房產(chǎn)買賣委托書范本

1、房產(chǎn)買賣委托書范本 委托人： _ ，男， _ 年 _ 月 _ 日出生，身份 證住址： _ ，身份證編號： 委托人： _ ，男， _ 年 _ 月 _ 日出生，身份 證住址： _ ，身份證編號： 受托人： _ ，男， _ 年 _ 月 _ 日出生，身份 證住址： _ ，身份證編號： 位于 _ 市 _ 區(qū) _ 路 _ 號 _ 幢 _ 單元 _ 樓 _ 號（權 _ ）房屋屬我們委托人 共同共有（或按份共有）?，F(xiàn)準備出售上述房屋，因我們事務繁忙 無法親自到成都市相關部門辦理手續(xù)，特委托受托人辦理如下事 項： 一、到銀行辦理上述房屋的結按手續(xù)，注銷抵押登記，領取 產(chǎn)權證。 二、查詢上述房屋相關檔案，辦理地址

2、變更手續(xù)，開具地址 變更證明。 三、代為出售上述房屋，簽訂房屋的買賣合同，并代收房價四、協(xié)助買方辦理上述房屋的過戶手續(xù)，領取產(chǎn)權證，辦理 國有土地使用權的轉移登記手續(xù)，辦理并領取國土證。 五、辦理上述房屋的房屋維修資金過戶，代繳或免征個稅和 營業(yè)稅，辦理退稅手續(xù)領取購房補貼。 六、若買方以按揭方式購買上述房屋，則協(xié)助買方辦理按揭 貸款的相關手續(xù)，簽訂貸款合同并以委托人名義或自己名義開啟 銀行基本賬戶，（含設立和修改密碼），收取按揭款。 受托人在辦理上述委托事項時有權向有關部門提供我們的個 人資料，簽署相關文件我們均予以承認。 受托人有轉委托權。 委托期限：自本委托書簽署之日起至委托事項辦結之日

3、止。 委托人： _ _年 _ 月 _ 日房產(chǎn)買賣委托書范本 2 委托人： _ 受托人： _ 委托事項及權限： 委托人二人系夫妻，坐落于 _ 因本人事務繁忙， 現(xiàn)特委托受托人辦理相關事宜，具體代理權限如下： 1、代為清償該房屋抵押貸款，辦理貸款結清、房產(chǎn)抵押注銷 等相關手續(xù)，代為取回房屋產(chǎn)權證原件等相關房產(chǎn)憑證。 2、受托人有權代為出售該房產(chǎn)，包括但不限于：受托人有權 代為出售上述房產(chǎn)，有權與買受人商談交易價格及買賣合同的各 項條款，有權代為簽署有關協(xié)議、房屋買賣合同及辦理相應的合 同公證、房產(chǎn)評估事宜，有權與買方辦理房屋交接手續(xù)，有權處 理物業(yè)及煤水電、有線電視等過戶事宜，有權代為收取售房款項

4、。 受托人有權代為到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理合同的登記及房地產(chǎn) 權屬過戶至買受方等上述房產(chǎn)交易有關的一切手續(xù)。若買方選擇 按揭抵押貸款的方式支付購房款，則受托人有權代表委托人協(xié)助 買房辦理二手房（按揭、抵押、轉按揭） 貸款的相關手續(xù)，并代為 到按揭銀行簽署各種法律文書，有權開立銀行賬戶卡，設定密碼 及賬戶卡有關操作，收取銀行按揭款。 3、受托人有權將上述房屋作為委托人 （委托人當中任意一人） 或受托人、或者其他第三人、公司向銀行、私人或其他金融機構 或擔保公司借款的抵押擔保物 （貸款銀行、貸款對象、貸款額度、 種類、擔保對象、范圍、期限等由受托人選擇確定） ，有權代查委 托人的個人資信、信用信息

5、基礎基礎數(shù)據(jù)及報告，有權與貸款銀 行（私人或其他金融機構） 商定、申請辦理房屋抵押貸款，簽署授 信協(xié)議及該授信項下的借款合同、抵押合同等相關文件，有權以 上述房屋為抵押物代為辦理抵押貸款手續(xù)， 包括代為開立銀行賬 戶卡、領取相應貸款，代為簽署相關法律文件，代為變更還款期 限、還款方式，代為提前還款、包括結清貸款、領取貸款相關文 件等與抵押、貸款有關的所有事項；代為辦理與抵押貸款相關的 房屋評估、保險及公證事宜 （委托人特此聲明：同意受托人與銀行 簽署的借款合同等法律文件，并且同意賦予該借款合同強制執(zhí)行 效力）；代為到當?shù)貒临Y源與房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù) 并代為繳納相關稅費，有權代為領取

6、、保管經(jīng)過抵押登記的土地 房屋權證；代為辦理其他與房屋抵押貸款相關的事宜。 4、受托人有權出租上述房產(chǎn)，收取租金，簽署房屋租賃合同， 辦理房屋租賃相關事宜。 本委托書未能窮盡且為受托人全權代表本人行使股東權利及 履行股東職責所必需之其他代理權限，均視為已得到委托人的充 分授權。 受托人在辦理委托事項時所為的相關行為，視同委托人親為， 因此簽署的相關文件及支付的相應費用，委托人均予以承認。 受托人有轉委托權。 委托有效期限：自委托書簽署之日起至 _ 年 _ 月 _ 日止。 委托人（簽名 / 捺右手大拇指指印）： _ 日期： _ 年 _ 月 日房產(chǎn)買賣委托書范本 3 委托方： 姓名： _ 性別：

7、_ 身份證號碼： 受托方： 1：（可以公司名字或者公司法人代表） 2：姓名： _ 性別： _ 身份證號碼：我方 _ （份額 _ %）擁有位于深圳市 _ （按照房產(chǎn)證地址填寫） 的房產(chǎn)，現(xiàn)委托以上受托方為我方的代理 人，代理期限為： _年 _ 月_ 日至 _ 年 _ 月 _ 日，其中 1 上述受托方均可單獨以我方的名義在代理期限內(nèi) 辦理如下全部委托事項，受托方 2 可單獨以我方的名義在代理期 限內(nèi)辦理如下第 5、13 項委托事項： 1、管理上述房產(chǎn)，支付與上述房產(chǎn)有關的各項費用；到相關 部門辦理上述房產(chǎn)補地價事宜，并代領取繳費通知單及增補協(xié)議 書，繳納相關費用等及辦理綠轉紅等相關手續(xù)，領取紅本房

8、地產(chǎn) 證，簽署相關法律文件。 2、到相關部門全權辦理上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并繳納相關費用， 領取房地產(chǎn)證，辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)并簽署價格議價書 等相關文件。 3、全權辦理以上述房產(chǎn)向銀行申請按揭貸款或抵押貸款，并 代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)、借款申請書、劃款委 托書、帳戶確認書等相關文件，收取銀行貸款款項，辦理合同公 證并在相關文件上簽字；在銀行開立帳戶，領取并保管存折，并 在深圳市房地產(chǎn)權登記中心辦理抵押登記手續(xù)。 4、辦理申請贖樓貸款手續(xù)，簽署銀行借款借據(jù)、借款合同、 抵押合同、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等一切相關文 件；在銀行開立帳戶，領取并保管存折，辦理還款的相關手

9、續(xù)； 償還上述銀行贖樓貸款，并簽署一切相關文件。 5、到檔案管理等相關部門查詢并打印產(chǎn)權資料，復印房地產(chǎn) 證、借款、抵押合同、購房發(fā)票、契稅發(fā)票等資料，到銀行辦理 提前還款申請手續(xù)，開具利息證明，復印借款合同、抵押合同， 打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關資料，辦理相關手續(xù)； 到銀行或其他機構查詢、打印個人征信系統(tǒng)信息及信用報告；到 相關部門打印房屋產(chǎn)權信息查詢證明；到稅務部門辦理減、免稅 申請手續(xù)并簽署一切相關文件，領取免稅函等相關文件。 6、全權辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續(xù)、終止授 信額度等一切相關手續(xù)，代為簽署銀行罰息 （違約金） 費用確認函 （確認書） 等相關資料，代交銀行

10、提前還款違約金、領取上述房產(chǎn) 的房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權證明，領取辦理注銷抵押登 記的相關文件、房地產(chǎn)買賣合同、借款合同、借款借據(jù)、購房發(fā) 票、房屋保險單、發(fā)票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等， 并在有關文件上簽字。 7、全權辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領取、保管房地 產(chǎn)證等相關事宜，并在有關文件上簽字。 8、全權辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù)，簽署變更登記申請表 及一切相關文件，領取、保管房地產(chǎn)證等相關事宜，并在有關文 件上簽字。 9、全權辦理出售上述房產(chǎn)的一切相關事宜，辦理過戶、轉移 登記的相關手續(xù)，簽署轉移登記申請表、轉移登記詢問申請人記 錄、深圳市二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)

11、售合同，辦理合同公 證并簽署相關文件 10、簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管協(xié) 議，上述房產(chǎn)的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方 1 代為收取。委托人應承擔的贖樓款及各項稅金、費用等從受托方 1 的托收帳戶扣取后，將剩余房款劃入委托方指定帳戶。 11、簽署擔保融資贖樓合同及相關法律文件，繳納贖樓的相 關費用；到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除或 終止資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽署 的申請書及一切相關文件。 12、到深圳市房地產(chǎn)權登記中心或房地產(chǎn)交易服務中心辦理 退件、撤銷過戶的相關手續(xù)，簽署相關文件并領取二手房買賣合 同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同、房地產(chǎn)證等相關資料；到司法機關或 仲裁機構咨詢上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況，查詢