沒(méi)有幻燈片標(biāo)題精品課程首頁(yè)

1、同濟(jì)大學(xué)同濟(jì)大學(xué) 建設(shè)管理與房地產(chǎn)系建設(shè)管理與房地產(chǎn)系 孫繼德孫繼德 廖前哨廖前哨2004年年10月月建設(shè)項(xiàng)目的可施工性建設(shè)項(xiàng)目的可施工性（constructability )研究研究1 研究的背景和目的2 研究?jī)?nèi)容3 研究?jī)r(jià)值 1 研究的背景和目的* 設(shè)計(jì)與施工分離產(chǎn)生的問(wèn)題研究的背景設(shè)計(jì)與施工分離雙方的交流受到限制設(shè)計(jì)方案缺乏對(duì)施工需求的考慮容易產(chǎn)生難以施工和不可施工的設(shè)計(jì)方案增加工程造價(jià)影響施工質(zhì)量拖延工程進(jìn)度* 可施工性研究（constructability )的發(fā)展歷史 美國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)（CII)從1986年開始倡導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)施工人員盡早參與設(shè)計(jì)過(guò)程，將施工知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)輸入到設(shè)計(jì)中，以利于將

2、來(lái)的施工；已經(jīng)產(chǎn)生了巨大的效益，可以將工程造價(jià)降低610；可施工性研究在加快進(jìn)度、提高質(zhì)量和可操作性等方面的效益也非常顯著。目前仍然是研究的熱點(diǎn)。研究的背景以方便施工為目的的研究為數(shù)不少，但明確提出可施工性概念的系統(tǒng)研究不多；不自覺(jué)的采取了很多改善項(xiàng)目可施工性的措施，但并沒(méi)有明確地應(yīng)用可施工性研究的思想來(lái)指導(dǎo)項(xiàng)目的實(shí)施。* 國(guó)內(nèi)相關(guān)的研究情況 綜合國(guó)內(nèi)外現(xiàn)有的文獻(xiàn)資料，闡述可施工性研究的基本思想和實(shí)施方法； 通過(guò)分析目前國(guó)內(nèi)改善項(xiàng)目可施工性的機(jī)制所存在的問(wèn)題，引起工程建設(shè)領(lǐng)域中的理論和實(shí)踐工作者對(duì)推廣可施工性研究的重視； 通過(guò)對(duì)可施工性研究工作流程和可施工性研究重點(diǎn)的詳細(xì)分析，為在國(guó)內(nèi)實(shí)施可施

3、工性研究提供參考。研究的目的1 研究的背景和目的2 研究?jī)?nèi)容3 研究?jī)r(jià)值 2 研究?jī)?nèi)容研究?jī)?nèi)容 研究?jī)?nèi)容 可施工性研究的實(shí)施流程可施工性研究的基本思想可施工性研究的重點(diǎn)可施工性研究的基本思想可施工性研究的基本思想可施工性問(wèn)題的分類可施工性研究的定義可施工性研究的要素國(guó)內(nèi)推廣可施工性研究的必要性ConstructabilityCII（美國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)）的定義：Constructability is the optimum use of construction knowledge and experience in planning, design, procurement, and field

4、operation, to achieve overall project objectives。以上定義翻譯成中文就是：“將施工知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)最佳地應(yīng)用到項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、采購(gòu)和現(xiàn)場(chǎng)操作中，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的總體目標(biāo)”。可施工性可施工性研究可施工性問(wèn)題的分類“錯(cuò)漏碰缺”與設(shè)計(jì)深度不夠常見設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題常見設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題第一類可施工性問(wèn)題第二類可施工性問(wèn)題可施工性研究的對(duì)象可施工性研究的對(duì)象在項(xiàng)目早期就開始可施工性研究多方人員參與，有組織地進(jìn)行可施工性研究持續(xù)開展可施工性研究可施工性研究的要素施工人員參與可施工性研究在目前設(shè)計(jì)質(zhì)量管理模式下，影響設(shè)計(jì)的施工知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的來(lái)源國(guó)內(nèi)推廣可施工性研究的必要性目前的設(shè)

5、計(jì)質(zhì)量管理模式解決可施工性問(wèn)題的缺陷目前的設(shè)計(jì)質(zhì)量管理模式與可施工性研究在工作方法上的比較*在目前設(shè)計(jì)質(zhì)量管理模式下，影響設(shè)計(jì)的施工知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的來(lái)源施工專家參與的技術(shù)討論會(huì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后的反饋設(shè)計(jì)人員的個(gè)人經(jīng)驗(yàn)設(shè)計(jì)常見問(wèn)題手冊(cè)設(shè)計(jì)回訪得到的經(jīng)驗(yàn)設(shè)計(jì)單位的小組討論會(huì)施工圖交底過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后的反饋設(shè)計(jì)方有關(guān)施工的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn) 施工方有關(guān)施工的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)*目前的設(shè)計(jì)質(zhì)量管理模式解決可施工性問(wèn)題的缺陷施工方直接參與的時(shí)間較晚，項(xiàng)目可施工性改善的效果受到影響。設(shè)計(jì)方對(duì)施工方的工作需要了解不足設(shè)計(jì)方自己積累的經(jīng)驗(yàn)在使用時(shí)會(huì)受到限制設(shè)計(jì)方考慮施工需要帶有主觀性施工圖紙限制施工方的創(chuàng)造性施工方提出的可施

6、工性改善建議影響進(jìn)度設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)返工有抵觸情緒總體施工方案的優(yōu)化受到施工圖紙的限制，目前的模式無(wú)法解決“第二類可施工性問(wèn)題”。不是設(shè)計(jì)質(zhì)量管理工作的重點(diǎn)施工圖紙限制施工方的創(chuàng)造性*目前的設(shè)計(jì)質(zhì)量管理與可施工性研究在工作方法上的比較目前的設(shè)計(jì)質(zhì)量管理模式可施工性研究控制方法被動(dòng)控制主動(dòng)控制工作開展的連續(xù)性分階段全過(guò)程針對(duì)單個(gè)項(xiàng)目多個(gè)項(xiàng)目共享資源無(wú)專門的數(shù)據(jù)庫(kù)專門的數(shù)據(jù)庫(kù) “設(shè)計(jì)-招投標(biāo)-施工”模式下可施工性研究的特點(diǎn)“設(shè)計(jì)-招投標(biāo)-施工”模式下實(shí)施可施工性研究的障礙“設(shè)計(jì)-招投標(biāo)-施工”模式下順利實(shí)施可施工性研究的方法“設(shè)計(jì)-招投標(biāo)-施工”模式的應(yīng)用現(xiàn)狀*“設(shè)計(jì)-招投標(biāo)-施工”模式的應(yīng)用現(xiàn)狀 雖

7、然總承包和CM模式有應(yīng)用，但大多數(shù)項(xiàng)目還是采用“設(shè)計(jì)-招投標(biāo)-施工”模式； 一些項(xiàng)目必須公開招標(biāo)，例如政府參與投資的項(xiàng)目。 設(shè)計(jì)完成后才能確定施工單位； 業(yè)主提前確定參與可施工性研究的施工單位違反法律。*“設(shè)計(jì)-招投標(biāo)-施工”模式下實(shí)施可施工性研究的障礙*“設(shè)計(jì)-招投標(biāo)-施工”模式下順利實(shí)施可施工性研究的方法 以討論會(huì)的形式進(jìn)行 施工知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的來(lái)源 規(guī)避法律障礙 采用討論會(huì)形式要注意的問(wèn)題1, 業(yè)主代表需要預(yù)先確定可施工性研究的范圍，列出大綱，確定各方責(zé)任，以確保所有相關(guān)的論題均被覆蓋，避免重復(fù)勞動(dòng)。2, 需要在討論會(huì)結(jié)束后再收集業(yè)主代表的意見；研究?jī)?nèi)容 可施工性研究的重點(diǎn) 總圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目總進(jìn)

8、度規(guī)劃主要施工方案可施工性研究的重點(diǎn)設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備階段設(shè)計(jì)和采購(gòu)階段施工方法標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制、預(yù)拼裝和模塊化易接近性不利天氣簡(jiǎn)化的設(shè)計(jì)技術(shù)說(shuō)明*設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段可施工性研究的重點(diǎn)缺乏施工經(jīng)驗(yàn)輸入的項(xiàng)目總進(jìn)度規(guī)劃，將影響到施工的順利進(jìn)行，并可能會(huì)導(dǎo)致如下問(wèn)題。 項(xiàng)目總進(jìn)度規(guī)劃中對(duì)某項(xiàng)工作所需要的施工持續(xù)時(shí)間考慮不周，或者沒(méi)有考慮合理的施工次序。 在“分階段設(shè)計(jì)、分階段施工”的情況下，對(duì)設(shè)計(jì)階段的劃分以及對(duì)分階段施工所需要的材料、資源的供應(yīng)進(jìn)度考慮不足，將影響到施工計(jì)劃的編制。 將某些對(duì)天氣敏感的工作安排在不利天氣條件下施工，沒(méi)有考慮特殊的場(chǎng)地條件對(duì)施工可能產(chǎn)生的有利或不利的影響，也是項(xiàng)目總進(jìn)度規(guī)劃缺乏對(duì)施工次

9、序的考慮的表現(xiàn)。項(xiàng)目總進(jìn)度規(guī)劃*設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段可施工性研究的重點(diǎn) 擬定項(xiàng)目總進(jìn)度規(guī)劃時(shí)，相關(guān)的施工知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的輸入有助于得到一個(gè)充分考慮施工需要的項(xiàng)目總進(jìn)度規(guī)劃。 施工經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)的輸入能夠提高整個(gè)項(xiàng)目總進(jìn)度規(guī)劃的質(zhì)量，提高設(shè)計(jì)和采購(gòu)工作對(duì)未來(lái)施工活動(dòng)的支持程度。 由于設(shè)計(jì)方案的修改在此階段所花費(fèi)的工作量較小，施工人員盡早參與項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程可以幫助設(shè)計(jì)人員盡早認(rèn)識(shí)施工進(jìn)度的需要，并按需要修改相應(yīng)設(shè)計(jì)方案，得到滿足現(xiàn)場(chǎng)需求的施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明以及材料運(yùn)輸?shù)臅r(shí)間，改善項(xiàng)目的可施工性。項(xiàng)目總進(jìn)度規(guī)劃*設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段可施工性研究的重點(diǎn)實(shí)例分析控制樓1212*設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段可施工性研究的重點(diǎn)施工知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的輸入可

10、以在總圖設(shè)計(jì)方面改善項(xiàng)目的可施工性盡早對(duì)現(xiàn)場(chǎng)出入口的研究有助于確定合適的運(yùn)輸方式，同時(shí)也決定了可以采用的設(shè)備的尺寸。在工廠組裝設(shè)備往往比在現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，但運(yùn)輸費(fèi)用可能會(huì)更多。有豐富施工知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的人將幫助設(shè)計(jì)者評(píng)價(jià)整個(gè)項(xiàng)目的全壽命周期成本而不是單獨(dú)考慮施工成本、運(yùn)輸和制造成本?？倛D設(shè)計(jì)總平面布置現(xiàn)場(chǎng)出入口在場(chǎng)地比較擁擠的情況下，施工次序和總平面布置必須綜合起來(lái)考慮。通過(guò)設(shè)計(jì)方的配合，可以將臨時(shí)建筑和永久建筑結(jié)合在一起。*設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段可施工性研究的重點(diǎn)施工方案：塔式起重機(jī)安裝在主廠房?jī)?nèi)，以提高吊裝效率。限制因素：塔式起重機(jī)的安裝位置與發(fā)電機(jī)基礎(chǔ)有沖突。分析：鍋爐安裝從開始到結(jié)束需要27個(gè)月，而發(fā)電機(jī)

11、的安裝從開始到結(jié)束只需要15個(gè)月。這樣，即使發(fā)電機(jī)基礎(chǔ)比鍋爐基礎(chǔ)晚1年交付安裝，仍然不會(huì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度產(chǎn)生影響。塔式起重機(jī)從鋪軌道完成吊裝任務(wù)退出主廠房，只用了9個(gè)月的時(shí)間，完全沒(méi)有影響到發(fā)電機(jī)基礎(chǔ)的施工主要施工方案實(shí)例：某電廠的主吊方案*設(shè)計(jì)和采購(gòu)階段可施工性研究的重點(diǎn)施工方法簡(jiǎn)化的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化施工人員可以提供建議以幫助設(shè)計(jì)方考慮施工的需求 采用普通尺寸和配置的材料 采用簡(jiǎn)單的易于施工的連接節(jié)點(diǎn) 采用允許在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整尺寸的設(shè)計(jì)方案 先進(jìn)施工方法的實(shí)施需要設(shè)計(jì)方的配合 現(xiàn)場(chǎng)操作的不斷重復(fù)能夠積累經(jīng)驗(yàn)從而提高勞動(dòng)生產(chǎn)率 大量同類型材料的采購(gòu)可以獲得價(jià)格折扣 材料種類變化不大可以簡(jiǎn)化材料采購(gòu)和管理 *設(shè)計(jì)和采購(gòu)階段可施工性研究的重點(diǎn)預(yù)制、預(yù)拼裝和模塊化加快施工進(jìn)度 提高施工質(zhì)量 節(jié)省現(xiàn)場(chǎng)人力 節(jié)省投資、安裝成本 提高施工的安全性實(shí)例：某石化項(xiàng)目的預(yù)制和預(yù)拼裝項(xiàng)目概況通常的施工方法可施工性改善建議： “預(yù)制運(yùn)輸現(xiàn)場(chǎng)組裝”可施工性改善建議的實(shí)施效果（施工成本大約要高出$1,000,000，但工期縮短6個(gè)月）*設(shè)計(jì)和采購(gòu)階段可施工性研究的重點(diǎn)提高勞動(dòng)力、材料和設(shè)備的易接近性的設(shè)計(jì)可以改善項(xiàng)目的可施工性 技術(shù)說(shuō)明不利天氣易接近性有利于在不利天氣下施工的設(shè)計(jì)將改善項(xiàng)目的可施工性 施工人員詳細(xì)地審查技術(shù)說(shuō)明能改善