2019年北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同協(xié)議書(shū)范本通用版

1、北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同出租人： 承租人： 簽訂日期：年 月 日出租人甲方承租人乙方 ： 保管人第三方 ：北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì)根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法? 、?中華人民共和國(guó)擔(dān)保法?等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方 就編號(hào)為 的?北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同? 簡(jiǎn)稱 ?租賃合同? 中保證金的具體事 宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下： 第一條 保證金的管理 保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì)管理， 并計(jì)取銀行同期活期存款 利息。 第二條 乙方保證金自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方是 / 否應(yīng)支付?租賃合同?約定租金總額 %計(jì) 元的保證金，作為履行合同和提供商品效勞質(zhì)量的擔(dān)保。第三條 乙方保證金按以下第種

2、方式支付： 1由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)并出具第三方的 收款憑據(jù)。 2 乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。第四條 乙方保證金應(yīng)用于以下第種情況：1?租賃合同? 終止后因乙方的商品、效勞存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé) 任的，甲方應(yīng) 從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承當(dāng)先行賠償責(zé)任， 保證 金及利息缺乏以彌補(bǔ)甲方為此 支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。2?租賃合同? 履行期間因乙方的商品、 效勞存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、 索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方 責(zé)任的，甲 方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承當(dāng)先行賠償責(zé)任， 保證金及利息缺乏

3、以彌補(bǔ)甲方 為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。3乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。4?租賃合同? 終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒(méi)款的， 甲方有權(quán)使用乙方保證金及 利息進(jìn)行支付必須第五條 在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的， 提前日書(shū)面通知乙方。在 ?租賃合同?終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的， 應(yīng)保 存好相關(guān)憑證。第六條 乙方保證金的補(bǔ)足在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的， 乙方應(yīng)在使用后 日內(nèi)將保證金補(bǔ)足， 補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定。第七條 乙方保證金的返還?租賃合同? 終止后 日內(nèi)， 如甲方確認(rèn)乙方無(wú)本合同

4、第四條約定之情況的， 保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。第八條 乙方逾期日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除?租賃合同? 。數(shù)額 為市場(chǎng)當(dāng)年租金第九條 甲方保證金支付方式 甲方在市場(chǎng)內(nèi)收取租戶保證金的， 應(yīng)采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對(duì)應(yīng)保證金，總額的 % 2-5% ，以作為履行合同的擔(dān)保。甲方保證金應(yīng)于每年 月 日 前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于 日 內(nèi) 補(bǔ)足。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)于開(kāi)業(yè)后三個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金。第十條 甲方保證金應(yīng)用于以下情況： 1甲方因自身原因擅自解除合同的，應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證 金及利息等額的保證 金。第十一條 第三方的權(quán)利義務(wù) 1妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶、不得轉(zhuǎn)存、隱匿。2確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。3收取保證金應(yīng)開(kāi)具合法、標(biāo)準(zhǔn)的收款憑據(jù)第十二條 爭(zhēng)議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不 成的， 按以下第 種方式解決只能選擇一種1 .提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;2 .依法向 人民法院起訴。第十三條其他約定事項(xiàng)第十四條 本合同一式份，甲方份，乙方份，第三方份， 第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方：章 乙方：章住所： 住所：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)市場(chǎng)登記