土木工程造價(jià)成本控制的各個(gè)階段的探討

1、土木工程造價(jià)本錢控制的各個(gè)階段的討論摘要：土木工程造價(jià)貫穿于土木工程的全過(guò)程，對(duì)土木工程造價(jià)進(jìn)展控制可以有效解決修建工程從立項(xiàng)到交工全過(guò)程的大部分管理問(wèn)題、技術(shù)問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，做好土木工程造價(jià)的控制應(yīng)當(dāng)結(jié)合土木工程工程決議方案、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、驗(yàn)收等各主要時(shí)段，并要結(jié)合實(shí)際的土木工程造價(jià)作業(yè)，將具有普遍性的和代表性的問(wèn)題找出來(lái)，進(jìn)展仔細(xì)的理解和科學(xué)的剖析，盡力阻止致使土木工程造價(jià)失控表象的發(fā)作，真正將土木工程造價(jià)控制在規(guī)那么的范圍內(nèi)。關(guān)鍵詞： 土木工程； 造價(jià)控制； 措施中圖分類號(hào)：TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A一、土木工程造價(jià)在各個(gè)階段施行本錢控制的重要意義造價(jià)管理是土木工程管理中的重要一

2、環(huán)，貫穿了整個(gè)工程工程的全過(guò)程，從全過(guò)程造價(jià)管理始于企業(yè)對(duì)某個(gè)工程的承包。全過(guò)程本錢控制主要可以分為：工程決策階段、設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、施行建立階段以及最后的核算階段，見圖1。全過(guò)程工程造價(jià)理論為根據(jù)，對(duì)土木工程各個(gè)階段的本錢進(jìn)展正確估算，不僅有利于工程的合理進(jìn)展，而且有利于科學(xué)的投資方向的選擇，還有利于土木工程的收益最大化。全過(guò)程工程造價(jià)管理理論要求進(jìn)展全面深化的本錢控制，從決策到設(shè)計(jì)，從設(shè)計(jì)到施行，從施工到?jīng)Q算，多角度、各方面深化立體地對(duì)工程造價(jià)本錢進(jìn)展管理。將全過(guò)程造價(jià)管理和本錢控制的相關(guān)理論應(yīng)用于土木工程的整個(gè)流程，有助于企業(yè)形成良好的本錢控制文化，從而降低企業(yè)本錢，進(jìn)步企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

3、二、土木工程造價(jià)控制特點(diǎn)對(duì)于土木工程造價(jià)的控制要做到：1、基于事前控制，就是說(shuō)自動(dòng)控制，以及盡可能地削減乃至防止偏離目的值和理論值，也就是咱們的土木工程造價(jià)的控制，不只要反映出資、反映設(shè)計(jì)、承攬和施工，自動(dòng)地控制土木工程造價(jià)。2、要有效地控制土木工程造價(jià)，應(yīng)從安排、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同與信息管理等多方面采納措施，可是其間技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制土木工程造價(jià)最為有效的手法。長(zhǎng)期以來(lái)，在中國(guó)土木工程建立領(lǐng)域，技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相別離，難以有效地控制土木工程造價(jià)。為此，要盡快改變這種現(xiàn)狀，以進(jìn)步效益為意圖，要經(jīng)過(guò)技術(shù)比照、經(jīng)濟(jì)剖析和作用評(píng)估，正確處理技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理兩者之間的對(duì)立統(tǒng)一結(jié)合，力求在技術(shù)先進(jìn)條件下的

4、經(jīng)濟(jì)合理，在經(jīng)濟(jì)合理根底上的技術(shù)先進(jìn)，把控制土木工程造價(jià)觀念浸透到各項(xiàng)設(shè)計(jì)和施工措施中去。三、土木工程造價(jià)在各個(gè)階段的本錢控制措施1、決策階段在工程決策階段工程投資方案的投資估算，是選擇最正確方案的重要參考根據(jù)。對(duì)工程可行性研究的方面，要充分利用真實(shí)可靠的數(shù)據(jù)資料和模型來(lái)確保投資估算的合理性和準(zhǔn)確性，保證工程投資決策階段的造價(jià)得到有效控制。同時(shí)也為后續(xù)各階段的造價(jià)控制提供標(biāo)準(zhǔn)參考。2、設(shè)計(jì)期間1土木工程工程設(shè)計(jì)應(yīng)選用設(shè)計(jì)投標(biāo)的方式進(jìn)展大力推廣工程設(shè)計(jì)投標(biāo)準(zhǔn)那么通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化制度要求和規(guī)定進(jìn)展公正、公正、公開的競(jìng)爭(zhēng)。建立方可以將多種設(shè)計(jì)方案進(jìn)展比照剖析流分考慮經(jīng)濟(jì)性、可行性、質(zhì)量性、合理性等方面的要

5、素，以挑選最好方案確保設(shè)計(jì)方案契合工程建立各方面的需求。根據(jù)市場(chǎng)要求，盡量以高效節(jié)能的準(zhǔn)那么對(duì)全部方案進(jìn)展設(shè)計(jì)調(diào)整和重組，尤其是新工藝、新技術(shù)、新材料的運(yùn)用方面。2在滿足工程需求的前提下要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)展優(yōu)化，去掉一些不必要的功用，下降工程本錢。結(jié)合價(jià)值工程的概念汾析工程建立與本錢之間的關(guān)系將經(jīng)濟(jì)與技術(shù)有機(jī)結(jié)合，剖析研討目的的功用作用力求以最低本錢完畢工程工程全體功用作用。3要施行限額設(shè)計(jì)，限額設(shè)計(jì)就是在資金斷定的狀況進(jìn)展施工方案的詳細(xì)設(shè)計(jì)。其設(shè)計(jì)需求是充分發(fā)揮工程工程各方面的功用，并嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)展施工防止不合理的設(shè)計(jì)變更或修改良步投資金額的利用率。盡管這種方法缺少一定合理性，但是在土木工程造

6、價(jià)控制管理中是一種非常有效的方式。通過(guò)限額設(shè)計(jì)擬定設(shè)計(jì)方案，不只可以滿足工程工程建立需求還能確保資金投入的有效性。3、工程招投標(biāo)期間土木工程造價(jià)控制所謂工程的招投標(biāo)，就是在工程現(xiàn)已完畢出資決策、工程設(shè)計(jì)后，預(yù)備正式施工前的一個(gè)重要期間。工程招投標(biāo)包含別離針對(duì)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、材料、設(shè)備的投標(biāo)，控制所有中標(biāo)價(jià)都在合理的范圍內(nèi)，而且承建中標(biāo)價(jià)不超越設(shè)計(jì)概算。為了確保招投標(biāo)公正合理，應(yīng)擬定嚴(yán)密的招投標(biāo)規(guī)矩及根據(jù)設(shè)計(jì)概算編制標(biāo)底預(yù)算，并在全部招投標(biāo)過(guò)程中堅(jiān)持滿足的透明度。斷定標(biāo)底是一項(xiàng)極為重要的作業(yè)，應(yīng)做到嚴(yán)格檢查，包含檢查土木工程量、分項(xiàng)內(nèi)容、土木工程單價(jià)和取費(fèi)費(fèi)率；防止多算錯(cuò)算、重復(fù)計(jì)算、錯(cuò)套定額

7、和高取多算等問(wèn)題呈現(xiàn)。為了選出技術(shù)實(shí)力雄厚、資信出色的中標(biāo)單位，在評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)進(jìn)展歸納的評(píng)標(biāo)，不只要看總報(bào)價(jià)，還要重視單項(xiàng)報(bào)價(jià)的合理性。關(guān)于中標(biāo)的施工單位在施工前簽定承包合同，土木工程造價(jià)也隨之?dāng)喽恕?、工程施工期間土木工程造價(jià)控制在建立工程中，施工期間非常的關(guān)鍵，它主要是執(zhí)行各個(gè)設(shè)計(jì)方案，需求花費(fèi)最長(zhǎng)的時(shí)間、最多的人員、設(shè)備以及最多的材料，因此，在這個(gè)期間內(nèi)，就會(huì)有許多的要素影響到建立工程造價(jià)。需要將一系列的措施和方法給應(yīng)用過(guò)來(lái)，嚴(yán)格控制造價(jià)本錢。通過(guò)實(shí)習(xí)研討標(biāo)明，在施工期間內(nèi)，常常會(huì)呈現(xiàn)設(shè)計(jì)改變和現(xiàn)場(chǎng)簽證等表象，設(shè)計(jì)變更會(huì)直接影響到工程的順利施工，那么就需求在設(shè)計(jì)階段內(nèi)控制也許呈現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更

8、問(wèn)題，而且要結(jié)合有關(guān)的程序需求，嚴(yán)格檢查。要對(duì)施工期間內(nèi)呈現(xiàn)的不合理施工費(fèi)用重點(diǎn)檢查，在對(duì)建立工程的造價(jià)改變進(jìn)展斷守時(shí)，要充分根據(jù)施工合同中的有關(guān)條款來(lái)斷定，而且進(jìn)展危險(xiǎn)剖析，對(duì)施工過(guò)程中呈現(xiàn)的材料進(jìn)展搜集整理，通過(guò)綜合評(píng)定，有效控制造價(jià)本錢。5、加強(qiáng)開工階段的造價(jià)控制在整個(gè)工程開工準(zhǔn)備結(jié)算之前，要理解清楚施工期間撥款和索賠等款項(xiàng)及在施工合同中和招標(biāo)文件中規(guī)定的結(jié)算方式，要根據(jù)工程的完成情況撥款結(jié)算，對(duì)進(jìn)度款隨時(shí)抽查，保障施工順利完成。在結(jié)算時(shí)，對(duì)預(yù)算中的重復(fù)列項(xiàng)要仔細(xì)認(rèn)真的核對(duì)，相關(guān)的審核人員要熟悉所要核對(duì)的內(nèi)容，比方圖紙和定額工程的劃分等等。不能盲目的套用定額子目，一定要慎重，定額子目只是工程計(jì)算準(zhǔn)確的一個(gè)前提，但是套用的不同，就會(huì)使結(jié)算的價(jià)格出現(xiàn)差異。因此，要細(xì)查定額，根據(jù)實(shí)際情況，決定是否套用。關(guān)于定額缺項(xiàng)的部分，要做好市場(chǎng)調(diào)查，共同協(xié)商，盡可能的合理降低造價(jià)。審核人員必須清楚的理解各項(xiàng)費(fèi)用包含的內(nèi)容以及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)經(jīng)濟(jì)政策和本地區(qū)管理部門的有關(guān)規(guī)定。審核完后，要結(jié)合實(shí)際情況編制開工結(jié)算報(bào)告，對(duì)投資使用情況進(jìn)展分析。完畢語(yǔ)關(guān)于建立工程來(lái)說(shuō)，建立進(jìn)程一般都是包括實(shí)現(xiàn)過(guò)程和管理過(guò)程，在建立工程管理進(jìn)程中假設(shè)出現(xiàn)任何的問(wèn)題，都是會(huì)致使完成進(jìn)程中出現(xiàn)問(wèn)題的，在狀況比較嚴(yán)重的狀況下，是會(huì)致使全部建立工程的建立遭到很大的影響。因此，在建立工程工程施工進(jìn)程中必定要對(duì)