工程施工合同復(fù)習(xí)過(guò)程

1、工程施工合同建筑裝飾工程施工合同發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：以下簡(jiǎn)稱乙方）按照中華人民共和國(guó)合同法、建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本 工 程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條、工程概況11工程名稱：1.21程地點(diǎn)：13承包范圍：1.4承包方式：1.5工期：本工程自一年一月一日開(kāi)工，于年一月日竣工，共計(jì)一天。（以甲方同意開(kāi)工日期為準(zhǔn)）1.61程質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)17合同價(jià)款：人民幣：元；（大寫(xiě)：）。價(jià)款及結(jié)算方式詳見(jiàn)本合同第六條約定。第二條、甲方工作2.1幵工前丄天，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說(shuō)明丄份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及

2、電訊等設(shè)備，并說(shuō) 明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。2.2指派（身份證號(hào)：）為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜23如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有尖部門(mén)辦理相應(yīng)審批手 續(xù)。 2.4協(xié)調(diào)有尖部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.5負(fù)責(zé)配合乙方協(xié)調(diào)萬(wàn)達(dá)管理方、消防、空調(diào)施工方的尖系，保證工程順利進(jìn)行， 如因除乙方以外的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度過(guò)程延誤，工期順延。第三條、乙方工作3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。3.2指派（身份證號(hào):為乙方

3、駐工地代表，負(fù)責(zé)合同行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，并按甲方要求進(jìn)行簽到【遲到一次處罰10元，超過(guò)30分鐘處罰50元】。3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D 紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查紀(jì)錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。3.4遵守國(guó)家或地方政府及有尖部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍 建筑物、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于 施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位（商戶）的尖系。3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有尖部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管 線

4、。3.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施、設(shè)備、材料和工程成品進(jìn)行 保護(hù)。第四條、尖于工期的約定4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采 取的措施費(fèi)用。4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期作相應(yīng)的順延。4.3因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，可能影響工期的，乙方仍應(yīng)保 證在 約定工期內(nèi)完工，工期不順延。4.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。 第五條、尖于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定51本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家制定有尖建筑裝飾裝修工程 的施

5、工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá) 到優(yōu) 良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。5.3甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)提前 3 個(gè)工作日書(shū)面通知甲方參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收。5.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承 擔(dān)，工期順延，因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)予以賠償。5.5由于乙方原因影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。5.61程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知三 個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未

6、能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另 定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，自竣工之日起乙方不再對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施、設(shè) 備、材料和工程成品的損失承擔(dān)責(zé)任。5.7因空調(diào)或消防等問(wèn)題不能完成驗(yàn)收的，甲方應(yīng)單獨(dú)組織乙方的驗(yàn)收，承認(rèn)乙方的 驗(yàn)收時(shí)間，并按合同約定辦理乙方的相尖結(jié)算及支付款。第六條、矣于工程價(jià)款及結(jié)算的約定61雙方商定本合同價(jià)款采用；固定單價(jià)合同。6.1.1按合同預(yù)算單價(jià)計(jì)算，門(mén)口除外每個(gè)加50元，上方管網(wǎng)風(fēng)道計(jì)算面積。6.1.2總價(jià)包干在合同實(shí)施期間保持不變，但甲方單方提出更換材料或設(shè)計(jì)變更的除 外（或竣工后按實(shí)際完成施工內(nèi)容按實(shí)收方結(jié)算）。6.1.3結(jié)算方式：結(jié)算時(shí)以本合同價(jià)（或竣工收方總價(jià)

7、）加減施工過(guò)程中甲方簽認(rèn)變更為竣工結(jié)算價(jià)：施工過(guò)程中因甲方提出的更換材料或設(shè)計(jì)變更所簽項(xiàng)目變更單，依據(jù)本合同裝飾工程預(yù)算書(shū)【詳見(jiàn)附件（2）】中所列雙方認(rèn)可的項(xiàng)目單價(jià)進(jìn)行增減結(jié)算， 若原預(yù)算沒(méi)有參考單價(jià)的按雙方協(xié)商簽認(rèn)的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。62本合同生效后，乙方向甲方交 萬(wàn)元保證金，完工前按進(jìn)度付到總工程款的百 分之五十，其他按下表約定支付工程款，除質(zhì)保金外尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。付款分三次進(jìn)行付款金額（萬(wàn)元）¥¥第三次：工程竣工驗(yàn)收合格之日起5日內(nèi)¥第四次：乙方完工驗(yàn)收后一個(gè)月支付3% （工程質(zhì)保金）¥6.31程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有尖資料送交甲方

8、。甲方自接到上述資 料5個(gè)工作日內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在內(nèi)，結(jié)清第一次應(yīng)付款項(xiàng)。64工程質(zhì)保金3%,乙方驗(yàn)收后一內(nèi)無(wú)息返還，若中途發(fā)生相尖質(zhì)保金扣除的，僅支付 剩余費(fèi)用。第七條、尖于材料供應(yīng)的約定71本工程材料由乙方嚴(yán)格按工程預(yù)算所列項(xiàng)目、材質(zhì)、品牌提供。材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，需由甲方簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行施工。因乙方材料供應(yīng)不合格或所供應(yīng)材料與工 程預(yù) 算所列材質(zhì)、品牌不相符合所造成的工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、窩工、工程延期等情況，由乙方負(fù)責(zé) 將工程整改至達(dá)標(biāo)并向甲方支付賠償費(fèi)，每停工一天或窩工一天或乙方整 改導(dǎo)致工期每延期 一天，乙方向甲方支付賠償金為。7.2凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不

9、符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方相尖損失。第八條、有尖安全生產(chǎn)和防火的約定8.1甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防條例和有尖防火設(shè)計(jì)規(guī)范。8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程建筑安裝工人 安全 操作規(guī)程、中華人民共和國(guó)消防條例和其它相尖的法規(guī)、規(guī)范。8.3由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有尖安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì) 規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有尖安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安 全或 火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第九條、獎(jiǎng)勵(lì)和

10、違約責(zé)任9.1甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為 獎(jiǎng)勵(lì)。9.2乙方按照甲方要求，全部或部份工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方一元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。9.3由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方按向甲方支付違約金。9.4乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造 成損 失，應(yīng)照價(jià)賠償。9.5甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損 失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失9.6未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故 （包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。9.7乙方施工中如發(fā)生安全、消防、人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等事故，由乙方負(fù)責(zé)處 理并 承擔(dān)一切責(zé)任；如因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。9.8因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任 方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十條、爭(zhēng)議或糾紛處理本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商 解決或請(qǐng)有尖部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。無(wú)法解決的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十一條、附則11.1本合同一式