安裝工程施工合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務對等。當事人所取得財產(chǎn)、勞務 或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權(quán)利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務；第二， 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。安裝工程施工合同發(fā)包方甲方：合同編號：承包方乙方：簽訂地點：按照?中華人民共和國合同法?和?建筑安裝工程承包合同條例? 的規(guī)定以及甲方招標文件和乙方投標文件，結(jié)合本工程具體情況，雙 方達成如下協(xié)議

4、。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：。1.3承包范圍：按甲方招標文件、設計圖紙、說明資料等。1.4承包方式：。1.5工期：本工程自20年月日開工，于20年月日竣工。1.6工程質(zhì)量：按國家和廣東省建筑安裝工程及甲方招標文件規(guī)定 的質(zhì)量標準驗收。1.7合同價款：人民幣Y 。第二條 甲方工作2.1 開工前 天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明 1 份，并向乙方進行施工現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施 工的障礙物。對只能局部騰空的房屋所滯留的家具、陳設等采取保護 措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用 考前須知。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2

5、.2 指派為甲方代表，負責合同履行并對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督 檢查，聯(lián)系協(xié)同辦理驗收、變更、登記及其他有關事項的手續(xù)。2.3 如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關部門辦 理相應審批手續(xù)。2.4 協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承當 相應費用。第三條 乙方工作3.1 指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保 質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3.2 嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護 規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。 參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。3.3 遵守國家或地方政府及有關部門對施

6、工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善 保護好施工現(xiàn)場周圍建筑、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工 現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍 單位住戶的關系。3.4 施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物 結(jié)構(gòu)及各種設備管線。3.5 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品 進行保護。第四條 關于工期的約定4.1 甲方假設要求乙方工期提前竣工時，應征得乙方同意，并向乙方 支付因提前完工采取措施的費用。4.2 因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，那么工期順延。4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工 期不順延。4.4 因設計變更或非乙方原

7、因造成的停電、停水、停氣及不可抗力 因素影響，導致停工 8 小時以上一周內(nèi)累計計算，工期相應順延。第五條 關于工程質(zhì)量及驗收的約定5.1 本工程以?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗收標準? gb50210-XX 等國家制訂的施以及驗收標準和甲方招標文件與設計要求為質(zhì)量評定驗收標準，甲乙雙方如遇對質(zhì)量要求和技術指標標準有相互抵觸或異 議的事項，由甲方在招標與投標文件中有關質(zhì)量要求和技術指標比擬 優(yōu)勝的原那么選擇確定該項的約定標準。5.2 本工程質(zhì)量應到達國家質(zhì)量評定合格優(yōu)良標準。5.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。 乙方應提前 3 天書面通知甲方驗收，如甲方不按時參加隱蔽工程

8、和中 間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予成認。假設甲方要求復驗時， 乙方應按要求辦理復驗。假設復驗合格，甲方應承當復驗費用，由此造 成停工的，那么工期順延；假設復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承 擔，工期也予順延。如乙方未通知甲方即自行驗收，甲方不予成認， 此事項如甲方要求復驗時，乙方應承當因此引起的所有損失費用和貽 誤工期的責任。5.4 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不 順延。5.5 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 10 日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組 織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應成認竣工日期， 并

9、承當乙方的看管費用和相關費用。第六條 關于工程價款及結(jié)算的約定6.1 雙方商定本合同價款采用以下第 種方式：(1) 固定價格。(2) 固定價格加空白 泡干風險系數(shù)計算。包干風險包括空 白內(nèi)容。(3) 可調(diào)價格：詳見本合同第十一條6.2本合同生效后，甲方分3次，按下表支付總額為Y元的工程價O撥款分3次進行撥款100%金額(元)工程完成30%寸(乙方應在提交此項發(fā)票和支付憑 據(jù)資料的同時，向甲方交付按本合同價款 5 %計款的履 約保證金)30%工程完成50%20%驗收合格后支付竣工結(jié)算余款50%6.3工程竣工驗收合格一年后，乙方提出工程結(jié)算并將驗收結(jié)算有 關資料送交甲方；甲方自接到上述資料的天內(nèi)審

10、查完畢，到期未提出 異議，視為同意；并在天內(nèi)，結(jié)清尾款并退還履約保證金。第七條 關于材料供給的約定7.1 凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異， 應禁止使用。假設已使用，對工程造成的損失由乙方負責。7.2 由乙方負責采購工程所需材料并供給至施工場地。7.3 材料設備應附有出廠合格證，如一方對材料設備有異議應進行 檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方承當，否那么由采購方承 擔。第八條 有關平安生產(chǎn)和防火的約定8.1 乙方在施工期間應嚴格遵守?建筑安裝工程平安技術規(guī)程?、 ?建筑安裝工人平安操作規(guī)程?、?中華人民共和國消防條例?和其 他相關的法規(guī)、標準。8.2 由于乙方在施工

11、生產(chǎn)過程中違反有關平安操作規(guī)程、消防條例， 導致發(fā)生平安或火災事故，乙方應承當由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失及其 后果責任。第九條 獎勵和違約責任9.1 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停 工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 %支付滯納金。9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約 金；逾期三十天后，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應按合同價款的30向甲方支付違約金外，并全額退還甲方已經(jīng)預付的款項及其利息。9.3 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工 程成品，如造成損失，應照價賠償

12、。9.4 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設備管 線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由甲方負責并承當損失。9.5 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此 發(fā)生的損失或事故包括罰款，由乙方負責并承當損失。9.6 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方 負責。9.7 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終 止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。第十條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商 不成的，可按以下方式依序解決：1、提交 仲裁委員會仲裁；2、依法向 人民法院起訴。第十一條 其他約定1

13、1.1 甲方指派的代表，其個人現(xiàn)場簽發(fā)的變更或增加工程工程的 簽證，不能作為本合同甲乙雙方結(jié)算的憑據(jù)；因特殊需要變更或增加 工程工程的，須由甲方出具正式書面文件后乙方才能施工，并依據(jù)該 文件向甲方結(jié)算。乙方必須按照設計施工圖紙及經(jīng)甲方審定的施工圖 預算中的內(nèi)容施工，施工過程中施工的用水用電等一切費用乙方負責。11.2 本工程竣工驗收合格后，假設工程沒有調(diào)整或增減，那么按投標 價結(jié)算；假設工程量減少那么扣除相應減少金額后結(jié)算；假設變更或增加工 程量，變更或增加局部投標書中有單價的按投標單價和實際工程量結(jié) 算，假設變更或增加局部投標書中沒有單價的工程按實際工程量并按 年?廣東省安裝工程綜合定額?下浮 %結(jié)算。本合同未涉 及的事項由雙方協(xié)商一致后簽訂協(xié)議解決。11.3 本工程竣工驗收合格后保修期為二年 , 保修費用由乙方負責。11.4 本工程約定的工程質(zhì)量保修金即合同履約保證金為工程 總結(jié)算價款的 5%。保修金在工程竣工驗收合格壹年后三十天內(nèi)付清。 發(fā)包人將保修金全數(shù)返還