關(guān)于第三方抵押擔(dān)保合同

1、關(guān)于第三方抵押擔(dān)保合同抵押人：（以下簡稱甲方）住所：法定代表人：抵押權(quán)人：寶潔（中國）有限公司（以下簡稱乙方）住所：法定代表人：被擔(dān)保方（客戶）：（以下簡稱丙方）住所：法定代表人：為確保乙丙雙方年月日簽訂的銷售合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：1 、自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)提供協(xié)助;2 、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財產(chǎn)的國有土地使用證或房屋產(chǎn)權(quán)證正本交予乙方收執(zhí)和保管;3 、所有因抵押登記、

2、保管所需費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。1 、甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并將保險單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。2 、甲方負責(zé)繳付保險費;3 、抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時，乙方有權(quán)向丙方追償;4、乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。1 、當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部

3、門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項30日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方;2 、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費用幸免由甲方支付。（1） 丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產(chǎn)進行處分：1 、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;2 、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的/（2） 處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：1 、與甲方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓;2 、甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方人變賣或者拍賣該抵押財產(chǎn)，并以所得的價款受償;以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產(chǎn),并收取租金和其它受益受償;4 、乙方向乙方營業(yè)所在地的_提起拆訟。（3）

4、處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則：1 、支釜底抽薪因處分抵押財產(chǎn)所需的一切費用（包括支付代管人或代理人的費用及報酬）;2 、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;3 、在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。（4） 甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。在下列情況下：1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定;3、丙方無償還能力或可能破產(chǎn);4 、甲方放棄該抵押財產(chǎn);5 、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時。乙方有權(quán)采取以下任何一項或多項措施：1 、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;

5、2 、要求甲方采取補救措施;3 、依本合同第六條第（二）款方式處分抵押財產(chǎn)。1 、保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務(wù);2 、向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產(chǎn)在本合同簽訂前，末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個人;3 、保證在占管抵押財產(chǎn)期間維護抵押財產(chǎn)的整齊及完好狀況（正常損耗除外），不改變其使用性質(zhì);4 、如部分呀全部的抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責(zé)任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴大;5 、因抵押財產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時，甲方有責(zé)任重新提

6、供或增加擔(dān)保以彌補不足;6 、末經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。7 、當(dāng)甲方征得乙方書面同意將抵押財產(chǎn)出租時，甲方必須與承租人認立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產(chǎn)日起計算30日內(nèi)，承租人即須無條件遷出;8 、準許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時間內(nèi)進入抵押物，以便查驗;在更改地址時應(yīng)立即通知乙方10 、按時繳交有關(guān)抵押財產(chǎn)的任何稅費;11 、倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產(chǎn)不利影響時，保證及時以書面通知乙方;12 、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益;13、甲方如發(fā)生合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)本合同項下義務(wù);如甲方發(fā)生分立，由變更后的機構(gòu)共同承擔(dān)本合同項下義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。1 、由甲方保管本合同項下的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財產(chǎn)原狀，或提從經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)。2 、甲方擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵斬權(quán)等情況