房屋建設(shè)工程施工合同

1、編號：本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載房屋建設(shè)工程施工合同甲方：乙方：日期：說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責(zé)任與 義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時請詳細閱讀內(nèi)容。甲方:乙方:甲方在銅仁市新華南路長巖坡斗牛場修建倚林家園商住樓 根據(jù)工程 建設(shè)需要，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商 ，甲方?jīng)Q定將該商住樓承包 給乙方修建， 現(xiàn)就該商住樓承包給乙方修建有關(guān)事宜協(xié)議如下：一、工程概況1、工程名稱：倚林家園商住樓 號樓。2、建筑面積：約 平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3、 工程地點：o 二、工程內(nèi)容1、樓梯欄桿為鐵藝欄桿

2、，樓梯間貼優(yōu)質(zhì)地磚及刮仿瓷兩遍。2、每戶進戶安裝防盜門壹扇（單價元/扇）。3、鋁合金質(zhì)雖要求：76系列，壁厚1.2mm4、外墻裝飾為外墻漆，單價在 元/m2左右，同時外墻漆質(zhì) 雖必須 甲方認可。5、基礎(chǔ)平均深度1.5m。6、 每棟房屋四周800寬散水及斷面300X 400明溝，屋面落 水管 進入明溝。7、水安裝進廚房、衛(wèi)生間，每戶安裝壹個水表。每個衛(wèi)生間安裝壹個便盆，主管道采用瑞華巾110PVC B管。電用線管規(guī)范安裝至每戶進戶門口，線材采用 10個平方米鋁芯線，每戶安裝一概二次重復(fù)接地線。避宙采用 巾12圓鋼沿屋面走一圈，外墻引下線 采用40 X 40的扁鐵。地極采用角鋼50 X 50,深度

3、2米，消防采用 巾80鍍鋅鐵 管，每層安裝一套消防箱，配備消防栓和消防帶。8、其它按設(shè)計的水電土建圖施工。三、合同工期開工日期：年 月日?？⒐と掌冢耗?月日。合同總工期為個月。四、質(zhì)n標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)雖標(biāo)準(zhǔn)：達到國家工程施工質(zhì)雖驗收規(guī)范并合格 備案。五、合同價承包方式及調(diào)整1、按雙方協(xié)商固定合同價，土建部分按每平方米工程造價 000000元整,小寫（元/m2）;水電部分按每平方米工 程造價 元 整，小寫（元/m2）。此價一定不變，整個工程不因市場物價變化調(diào)整合同價差。2、如設(shè)計變更由甲方與有關(guān)部門進行協(xié)調(diào)解決。3、基礎(chǔ)超深部分及基礎(chǔ)變更經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場簽證認可計算工程雖后，按實際成本價計算。4、竣工決

4、算：根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記面積，按合同單價進行結(jié)算。六、工程付款方式1、乙方同意墊資修至四層主體蓋板，其余以上三層按本層工程雖的80%寸款給乙方。屋面倒水后按一至四層主體工程雖的50T付款給乙方。如甲方不按以上方式付工程款給乙方，由甲方承擔(dān) 未付部分的利息（利息按銀行利息計算）。2、內(nèi)外裝飾完工按該項工程雖的50%t款給乙方，水電和鋁合金完工按該項目工程雖的 50知款給乙方。3、其余工程款在工程竣工驗收合格，辦理決算后一個月內(nèi)甲方付完乙方工程總造價的 98%g 2除為保修金，保修期滿一年后留參仟元保 修金三年后付清。七、安全施工：1、在施工過程中乙方嚴格按照安全技術(shù)操作規(guī)程施工，嚴禁 違章指揮、違章操作

5、。如乙方出現(xiàn)一切安全質(zhì)雖事故均由乙方自行負責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。2、乙方必須做到環(huán)境保護文明施工，在施工現(xiàn)場講文明、講 衛(wèi)生。 不與施工現(xiàn)場周圍居民及工人發(fā)生扯皮打架，如有發(fā)生一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。4、乙方在施工前項目負責(zé)人及施工員應(yīng)向操作人員進行“三級安全教育”和安全質(zhì)H技術(shù)交底。5、項目管理人員及所有操作人員進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽凡特種作業(yè)人員（如起重工、電工、電焊工、爆破工等）必須持證上崗。八、雙方責(zé)任1、在施工前甲方搞好施工現(xiàn)場“三通一平”。2、乙方必須進行封閉式施工，自行砌筑圍墻、道路碩化處理。 施工用水、電由乙方負責(zé)，其費用由乙方交納。3、乙方負責(zé)整理工程竣工資料，并辦理備案手續(xù)。

6、4、乙方自行辦理工程建安保險。5、質(zhì)雖保修期：屋面、廚房、衛(wèi)生間、房間、外墻滲漏為三 年；水 電安裝二年；室內(nèi)裝飾一年；基礎(chǔ)及主體為設(shè)計文件規(guī)定使用年限。保修 期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)雖問題由乙方負責(zé)維修 （除裝修破壞），所發(fā)生費用由乙方負 責(zé)承擔(dān)責(zé)任。6、水電總立戶由甲方負責(zé)。九、違約責(zé)任1、甲、乙雙方嚴格遵守合同條款，如因一方單方違約，則由 違約方 賠償另一方因違約所造成的一切經(jīng)濟損失。2、乙方不能將該工程進行轉(zhuǎn)包，如果出現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終 止合同， 并按合同法處理。3、如乙方資金短缺導(dǎo)致工程進展緩慢或停工，甲方有權(quán)終止同，終止合同后甲乙雙方按實際成本價決算4、甲方應(yīng)按工程進度付款，如因不能按時付款，造成工期延 誤 其責(zé)