第四污水處理廠大綱

1、目錄一、工程概況二、工程特點(diǎn)三、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理范圍和總目標(biāo)（一） 監(jiān)理階段（二）監(jiān)理范圍（三）監(jiān)理目標(biāo)（四）監(jiān)理依據(jù)四、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作內(nèi)容五、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)六、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理制度七、項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)控制措施和手段（一）質(zhì)量控制措施1、質(zhì)量控制原則2、質(zhì)量控制措施3、質(zhì)量控制手段4、影響質(zhì)量因素的控制5、施工工序質(zhì)量控制6、質(zhì)量事故的處理（二）單位、分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制1、構(gòu)（建）筑物分部工程質(zhì)量控制措施2、尾水排放、進(jìn)出水泵房管道工程的質(zhì)量控制3、設(shè)備安裝工程的質(zhì)量控制4、道路工程的質(zhì)量控制（三）進(jìn)度控制措施1、進(jìn)度控制的總?cè)蝿?wù)2、進(jìn)度控制措施3、進(jìn)度控制的主要方法4、進(jìn)度

2、控制的內(nèi)容（四）投資控制措施1、投資控制的原則2、投資控制措施3、投資控制的內(nèi)容（五）合同管理措施1、合同管理所涉及的有關(guān)主要合同2、監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)做好的合同管理工作（六）信息管理、組織協(xié)調(diào)措施1、信息管理內(nèi)容2、提交與業(yè)主的報(bào)告清單3、組織協(xié)調(diào)及措施4、使用計(jì)算機(jī)進(jìn)行輔助信息管理（七）安全和文明施工及缺陷責(zé)任的管理措施1、安全和文明施工管理的主要內(nèi)容2、安全和文明施工管理的監(jiān)理措施八、根據(jù)本工程特點(diǎn)制定的其他控制措施（一）構(gòu)（建）筑物工程質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)及措施（二）設(shè)備、電器等安裝工程控制要點(diǎn)及措施九、風(fēng)險(xiǎn)管理十、項(xiàng)目實(shí)施階段監(jiān)理人員的到位率承諾及項(xiàng)目完成后的跟蹤服務(wù)承諾十一、施工階段監(jiān)理工作基

3、本流程一、工程概況工程名稱(chēng)：第四污水處理廠一期工程監(jiān)理工程投資：約3500 萬(wàn)元質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格監(jiān)理周期： 270 個(gè)日歷天設(shè)計(jì)單位：中機(jī)國(guó)際工程設(shè)計(jì)研究院二、工程特點(diǎn)泰州市第四污水處理廠一期工程主要建、構(gòu)筑物為：粗隔柵、進(jìn)水泵房（合建）一期規(guī)33模 4 萬(wàn) m/d ；細(xì)格柵、旋流沉砂池（合建）一期規(guī)模2 萬(wàn) m/d ；水解池規(guī)模2 萬(wàn)3m/d ，一期一座；改進(jìn)型A2 /0 生化池規(guī)模 2 萬(wàn) m3/d ，一期一座；二沉池規(guī)模2 萬(wàn) m3/d ，一期一座； V 型333；濾池規(guī)模一期規(guī)模 2 萬(wàn) m/d ；紫外線消毒渠一期規(guī)模 2 萬(wàn) m/d ；鼓風(fēng)機(jī)房一期規(guī)模 4 萬(wàn) m/d配水井及污泥泵房一

4、期規(guī)模332 萬(wàn) m/d ；貯泥池、污泥濃縮脫水泵房一期規(guī)模4 萬(wàn) m/d ；出水33泵房一期 2 萬(wàn) m/d ；加藥加氯間一期 4 萬(wàn) m/d ；尾水排放管道；設(shè)備安裝；綠化景觀。本工程使用年限為 50 年，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為7 度。主要建（構(gòu)）造物：包括粗隔柵及進(jìn)水泵房、細(xì)格柵及旋流沉砂池、水質(zhì)調(diào)節(jié)池、A2/0 生化池、鼓風(fēng)機(jī)房、二沉池、 V 型濾池、配水井及污泥泵房、紫外線消毒渠、出水泵房、加藥加氯間、污泥濃縮脫水間等?？拐鹪O(shè)防烈度為 8 度。標(biāo)高采用 85 國(guó)家高程系。污水處理廠構(gòu)筑物工程工藝管道預(yù)留孔、預(yù)埋管多。嚴(yán)格按設(shè)備及工藝要求復(fù)核預(yù)留、預(yù)埋各類(lèi)套管及管件，杜絕事

5、后開(kāi)洞；各類(lèi)構(gòu)筑物（池體結(jié)構(gòu)）有抗浮要求；水池結(jié)構(gòu)混凝土有抗?jié)B要求，為防水混凝土。各單體構(gòu)筑物施工及安裝除應(yīng)遵照相應(yīng)工藝圖紙外，尚需結(jié)合建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、自控等有關(guān)專(zhuān)業(yè)圖紙進(jìn)行。各構(gòu)造物相關(guān)位置、尺寸和高程均應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤并反復(fù)核準(zhǔn)，經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)灰線后方可動(dòng)土開(kāi)挖。各構(gòu)造物、管道均按先深后淺的順序進(jìn)行施工。各構(gòu)造物預(yù)埋件的預(yù)埋尺寸及預(yù)留孔洞等均必須與到貨尺寸反復(fù)核對(duì)、 準(zhǔn)確預(yù)埋個(gè)預(yù)留，不得遺漏，不得事后開(kāi)鑿。與水泵、閥門(mén)等相連接的法蘭盤(pán)均應(yīng)按相連件的規(guī)格尺寸進(jìn)行加工。凡需澆搗二次混凝土進(jìn)行安裝的設(shè)備待設(shè)備到貨后對(duì)其安裝尺寸進(jìn)行核對(duì)無(wú)誤后，方可澆搗二次混凝土。鋼制管道、管件焊接按給水排水管道工程施工

6、及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。水泵吸水管、水泵、空氣管路系統(tǒng)需做氣密性試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力 0.2MPa，按工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。給水管道及鋼制生產(chǎn)管道需進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力 0.9MPa；排水管道需進(jìn)行閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)水頭上游檢查井井口高度為準(zhǔn)，按給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。管道：生產(chǎn)、污泥管道采用鋼管。生活給水管道采用DN150球墨鑄鐵管，接口分別采用柔性接口 T 型連接。雨污水管道室內(nèi)及出戶(hù)采用UPVC管，密封膠連接。室外采用HDPE管，承插連接，管徑d200，敷設(shè)坡度 :i=0.002；管徑 d300d800，敷設(shè)坡度： i=0.003 。加礬、加氯管道采用ABS管，敷設(shè)

7、在管溝內(nèi)，穿越道路時(shí)采用D108×4 鋼套管。各類(lèi)管線埋深要求：車(chē)行道下管道管頂覆土不小于0.7 米。各類(lèi)管線敷設(shè)及交叉時(shí)，管道若不能滿(mǎn)足最小間距或覆土深度要求時(shí)，應(yīng)采取加固處理措施，確保管道不受損傷。構(gòu)造物及鄰近管道，按照有壓管讓無(wú)壓管，淺管讓深管的原則進(jìn)行協(xié)調(diào)。排水管基及回填要求：管基不能落在雜填土、軟松土、淤泥土上，遇到此類(lèi)情況應(yīng)進(jìn)行換填處理，將雜填土、淤泥土等清除后用素土摻6%石灰回填。鋼制管道外防腐采用IPN8710 2A 互穿網(wǎng)絡(luò)防腐涂料及中堿無(wú)捻無(wú)臘玻璃纖維布（經(jīng)紗×緯紗： 10×10），加強(qiáng)級(jí)防腐，一布四油做法：底漆底漆玻璃布面漆面漆，漆膜總厚度

8、250m。 IPN8710 1 涂料作底漆，二道，單道厚度40 m;纏繞中堿玻璃纖維布；IPN8710 2C耐侯面漆涂料作外防腐面漆，二道，單道厚度50 m。鋼制管道內(nèi)防腐采用IPN8710 2B互穿網(wǎng)絡(luò)防腐涂料， 二底二面，漆膜總厚度 180m，具體要求如下： IPN8710 1 涂料作底漆，二道，單道厚度40m，IPN8710 2B涂料作內(nèi)防腐面漆，二道，單道厚度40m。涂漆前應(yīng)清楚被涂物表面的氧化皮、焊渣、油污、浮塵等，達(dá)到瑞典除銹標(biāo)準(zhǔn)St3 級(jí)?；炷恋膹?qiáng)度等級(jí)： 除圖中注明外， 構(gòu)筑物、建筑物均采用 C25級(jí)混凝土， 墊層采用 C10 級(jí)混凝土。水泥采用普通硅酸鹽水泥，小窯水泥不得使

9、用。除圖中注明外，貯水構(gòu)筑物、泵房下部混凝土的抗?jié)B等級(jí)為S6?；炷林锌蓳竭m量防滲、抗裂的低堿性外加劑?；炷林械膲A含量應(yīng)符合混凝土堿含量限值標(biāo)準(zhǔn)（ CECS53：93）的規(guī)定。鋼材：鋼筋的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)具有不小于95%的保證率。承重結(jié)構(gòu)采用的鋼材應(yīng)具有抗拉強(qiáng)度、伸長(zhǎng)率、屈服強(qiáng)度和硫、磷含量的合格保證，對(duì)焊接結(jié)構(gòu)尚應(yīng)具有碳含量的合格保證。焊接承重結(jié)構(gòu)以及重要的非焊接承重結(jié)構(gòu)采用的鋼材還應(yīng)具有冷彎試驗(yàn)的合格保證。焊條：焊接Q235B鋼及 HPB235鋼筋時(shí)用 E43 型焊條。焊接HRB335鋼筋時(shí)采用E50 型焊條。焊條的性能和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。選用的焊條型號(hào)應(yīng)與主體金屬相匹配。砌

10、體：底層室內(nèi)地坪以下采用MU15混凝土實(shí)心砌塊， M10水泥砂漿砌筑；室內(nèi)地坪以上采用 MU5加氣混凝土砌塊M7.5 混合砂漿砌筑；女兒墻、水池內(nèi)和室外零星工程采用MU15混凝土實(shí)心砌塊M10水泥砂漿砌筑。石砌體：塊石砌體強(qiáng)度大于MU30，應(yīng)選堅(jiān)硬的新鮮巖石，中部厚度不小于200。合理錯(cuò)縫，灰縫飽滿(mǎn)，砌筑砂漿為M10水泥砂漿。所有構(gòu)造物外壁地下部分刷非焦油型聚氨脂涂膜。伸縮縫內(nèi)設(shè)橡膠止水帶型號(hào)CB300X830，底板外貼止水帶型號(hào)EB300X830。橡膠止水帶交接處應(yīng)由廠家加工成十字或T 字形接頭；止水帶應(yīng)采用天然橡膠或氯丁橡膠。構(gòu)、建筑物基礎(chǔ)應(yīng)按先深后淺順序進(jìn)行施工；每個(gè)單體的基坑開(kāi)挖必須先

11、降水后開(kāi)挖，降水深度應(yīng)保持在基坑底面 500 以下，回填土完畢后方可拆除降排水設(shè)施。三、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理范圍和總目標(biāo)1、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理階段對(duì)本工程實(shí)施施工階段和保修階段的全過(guò)程、全方位監(jiān)理。2、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理范圍對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)工作。3、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)投資目標(biāo)：造價(jià)嚴(yán)格按照施工招投標(biāo)合同控制，力爭(zhēng)控制在預(yù)算造價(jià)范圍內(nèi)。工期目標(biāo)： 270 個(gè)日歷天內(nèi)質(zhì)量目標(biāo)：合格4、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理依據(jù)工程項(xiàng)目外部環(huán)境調(diào)查研究資料A、自然條件包括：工程地質(zhì)、工程水文、歷年氣象、區(qū)域地形、自然災(zāi)害情況等。B、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)條件包括：社會(huì)治安、建筑市場(chǎng)狀

12、況、材料和設(shè)備廠家、勘察和設(shè)計(jì)單位、承建方、工程咨詢(xún)和監(jiān)理單位、交通設(shè)施、通訊設(shè)施、公用設(shè)施、能源和后勤供應(yīng)等。工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)A、中央、地方和有關(guān)部門(mén)政策、法律、法規(guī)；B、工程所在地的法律、法規(guī)、規(guī)定及有關(guān)政策等；C、本工程建設(shè)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：1）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 （GB50319-2000）2）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50202 2002）3）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502042002）4）給水排水構(gòu)筑物施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ141 90）5）建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（ JGJ79 2002）6）鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程（ JGJ18 2003）7）建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技

13、術(shù)規(guī)程（ JGJ81 2002）8）鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 （ JGJ107 2003）9）預(yù)應(yīng)力筋用錨具、夾具和連接器應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（JGJ852002）10）混凝土堿含量限值標(biāo)準(zhǔn)（CECS53：93）11）混凝土外加劑應(yīng)用設(shè)計(jì)規(guī)范 （ GB501192003）12）給水排水混凝土構(gòu)筑物變形縫設(shè)計(jì)規(guī)程（CECS117：2000）13）給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GB5026897）14）市政排水管渠工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（ CJJ390）15）工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5023597）16）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5023698）17）城市污水處理廠工程質(zhì)

14、量驗(yàn)收規(guī)范（ GB503342002）18）工業(yè)自動(dòng)化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GB50093-2002）政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件A、可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)批文；B、規(guī)劃部門(mén)確定的規(guī)劃條件、土地使用條件、環(huán)境保護(hù)要求、市政管理規(guī)定等。工程建設(shè)監(jiān)理合同業(yè)主與本公司簽定的本工程建設(shè)監(jiān)理合同。項(xiàng)目業(yè)主的正當(dāng)要求在不超出合同職責(zé)范圍的前提下，本公司將最大限度地滿(mǎn)足業(yè)主的正當(dāng)要求。工程實(shí)施過(guò)程中輸出的有關(guān)工程信息A、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)；B、工程實(shí)施狀況；C、工程招標(biāo)投標(biāo)情況；D、重大工程變更；E、外部環(huán)境變化等。四、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作內(nèi)容1、審查施工單位的施工組織條件、技術(shù)質(zhì)量、保證措施方案及

15、施工進(jìn)度計(jì)劃，并督促實(shí)施；2、復(fù)核開(kāi)工條件，簽署監(jiān)理意見(jiàn)；3、業(yè)主召開(kāi)施工協(xié)調(diào)會(huì)監(jiān)理派員參加；4、按工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)， 跟蹤監(jiān)理了解施工質(zhì)量、 進(jìn)度情況并根據(jù)監(jiān)理范圍督促施工單位履行承包合同；5、督促施工單位嚴(yán)格按規(guī)范施工，審查技術(shù)變更，控制工程質(zhì)量和進(jìn)度，核查原材料質(zhì)量，認(rèn)定工程質(zhì)量和數(shù)量，驗(yàn)收工程；6、組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審，力爭(zhēng)將常易發(fā)生的錯(cuò)、 漏、碰、缺等問(wèn)題解決在施工之前；7、審核總包方提出的分包工程項(xiàng)目及分包單位資格；8、協(xié)助編制用款計(jì)劃，復(fù)核已完工程量，簽署工程付款憑證；9、分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，檢查施工進(jìn)度，及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)，控制工程進(jìn)度；10、督促承包合同執(zhí)行，協(xié)同處理合同糾紛

16、和索賠事宜，協(xié)助解決建設(shè)單位與承建方之間的爭(zhēng)議；11、督促承建方經(jīng)常檢查安全生產(chǎn)、文明施工；12、督促承建方整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料；13、組織承建方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收及竣工初驗(yàn)，并督促整改。對(duì)工程質(zhì)量提出評(píng)估意見(jiàn)，審簽承建方提出的全部工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收；14、協(xié)助組織和參與聯(lián)動(dòng)調(diào)試和使用前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；15、缺陷責(zé)任期間如出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)參與調(diào)查研究，明確發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任，共同研究彌補(bǔ)措施，并督促實(shí)施。五、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)針對(duì)項(xiàng)目特征和工程特點(diǎn)，公司組建了一支專(zhuān)業(yè)配套、年齡和職稱(chēng)結(jié)構(gòu)合理的適應(yīng)本項(xiàng)目的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，監(jiān)理人員根據(jù)工程進(jìn)展情況陸續(xù)進(jìn)退場(chǎng)，

17、其中項(xiàng)目總監(jiān)為注冊(cè)總監(jiān)理工程師。1.監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)見(jiàn)下圖總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表設(shè)備專(zhuān)業(yè)建筑專(zhuān)業(yè)市政專(zhuān)業(yè)水電專(zhuān)業(yè)信息管理2. 監(jiān)理人員崗位職責(zé)崗位及職責(zé)序號(hào)主要工作內(nèi)容及事項(xiàng)總監(jiān)監(jiān) 理監(jiān) 理 員工程師一前期1保持與業(yè)主密切聯(lián)系負(fù)責(zé)2監(jiān)理規(guī)劃主持制定,報(bào)批3監(jiān)理工作運(yùn)行體系主持制定,簽署4監(jiān)理實(shí)施細(xì)則初審、審核、編制、實(shí)施按細(xì)則實(shí)施監(jiān)督實(shí)施5建立項(xiàng)目合同體系負(fù)責(zé)管理6建立項(xiàng)目信息體系負(fù)責(zé)管理二實(shí)施過(guò)程7 綜合協(xié)調(diào)（現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)）8監(jiān)理工作例會(huì)9監(jiān)理日志10實(shí)施動(dòng)態(tài)報(bào)告 （定期或不定期）11現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制12施工組織設(shè)計(jì)或施工方案13承建方質(zhì)保體系的建立、 運(yùn)行14設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定單15施工總平面

18、圖管理16現(xiàn)場(chǎng)安全17工序間交接18 承建方質(zhì)檢員、 計(jì)量員工作19進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)保資料20進(jìn)場(chǎng)設(shè)備質(zhì)保資料有關(guān)材料、結(jié)構(gòu)試驗(yàn)21報(bào)告22工程計(jì)量、驗(yàn)方23工程進(jìn)度控制24停工簽證25 工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用簽證26工程款支付組織、主持協(xié)助參加現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)主持參加參加建立建立、填寫(xiě)如實(shí)填寫(xiě)向業(yè)主報(bào)告動(dòng)態(tài)管理并如實(shí)向上級(jí)報(bào)告報(bào)告組織負(fù)責(zé)旁站監(jiān)理、跟蹤檢查審核參與審核檢查協(xié)助完善審核、協(xié)助、簽署簽署協(xié)助管理協(xié)助管理協(xié)助管理檢查、監(jiān)督、檢查檢查定期巡視審核、簽署檢查、驗(yàn)收、簽署組織、指導(dǎo)、參加、檢查檢查監(jiān)督、檢查進(jìn)場(chǎng)材審核、簽署料質(zhì)量、質(zhì)保檢查資料監(jiān)督、審核、簽署按規(guī)定檢查檢查監(jiān)督、審核、簽署參加檢查簽署審

19、核、有爭(zhēng)議負(fù)責(zé)、簽署原者參加始憑證檢查、分析、協(xié)助掌握并反饋糾偏信息審核、有必要者辦簽署理審核、按合同要求簽署辦理簽署審核、提出意見(jiàn)簽署27開(kāi)工令、停工令、審核并參與復(fù)工令簽署28質(zhì)量、責(zé)任、安全事故組織處理參與及時(shí)報(bào)告29索賠事宜重大者參與參與主持處理30合同重大爭(zhēng)議與糾紛主持處理參與三工程驗(yàn)收31分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收及單位組織參加、簽證參加工程預(yù)驗(yàn)收單項(xiàng)工程和項(xiàng)目竣工預(yù)驗(yàn)組織、32簽署相應(yīng)報(bào)參加參加收告33單項(xiàng)工程項(xiàng)目正式竣工驗(yàn)協(xié)助組織參加參加收34竣工資料審核、簽署、參加參加整理35工程結(jié)算書(shū)主持審核分項(xiàng)分冊(cè)整收集、整理理四后期36監(jiān)理資料審查分項(xiàng)分冊(cè)整收集、整理理六、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作制

20、度1、信息往來(lái)制度監(jiān)理方與承建方的信息往來(lái)，應(yīng)以書(shū)面文字傳遞，口頭指令事后均以書(shū)面文字追述。有關(guān)表式按省建委蘇建監(jiān)（ 1998）140 號(hào)文執(zhí)行。2、監(jiān)理會(huì)議制度（附件1）3、圖紙會(huì)審和技術(shù)交底制度（附件2）4、開(kāi)工報(bào)告審批制度（附件3）5、材料、構(gòu)件、設(shè)備檢驗(yàn)及復(fù)檢制度（附件4）6、工程變更制度（附件5）7、隱蔽工程檢查制度（附件6）8、工程質(zhì)量事故處理制度（附件7）9、工程竣工驗(yàn)收制度（附件8）10、內(nèi)部工作制度（附件9）11、監(jiān)理人員自律制度（附件10）12、工程質(zhì)量監(jiān)控制度監(jiān)理工程師在檢查中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)記入監(jiān)理日志，指明所在部位、問(wèn)題及整改意見(jiàn)，限期糾正缺陷。對(duì)較嚴(yán)重的質(zhì)

21、量問(wèn)題或已形成隱患的問(wèn)題，應(yīng)填寫(xiě)“監(jiān)理工程師通知單”要求承建方及時(shí)整改。承建方完成缺陷修復(fù)后填寫(xiě)“指令 / 通知回復(fù)單”，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)。如承建方不及時(shí)改正，情節(jié)較嚴(yán)重的，項(xiàng)目總監(jiān)可以在報(bào)請(qǐng)業(yè)主同意后，發(fā)出“監(jiān)理工程師指令單”指令部分工程或全部工程暫停施工。如所發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題已構(gòu)成工程事故時(shí)，應(yīng)按規(guī)定辦理。分部分項(xiàng)工程完工后，經(jīng)自檢合格，填報(bào)“工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單”，由監(jiān)理工程師檢查簽認(rèn)。如檢查結(jié)果不合格，或自檢資料的內(nèi)容與實(shí)際不符，監(jiān)理工程師有權(quán)認(rèn)定等級(jí)為“不合格”，責(zé)令承建方整改后再次報(bào)驗(yàn)。特殊設(shè)計(jì)的或與原設(shè)計(jì)圖紙對(duì)照變更較大的隱蔽工程，在通知承建方的同時(shí)，還應(yīng)通知設(shè)計(jì)單位有關(guān)人員參加，

22、與監(jiān)理工程師共同檢查簽證。隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長(zhǎng)期停工，在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查簽證，以防意外。13、施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度監(jiān)督承建方嚴(yán)格按照合同規(guī)定的進(jìn)度計(jì)劃組織實(shí)施，監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月底以月報(bào)的形式向業(yè)主報(bào)告各項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度，并與計(jì)劃進(jìn)度相對(duì)比。審查承建方編制的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，要突出重點(diǎn)，并使各單位、各工序進(jìn)度密切銜接。14、投資監(jiān)督制度監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促承建方報(bào)送與承包合同相適應(yīng)的分段概算臺(tái)帳資料，并隨時(shí)補(bǔ)充設(shè)計(jì)變更資料。經(jīng)常掌握投資變動(dòng)情況，按期統(tǒng)計(jì)分析。對(duì)重大的設(shè)計(jì)變更或因采用新材料、新技術(shù)而增減較大投資的工程，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)掌握并報(bào)業(yè)主，以便控制投資。15、組織協(xié)調(diào)組織協(xié)調(diào)業(yè)主與承包方的

23、關(guān)系 , 協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)問(wèn)題 , 并督促總包方協(xié)調(diào)其內(nèi)部各分包方的關(guān)系；協(xié)助業(yè)主向各建設(shè)主管部門(mén)辦理各項(xiàng)審批事宜；協(xié)助業(yè)主處理各種與本工程有關(guān)的糾紛事宜。附件 1組織協(xié)調(diào)與工地會(huì)議制度一、組織協(xié)調(diào)的主要任務(wù)是：項(xiàng)目各方及人際間的關(guān)系協(xié)調(diào)、項(xiàng)目各方分工與配合的協(xié)調(diào)和項(xiàng)目實(shí)施中人、財(cái)、物、技術(shù)、管理等方面的協(xié)調(diào)。二、工地會(huì)議是施工階段組織協(xié)調(diào)工作的一種重要形式。三、工地會(huì)議由總監(jiān)或受其委托的總監(jiān)代表主持。 會(huì)議所定事項(xiàng)需整理成紀(jì)要或備忘錄，經(jīng)總監(jiān)或總監(jiān)代表與承包方代表簽字認(rèn)可后，對(duì)雙方均有約束力。四、第一次工地會(huì)議由建設(shè)單位組織主持，參加方有：業(yè)主、承包方和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，人員為各方將在工程項(xiàng)目中

24、擔(dān)任主要職務(wù)和技術(shù)職務(wù)的相關(guān)人員。五、第一次工地會(huì)議的任務(wù)是：1、介紹各方人員及組織機(jī)構(gòu)業(yè)主或其代表介紹業(yè)主的辦事機(jī)構(gòu)、職責(zé)、主要人員名單，并就有關(guān)事項(xiàng)做出說(shuō)明；總監(jiān)宣布其授權(quán)代表的職權(quán)，并將授權(quán)的有關(guān)文件送交業(yè)主與承包方。介紹項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要人員及職責(zé)范圍；承包人書(shū)面提出現(xiàn)場(chǎng)（工地）代表授權(quán)書(shū)、主要人員名單、職能機(jī)構(gòu)圖、職責(zé)范圍及有關(guān)人員的資料。2、檢查承包方的開(kāi)工準(zhǔn)備主要人員是否進(jìn)場(chǎng)，并提交進(jìn)場(chǎng)人員名單；用于工程的主要材料、機(jī)械、設(shè)備儀器和其它設(shè)施是否已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)或何時(shí)進(jìn)場(chǎng)，并提交清單；施工場(chǎng)地臨時(shí)設(shè)施進(jìn)展情況；施工測(cè)量的基礎(chǔ)資料是否復(fù)核；履約保證金及各種保險(xiǎn)是否已經(jīng)辦理，并提交已辦手續(xù)的副本

25、；檢查其它與開(kāi)工條件有關(guān)的內(nèi)容及事項(xiàng)。3、檢查業(yè)主負(fù)責(zé)的開(kāi)工條件是否完備，并根據(jù)進(jìn)度安排，提出建議和要求。4、明確監(jiān)理工作的例行程序，并提出有關(guān)表格和說(shuō)明；確定工地例會(huì)的時(shí)間、地點(diǎn)及程序。5、檢查討論其他與開(kāi)工條件有關(guān)事項(xiàng)。六、一般工地會(huì)議（例會(huì)）定期舉行，由副總監(jiān)主持，有關(guān)監(jiān)理人員、承包方的授權(quán)代表及相關(guān)人員參加。七、一般工地會(huì)議的任務(wù)是：1、對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、投資的執(zhí)行情況進(jìn)行全面檢查。2、提出對(duì)有關(guān)問(wèn)題的處理意見(jiàn)。3、提出對(duì)今后工作中涉及進(jìn)度、質(zhì)量、投資的控制及落實(shí)措施。4、討論其它有關(guān)事項(xiàng)。八、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)是為解決工程中的突發(fā)事件而召開(kāi)的會(huì)議，對(duì)發(fā)生的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出糾正措施。附件 2施

26、工圖紙會(huì)審及技術(shù)交底制度一、必須進(jìn)行施工圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。二、會(huì)議的召集：1、施工圖紙會(huì)審和技術(shù)交底由業(yè)主或其授權(quán)單位負(fù)責(zé)召集和主持，業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)部門(mén)參加。2、召集單位需預(yù)先將會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)通知與會(huì)各方，以便各方都能做好充分準(zhǔn)備。三、施工圖紙會(huì)審的主要內(nèi)容：1、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是否符合已經(jīng)審批的初步設(shè)計(jì)文件和審批意見(jiàn)；2、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是否符合有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范；3、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件是否齊全、準(zhǔn)確；4、對(duì)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件中的有關(guān)問(wèn)題的質(zhì)疑；5、必要與可能的修改意見(jiàn)；6、會(huì)審的其它內(nèi)容。四、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)交底的主要內(nèi)容：1、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想、主要內(nèi)容及技術(shù)特點(diǎn)；2、設(shè)計(jì)中采用的“四新”技術(shù)；

27、3、對(duì)工程施工的技術(shù)要求及遵循的有關(guān)規(guī)范；4、有必要說(shuō)明的其它問(wèn)題。五、施工圖紙會(huì)審和技術(shù)交底會(huì)議提出的各類(lèi)與工程有關(guān)的問(wèn)題都必須落實(shí)，并及時(shí)或限期解決。六、會(huì)議紀(jì)要由主持單位編寫(xiě)，征求與會(huì)各方意見(jiàn)并會(huì)簽后印發(fā)。涉及設(shè)計(jì)修改和變更的部分由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)修改通知單（變更） 。七、施工圖紙會(huì)審和技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要和設(shè)計(jì)修改（變更）通知單在三天內(nèi)發(fā)送至有關(guān)單位，并作為技術(shù)文件的一部分進(jìn)入工程資料檔案。附件 3工程開(kāi)工申請(qǐng)制度一、承建方在做好工程施工前期準(zhǔn)備工作后需填報(bào)工程開(kāi)工報(bào)審表送監(jiān)理工程師審查，經(jīng)確認(rèn)并由總監(jiān)簽署開(kāi)工令后，方可開(kāi)工。二、開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作包括：1、施工組織設(shè)計(jì)（或技術(shù)方案） ；2、

28、勞動(dòng)力按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)；3、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)；4、管理人員到崗到位情況；5、辦妥開(kāi)工前的各項(xiàng)手續(xù)。三、監(jiān)理單位在接到工程開(kāi)工報(bào)審表后，現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)代表應(yīng)及時(shí)組織人力檢查開(kāi)工條件，簽署起算期的意見(jiàn)，報(bào)總監(jiān)審核并簽發(fā)工程開(kāi)工令。四、本制度所指“工程”為單位工程或單項(xiàng)工程。五、總監(jiān)可根據(jù)工程具體情況，簽發(fā)開(kāi)工令。附件 4工程材料質(zhì)檢制度一、施工所需原材料、半成品、構(gòu)配件必須持有質(zhì)保書(shū)、產(chǎn)品合格證、準(zhǔn)用證和有關(guān)復(fù)試報(bào)告方可進(jìn)場(chǎng)使用。對(duì)已進(jìn)場(chǎng)的不符合上述要求的原材料、半成品和構(gòu)配件，監(jiān)理工程師有權(quán)責(zé)令限期清退出施工現(xiàn)場(chǎng)禁止使用。二、監(jiān)理工程師應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料、半成品和構(gòu)配件進(jìn)行抽檢。三、見(jiàn)證取

29、樣程序及要求1、實(shí)行見(jiàn)證制度，受檢材料由監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽樣取得。取樣時(shí)，需有承建方有關(guān)人員參加。2、監(jiān)理人員和承建方有關(guān)人員一起將受檢材料送具備相應(yīng)資質(zhì)的材料檢測(cè)單位檢測(cè)，不具備條件的單位，其檢測(cè)結(jié)果無(wú)效。3、材料檢測(cè)結(jié)果應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取回，由監(jiān)理人員審查材料是否合格。四、沒(méi)有質(zhì)保書(shū)、產(chǎn)品合格證和有關(guān)復(fù)試報(bào)告或抽檢結(jié)果不合格的材料、半成品、構(gòu)配件，不允許在工程中使用。五、凡采用新材料、新技術(shù)的新型產(chǎn)品，監(jiān)理工程師必須審查其技術(shù)鑒定文件。附件 5工程變更制度一、項(xiàng)目總監(jiān)在下列情況，以“監(jiān)理工程師通知單（工程變更類(lèi)） ”的形式書(shū)面通知承建方執(zhí)行工程變更：1、業(yè)主認(rèn)為需要提出工程變更，并委托設(shè)計(jì)

30、單位出具有效設(shè)計(jì)變更文件后，以“建設(shè)單位指令單”的形式轉(zhuǎn)發(fā)至項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)；2、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，經(jīng)業(yè)主同意后，以“建設(shè)單位指令單”的形式轉(zhuǎn)發(fā)至項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)；3、承建方提出設(shè)計(jì)變更，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)審查，并報(bào)業(yè)主洽商及設(shè)計(jì)單位審批同意后，以“建設(shè)單位指令單”的形式轉(zhuǎn)發(fā)至項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。二、承建方在接到 “監(jiān)理工程師指令單 （執(zhí)行建設(shè)單位指令類(lèi)） ”后，應(yīng)按變更要求實(shí)施。三、在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，承建方應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交變更工程的“計(jì)量申報(bào)表” ，逾期將不予受理。變更費(fèi)用的計(jì)算按合同協(xié)議規(guī)定的辦法執(zhí)行。四、項(xiàng)目總監(jiān)收到“計(jì)量申報(bào)表”后，安排相關(guān)監(jiān)理工程師對(duì)變更項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)量，并確認(rèn)該項(xiàng)目的最終數(shù)量、單價(jià)

31、和總價(jià)。五、變更工程完成并經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后，應(yīng)根據(jù)業(yè)主批準(zhǔn)的變更費(fèi)用，按正常的工程款支付程序辦理費(fèi)用的支付手續(xù)。六、監(jiān)理有權(quán)制止不適當(dāng)?shù)墓こ套兏ㄈ缱兏鼉?nèi)容違背設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)程等）。七、分包工程的變更應(yīng)通過(guò)總包單位辦理。八、工程洽商參照工程變更的程序處理。附件 6隱蔽工程驗(yàn)收制度一、隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢查、并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。二、監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)工程施工圖紙，列出該工程中隱蔽部分的清單，做到心中有數(shù)。三、隱蔽工程施工完畢，由承建方組織自檢，合格后，填報(bào)隱蔽工程驗(yàn)收單報(bào)監(jiān)理人員，監(jiān)理人員需及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。四、監(jiān)理人員需對(duì)隱蔽工程的施工質(zhì)量、平面位置、幾何尺寸、標(biāo)高、接口、用材等逐一進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)

32、監(jiān)理工程師簽證后方可封閉、掩蓋或進(jìn)行下道工序。五、隱蔽工程若與設(shè)計(jì)有出入，承建方必須在隱蔽工程驗(yàn)收記錄中加以說(shuō)明和附簡(jiǎn)圖，并需征得設(shè)計(jì)單位簽證認(rèn)可。否則，承建方應(yīng)提出整改措施，經(jīng)設(shè)計(jì)單位簽認(rèn)后，整改合格后方可驗(yàn)收。六、未經(jīng)查驗(yàn)即自行封閉、掩蓋或進(jìn)行下道工序者，項(xiàng)目總監(jiān)有權(quán)責(zé)令停工、進(jìn)行整改。附件 7工程質(zhì)量事故處理制度一、凡在建設(shè)過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范、建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文或設(shè)計(jì)要求，或者超出驗(yàn)標(biāo)規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱(chēng)工程質(zhì)量事故。二、工程質(zhì)量事故發(fā)生后，承建方應(yīng)及時(shí)上報(bào)“工程質(zhì)量問(wèn)題（事故）報(bào)告單” 。 1、對(duì)不影響工程整體結(jié)構(gòu)安全性能的一般工程質(zhì)量

33、事故，由承建方研究并報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)備案處理。2、對(duì)較大工程質(zhì)量事故，由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織有關(guān)單位研究處理。3、對(duì)重大工程質(zhì)量事故，由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織有關(guān)單位研究處理方案，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后，由承建方進(jìn)行事故處理。待事故處理后，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)查，確認(rèn)無(wú)誤，方可繼續(xù)施工。三、凡對(duì)工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)，或拖延處理，或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)查認(rèn)可的，該部分工程應(yīng)視為不合格，并不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)。附件 8工程竣工驗(yàn)收制度一、竣工驗(yàn)收的依據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件（包括設(shè)計(jì)變更） 、設(shè)計(jì)和施工有關(guān)規(guī)范、建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、合同以及協(xié)議文件等。二、承建方按照規(guī)定編制和提出驗(yàn)收交接文件是申請(qǐng)

34、竣工驗(yàn)收的必要文件，竣工驗(yàn)收文件不齊全、不正確、不清晰，不予以驗(yàn)收。三、承建方應(yīng)在驗(yàn)收前將編制好的全部竣工文件及繪制的竣工圖，提供項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)一份，審查確認(rèn)完整后，報(bào)業(yè)主及其他有關(guān)單位。附件 9內(nèi)部工作制度一、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作會(huì)議制度項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)視工作需要召開(kāi)碰頭會(huì)或例會(huì)，分析目標(biāo)控制情況和工作中存在的問(wèn)題，提出改進(jìn)意見(jiàn)。二、建立監(jiān)理工作日志制度監(jiān)理日志是日后處理問(wèn)題的重要依據(jù)。監(jiān)理工程師應(yīng)逐日認(rèn)真填寫(xiě)監(jiān)理日志，特別要注意詳細(xì)記錄施工中需要返工、整改的事項(xiàng)及其結(jié)果。三、監(jiān)理月報(bào)制度監(jiān)理月報(bào)主要報(bào)告當(dāng)月（一般截至當(dāng)月25 日）工程進(jìn)展情況，目標(biāo)控制效果，制定下月工作計(jì)劃以及急需業(yè)主協(xié)助解決的問(wèn)題

35、。監(jiān)理月報(bào)由各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師提供素材，專(zhuān)人擬稿，項(xiàng)目總監(jiān)審核定稿。監(jiān)理月報(bào)每月月底前報(bào)業(yè)主。四、整理檔案資料管理制度各類(lèi)資料應(yīng)按規(guī)定要求分類(lèi)編號(hào)，歸類(lèi)存檔。附件 10監(jiān)理人員自律制度一、遵守國(guó)家的有關(guān)法律和政府的有關(guān)規(guī)定和辦法等。二、努力工作，認(rèn)真履行監(jiān)理委托合同中所承諾的義務(wù)，承擔(dān)所約定的責(zé)任。三、不在與本工程相關(guān)的單位和部門(mén)兼職，不從事與本工程相關(guān)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的中介服務(wù)，不接受工程有關(guān)單位和部門(mén)以任何名義給予的饋贈(zèng)，不參加有損業(yè)主和其它任何一方利益的任何活動(dòng)。四、不泄露所監(jiān)理工程項(xiàng)目需要保密的事項(xiàng)。五、堅(jiān)持公平和公正的立場(chǎng)處理各方面的爭(zhēng)議。六、堅(jiān)持科學(xué)態(tài)度，對(duì)自已提出的建議、判斷負(fù)責(zé)，當(dāng)

36、自已提出的建議、判斷被業(yè)主和有關(guān)部門(mén)否定時(shí)，應(yīng)充分說(shuō)明可能產(chǎn)生的后果。七、工程項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)控制措施和手段（一）質(zhì)量控制措施1、質(zhì)量控制原則堅(jiān)持質(zhì)量第一原則：建筑產(chǎn)品作為一種特殊的商品，使用年限長(zhǎng)，是“百年大計(jì)” ，直接關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)的安全。所以，監(jiān)理工程師應(yīng)自始至終地把“質(zhì)量第一”作為對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制的基本原則。堅(jiān)持以人為控制核心：人是質(zhì)量的創(chuàng)造者，質(zhì)量控制必須“以人為核心” ，把人作為質(zhì)量控制的動(dòng)力，發(fā)揮人的積極性、創(chuàng)造性；處理好與業(yè)主、承建方的關(guān)系；增強(qiáng)人的責(zé)任感；樹(shù)立“質(zhì)量第一”的思想；提高人的素質(zhì)，避免人的失誤；以人的工作質(zhì)量保工序質(zhì)量和工程質(zhì)量。堅(jiān)持以預(yù)防為主：預(yù)防為主是指要重

37、點(diǎn)做好質(zhì)量的事前控制、事中控制，同時(shí)嚴(yán)格對(duì)工作質(zhì)量、工序質(zhì)量和中間產(chǎn)品質(zhì)量的檢查。這是確保工程質(zhì)量的有效措施。堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)價(jià)產(chǎn)品質(zhì)量的尺度，數(shù)據(jù)是質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。產(chǎn)品質(zhì)量是否符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須通過(guò)嚴(yán)格檢查，以數(shù)據(jù)為依據(jù)。貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)規(guī)范：監(jiān)理人員在監(jiān)控和處理質(zhì)量問(wèn)題過(guò)程中，應(yīng)尊重客觀事實(shí)，尊重科學(xué)，客觀、公正，不持偏見(jiàn)，遵紀(jì)守法，堅(jiān)持原則，嚴(yán)格要求，秉公監(jiān)理。堅(jiān)持“上道工序不合格，不得進(jìn)行下道工序”的原則：工程實(shí)體質(zhì)量是在施工過(guò)程中形成的。2、質(zhì)量控制措施組織措施：建立健全項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度，落實(shí)質(zhì)量控制的責(zé)任。為了圓滿(mǎn)的完成

38、本工程的監(jiān)理任務(wù)，我公司配備了強(qiáng)有力的監(jiān)理班子。項(xiàng)目總監(jiān)具有多年的工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)、豐富的監(jiān)理經(jīng)歷和很強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員都具備扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)技能和豐富的監(jiān)理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，以及較好的監(jiān)理執(zhí)業(yè)道德和敬業(yè)精神。技術(shù)措施：通過(guò)審核施工組織設(shè)計(jì)和承建方案使整個(gè)施工過(guò)程安全、科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、有序。嚴(yán)格貫徹預(yù)防為主，做好事前、事中和事后的質(zhì)量控制措施。經(jīng)濟(jì)措施及合同措施：嚴(yán)格質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收制度，不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求的，拒絕簽證工程款。3、質(zhì)量控制手段旁站監(jiān)督：這是現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員經(jīng)常采用的一種主要的現(xiàn)場(chǎng)檢查形式，即是在施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)觀察、監(jiān)督與檢查，注意并及時(shí)發(fā)現(xiàn)影響質(zhì)量因素的不利的發(fā)展變化、潛在的質(zhì)量隱患

39、以及出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題等，以便及時(shí)進(jìn)行控制。對(duì)于隱蔽工程、薄弱環(huán)節(jié)、重點(diǎn)部位，進(jìn)行旁站監(jiān)督更為重要。我公司特別重視旁站，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部關(guān)于旁站監(jiān)理的有關(guān)文件。測(cè)量：它是建筑對(duì)象幾何尺寸、方位等控制的重要手段。施工前監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)施工放線及高程控制進(jìn)行檢查，嚴(yán)格控制，不合格者不得施工；有些情況在施工過(guò)程中應(yīng)隨時(shí)注意控制，發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)糾正；中間驗(yàn)收時(shí)，對(duì)于幾何尺寸等不合要求者，應(yīng)指令承建方處理。試驗(yàn)：試驗(yàn)數(shù)據(jù)是監(jiān)理工程師判斷和確認(rèn)各種材料和工程部位內(nèi)在品質(zhì)合格與否的主要依據(jù)。每道工序中諸如材料性能、拌和料配合比、成品的強(qiáng)度等物理力學(xué)性能以及工程樁的承載能力等，常需通過(guò)試驗(yàn)手段取得試驗(yàn)數(shù)據(jù)來(lái)判斷質(zhì)量情況

40、。對(duì)于承建方的材料、構(gòu)配件試驗(yàn)，我公司通常采用見(jiàn)證送樣的方式以保證試驗(yàn)的有效性。業(yè)主在合同規(guī)定中另有要求的除外。指令性文件：它是運(yùn)用監(jiān)理工程師指令控制權(quán)的具體形式。所謂指令性文件是監(jiān)理工程師對(duì)承建方提出指示和要求的書(shū)面文件，用以向承建方指出施工存在的問(wèn)題，提請(qǐng)承建方注意，以及向承建方提出要求或指示其做什么或不做什么等等。監(jiān)理工程師的各項(xiàng)指令都應(yīng)是書(shū)面的或有文件記載方為有效，并作為技術(shù)文件資料存檔。如因時(shí)間緊迫，來(lái)不及做出正式的書(shū)面指令，也可以用口頭指令的方式下達(dá)給承建方，但隨即應(yīng)按合同規(guī)定，及時(shí)補(bǔ)充書(shū)面文件對(duì)口頭指令予以確認(rèn)。規(guī)定的質(zhì)量監(jiān)控工作程序：規(guī)定雙方必須遵守的質(zhì)量監(jiān)控工作程序，按規(guī)定的

41、程序進(jìn)行工作，這也是進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控的必要手段和依據(jù)。例如，未提交開(kāi)工申請(qǐng)單且未得到總監(jiān)理工程師的審查、批準(zhǔn)的不得開(kāi)工；未經(jīng)監(jiān)理工程師簽署工序質(zhì)量驗(yàn)收單予以質(zhì)量確認(rèn)的，不得進(jìn)行下道工序施工等。利用支付控制手段：這是國(guó)際上較為通用的一種重要的控制手段，也是合同賦予監(jiān)理工程師的權(quán)利。從根本上講，國(guó)際上對(duì)合同條件的管理主要是采用經(jīng)濟(jì)手段和法律手段。因此，質(zhì)量監(jiān)理是以計(jì)量支付控制權(quán)為保障手段的。所謂支付控制權(quán)就是對(duì)承建方提出支付任何工程款項(xiàng)，均需由監(jiān)理工程師出具支付證明書(shū)，沒(méi)有監(jiān)理工程師簽署的支付證書(shū)，業(yè)主不得進(jìn)行支付。工程款支付的條件之一就是工程質(zhì)量要達(dá)到合同規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。如果承建方的工程質(zhì)量達(dá)不到

42、要求的標(biāo)準(zhǔn)，而又不能按監(jiān)理工程師的指示承擔(dān)處理質(zhì)量缺陷的責(zé)任，予以處理使之達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理工程師有權(quán)采取拒絕簽署憑證的手段，停止對(duì)承建方支付部分或全部工程款，由此造成的損失由承建方承擔(dān)。這是十分有效的控制和約束手段。4、影響質(zhì)量因素的控制在工程建設(shè)中，影響質(zhì)量的因素主要有“人、機(jī)械、材料、方法、環(huán)境”等五大方面。因此，事前對(duì)這五方面的因素嚴(yán)格控制，是保證建設(shè)項(xiàng)目工程質(zhì)量的關(guān)鍵。其中人的因素是影響質(zhì)量的關(guān)鍵，而原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制對(duì)最終產(chǎn)品質(zhì)量的形成又具有舉足輕重的影響。人的控制： 這里的“人”，是指直接參與工程建設(shè)的決策者、組織者、指揮者和操作者。為了避免人的失誤，應(yīng)充分調(diào)動(dòng)人的主觀能

43、動(dòng)性，增強(qiáng)人的責(zé)任感、質(zhì)量觀，達(dá)到以工作質(zhì)量保工序質(zhì)量、促工程質(zhì)量的目的，除了加強(qiáng)政治思想教育、勞動(dòng)紀(jì)律教育、職業(yè)道德教育、專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)、健全崗位責(zé)任制、改善勞動(dòng)條件、公平合理的激勵(lì)外，還需要根據(jù)工程特點(diǎn)，從確保質(zhì)量出發(fā)，本著適才適用，揚(yáng)長(zhǎng)避短的原則來(lái)控制人的使用。在工程監(jiān)理質(zhì)量控制中，應(yīng)從以下幾方面來(lái)考慮人對(duì)質(zhì)量的影響：領(lǐng)導(dǎo)者素質(zhì)（提高工程質(zhì)量的關(guān)鍵）；人的理論、技術(shù)水平；人的生理缺陷；人的心理行為；人的錯(cuò)誤行為；人的違紀(jì)違章。材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制：材料（包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件）是工程施工的物質(zhì)條件，沒(méi)有材料就無(wú)法施工。材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，不符合質(zhì)量要求，工程質(zhì)量就不可

44、能符合標(biāo)準(zhǔn)。所以，加強(qiáng)材料的質(zhì)量控制，是提高工程質(zhì)量的重要保證，是創(chuàng)造正常施工條件，實(shí)現(xiàn)投資、進(jìn)度控制的前提。材料質(zhì)量控制的要點(diǎn):A、掌握材料信息，協(xié)助業(yè)主優(yōu)選供貨廠家，掌握材料質(zhì)量、價(jià)格、供貨能力的信息，選擇好供貨廠家，就可獲得質(zhì)量好、價(jià)格低的材料資源，從而可確保工程質(zhì)量，降低工程造價(jià)。為此，對(duì)主要材料、設(shè)備及構(gòu)配件在訂貨前，承建方必須申報(bào)，經(jīng)監(jiān)理工程師論證同意后，方可定貨。B、合理地組織材料供應(yīng)，確保施工正常進(jìn)行，協(xié)助承建方合理、科學(xué)地組織材料采購(gòu)、加工、儲(chǔ)備、運(yùn)輸，建立嚴(yán)密的計(jì)劃、調(diào)度、管理體系，加快材料的周轉(zhuǎn)，減少材料的占用量，按質(zhì)、按量、如期地滿(mǎn)足建設(shè)需要。C、合理地組織材料使用，減

45、少材料的損失，正確地按定額計(jì)量使用材料，加強(qiáng)運(yùn)輸、倉(cāng)庫(kù)保管工作， 加強(qiáng)材料限額管理和發(fā)放工作，健全現(xiàn)場(chǎng)材料管理制度， 避免材料損失、變質(zhì)。D、加強(qiáng)材料檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。a、對(duì)用于工程的主要材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須具備正式的出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單。如不具備或?qū)z驗(yàn)證明有懷疑時(shí)，應(yīng)補(bǔ)作檢驗(yàn)；b、工程中所有構(gòu)件，必須有廠家批號(hào)和出廠合格證；c、凡標(biāo)志不清或認(rèn)為質(zhì)量有問(wèn)題的材料、對(duì)質(zhì)量保證資料有懷疑或與合同規(guī)定不符的一般材料、應(yīng)進(jìn)行一定比例試驗(yàn)的材料、需要進(jìn)行追蹤檢驗(yàn)以控制和保證其質(zhì)量的材料等，均應(yīng)進(jìn)行抽檢。對(duì)于進(jìn)口的材料、設(shè)備和重要工程或關(guān)鍵施工部位所用的材料，則應(yīng)進(jìn)行全部檢驗(yàn)；d、材料質(zhì)量抽樣和檢

46、驗(yàn)的方法，應(yīng)符合建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)程，要能反映該批材料的質(zhì)量性能。對(duì)于重要構(gòu)件或非勻質(zhì)的材料，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師根據(jù)實(shí)際情況酌情增加取樣的數(shù)量；e、在現(xiàn)場(chǎng)配制的材料，如混凝土、砂漿、防水材料、防腐材料、絕緣材料、保溫材料等的配合比，應(yīng)先提出試配要求，經(jīng)試配合格后才能使用；f 、對(duì)進(jìn)口材料、設(shè)備應(yīng)會(huì)同商檢局檢驗(yàn)，如在核對(duì)憑證中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在取得供方和商檢人員簽署的商務(wù)記錄后，按期提出索賠；g、高壓電纜、電壓絕緣材料，要進(jìn)行耐壓試驗(yàn)。E、要重視材料的使用認(rèn)證，以防錯(cuò)用或使用不合格的材料。a、對(duì)主要建筑材料及建筑構(gòu)配件，在訂貨前要求廠家提供樣品或看樣訂貨。主要設(shè)備訂貨時(shí)，須審核設(shè)備清單，是否符合

47、設(shè)計(jì)要求；b、對(duì)材料性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍和對(duì)施工的要求應(yīng)充分了解，以便慎重選擇和使用材料；c、凡是用于重要結(jié)構(gòu)、部位的材料，使用時(shí)應(yīng)仔細(xì)地核對(duì)、認(rèn)證其材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、性能有無(wú)錯(cuò)誤，是否適合工程特點(diǎn)和滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求；d、新材料的應(yīng)用，必須通過(guò)試驗(yàn)和鑒定；代用材料必須通過(guò)計(jì)算和充分的論證，并要符合結(jié)構(gòu)構(gòu)造的要求；e、材料認(rèn)證不合格時(shí)，不允許用于工程中。有些不合格的材料，如過(guò)期、受潮的水泥是否降級(jí)使用，亦需結(jié)合工程的特點(diǎn)予以論證，但決不允許用于重要的工程或部位。材料質(zhì)量控制的內(nèi)容:A、材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是用以衡量材料質(zhì)量的尺度，也是作為驗(yàn)收、檢驗(yàn)材料質(zhì)量的依據(jù)。不同的材料有不同的質(zhì)

48、量標(biāo)準(zhǔn)，必須根據(jù)不同的材料選擇相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。B、材料質(zhì)量的檢 ( 試 ) 驗(yàn)a、材料質(zhì)量檢驗(yàn)方法有書(shū)面檢驗(yàn)、外觀檢驗(yàn)、理化檢驗(yàn)等四種。b、材料質(zhì)量檢驗(yàn)程度根據(jù)材料信息和保證資料的具體情況，其質(zhì)量檢驗(yàn)程度分免檢、抽檢和全部檢查三種。c、材料質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目材料質(zhì)量的檢驗(yàn)項(xiàng)目分：" 一般試驗(yàn)項(xiàng)目 " 和" 其他試驗(yàn)項(xiàng)目 " ，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師根據(jù)有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)及工程實(shí)際，決定其他試驗(yàn)項(xiàng)目的內(nèi)容。d、材料質(zhì)量檢驗(yàn)的取樣材料質(zhì)量檢驗(yàn)的取樣必須有代表性，即所采取樣品的質(zhì)量應(yīng)能代表該批材料的質(zhì)量。在取樣時(shí)，必須按規(guī)定的部位、數(shù)量及采選的操作要求進(jìn)行?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師對(duì)取樣和送檢采用材料見(jiàn)證送樣制度。C、材料的選擇和使用要求：材料的選擇和使用不當(dāng)，均會(huì)嚴(yán)重影響工程質(zhì)量或造成質(zhì)量事故，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師應(yīng)結(jié)合工程特點(diǎn)，根據(jù)材料的性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍和對(duì)施工要求等方面進(jìn)行綜合考慮，慎重地來(lái)選擇和使用材料。方法的控制：方法是實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)的重要手段，方案的制定、工藝的設(shè)計(jì)、施工組織的編制、施工順序的開(kāi)展和操作要求等，都必須以確保質(zhì)量為目的，嚴(yán)加控制。因?yàn)槭┕し桨傅恼_與否，直接影響到工程項(xiàng)目的進(jìn)度控制、投資控制