汽車租賃場(chǎng)地租賃合同

1、場(chǎng)地租賃合同臨沂廣匯汽貿(mào) 以下簡(jiǎn)稱乙方出租人：_臨沂銀座商城沂水分公司 _ 以下簡(jiǎn)稱甲方 承租人：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事汽車展示的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租沂水銀座 門前廣場(chǎng)號(hào)場(chǎng)地，面積_400_平方米，用于汽車展示、銷 售。第二條租賃期限 自_2021_年_7_月_18日起至 _2021年_7_月_19_日止，共計(jì) _2_天;第三條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_1_種方式：1. 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 _3_日通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前 對(duì)是否同 意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方重新簽訂租賃合同。2.

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第四條租金租金共5000元，實(shí)行現(xiàn)金_支付制，以全額現(xiàn)金為租金支付方式；活動(dòng)前 _2日內(nèi)乙方 交2000元，活動(dòng)結(jié)束前再交租金 3000 一元。第五條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。第六條甲方權(quán)利義務(wù)1. 有關(guān)治安、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)事宜的監(jiān)督實(shí)施保障。2. 協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、指正。3. 應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。4. 除有明確約定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1. 有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同

3、約定的各項(xiàng)義務(wù)。2. 自覺遵守、服從甲方的監(jiān)督管理。3. 應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)各項(xiàng)稅費(fèi)。4. 應(yīng)保護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。5 ?應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。6. 建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方所有， 未經(jīng)甲 方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。7. 租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。第八條合同的解除 乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照 _20%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約 金： 1?未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方確認(rèn)通知未改正的。2 . 進(jìn)行其他違法活動(dòng)的

4、。 3?將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。4. 違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。5. 未經(jīng)甲方同意連續(xù) _1_日未開展車展活動(dòng)的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 _5 日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商 一致后辦 理解除租賃手續(xù)，并按照 _20%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第九條聲明及保證甲方：1. 甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2. 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3. 甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的 法定代表 人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。乙方：1. 乙

5、方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2. 乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3. 乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的 法定代表 人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。、第十條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、 不能克服、不能防止并對(duì)一方當(dāng)事人造成重 大影響 的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、 地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社 會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、 動(dòng)亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)， 遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故 情況書 面告知另一方，并應(yīng)在 _5_天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要 延期履行的書面 資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。第八一條爭(zhēng)議的處理 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解； 協(xié)商或 調(diào)解不成的， 提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。第十二條補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部 分，與本合同具有 同等的法律效力。合同正本一第十三