方大美博城運(yùn)營(yíng)管理提案(初案)

1、前言前言 目前的美容業(yè)市場(chǎng)已經(jīng)占領(lǐng)了中國(guó)的奢侈品消費(fèi)市場(chǎng)，據(jù)2013中國(guó)知女美妝消費(fèi)大調(diào)查白皮書(shū)最新發(fā)布，我國(guó)化妝品總體消費(fèi)水平已超越日本，成為世界上僅次于美國(guó)的化妝品第二消費(fèi)大國(guó)，2013年化妝品消費(fèi)額已達(dá)3000億元。雖然交易量巨大，但西安乃至全國(guó)仍缺乏大型的、高檔次美容美發(fā)化妝品交易中心，而美博城正好填補(bǔ)了市場(chǎng)空白，美博城的出現(xiàn)不但為商家進(jìn)軍千億市場(chǎng)提供了一個(gè)高素質(zhì)和完備的舞臺(tái)，而且為中國(guó)美容化妝業(yè)的發(fā)展提供了一個(gè)嶄新的流通模式。市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析1戰(zhàn)略目標(biāo)戰(zhàn)略目標(biāo)2經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)營(yíng)管理3項(xiàng)目推廣項(xiàng)目推廣4市場(chǎng)市場(chǎng)分析分析美容化妝品專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)美容化妝品專(zhuān)業(yè)市場(chǎng) 目前國(guó)內(nèi)化妝品專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)主要集中在廣

2、東（廣州、汕頭）、浙江（義烏、溫州），而廣東的化妝品生產(chǎn)企業(yè)占居全國(guó)市場(chǎng)的70%左右，而其中單廣州就占全國(guó)近45%，所以廣州自然成為全國(guó)最大的化妝品集散地。目前廣州主要化妝品專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)有興發(fā)廣場(chǎng)、美博中心等。 西安乃至整個(gè)西北地區(qū)，目前專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)檔次較低，處于原始的商品集散地的經(jīng)營(yíng)模式，未能吸引高中品牌進(jìn)場(chǎng)，所以西安市場(chǎng)勢(shì)待開(kāi)發(fā)，為高檔次、全方位服務(wù)的多功能的展銷(xiāo)中心提供了發(fā)展空間。市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析美博城美博城讓西安美容、美發(fā)、化妝品市場(chǎng)不再懈怠！讓西安美容、美發(fā)、化妝品市場(chǎng)不再懈??！讓西北地區(qū)市場(chǎng)不再萎縮！讓西北地區(qū)市場(chǎng)不再萎縮！市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析l 超超 級(jí)級(jí) 市市 場(chǎng)：場(chǎng)：采取

3、自選售貨方式，以銷(xiāo)售食品、生鮮食品、 副食品和生活用 品為主；l 便便 利利 店：店：以滿(mǎn)足顧客便利性需要為主要目的的零售業(yè)態(tài)； l 倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)：倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)：以經(jīng)營(yíng)生活資料為主的，儲(chǔ)銷(xiāo)一體、低價(jià)銷(xiāo)售、提供有限服務(wù) 的零售業(yè)態(tài)； l 專(zhuān)專(zhuān) 賣(mài)賣(mài) 店：店：專(zhuān)門(mén)經(jīng)營(yíng)或授權(quán)經(jīng)營(yíng)制造商品牌，適應(yīng)消費(fèi)者對(duì)品牌選擇需要 和中間商品牌的零售業(yè)態(tài)； l 專(zhuān)專(zhuān) 業(yè)業(yè) 店：店：經(jīng)營(yíng)某一大類(lèi)商品為主的、并且具備豐富專(zhuān)業(yè)知識(shí)的銷(xiāo)售人員 和適當(dāng)?shù)氖酆蠓?wù)； l 購(gòu)購(gòu) 物物 中中 心：心：企業(yè)有計(jì)劃地開(kāi)發(fā)、擁有、管理運(yùn)營(yíng)的各類(lèi)零 售業(yè)態(tài)、服務(wù)設(shè) 施的集合體以上的各個(gè)終端都附加了大量的 進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、廣告費(fèi)等。美容美發(fā)化妝品行業(yè)狀

4、態(tài)分析美容美發(fā)化妝品行業(yè)狀態(tài)分析市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析中中高高檔檔品品牌牌生生產(chǎn)產(chǎn)廠廠家家國(guó)國(guó)外外品品牌牌代代理理商商終極目終極目標(biāo)商戶(hù)標(biāo)商戶(hù)目標(biāo)商戶(hù)分析目標(biāo)商戶(hù)分析市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析10%5%60%25%省內(nèi)經(jīng)營(yíng)商省內(nèi)經(jīng)營(yíng)商零散經(jīng)營(yíng)零散經(jīng)營(yíng)各地連鎖機(jī)構(gòu)各地連鎖機(jī)構(gòu)代理商代理商最終結(jié)銷(xiāo)售者他們是商品最大的庫(kù)存者鏈接市場(chǎng)的紐帶省內(nèi)經(jīng)營(yíng)商他們是經(jīng)營(yíng)商的一把手目標(biāo)消費(fèi)者分析目標(biāo)消費(fèi)者分析市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析 商戶(hù)和客源兩者之間的質(zhì)量和關(guān)系決定著專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展和影響力，直接帶來(lái)的就是租金收益周期。然而產(chǎn)品的影響力、市場(chǎng)的擴(kuò)充是集中在客源身上，而影響著商戶(hù)對(duì)我們的信奈，這種食物鏈缺一不可，每一個(gè)鏈接的成功，都少

5、不了每一份努力。小小 結(jié)結(jié) 美博城的核心問(wèn)題點(diǎn)美博城的核心問(wèn)題點(diǎn)怎樣區(qū)域業(yè)態(tài)定位？怎樣區(qū)域業(yè)態(tài)定位？怎樣集中客源？怎樣集中客源？怎樣才能擴(kuò)大市場(chǎng)的規(guī)模？怎樣才能擴(kuò)大市場(chǎng)的規(guī)模？怎樣才能成為西北市場(chǎng)的終端代理商？怎樣才能成為西北市場(chǎng)的終端代理商？市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析戰(zhàn)略戰(zhàn)略目標(biāo)目標(biāo)美博城將成為永不落幕的美博會(huì)。美博城的戰(zhàn)略目標(biāo)美博城的戰(zhàn)略目標(biāo) 由于方大公司是剛剛進(jìn)入美容化妝品行業(yè)，知名度低，因此我們的市場(chǎng)目標(biāo)的第一優(yōu)先是打開(kāi)知名度，并使行業(yè)內(nèi)80%的企業(yè)確信本商城為未來(lái)西北美容化妝品行業(yè)產(chǎn)品與信息的交流中心。戰(zhàn)略目標(biāo)戰(zhàn)略目標(biāo)美博城的戰(zhàn)略目標(biāo)美博城的戰(zhàn)略目標(biāo)戰(zhàn)略目標(biāo)戰(zhàn)略目標(biāo)l 主要對(duì)象為專(zhuān)業(yè)線(xiàn)的美容化

6、妝品 生產(chǎn)企業(yè)；l 原材料供應(yīng)商。l 設(shè)備供應(yīng)商。l 國(guó)外品牌代理商。l 相關(guān)聯(lián)的大型服務(wù)商。目標(biāo)客戶(hù)對(duì)象美博城產(chǎn)品定位美博城產(chǎn)品定位l 工作目標(biāo)：租賃美博城的商鋪；l 黃金地段，旺鋪升值；l 行業(yè)產(chǎn)品和信息的交流中心；l 配套服務(wù)設(shè)施完善；l 流量大，是西北地區(qū)的化妝品采購(gòu)進(jìn)貨中心；戰(zhàn)略目標(biāo)戰(zhàn)略目標(biāo)定位語(yǔ)：美容化妝品中心，永不落幕的美博會(huì)定位語(yǔ)：美容化妝品中心，永不落幕的美博會(huì)美博城產(chǎn)品定位美博城產(chǎn)品定位戰(zhàn)略目標(biāo)戰(zhàn)略目標(biāo)一、商品定位比例關(guān)系一、商品定位比例關(guān)系：l 高檔商品高檔商品20%；l 中檔商品中檔商品70%；l 中低檔商品中低檔商品10%。美博城產(chǎn)品定位美博城產(chǎn)品定位戰(zhàn)略目標(biāo)戰(zhàn)略目標(biāo)

7、二、商品區(qū)域定位二、商品區(qū)域定位：l 統(tǒng)一布局規(guī)劃；統(tǒng)一布局規(guī)劃；l 統(tǒng)一店面形象；統(tǒng)一店面形象；l 負(fù)一層：商品庫(kù)房負(fù)一層：商品庫(kù)房l 一一 層：高檔美容層：高檔美容l 二二 層：高檔美發(fā)層：高檔美發(fā)l 三三 層：中低檔美容、美發(fā)產(chǎn)品層：中低檔美容、美發(fā)產(chǎn)品以一帶一規(guī)劃思路以一帶一規(guī)劃思路美博城產(chǎn)品定位美博城產(chǎn)品定位戰(zhàn)略目標(biāo)戰(zhàn)略目標(biāo)美博城產(chǎn)品定位美博城產(chǎn)品定位戰(zhàn)略目標(biāo)戰(zhàn)略目標(biāo)國(guó)產(chǎn)品牌護(hù)膚品國(guó)產(chǎn)品牌護(hù)膚品國(guó)產(chǎn)品牌彩妝國(guó)產(chǎn)品牌彩妝進(jìn)口品牌護(hù)膚品進(jìn)口品牌護(hù)膚品進(jìn)進(jìn) 口口 品品 牌牌 彩彩 妝妝進(jìn)口進(jìn)口品牌品牌彩妝彩妝香水專(zhuān)場(chǎng)香水專(zhuān)場(chǎng)身身體體護(hù)護(hù)品品產(chǎn)品廣告展產(chǎn)品廣告展示區(qū)示區(qū)美博城產(chǎn)品定位美博城產(chǎn)

8、品定位戰(zhàn)略目標(biāo)戰(zhàn)略目標(biāo)國(guó)產(chǎn)品牌洗發(fā)、護(hù)發(fā)產(chǎn)品國(guó)產(chǎn)品牌洗發(fā)、護(hù)發(fā)產(chǎn)品進(jìn)口品牌洗發(fā)、護(hù)發(fā)產(chǎn)品進(jìn)口品牌洗發(fā)、護(hù)發(fā)產(chǎn)品美發(fā)專(zhuān)用設(shè)備美發(fā)專(zhuān)用設(shè)備染染 發(fā)發(fā) 品品產(chǎn)品廣產(chǎn)品廣告展示區(qū)告展示區(qū)美博城產(chǎn)品定位美博城產(chǎn)品定位戰(zhàn)略目標(biāo)戰(zhàn)略目標(biāo)洽談區(qū)洽談區(qū)洽談區(qū)洽談區(qū)中低檔美容產(chǎn)品中低檔美容產(chǎn)品中低檔美發(fā)產(chǎn)品中低檔美發(fā)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)營(yíng)管理3 經(jīng)營(yíng)理念是購(gòu)物廣場(chǎng)的靈魂和思想，針對(duì)諸城市當(dāng)前的市場(chǎng)狀況，我們提出愛(ài)民購(gòu)物廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)理念：引領(lǐng)時(shí)尚生活，創(chuàng)新都市文化引領(lǐng)時(shí)尚生活，創(chuàng)新都市文化倡導(dǎo)平價(jià)消費(fèi)，保證真品真價(jià)倡導(dǎo)平價(jià)消費(fèi)，保證真品真價(jià)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)營(yíng)管理1、 租（售）金價(jià)格定位租（售）金價(jià)格定位 樹(shù)立高檔

9、次的形象，逐步提高租金價(jià)位。2、 服務(wù)配套措施服務(wù)配套措施 硬件設(shè)備滿(mǎn)足人們對(duì)現(xiàn)代化技術(shù)的需求，設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)雅，軟件方面更要精益求精，尤其是進(jìn)場(chǎng)后的跟蹤服務(wù)尤為重要。3、 裝修設(shè)計(jì)格調(diào)裝修設(shè)計(jì)格調(diào) 統(tǒng)一監(jiān)管審批發(fā)放進(jìn)場(chǎng)裝修資格證，未經(jīng)審核的裝修格調(diào)一律禁止裝修，進(jìn)一步塑造高品質(zhì)形象，以符合美容美發(fā) 化妝品行業(yè)特點(diǎn)和潮流。4、 招商重點(diǎn)招商重點(diǎn) 以陜西地區(qū)為重點(diǎn)，西安地區(qū)為重中之中。招商策略建議招商策略建議經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)營(yíng)管理模式經(jīng)營(yíng)管理模式l 統(tǒng)一布局規(guī)劃；統(tǒng)一布局規(guī)劃；l 統(tǒng)一店面形象；統(tǒng)一店面形象；l 統(tǒng)一營(yíng)業(yè)時(shí)間；統(tǒng)一營(yíng)業(yè)時(shí)間；l 統(tǒng)一人員管理；統(tǒng)一人員管理；l 統(tǒng)一規(guī)范服務(wù)；統(tǒng)

10、一規(guī)范服務(wù)；l 統(tǒng)一人員著裝；統(tǒng)一人員著裝；l 統(tǒng)一品牌管理；統(tǒng)一品牌管理；l 不同品牌不同品牌價(jià)格政策。價(jià)格政策。運(yùn)營(yíng)保障一運(yùn)營(yíng)保障一l深入調(diào)研市場(chǎng)l完善市場(chǎng)配套l開(kāi)拓交易平臺(tái)l利用行業(yè)協(xié)會(huì)優(yōu)勢(shì)l招商嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)l調(diào)整市場(chǎng)分區(qū)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)營(yíng)管理運(yùn)營(yíng)保障二運(yùn)營(yíng)保障二l建立健全商業(yè)管理模式l組建專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)l統(tǒng)一管理體制l健全質(zhì)量管理體系l提高售后服務(wù)品質(zhì)l創(chuàng)建企業(yè)文化l引導(dǎo)市場(chǎng)走勢(shì)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)營(yíng)管理運(yùn)營(yíng)保障三運(yùn)營(yíng)保障三l整合推廣提升市場(chǎng)份額l項(xiàng)目形象包裝設(shè)計(jì)l項(xiàng)目推廣平臺(tái)及渠道l項(xiàng)目活動(dòng)策劃主題建議l建立品牌美譽(yù)度，與國(guó)際品牌美容美發(fā)時(shí)尚接軌，亞洲與日韓接軌。經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)營(yíng)管理運(yùn)營(yíng)管理設(shè)置安排運(yùn)營(yíng)管理設(shè)置

11、安排運(yùn)營(yíng)管理設(shè)置1、管理構(gòu)架設(shè)置 經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)營(yíng)管理2、管理制度設(shè)置經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目推廣項(xiàng)目推廣哪些是商業(yè)界必須遵守的原則？哪些是商業(yè)界必須遵守的原則？ 推廣推廣原則原則消費(fèi)者消費(fèi)者關(guān)注關(guān)注企業(yè)主企業(yè)主滿(mǎn)足滿(mǎn)足項(xiàng)目項(xiàng)目獲名利獲名利項(xiàng)目推廣項(xiàng)目推廣 市場(chǎng)推廣方案市場(chǎng)推廣方案l 組織西北系列美博會(huì)，在展會(huì)期間舉行系列招商活動(dòng)；l 制作新聞借助媒體的炒作，迅速在行業(yè)內(nèi)打開(kāi)知名度；l 與各地美協(xié)（尤其是陜西省美協(xié)）建立友好合作關(guān)系，獲得他們的支持，以至在行業(yè)內(nèi)獲得認(rèn)可美博城的招商是否成功，取決于美博城能否為進(jìn)場(chǎng)廠商帶來(lái)商機(jī)，這也是美博城的商鋪能否升值的關(guān)鍵，所以，我們要將未來(lái)美博城提供的服務(wù)向客戶(hù)進(jìn)

12、行介紹和展示；l 組建專(zhuān)門(mén)為商戶(hù)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站；l 組建專(zhuān)門(mén)為商戶(hù)服務(wù)的DM雜志，介紹行業(yè)及進(jìn)駐商戶(hù)的經(jīng)營(yíng)情況（廣告），向全國(guó)的相關(guān)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)派發(fā)，為客戶(hù)進(jìn)場(chǎng)做好鋪墊工作；l 在入口處的中庭演舞臺(tái)經(jīng)常舉辦各種表演，吸引更多的客流量，并引起社會(huì)和媒體的廣泛關(guān)注。項(xiàng)目推廣項(xiàng)目推廣項(xiàng)目形象推廣策劃項(xiàng)目形象推廣策劃項(xiàng)目推廣項(xiàng)目推廣l 項(xiàng)目推廣口號(hào)；l 項(xiàng)目推廣理念；l 項(xiàng)目促銷(xiāo)專(zhuān)項(xiàng)活動(dòng)策劃；l 項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)組合規(guī)范設(shè)計(jì)；l 招商接待中心導(dǎo)識(shí)、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)；l 招商手冊(cè)設(shè)計(jì)（平面部分）；l 項(xiàng)目各部門(mén)人員工裝設(shè)計(jì)；l 招商人員、管理人員名牌、胸卡設(shè)計(jì)；l 1F3F規(guī)劃分區(qū)圖分布、制作。廣告策略廣告策略廣告目的廣告

13、目的 初期：打開(kāi)知名度 中期：增加美博城的介紹和未來(lái)發(fā)展前景 后期：加深美博城的印象，由認(rèn)知到認(rèn)可項(xiàng)目推廣項(xiàng)目推廣廣告策略廣告策略l 打開(kāi)知名度（組織西安美博會(huì)、各類(lèi)媒體、 座談會(huì)、研討會(huì)等）l 加深美博城印象密集廣告l 各類(lèi)針對(duì)性的促銷(xiāo)活動(dòng)l 建立推廣企業(yè)CIS系統(tǒng)，打造西北化妝品第一 城項(xiàng)目推廣項(xiàng)目推廣項(xiàng)目推廣項(xiàng)目推廣l 公交、地鐵站專(zhuān)題廣告投入方案；l 報(bào)紙廣告投入方入方案；l 公交、地鐵電子媒體廣告投入方案案；l 專(zhuān)項(xiàng)活動(dòng)廣告投；l 戶(hù)外廣告投放；l 微信、微博、短信廣廣告?zhèn)髅酵度敕桨覆邉澑鎮(zhèn)髅酵度敕桨覆邉濏?xiàng)目推廣項(xiàng)目推廣項(xiàng)目推廣項(xiàng)目推廣項(xiàng)目推廣項(xiàng)目推廣項(xiàng)目推廣項(xiàng)目推廣項(xiàng)目推廣項(xiàng)目推廣

14、l 地點(diǎn)：先以西安的美博會(huì)為主，采取中心開(kāi) 花，向西北輻射的傳播過(guò)程l 方式：參加各地展會(huì)、研討會(huì)、座談會(huì)、專(zhuān)業(yè)媒體、大眾媒體、DM廣告，最重要的是在行業(yè)迅速傳播，制造無(wú)形的聲勢(shì)項(xiàng)目推廣項(xiàng)目推廣傳播過(guò)程傳播過(guò)程市場(chǎng)推廣策略細(xì)分市場(chǎng)推廣策略細(xì)分 初期認(rèn)知階段 在行業(yè)內(nèi)引起廣泛的關(guān)注，并通過(guò)媒體的傳播，擴(kuò)大美博城的知名度 1、 組織本地的美博會(huì)，同期舉辦各類(lèi)研討會(huì)、座談會(huì)、新聞發(fā)布會(huì)等 2、 與各地美協(xié)建立廣泛聯(lián)系，并盡量簽訂友好合作關(guān)系 3、 通過(guò)有效的媒體投放，擴(kuò)大美博城的知名度 4、 條件成熟后，通過(guò)各種渠道進(jìn)行接洽招商項(xiàng)目推廣項(xiàng)目推廣 中期認(rèn)可階段 全面展開(kāi)招商工作，同時(shí)亦是塑造品牌的過(guò)程

15、；該階段不但要得到目標(biāo)消費(fèi)群體的認(rèn)可，同時(shí)要在消費(fèi)群與次目標(biāo)消費(fèi)群產(chǎn)生互動(dòng)，搭建交流平臺(tái) 1、 以美博會(huì)為契機(jī)，全面展開(kāi)招商工作，舉辦系列活動(dòng) 2、 媒體播報(bào)延續(xù)，制造新聞進(jìn)行全方位炒作 3、 硬性廣告的投放（媒體的選擇） 4、 通過(guò)與美協(xié)的合作關(guān)系，發(fā)布各類(lèi)通知通告 5、 以美博城的名義進(jìn)行各類(lèi)冠名活動(dòng) 6、 品牌的確定，各類(lèi)活動(dòng)的跟進(jìn)，舉辦各類(lèi)活動(dòng)（針對(duì)主次目標(biāo)）項(xiàng)目推廣項(xiàng)目推廣遠(yuǎn)期建造誠(chéng)信，維護(hù)品牌階段 開(kāi)拓美博城的社會(huì)知名度，鞏固維護(hù)品牌，延展周邊業(yè)務(wù)，這是長(zhǎng)期持久的工作 1、 為進(jìn)場(chǎng)商戶(hù)創(chuàng)造優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)環(huán)境 2、 舉辦各類(lèi)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，吸引客流，引起社會(huì)和媒體的關(guān)注 3、 通過(guò)美博城自辦雜

16、志、網(wǎng)站，為進(jìn)場(chǎng)商戶(hù)提供廣泛服務(wù) 4、 涉足具有社會(huì)效益的大型活動(dòng)，營(yíng)造社會(huì)知名度和美譽(yù)度項(xiàng)目推廣項(xiàng)目推廣運(yùn)營(yíng)成果節(jié)點(diǎn)運(yùn)營(yíng)成果節(jié)點(diǎn)2014年 補(bǔ)充招商，調(diào)整規(guī)劃，建立機(jī)制，豐富業(yè)態(tài)，統(tǒng)一管理，穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。2015年注重質(zhì)量，塑造品牌，建立平臺(tái)，拓展市場(chǎng)，擴(kuò)大份額，穩(wěn)步提升。2016年：豐富品類(lèi)，接軌國(guó)際，優(yōu)化渠道，擴(kuò)大平臺(tái)，開(kāi)拓終端，提升份額。2017年：第一屆西安美博會(huì)產(chǎn)品展銷(xiāo)會(huì)（西安）2018年：第一屆泛亞洲美發(fā)行業(yè)高峰論壇會(huì)（西安）項(xiàng)目推廣項(xiàng)目推廣市場(chǎng)推廣活動(dòng)及時(shí)間安排市場(chǎng)推廣活動(dòng)及時(shí)間安排l 直銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)模式：指生產(chǎn)企業(yè)自己建立獨(dú)立的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)，主要營(yíng)銷(xiāo)鏈 為代理商和美容院，這是目前廠家采用最

17、多的方式。因?yàn)橄鄬?duì)來(lái)說(shuō)，該種方法節(jié)約大量的廣告和場(chǎng)地費(fèi)用等。l 化妝品的消費(fèi)結(jié)構(gòu)l 護(hù)膚品：護(hù)膚品是化妝品市場(chǎng)中發(fā)展最快的一個(gè)分類(lèi)市場(chǎng)。l 洗發(fā)、護(hù)發(fā)用品：洗發(fā)、護(hù)發(fā)用品市場(chǎng)容量漸趨飽和，增長(zhǎng)速度開(kāi)始放慢。l 生化工程產(chǎn)物的添加劑：生化工程產(chǎn)物的添加劑已經(jīng)起動(dòng)。項(xiàng)目推廣項(xiàng)目推廣l 彩妝修飾類(lèi)用品：彩妝修飾類(lèi)用品的市場(chǎng)遠(yuǎn)未飽和。l 兒童專(zhuān)用品：兒童用品市場(chǎng)持續(xù)長(zhǎng)溫。l 防曬用品：防曬用品使傳統(tǒng)的淡季不淡。l 防衰抗衰用品：留住青春，抗衰老化妝品將更受歡迎。l 運(yùn)動(dòng)型化妝品：為了顯示整體美，眾多喜好體育運(yùn)動(dòng)和形體健美的消費(fèi)者希望防止水分流失、防臭、防汗、便于攜帶、保濕、殺菌等運(yùn)動(dòng)型產(chǎn)品的出現(xiàn)。l

18、男性專(zhuān)用品：男性化妝品尚未出現(xiàn)“旺銷(xiāo)態(tài)勢(shì)”。項(xiàng)目推廣項(xiàng)目推廣商業(yè)運(yùn)營(yíng)代理服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)代理服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)招商代理招商代理 乙方將收取甲方以本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)代理面積相當(dāng)于租賃合同期限內(nèi)平均月租金之200%，即2.0個(gè)月的租金作為招商代理服務(wù)傭金；策劃推廣策劃推廣 項(xiàng)目定位/項(xiàng)目中長(zhǎng)期規(guī)劃/VI設(shè)計(jì)/包裝推廣方案。 全程策劃費(fèi)用：一次性支付 5 萬(wàn)人民幣。運(yùn)營(yíng)管理運(yùn)營(yíng)管理 即乙方在甲方指定日期完成不少于4人的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建及進(jìn)場(chǎng)工作，具體管理框架及組成人員將在運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)場(chǎng)后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方致函通告。 運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)費(fèi)用： 6 萬(wàn)人民幣/月。 傭金費(fèi)用：乙方收取 每月租金收益 5% 作為運(yùn)營(yíng)管理傭金。商業(yè)運(yùn)營(yíng)代理費(fèi)用結(jié)算商業(yè)運(yùn)營(yíng)代理費(fèi)用結(jié)算招商費(fèi)用結(jié)算招商費(fèi)用結(jié)算 在預(yù)訂期限內(nèi)招商率不足50%，乙方不收取招商傭金。招商率超過(guò)50%，甲方應(yīng)按照指定日期全額支付傭金。策劃推廣費(fèi)用結(jié)算策劃推廣費(fèi)用結(jié)算 在未簽訂商業(yè)運(yùn)營(yíng)代理正式合同之前，甲方委托乙方從事的市場(chǎng)研究報(bào)告及其他相關(guān)方案建議等均需按照約定支付費(fèi)用，正式合同簽訂并支付合同款項(xiàng)后甲方則可無(wú)償獲取相關(guān)市場(chǎng)研究報(bào)告及其他相關(guān)方案而無(wú)需支付該項(xiàng)目費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用結(jié)算運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用結(jié)算 在簽訂商業(yè)運(yùn)營(yíng)代理合同后，甲方應(yīng)