基礎(chǔ)分部工程監(jiān)理實施細則

1、丕卜州市人民醫(yī)院新區(qū)醫(yī)院期程監(jiān)理實施細則（基礎(chǔ)分部工程）項目監(jiān)理機構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇盛華工程監(jiān)理咨詢有限公司目錄一、編制依據(jù)二、基礎(chǔ)工程概況及工程特點三、監(jiān)理工作流程四、工程質(zhì)量監(jiān)理控制要點五、監(jiān)理工作的方法和措施一、工程概況及編制依據(jù)( 一 ) 工程概況 邳州市人民醫(yī)院新區(qū)醫(yī)院二期工程位于江蘇省邳州市遼河?xùn)|路與南京北路交叉口，總用地面積7.9333公頃，建筑面積150258川，其中地上127330.6川， 地下32257.39卅，建筑總高度79.2卅。建筑層數(shù)為地上病房樓19層、醫(yī)技樓5 層、新建門診樓 4層、技術(shù)保障樓 2層、高壓氧艙 1 層，地下均 1 層

2、。本工程 結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用柱下獨立基礎(chǔ)和筏板基礎(chǔ)。本工程設(shè)計使用年限為不低于 50年，抗震設(shè)防烈度為 8度，建筑防火為二 類，耐火等級地上地下均為一級，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，屋面防水等級為二級。主體結(jié)構(gòu)采用框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用C35梁板、柱為C30-C50預(yù)制過梁及構(gòu)造柱為C25填充墻地下室內(nèi)墻采用M型MU10昆凝土砌塊，土 00以上外墻采用200厚 M型MU10昆凝土空心磚，內(nèi)墻采用200厚M型MU7.5輕質(zhì)加氣砌塊。(二)監(jiān)理依據(jù)：1 、國家、徐州市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和其他有關(guān)規(guī)定。2、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例。3、工程建設(shè)標準強制性條文房屋建筑部分4、國家標準建設(shè)工

3、程監(jiān)理規(guī)范 (GB503 19 2000)5、主要的設(shè)計和施工驗收規(guī)范：建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標準( GB50068-2001) 汽車庫、停車場施工防火規(guī)范( GB50067-97) 砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范( GB50204-2002)2011版鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程( JGJ107-2010) 工程測量規(guī)范( GB50026-2008)建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范( GB50202-2002)地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50208-2002) 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范( GB50203-2011)6、依法訂立的工程建設(shè)監(jiān)理合同7、經(jīng)上級主管部門批準的項目報建書及批準文件，地質(zhì)

4、勘察報告，施工圖紙 和其他有關(guān)文件。8、業(yè)主與施工單位依法簽署的工程承包合同、設(shè)備材料供應(yīng)合同、設(shè)備材 料供應(yīng)合同、協(xié)議及招標文件。9、現(xiàn)行的工程建設(shè)技術(shù)標準、規(guī)程、規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標準。10、監(jiān)理規(guī)劃及施工組織設(shè)計。11、本公司的質(zhì)量手冊、程序文件、作業(yè)文件和有關(guān)規(guī)章制度。12、其他有關(guān)的文件及要求。監(jiān)理目標：1、質(zhì)量目標： 工程質(zhì)量必須符合設(shè)計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求， 達到建設(shè)單位和承 包單位簽訂的施工合同約定的工程質(zhì)量標準。2、進度目標： 滿足工程施工合同約定的工期要求。3、投資目標： 以建設(shè)單位與承包單位簽訂的合同及協(xié)議約定為投資控制依據(jù)， 嚴格審 查設(shè)計變更的經(jīng)濟合理性，把好計量

5、支付關(guān)。二、 工程特點1 、本工程基礎(chǔ)主要采用柱下獨立基礎(chǔ)及筏板基礎(chǔ)，工程量大、工序復(fù)雜、 質(zhì)量要求高，尤其是混凝土的耐久性能要求高。因而特別注意保證混凝土的抗裂性 能和鋼筋的保護層厚度達到設(shè)計要求。2 、工期緊。本工程含蓋幕墻、鋼結(jié)構(gòu)等施工工藝，以及空調(diào)、暖通及給 排水、電氣、裝飾裝修等專業(yè)，工期僅有 780 天。三、監(jiān)理工作流程為了使施工階段監(jiān)理工作標準化和程序化， 現(xiàn)將施工監(jiān)理的主要工作程序歸納如下:1、質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程： 工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備進場使用監(jiān)理工作流程工程材料、設(shè)備進場匚承包人自檢合格后提交材料、設(shè)備進場使用報驗 單二'監(jiān)理工程師審核、見證取送樣并簽認1 :承包

6、單位使用。對于未經(jīng)驗收及驗收不合格的材料設(shè)備， 監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān) 理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的材料、設(shè)備撤出施工現(xiàn) 場。 檢驗批、分項工程驗收的監(jiān)理工作流程每道工序（檢驗批、分項工程）施工完成 匚承包人自檢合格后提交工序 質(zhì)量報驗單匚專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查、審核驗評資料 匚合格后予以簽 認。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序， 監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認，并要求承 包單位嚴禁進行下一道工序的施工。 分部工程驗收的監(jiān)理工作流程分部工程完成承包單位自檢合格后申報:總監(jiān)組織有關(guān)人員進行審核 驗評資料、現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認。 質(zhì)量缺陷和質(zhì)量事故處理質(zhì)量缺陷：專業(yè)監(jiān)理工

7、程師下達監(jiān)理工程師通知單 匚要求承包單 位整改匚監(jiān)理檢查整改結(jié)果。質(zhì)量事故：總監(jiān)理工程師下達工程暫停令匚 責(zé)成承包單位上報質(zhì)量事故調(diào)查報告 匚設(shè)計單位提出處理方案 匚承包單位處理匚重新 進行驗收總監(jiān)理工程師向建設(shè)單位和監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的 書面報告。2、進度控制監(jiān)理工作流程專業(yè)監(jiān)理工程師對進度計劃實施檢查、 分析實際進度滯后于計劃進 度 書面通知承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實施 L對目標進行風(fēng)險分 析、制定防范對策、制定進度控制方案經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后報送建設(shè)單位。3、投資控制監(jiān)理工作流程 工程款支付程序監(jiān)理工程師對分項、分部工程已驗收并簽認匚承包單位申報工程計量報審表監(jiān)理工程師審核并簽認

8、=承包單位申報工程款支付申請表 監(jiān)理 工程師、總監(jiān)審核和簽發(fā)工程款支付證書L 建設(shè)單位負責(zé)人審批二建設(shè) 單位支付工程款。 工程款竣工結(jié)算程序竣工驗收 L承包單位提交竣工結(jié)算資料 L監(jiān)理工程師、總監(jiān)審核和簽發(fā) 工程款支付證書匚建設(shè)單位審核、批準匚建設(shè)單位支付工程款。4、合同管理監(jiān)理工作流程 工程變更管理程序承包單位提出工程變更 匚總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查并簽認 匚建設(shè) 單位審查并簽認原設(shè)計單位編制設(shè)計變更文件 總監(jiān)簽發(fā)工程變更單- 監(jiān)督承包單位按工程變更實施。 工期延期和費用索賠管理程序延期事件發(fā)生二監(jiān)理收集資料并詳細記錄，承包單位提交索賠意向報告和 詳細報告L事件結(jié)束，承包單位提交延長工期（

9、費用索賠）報審表L監(jiān) 理審核、評估 L與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商 L 監(jiān)理工程師簽發(fā)。工程暫停及復(fù)工管理程序發(fā)生須暫停施工的情況匚總監(jiān)簽發(fā)工程暫停令匚承包單位暫停施工 并妥善保護已完工程匚消除工程暫停的原因 匚 具備復(fù)工條件時，承包單 位提交工程復(fù)工報審表 匚總監(jiān)理工程師審批匚 承包單位繼續(xù)施工。四、工程質(zhì)量監(jiān)理控制要點（一）監(jiān)理工作重點針對本工程自身的專業(yè)特點，基礎(chǔ)工程施工中存在以下難點，同時也是監(jiān)理 工作的重點。1、鋼筋工程（1）鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、尺寸、搭接長度、負彎矩筋的錨固長度、 加密區(qū)范圍，必須符合設(shè)計及施工規(guī)范的規(guī)定。（2）鋼筋連接的質(zhì)量控制，本工程受力主筋連接主要有直螺紋連接

10、和綁扎 搭接。（3）鋼筋及鋼筋接頭試件的取樣與制作必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。（4）鋼筋保護層應(yīng)確保符合設(shè)計要求。2、混凝土工程（1）該工程使用年限為 50年，要求砼的配合比 、振搗等符合施工規(guī)范要求， 確保砼的密實度、強度及抗裂性能，提高砼的耐久性能。（2）后澆帶的技術(shù)處理必須符合規(guī)范要求。（3）砼試件的取樣、制作、養(yǎng)護和評定（包括結(jié)構(gòu)實體砼強度評定）符合 施工及驗收規(guī)范的要求。3、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程（1）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量缺陷，應(yīng)由監(jiān)理（建設(shè)）單位、施工單位等各方 據(jù)其對結(jié)構(gòu)性能和使用功能影響的嚴重程度來確定。（2）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模后，應(yīng)由監(jiān)理（建設(shè)）單位、施工單位對外觀質(zhì)量和尺 寸偏差進行檢查，做出記

11、錄，并應(yīng)及時按施工技術(shù)方案對缺陷進行才處理。4、模板及腳手架工程（1）確保結(jié)構(gòu)墻、板模板的強度、剛度、穩(wěn)定性。（2）后澆帶處模板的技術(shù)處理，確保該處砼的密實性。（3）滿堂腳手架的強度、剛度、穩(wěn)定性必須符合施工規(guī)范的要求。（4）梁、板模板拆除必須按照施工規(guī)范要求。跨度大于 8 米得梁或板，必 須達到砼設(shè)計的立方抗壓強度標準值的 100%后才能拆除底模。5、 砌體工程：本工程砌體工程為填充墻，采用M型MU10昆凝土小型空心砌 塊，墻體構(gòu)造柱，拉結(jié)筋施工，砌筑砂漿的強度等級，以及砌體的灰縫厚度 等應(yīng)符合設(shè)計及施工規(guī)范的規(guī)定。6、施工測量：該基礎(chǔ)工程應(yīng)著重復(fù)核控制軸線、軸線引測及高程引測，軸 線引測、

12、高程引測必須符合施工規(guī)范的要求。（二）監(jiān)理預(yù)控要點1 、審核施工方案本工程的重要部位，施工前必須報施工方案，監(jiān)理及有關(guān)部門審核同意后，方可實施，如施工測量方案、砼澆筑方案。2、材料的質(zhì)量預(yù)控（1）嚴把采購訂貨關(guān)，設(shè)計結(jié)構(gòu)性能的主要材料 （鋼筋、商品砼、水泥等）， 對供應(yīng)廠家的資質(zhì)進行調(diào)查，優(yōu)選質(zhì)量有保證的廠家。選用新材料時，必須 有有關(guān)部門的使用許可證明及設(shè)計認可意見；（2）嚴把進場檢驗關(guān)，材料進程同時必須申報正式的出廠質(zhì)量合格證明， 由監(jiān)理人員審核認可后方可使用；（3）嚴把材料使用關(guān)，材料使用前應(yīng)由監(jiān)理人員現(xiàn)場取樣送指定實驗室檢 驗，經(jīng)檢驗符合有關(guān)要求后，方可投入使用；（4）建立材料使用跟蹤

13、檔案，確保每品種、每批材料具有可追溯性。3、機具的質(zhì)量預(yù)控（1）審查本工程施工所投入的主要機械設(shè)備情況 ，能否滿足工程施工需要；（2）審查主要施工機械如輸送泵、塔吊等的機械性能參數(shù)，對其中一些設(shè) 備、儀表使用前是否校驗，是否安檢合格；（3）檢查督促施工單位加強對施工機械設(shè)備的管理制度監(jiān)理及落實情況。4、測量放線質(zhì)量預(yù)控 針對本工程的特點，基礎(chǔ)工程施工中測量放線工作應(yīng)著重控制軸線、軸線引 測、高程引測，實施中采取以下預(yù)控措施：（1）督促施工單位完善測量管理制度，檢查測量儀器是否經(jīng)有關(guān)部門鑒定 合格；（2）監(jiān)督承包商按施工測量作業(yè)，控制其投入的技術(shù)力量，儀器及操作方 法；（3）堅持監(jiān)理獨立驗線制度

14、，對軸線、軸線及高程引測等進行復(fù)測，以便 誤差控制在精度允許范圍內(nèi)。（三）施工過程控制要點1、工序施工流程 依據(jù)本工程特點，主體分部工程施工工序流程大體如下： 高程及軸線引測T放線T驗線T柱鋼筋的綁扎T柱鋼筋驗收T柱砼澆筑、養(yǎng)護一腳手架搭設(shè)一樓面梁板模板支設(shè)一腳手架、樓面模板驗收一樓面鋼筋綁扎f樓面鋼筋驗收f樓面砼澆筑、養(yǎng)護f填充墻砌筑f主體驗收2、監(jiān)理工作控制要點（1）鋼筋工程控制要點鋼筋分項工程包括鋼筋原材料和加工工程檢驗批，鋼筋連接和安裝工程檢驗 批。1）鋼筋到施工現(xiàn)場后，必須由監(jiān)理人員見證取樣進行力學(xué)性能檢驗，合格 后方能允許用于施工，必要時應(yīng)進行鋼筋的化學(xué)成分檢驗或其他專項檢驗。2）

15、受力鋼筋的彎鉤和彎折的加工必須符合施工規(guī)范要求。3）非焊接封閉式箍筋的加工必須符合施工規(guī)范要求。4）鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設(shè)計要求，鋼筋的表面應(yīng)潔凈，無損傷、 油漬、漆污和鐵銹等應(yīng)在使用前清除干凈，帶有顆粒狀或片狀老銹的鋼筋不 得使用。5）鋼筋應(yīng)平直，無局部曲折。6）鋼筋調(diào)直應(yīng)采用機械方法，不宜采用冷拉方法。7）鋼筋加工的形狀、尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求，其允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定項次項目（鋼筋加工）允許偏差（MM1受力鋼筋順長度方向全長的凈尺寸± 102彎起鋼筋的彎折位置± 203箍筋內(nèi)凈尺寸± 58）縱向受力鋼筋焊接的接頭形式，焊接工藝。質(zhì)量驗收和試驗方法應(yīng)符合

16、設(shè)計和現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。9）在施工現(xiàn)場，應(yīng)按國家現(xiàn)行標準 鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107、鋼筋焊接及驗收規(guī)程。1、圖紙是否符合技術(shù)規(guī)范要求；2、設(shè)計是否滿足安全、合理、技術(shù)先進的原則；3、設(shè)計是否滿足建設(shè)單位使用要求；4、施工是否方便、合理、節(jié)約；5、對重點部位的設(shè)計意圖、技術(shù)要求、難點及質(zhì)保措施，向施工單位作技術(shù)交底。五、監(jiān)理工作方法及措施1、工程質(zhì)量監(jiān)理的方法及措施（1）審核各有關(guān)安裝施工單位的施工資質(zhì)證明文件和有關(guān)施工人員的特 殊工種上崗證，電焊工必須持證上崗。（ 2） 審核施工單位提交的施工組織設(shè)計和施工方案， 以確保工程質(zhì)量有可 靠的技術(shù)措施。（3）認真審核設(shè)計施工圖紙，參加

17、圖紙會審和技術(shù)交底。（4）督促施工單位建立和健全質(zhì)量保證體系； 認真落實“三級檢查” 制度。（ 5） 審核有關(guān)的設(shè)計變更等。（ 6） 審核有關(guān)應(yīng)用新工藝、新技術(shù)、新材料的技術(shù)鑒定文件。（7）對施工單位采購進場的有關(guān)材料、 設(shè)備進行檢查驗收。 檢查其質(zhì)量證 明文件：合格證、質(zhì)保書、檢測報告、 3C 認證證書、生產(chǎn)許可證等 是否齊全， 外觀檢查是否符合設(shè)計要求、 國家標準和施工驗收規(guī)范要 求。（8）檢查驗收各工序、分項、分部工程。尤其是隱蔽工程的檢查與驗收， 安全功能的性能試驗和測試， 檢查是否滿足設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范 要求，并做好記錄。（9）定期參加工地例會， 根據(jù)需要組織有關(guān)單位召開專業(yè)協(xié)調(diào)

18、會議， 解決 施工中存在問題。（10）協(xié)調(diào)各專業(yè)的配合關(guān)系，明確職責(zé)分工，保證工程質(zhì)量和施工進度。 2、工程進度監(jiān)理的方法及措施（1） 審查施工單位施工管理組織機構(gòu)、 人員配備、資質(zhì)、業(yè)務(wù)水平是否適 應(yīng)工程的需要，并提出整改意見。（2）審核施工單位提出的工程項目總進度計劃，并督促其執(zhí)行。（3）審查施工單位年度、月度和一周的進度計劃，并督促其執(zhí)行。（4）督促、 檢查及調(diào)度。檢查分周期性檢查與經(jīng)常性檢查。檢查中發(fā)現(xiàn)的 問題要及時處理， 及時消除進度計劃中的各種障礙和矛盾， 協(xié)調(diào)各方 面的工作。（5）計劃的調(diào)整。 內(nèi)容包括對計劃中某個（某些）施工過程持續(xù)時間縮短 或延長；取消或增加某個（某些）施工過程；改變施工過程的搭接關(guān) 系等，以保證工程總工期的實現(xiàn)。3、工程投資監(jiān)理的方法及措施（1） 根據(jù)業(yè)主和施工單位簽定的工程承包合同中所確定的工程總價款， 作 為投資控制的總目標。（2）根據(jù)業(yè)主和施工單位正式簽定的合同中所確定的工程款支付方式， 審 核撥付簽認。（3）根據(jù)業(yè)主和施工單位正式簽定的合同中所確定的工程款結(jié)算方式， 進 行竣工決算。（4）嚴格執(zhí)