)房登記手續(xù)，取得屋產(chǎn)權(quán)中心辦理了購(gòu)房登記手續(xù)，取得了房產(chǎn)證。了房產(chǎn)證。5 5月，丁某將樓下租給了王二月，丁某將樓下租給了王二做店面，每月租金做店面，每月租金500500元，自己住二樓。元，自己住二樓。問：?jiǎn)枺? 1、丁某對(duì)這棟洋樓擁有所有權(quán)嗎？為什么？、丁某對(duì)這棟洋樓擁有所有權(quán)嗎？為什么？ 2 2、案例中丁某行使了財(cái)產(chǎn)所有權(quán)中的哪些、案例中丁某行使了財(cái)產(chǎn)所有權(quán)中的哪些 權(quán)利，具體說明？權(quán)利，具體說明？ 3 3、王二對(duì)他租的這層樓享有什么權(quán)利？、王二對(duì)他租的這層樓享有什么權(quán)利？ 7 7月月

3、6 6日，丁某因生意急需現(xiàn)金，以該日，丁某因生意急需現(xiàn)金，以該房地產(chǎn)作抵押，從銀行貸款房地產(chǎn)作抵押，從銀行貸款2020萬(wàn)元，約定萬(wàn)元，約定20002000年年7 7 月月6 6日還款。日還款。19991999年年1111月底，丁某月底，丁某因車禍重傷，為防不測(cè)，立下遺囑：將一因車禍重傷，為防不測(cè)，立下遺囑：將一樓分給兒子，二樓分給女兒。樓分給兒子，二樓分給女兒。問：?jiǎn)枺憾∧衬懿荒軐⒎慨a(chǎn)抵押？為什么？他丁某能不能將房產(chǎn)抵押？為什么？他行使了財(cái)產(chǎn)所有權(quán)中的什么權(quán)利？行使了財(cái)產(chǎn)所有權(quán)中的什么權(quán)利？ 12 12月初，某銀行聽說丁某車禍重傷，月初，某銀行聽說丁某車禍重傷，性命不保，搶先將丁某兩層小洋樓賣

4、給陳某，性命不保，搶先將丁某兩層小洋樓賣給陳某，得款得款1818萬(wàn)元，抵作貸款。萬(wàn)元，抵作貸款。1212月月1010日陳某持房日陳某持房產(chǎn)證，以該房產(chǎn)權(quán)已經(jīng)屬于他為由，要求王產(chǎn)證，以該房產(chǎn)權(quán)已經(jīng)屬于他為由，要求王二今后將房租交給他。并稱丁家無人之機(jī)，二今后將房租交給他。并稱丁家無人之機(jī)，將鎖撬開，雇人將丁家財(cái)產(chǎn)搬走，寄存于某將鎖撬開，雇人將丁家財(cái)產(chǎn)搬走，寄存于某單位庫(kù)房，因無人管理，大部分霉?fàn)€。單位庫(kù)房，因無人管理，大部分霉?fàn)€。 問：?jiǎn)枺? 1、某銀行有權(quán)處置丁某的房屋嗎？為、某銀行有權(quán)處置丁某的房屋嗎？為什么？什么？ 2 2、評(píng)述陳某的行為。、評(píng)述陳某的行為。 2000 2000年年2 2月

5、，丁某脫離生命危險(xiǎn)，月，丁某脫離生命危險(xiǎn)，3 3 月月5 5日，丁某出院?；丶野l(fā)現(xiàn)二樓已被陳某占日，丁某出院?；丶野l(fā)現(xiàn)二樓已被陳某占據(jù)，要求陳某搬走，陳某說他是從銀行購(gòu)據(jù)，要求陳某搬走，陳某說他是從銀行購(gòu)買的，要丁某找銀行。丁某找到銀行，銀買的，要丁某找銀行。丁某找到銀行，銀行以丁某未歸還貸款為由搪塞。丁某無家行以丁某未歸還貸款為由搪塞。丁某無家可歸，于可歸，于3 3月月1515日憤然向人民法院起訴銀日憤然向人民法院起訴銀行和陳某。行和陳某。 問：?jiǎn)枺憾∧硲?yīng)請(qǐng)求法院采取哪些方式保護(hù)丁某應(yīng)請(qǐng)求法院采取哪些方式保護(hù)其財(cái)產(chǎn)所有權(quán)？其財(cái)產(chǎn)所有權(quán)？法院于法院于4 4月月5 5日判決如下：日判決如下：1

6、1）、確認(rèn)丁某對(duì)房屋的所有權(quán)；）、確認(rèn)丁某對(duì)房屋的所有權(quán)；2 2）、丁某與銀行的貸款合同有效；）、丁某與銀行的貸款合同有效；3 3）、銀行與陳某的交易無效；）、銀行與陳某的交易無效；4 4）、責(zé)令陳某搬出，并賠償丁某財(cái)產(chǎn)損失）、責(zé)令陳某搬出，并賠償丁某財(cái)產(chǎn)損失30003000元；元；5 5）、訴訟費(fèi)）、訴訟費(fèi)57005700元，由銀行承當(dāng)元，由銀行承當(dāng)70%70%，陳某，陳某承擔(dān)承擔(dān)30%30%。 上訴期內(nèi)，銀行與陳某均未提出上訴，判上訴期內(nèi)，銀行與陳某均未提出上訴，判決生效。決生效。 丁某回家讓陳某搬出，但陳某拒不搬出，丁某回家讓陳某搬出，但陳某拒不搬出，丁某于是向法院申請(qǐng)執(zhí)行，法院向陳某發(fā)

7、出丁某于是向法院申請(qǐng)執(zhí)行，法院向陳某發(fā)出3 3次強(qiáng)制執(zhí)行令，陳某均拒絕。第四次法院強(qiáng)次強(qiáng)制執(zhí)行令，陳某均拒絕。第四次法院強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，陳某竟將煤氣瓶搬到房頂上，點(diǎn)制執(zhí)行時(shí)，陳某竟將煤氣瓶搬到房頂上，點(diǎn)燃打火機(jī)，揚(yáng)言誰(shuí)讓他搬就與房屋同歸于盡，燃打火機(jī)，揚(yáng)言誰(shuí)讓他搬就與房屋同歸于盡，結(jié)果不慎點(diǎn)燃柴草，引發(fā)大火，導(dǎo)致房屋嚴(yán)結(jié)果不慎點(diǎn)燃柴草，引發(fā)大火，導(dǎo)致房屋嚴(yán)重受損。法院以放火罪、侵占罪、拒不執(zhí)行重受損。法院以放火罪、侵占罪、拒不執(zhí)行生效判決罪、妨礙公務(wù)罪數(shù)罪并罰，判處陳生效判決罪、妨礙公務(wù)罪數(shù)罪并罰，判處陳某有期徒刑某有期徒刑6 6年。年。 問：?jiǎn)枺簭拇税咐?，談?wù)勀銓?duì)刑法保護(hù)公民從此案例中，談?wù)勀銓?duì)刑法保護(hù)公民財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的認(rèn)識(shí)。財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的認(rèn)識(shí)。返回 通過通過民事法律手段民事法律手段保護(hù)公民的合保護(hù)公民的合法財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)是最普遍的做法。法財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)是最普遍的做法。 具體方式：具體方式：請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán) 請(qǐng)求恢復(fù)原狀請(qǐng)求恢復(fù)原狀 請(qǐng)求排除妨害請(qǐng)求排除妨害 請(qǐng)求賠償損失請(qǐng)求賠償損失 通過通過刑事法律手段刑事法律手段保護(hù)公民的合法財(cái)保護(hù)公民的合法財(cái)產(chǎn)的所有