家裝裝修協(xié)議書

1、家裝裝修協(xié)議書家裝裝修協(xié)議書委托方 （簡稱甲方 ）：被委托方 （簡稱已方 ）：甲方現(xiàn)有住房 /會(huì)所/ 寫字樓壹套，委托 進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)并施工。按照中華人民共和國合同法和建設(shè)部家庭居室裝飾裝修管理試行辦法 的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1. 工程名稱：家庭裝修2. 工程地點(diǎn)：3. 工程內(nèi)容：以報(bào)價(jià)表所列項(xiàng)目為準(zhǔn)4. 工程施工方式：a.單包工b.包工包輔料c.包工包料5. 工程工期：工程自年月日開工，于年月日竣工6. 合同價(jià)款 （人民幣大寫 ）元二、甲方責(zé)任1、工程開工前向乙方確認(rèn)該工程的裝修設(shè)計(jì)及施工說明，并在圖紙及報(bào)價(jià) 單上簽字認(rèn)可 ;清除影響施工的障礙物，對只能

2、部分騰空的房屋中所滯留的家具陳設(shè)等采取保護(hù)措施 ;向乙方提供施工所需的水、電，并說明使用注意事項(xiàng) ;辦理施工所涉及的各種批 件手續(xù)并交納物業(yè)公司費(fèi)用及裝修押金。2、負(fù)責(zé)審定雙方協(xié)議的變更、增改項(xiàng)目，并按進(jìn)度支付變更增改項(xiàng)目工程 款項(xiàng)。3、如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的 審批手續(xù)并交納相關(guān)費(fèi)用 ;若甲方未辦理任何續(xù)，擅自同意或要求乙方拆改原建 筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。4、協(xié)調(diào)乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。5、由于甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞 等，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。6、甲方所

3、購材料質(zhì)量需由甲方、乙方共同驗(yàn)收認(rèn)可，否則因此造成經(jīng)濟(jì)損 失由甲方負(fù)責(zé)。材料進(jìn)場日期必須符合乙方施工進(jìn)度要求，如因此誤時(shí)誤工所 造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方所購材料之項(xiàng)目，由甲方承擔(dān)保修費(fèi)用。7、甲方指派為駐施工現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān) 督檢查，辦理驗(yàn)收、登記手續(xù)和其他事宜。8、甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務(wù)配合其他施工方施工，以保證工程質(zhì) 量及工程的順利完成。三、乙方責(zé)任1、協(xié)助甲方對裝修設(shè)計(jì)及施工說明的確定，擬定施工進(jìn)度計(jì)劃交甲方審 定。所采購的裝飾用主材，事先經(jīng)甲方審定、認(rèn)可 ;協(xié)助甲方辦理入場手續(xù)，按 照深圳市人民政府 “第 90 號令“規(guī)定向物業(yè)交納裝修押金及

4、工人出入證費(fèi)用。2、指派為乙方駐施工現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)保 量、按期完成施工任務(wù)。解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。 嚴(yán)格按照圖紙及施 工說明進(jìn)行施工，對施工進(jìn)程中的項(xiàng)目變更事先交甲方審定、認(rèn)可后方可施工。參加竣工驗(yàn)收、編制工程結(jié)算單。4、遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理等工作，同時(shí)協(xié)調(diào)好由于施工帶來的擾民問題。5、施工中未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆毀原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，否則，承擔(dān)由此造成的一切后果。6、對由于乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞

5、等，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。7、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和施工成品進(jìn)行保護(hù)。8、乙方為甲方驗(yàn)房，驗(yàn)房通過即表明乙方已認(rèn)可甲方房屋質(zhì)量，在乙方施 工過程中出現(xiàn)水、電、空鼓等質(zhì)量問題，不應(yīng)將責(zé)任推卸給甲方，應(yīng)自行解決或者與物業(yè)管理處協(xié)商解9、所有與此合同有關(guān)的勞動(dòng)工具由乙方提供。10、乙方應(yīng)至少提前三天提出工程進(jìn)度，及甲方所需購買物件和甲方需提 供的配合服務(wù)，包括現(xiàn)場評估和監(jiān)督等。四、工程質(zhì)量、工期、保修及違約責(zé)任1、本工程以施工圖紙、報(bào)價(jià)單、工程增改單和建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收 規(guī)范 (JGJ73-91)或“深圳市家裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ”等國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6、。2、因甲方未按合同規(guī)定履行義務(wù)而影響工期，或因甲方提供的材料、設(shè)備 質(zhì)量不合格，以及因甲方臨時(shí)更改圖紙而影響工程質(zhì)量、延誤工期，其返工費(fèi) 用由甲方承擔(dān)且工期順延，以 “工程增改單 ”為準(zhǔn)。3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。4、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響，導(dǎo)致停工8 小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算 )，工期相應(yīng)順延。5、由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損 失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款， 每拖延一天，按應(yīng)付款額的 %支付滯納金。6、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100 元

7、違約金。若合同期內(nèi)甲方要求提前竣工，除支付趕工費(fèi)外，每提前一天甲方支付乙方 100 元作為獎(jiǎng)勵(lì)。7、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。8、因單方原因合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任 方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。9、工程完工自驗(yàn)收合格當(dāng)日起兩年內(nèi)，乙方實(shí)行質(zhì)量保修。即兩年內(nèi)因乙 方施工或所購材料造成質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修 ;兩年內(nèi)因甲方使用不當(dāng) 或所購材料造成的問題，則由甲方負(fù)責(zé)維修材料的購置費(fèi)用，乙方免人工費(fèi)進(jìn) 行維修。五、附則1、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工 / 交付使用之日起

8、，三年保修期 滿，合同自行終止。3、以下附件為合同之不可分割組成部分 （與合同同時(shí)生效 ） 。施工圖紙 。工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)單 。工程增改單 。雙方書面認(rèn)可的附件六、特別約定甲、乙雙方同意：1、進(jìn)場前查水、電，進(jìn)場后不能打壞水、電，打壞后由乙方負(fù)責(zé)。2、不能在房內(nèi)做飯，出了事由乙方負(fù)責(zé)。3、電的管內(nèi)不能有接頭，管與管的交接處不能有接頭，從上一接線盒處找 接頭。4、乙方施工完成后，交付甲方水電施工圖 1 份或水電改造圖片。 5、防水 經(jīng)甲方驗(yàn)收后，才可以貼瓷片。6、插座右邊火線，左邊零線7、火線用紅顏色，零線用黑色，地線綠黃相間的8、工程結(jié)算價(jià)按竣工實(shí)際工程量核算，多退少補(bǔ)。9、水電項(xiàng)目保修三年。10、由甲方購買的材料，乙方須在使用前三天內(nèi)以書面的形式向甲方提出 清單。11、合同簽定后，乙方不得單方面增減工程項(xiàng)目。12、合同簽定后，在不變更項(xiàng)目的情況下，乙方不得以任何理由提高工程 價(jià)格。七、備注事項(xiàng)1、本合同未涉或未詳部分，以政府或有關(guān)行業(yè)主管部門的規(guī)定為準(zhǔn)。2、凡本合同或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可 提交深圳仲裁委員會(huì)按該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲