極簡(jiǎn)風(fēng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園教育PPT實(shí)施課件

1、周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)

2、，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。T h e u s e r c a n d e m o n s t r a t e o n a p r o j e c t o r o r c o m p u t e r , o r p r i n t t h e T h e u s e r c a n d e m o n s t r a t e o n a p r o j e c t o r o r c o m p u t e r , o r p r i n t t

3、h e p r e s e n t a t i o n a n d m a k e i t i n t o a f i l m t o b e u s e d i n a w i d e r f i e l dp r e s e n t a t i o n a n d m a k e i t i n t o a f i l m t o b e u s e d i n a w i d e r f i e l d匯 報(bào) 人 ：匯 報(bào) 人 ： X X XX X X文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園極簡(jiǎn)風(fēng)格周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望

4、著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球

5、，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。0101030304040202C CONTENTSONTENTS文 化 創(chuàng) 意 產(chǎn) 業(yè) 園 創(chuàng) 意文 化 創(chuàng) 意 產(chǎn) 業(yè) 園 特 征文 化 創(chuàng) 意 產(chǎn) 業(yè) 園 規(guī) 劃 要 點(diǎn)典 型 特 征 分 析A N N U A L W O R K S U M M A R YA N N U A L W O R K S U M M A R YA N N U A L W O R K S U M M A R YA N N U A L W O R K S U M M A R Y周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十

6、分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛

7、出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。文化創(chuàng)意園產(chǎn)園創(chuàng)意The user can demonstrate on a projector or computer, or print the presentation and make it into a film to be used in a wider field or print the presentation and make it into a film to be used in a wider field周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家

8、跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，

9、像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。文化創(chuàng)意園產(chǎn)園創(chuàng)意文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是一系列與文化關(guān)聯(lián)的、產(chǎn)業(yè)規(guī)模集聚的特定地理區(qū)域，是一具有鮮明文化形象并對(duì)外界產(chǎn)生一定吸引力的集生產(chǎn)、交易、休閑、居住為一體的多功能園區(qū)定義以舊廠房和倉(cāng)庫(kù)為區(qū)位依附以大學(xué)為區(qū)位依附以開(kāi)發(fā)區(qū)為區(qū)位依附以傳統(tǒng)特色文化社區(qū)、藝術(shù)家村為區(qū)位依附文化創(chuàng)意園產(chǎn)園創(chuàng)意文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園分類（按區(qū)位依附）地方特色型休閑娛樂(lè)型藝術(shù)型混合型產(chǎn)業(yè)型添加標(biāo)題文化創(chuàng)意園產(chǎn)園創(chuàng)意周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇

10、特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏

11、的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園特征The user can demonstrate on a projector or computer, or print the presentation and make it into a film to be used in a wider field or print the presentation and make it into a film to be used in a wider field周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去

12、的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著

13、這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。活動(dòng)活動(dòng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本的前提是文化生產(chǎn)與消費(fèi)活動(dòng)的呈現(xiàn)，文化產(chǎn)業(yè)的核心內(nèi)容是創(chuàng)意，而創(chuàng)意靈感的獲得往往來(lái)自于與其他同行相互接觸的刺激，在眾多的活動(dòng)中特別是多樣化文化聚會(huì)地點(diǎn)的出現(xiàn)，通常能充分提供人們之間的相互交流以獲取靈感。因此，集聚地點(diǎn)的設(shè)置通常被考慮到文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展策略中。建筑形式建筑形式它提供人們聚會(huì)交流的空間，也為園區(qū)內(nèi)的交易提供場(chǎng)所，這樣一個(gè)區(qū)域?qū)⒕哂袧B透性。成功的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)傾向于有幾個(gè)具有活躍、滲透性強(qiáng)、臨街地帶的街道，或至少有一些活動(dòng)的結(jié)點(diǎn)，便于人們?cè)谄溟g很容易走動(dòng)。建筑形式建筑形式最適

14、合一個(gè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)活動(dòng)空間的城市環(huán)境應(yīng)傾向于有一個(gè)半徑為 400米，建筑平均5-8層，在10米范圍有非常少的街道（包括人行道）。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)該有非常多功能的公共領(lǐng)地。文化創(chuàng)意園產(chǎn)業(yè)園特征周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒

15、來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。文化創(chuàng)意園產(chǎn)業(yè)園特征意義 1.綜合性的關(guān)聯(lián) 綜合的目的是要能彼此呼應(yīng)，互相拉動(dòng)。所以各個(gè)單項(xiàng)產(chǎn)業(yè)與其它產(chǎn)業(yè)要能夠聯(lián)動(dòng)，比如一個(gè)工業(yè)生產(chǎn)區(qū)，就必須跟物流密接，而物流又需跟交通密接。而生產(chǎn)區(qū)也需跟住宅密接，以提供人員的生活起居，生活

16、區(qū)必然要跟交通，商業(yè)密接。同時(shí)生活區(qū)也會(huì)跟設(shè)計(jì)，餐飲密接。如何讓整個(gè)產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)的各個(gè)分項(xiàng)區(qū)獨(dú)立而聯(lián)動(dòng)，必須詳細(xì)的規(guī)劃。每個(gè)產(chǎn)業(yè)區(qū)的條件與主題概念不盡相同，所以關(guān)聯(lián)方式也會(huì)不同。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一

17、起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃要點(diǎn)The user can demonstrate on a projector or computer, or print the presentation and make it into a film to be used

18、in a wider field or print the presentation and make it into a film to be used in a wider field周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出

19、去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。 交通流線的安排交通永遠(yuǎn)是一個(gè)開(kāi)發(fā)成功與否的前提，而且交通流線不但是各個(gè)分區(qū)的分隔線，也是連接線。當(dāng)然按照交通流線的設(shè)計(jì)，還要細(xì)分主次干道，穿越聯(lián)通道的分別。 土地面積的分割所謂分割，一是代表面積大小，二是代表土地使用的強(qiáng)度。面積是二度

20、空間的大小，強(qiáng)度是三度空間的使用。這里面也牽涉了都市風(fēng)貌包括天際線的設(shè)計(jì)。三度空間也是建筑容積的計(jì)算，對(duì)于各個(gè)分區(qū)的使用強(qiáng)度制約，也是開(kāi)發(fā)的最終收益的計(jì)算基礎(chǔ)。 主題的設(shè)定雖然都是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，但是仍然應(yīng)該要有主題也就是特色。主題特色的設(shè)定可能是順應(yīng)現(xiàn)有的主客觀條件，比如原來(lái)當(dāng)?shù)匾呀?jīng)有某種主流產(chǎn)業(yè)，或者原來(lái)已有一個(gè)歷史文化傳統(tǒng)，這些是主觀條件，比如附近已有旅游景點(diǎn)，交通要道等，這是客觀條件。沒(méi)有主客觀條件的，也可以創(chuàng)造一個(gè)主題，比如有的以臺(tái)灣為主題，有的是以臺(tái)灣創(chuàng)意，臺(tái)灣特色為主題。文化創(chuàng)意園產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃要點(diǎn)規(guī)劃要點(diǎn)周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分

21、高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出

22、去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。同樂(lè)坊主題特色以酒吧俱樂(lè)部為休閑商業(yè)的主打特色，鎖定時(shí)尚人群以酒吧俱樂(lè)部為休閑商業(yè)的主打特色，鎖定時(shí)尚人群n 同樂(lè)坊的主要客群包括：年輕而收入豐厚的白領(lǐng)以及成熟富裕的中產(chǎn)階層，年齡在2445歲之間；n 針對(duì)這類人群的愛(ài)好，酒吧俱樂(lè)部是同樂(lè)坊最具有特色的業(yè)態(tài)，且較一般酒吧面積更大、活動(dòng)更豐富。 酒吧面積均在10002000平米之間，可以容納1000余人； 內(nèi)部利用原廠房的結(jié)構(gòu)，結(jié)合玻璃等現(xiàn)代元素運(yùn)用形成兩層以上的高挑的空間； 除飲酒、跳舞、音樂(lè)外，還可以利用寬敞的空間舉辦各類晚會(huì)、公司聚會(huì)等。與媒體合

23、作，定期舉辦各類時(shí)尚發(fā)布、訪談等活動(dòng)與媒體合作，定期舉辦各類時(shí)尚發(fā)布、訪談等活動(dòng)n 利用閑置廠房改造辦公場(chǎng)所，吸引多家媒體企業(yè)入駐，包括第一財(cái)經(jīng)、理財(cái)一周、東方之星等；n 與這些媒體展開(kāi)合作，利用戶外廣場(chǎng)，經(jīng)常性地舉辦各類時(shí)尚活動(dòng)。文藝演出時(shí)尚發(fā)布媒體見(jiàn)面會(huì)論壇講堂案例分析周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全

24、球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。n 區(qū)位條件區(qū)位條件：靠近南京西路商圈、距離靜安寺5分鐘車程。周邊分布有達(dá)安錦園、靜安晶華苑等幾十個(gè)高檔住宅區(qū)，具有很大的消費(fèi)潛力；n 規(guī)規(guī) 模：模：

25、占地面積10000平方米，建筑面積19300平方米；n 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位：集國(guó)際性、文化性、互動(dòng)性于一體的藝術(shù)創(chuàng)意和時(shí)尚休閑空間。同樂(lè)坊基本概況案例分析周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷

26、藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。同樂(lè)坊業(yè)態(tài)布局時(shí)尚餐飲（30）俱樂(lè)部（50%)零售概念店(20%)其他香啡繽好友咖啡老灶店你好，維也納(奧地利餐廳)Sky ClubMuse ClubJS ClubKentos Live House寶馬會(huì)閬風(fēng)藝術(shù)畫(huà)廊杰奎琳畫(huà)廊張鋼寧鋼琴坊芷江夢(mèng)工廠(劇場(chǎng))單個(gè)面積約幾百平

27、米不等單個(gè)面積在10002000平方米左右1000-2000平米左右n 餐飲和俱樂(lè)部主要面向南北兩廣場(chǎng)分布， 易于聚集人氣，多為1-2層舊廠房改造。n 以芷江夢(mèng)工廠為核心，聚集畫(huà)廊、琴坊等零售店，形成藝術(shù)文化的聚落n 西側(cè)5-6層的廠房多改為L(zhǎng)OFT辦公，集中了影視、雜志等文化傳媒類企業(yè)案例分析周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇

28、特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。n 改造宗旨改造宗旨：“整舊如舊后現(xiàn)代設(shè)計(jì)元素”的運(yùn)用n 主要手法主要手法：拆除破舊水泥廠、保留鋼制框架和人字形、眾字形、齒輪狀

29、等帶有當(dāng)時(shí)工業(yè)機(jī)器時(shí)代標(biāo)志的建筑構(gòu)件，再加以鮮亮的色塊、大面積的玻璃幕墻和質(zhì)感的金屬裝飾。同樂(lè)坊形態(tài)風(fēng)貌案例分析周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去

30、的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。海上海新城創(chuàng)意LOFT+創(chuàng)意商業(yè)街+創(chuàng)意生態(tài)居p 海上海位于上海市楊浦區(qū)與虹口區(qū)交匯處的大連路 920 號(hào)，項(xiàng)目定位為中高檔社區(qū)，容積率 2.44 左右，建筑占地面積 8.49 萬(wàn)平方米，總建筑面積約 23.4 萬(wàn)多平方米p 其中 7 幢住宅的建筑面積為9萬(wàn)多平方米， 3 幢 LOFT 建筑面積為 7 萬(wàn)多平方

31、米，商業(yè)面積近3萬(wàn)平方米。 新上海新城周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花

32、叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。海上海建筑特征：通過(guò)現(xiàn)代建筑展示“激發(fā)原創(chuàng)精神的熱土，創(chuàng)造新型精神的上只角”這一主題 p 創(chuàng)意LOFT是3幢高80米的匣型建筑，由黑灰底色的鋁板和玻璃幕墻構(gòu)成藝術(shù)與技術(shù)交織的形象。三棟LOFT的立面在不同的位置分別開(kāi)了三個(gè)不同大小的洞口，分別象征“創(chuàng)意之門”、“智慧之眼”、“成功之梯”，仿佛是一部人生詠嘆調(diào)凝固與建筑之上。p 創(chuàng)意商業(yè)街長(zhǎng)達(dá) 400 米以原創(chuàng)精神為主題，按不同的建筑材

33、質(zhì)分為混凝土、金屬、玻璃、紅磚、木質(zhì) 5 個(gè)不同的區(qū)域。在創(chuàng)意商業(yè)街的三個(gè)入口，分別設(shè)計(jì)了海上講堂、海上會(huì)館和海上劇場(chǎng)，為精英思想的傳播、前衛(wèi)藝術(shù)的推廣以及具有獨(dú)創(chuàng)精神的活動(dòng)提供值得期待的上佳場(chǎng)所。新上海新城周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末

34、，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。海上海空間布局：緊扣創(chuàng)意理念，巧妙的將辦公、商業(yè)、住宅融合在一起創(chuàng)意創(chuàng)意LOFTLOFT創(chuàng)意商業(yè)街創(chuàng)意商業(yè)街創(chuàng)意生態(tài)居創(chuàng)意生態(tài)居p 整個(gè)“海上海”將通過(guò)這三種不同建筑組合和空間場(chǎng)景的聯(lián)動(dòng)，營(yíng)造出一個(gè)打破住商辦邊界、打

35、破事業(yè)與休閑邊界、打破經(jīng)營(yíng)與學(xué)習(xí)邊界的開(kāi)放空間，來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)傳統(tǒng) 商業(yè)地產(chǎn)和住宅形態(tài)的本質(zhì)性超越。 p “海上?！毙鲁菑慕ㄖ?guī)劃之初就被賦予創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)概念。根據(jù)規(guī)劃，近8萬(wàn)平方米建筑用地面積、23萬(wàn)平方米的總建筑面積中涵蓋了三種獨(dú)具風(fēng)格的物業(yè)形態(tài) : 創(chuàng)意商業(yè)街、創(chuàng)意 LOFT 和生態(tài)居。新上海新城周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特

36、的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。海上海LOFT室內(nèi)布局：平層高3.4米，高大而開(kāi)敞的工作空間，上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)徹底擺脫動(dòng)線、視線、徹底擺脫動(dòng)線、視線、功能的相互

37、干擾，成功能的相互干擾，成就更大的空間利用經(jīng)就更大的空間利用經(jīng)濟(jì)價(jià)值濟(jì)價(jià)值新上海新城周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏

38、的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。海上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)構(gòu)成：設(shè)計(jì)咨詢、會(huì)展影視、時(shí)尚商鋪、休閑餐飲 會(huì)展休閑餐飲設(shè)計(jì)咨詢時(shí)尚商鋪新上海新城周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，

39、我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。典型特征分析The user can demonstrate

40、on a projector or computer, or print the presentation and make it into a film to be used in a wider field or print the presentation and make it into a film to be used in a wider field周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起

41、玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。客群特征n 一般舊改商業(yè)項(xiàng)目通常都會(huì)吸引普通大眾、城市白領(lǐng)

42、和社會(huì)精英三類人群，但是同一個(gè)項(xiàng)目對(duì)三者的吸引點(diǎn)是不同的，以下結(jié)合案例進(jìn)行說(shuō)明：普通大眾普通大眾城市白領(lǐng)城市白領(lǐng)精英階層精英階層同樂(lè)坊同樂(lè)坊舊廠房的建筑新貌主題餐飲時(shí)尚發(fā)布活動(dòng)時(shí)尚演出俱樂(lè)部、酒吧1933老場(chǎng)坊老場(chǎng)坊老建筑觀光公益活動(dòng)特色餐飲體驗(yàn)主題零售時(shí)尚發(fā)布活動(dòng)會(huì)員制的頂級(jí)會(huì)所和俱樂(lè)部上海上海老碼頭老碼頭老建筑觀光老碼頭風(fēng)情體驗(yàn)商業(yè)休閑體驗(yàn)會(huì)所、俱樂(lè)部等高端服務(wù)札幌札幌啤酒廠啤酒廠啤酒文化觀光家庭消費(fèi)品牌零售時(shí)尚活動(dòng)主題餐飲啤酒文化體驗(yàn)高檔藝術(shù)品消費(fèi)吸引點(diǎn)吸引點(diǎn)總結(jié)總結(jié)開(kāi)放公益時(shí)尚體驗(yàn)消費(fèi)身份和生活方式的體現(xiàn)人氣的來(lái)源人氣的來(lái)源消費(fèi)的主力消費(fèi)的主力亮點(diǎn)的塑造亮點(diǎn)的塑造依托舊有建筑特色、開(kāi)辟

43、足夠的開(kāi)放空間、營(yíng)造獨(dú)特的休閑環(huán)境、經(jīng)常性地引入各類公益活動(dòng)，吸引普通大眾的參與，以此聚集人氣。啟示一：人氣的來(lái)源啟示一：人氣的來(lái)源由于城市白領(lǐng)是最本類項(xiàng)目最主要的消費(fèi)群體，因此建議面向該類人群的、體現(xiàn)時(shí)尚和體驗(yàn)特征的中高檔業(yè)態(tài)占據(jù)60以上，構(gòu)筑一個(gè)中高檔的生活圈。啟示二：消費(fèi)的主力啟示二：消費(fèi)的主力面向精英人群的高檔會(huì)所、俱樂(lè)部或精品酒店要少而精(20左右)，代表整體的檔次，成為一個(gè)亮點(diǎn)。同時(shí)，該類業(yè)態(tài)選址較獨(dú)立或隱蔽，體現(xiàn)低調(diào)的奢華。啟示三：亮點(diǎn)的塑造啟示三：亮點(diǎn)的塑造典型特征分析周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇

44、特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏

45、的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。業(yè)態(tài)特征依托空間特色，打造特色休閑商業(yè)集群業(yè)態(tài)配比的一般規(guī)律業(yè)態(tài)配比的一般規(guī)律業(yè)態(tài)分類業(yè)態(tài)分類占比占比細(xì)分業(yè)態(tài)細(xì)分業(yè)態(tài)占比占比商業(yè)休閑50-70%餐飲類40左右零售類40左右文化娛樂(lè)類20左右創(chuàng)意辦公10-20%其他配套10-20%舊改項(xiàng)目常見(jiàn)商業(yè)形態(tài)的一般特征舊改項(xiàng)目常見(jiàn)商業(yè)形態(tài)的一般特征分類分類特征描述特征描述餐飲類 通常以咖啡館、酒吧、西餐廳和連鎖快餐為主，規(guī)模在二三百平米左右，精致、具有小資情調(diào)，中高檔定位； 也可以有檔次較高的中式餐廳，干凈、整潔，餐廳風(fēng)格符合項(xiàng)目整體定位零售類 通常以藝術(shù)品、家居用品和特色雜貨的零售為

46、主，中高檔定位，商鋪規(guī)模不大，從幾十到一兩百平米左右，裝修精致、主題鮮明； 服裝服飾的零售主要有品牌專賣店和個(gè)性化服飾定制，定位較高檔文化娛樂(lè)類 定位高端的會(huì)所、俱樂(lè)部最為常見(jiàn)； 電影院、劇場(chǎng)等需要較大空間的業(yè)態(tài)可結(jié)合項(xiàng)目自身?xiàng)l件選擇創(chuàng)意辦公 寬敞、自由、靈活，面積可分可合； 主要面向設(shè)計(jì)類的中小型企業(yè)或個(gè)人工作室酒店 以小型的精品酒店為主，主題鮮明，以獨(dú)特文化吸引特定人群展示空間 通常都會(huì)利用室外廣場(chǎng)或較為開(kāi)敞的室內(nèi)空間作為展示功能，面積在1000平米以上； 功能具有彈性，可用作時(shí)尚發(fā)布、公益活動(dòng)、論壇講座以及企業(yè)年會(huì)等多種形式典型特征分析周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起

47、在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑

48、呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。休閑商業(yè)n 臨近廣場(chǎng)、步行道的1-2層廠房改建n 形成連續(xù)的商業(yè)界面n 與開(kāi)放空間形成互動(dòng)n 以中西餐廳、咖啡館、創(chuàng)意小商鋪類的業(yè)態(tài)為主n 主題鮮明、裝修精致、富有情調(diào)典型特征分析周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的

49、彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。n 通常選在相對(duì)僻靜的場(chǎng)所n 多為小型的獨(dú)棟建筑改建而成n 外表樸實(shí)，內(nèi)部裝修奢華n 精品酒店的客房數(shù)通常在50左右，具

50、有很強(qiáng)的設(shè)計(jì)感和文化性酒店會(huì)所典型特征分析周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。周末，我很早的醒來(lái)，走出去跟小伙伴們一起玩，我們一起在玩捉迷藏，大家跑呀跑，十分高興，像一個(gè)個(gè)剛出去的彩蝶，奇特的望著這一片生疏的全球，伸開(kāi)自身美麗的翅膀，翩翩飛舞，飛到百花叢中尋找自己的伙伴。蘭州西部歡樂(lè)園娛樂(lè)設(shè)備齊全；票價(jià)較貴；游客量少，和其它城市比較，差距還是較大。周末