工程違約處罰管理要求

1、附件 3：工程違約處罰管理要求一、進(jìn)度類違約處罰管理要求1、按發(fā)包人審核確認(rèn)的施工計(jì)劃（包含勞動(dòng)力計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等），出現(xiàn)進(jìn)度滯后，視情節(jié)輕重，每次分包人向發(fā)包人人支付 1000-5000 元違約金。2、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)滯后，每天分包人向發(fā)包人支付5000 元違約金。3、驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)滯后，每天分包人向發(fā)包人支付5000 元違約金。4、工期延誤：由于承包人原因， 致使本合同總工程工期延誤的，由承包人承擔(dān)責(zé)任，并賠 償發(fā)包人損失， 并由此造成總承包合同工期延誤的， 承包人還需承擔(dān)總承包合同約定的工期 違約責(zé)任； 由于分包人原因， 致使本合同工程總工期延誤， 分包人除應(yīng)向發(fā)包人支付本合同 價(jià)款 2%的工期違

2、約金外， 每延遲一天， 分包人每天還需向發(fā)包人支付本合同價(jià)款0.1%的工期違約金， 并從最近一次付款中扣除。 若因此致使總承包工程延期而使承包人蒙受損失的， 分 包人還得賠償承包人相關(guān)損失。 由于分包人原因致使工期延誤超過三十天的， 發(fā)包人有權(quán)解 除合同。5、在 發(fā)包人向分包人發(fā)出工期預(yù)警書面函件后，分包人仍不能達(dá)到發(fā)包人關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)要求 （即發(fā)包人根據(jù)目前的分包人施工狀態(tài)預(yù)判分包人本工程實(shí)施過程中關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)達(dá)成有風(fēng)險(xiǎn) 時(shí)），經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)，發(fā)包人有權(quán)組織第三方進(jìn)場(chǎng)，所發(fā)生的費(fèi)用由分包人承擔(dān)（發(fā)包人僅 需書面告知且加收 20%的管理費(fèi)），且分包人不能因此免除保修責(zé)任。二、質(zhì)量類違約處罰管理要求1、工序

3、不報(bào)驗(yàn)，每次分包人向發(fā)包人支付 1000元違約金。2、材料進(jìn)場(chǎng)不報(bào)驗(yàn)，每次分包人向發(fā)包人支付 5000 元違約金。3、進(jìn)場(chǎng)材料抽檢不合格，無條件退場(chǎng)，并處以每次10000元違約金。4、如果分包人未經(jīng)甲方允許，在施工過程中擅自更改或替換材料品牌，分包人向發(fā)包人 支付200020000元違約金；情節(jié)嚴(yán)重者，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，所有損失均由分 包人承擔(dān)；5、現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量問題， 視情節(jié)輕重每次分包人向發(fā)包人支付 500-5000 元違約金并無條件返 工。6、 各類質(zhì)量驗(yàn)收不合格，每次分包人向發(fā)包人支付5000元違約金。7、發(fā)包人、 監(jiān)理及政府有關(guān)部門下發(fā)的指令， 未按要求整改回復(fù)， 每次分包人向發(fā)

4、包人支 付2000元違約金。8、 質(zhì)量管理動(dòng)作不落地，視情節(jié)輕重每次分包人向發(fā)包人支付2000-5000 元違約金。9、 地區(qū)公司月度檢查中被通報(bào)批評(píng)，按嚴(yán)重等級(jí)分包人向發(fā)包人分別支付2000、5000、 10000元違約金。10、集團(tuán)專項(xiàng)檢查或第三方檢查等被通報(bào)批評(píng)，按嚴(yán)重等級(jí)分包人向發(fā)包人分別支付 10000、20000、30000元違約金。三、安全文明施工類違約處罰管理要求1、未按合同要求進(jìn)行成品保護(hù)， 視情節(jié)輕重每次分包人向發(fā)包人支付 1000-3000違約金。2、工程質(zhì)量月度檢查或集團(tuán)質(zhì)量檢查中，因工完場(chǎng)清實(shí)施不符合要求被通報(bào)的，將根據(jù) 情節(jié)輕重，每次分包人向發(fā)包人支付 2000-5

5、000 元違約金；3、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生人員重傷以上、火災(zāi)等重大安全事故，由責(zé)任單位全權(quán)負(fù)責(zé)，并根據(jù)情節(jié)輕 重每次責(zé)任單位支付給發(fā)包人 50000元違約金。四、其他違約處罰管理要求1、項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員未征得業(yè)主同意，擅自更換的，每人次分包人向發(fā)包人支付20000元違約金，并要求即刻換回；2、 項(xiàng)目經(jīng)理必須常駐工地現(xiàn)場(chǎng)（每周不少于6天），如甲方發(fā)現(xiàn)施工負(fù)責(zé)人不在現(xiàn)場(chǎng)，第3、日常往來文件需無條件接收，如拒絕接收，每次分包人向發(fā)包人支付2000元違約金。4、相關(guān)施工及驗(yàn)收資料及時(shí)收集整理，如資料收集整理滯后或不齊全，每次分包人向發(fā) 包人支付 2000元的違約金， 并限期補(bǔ)充完善， 若在限定的時(shí)間內(nèi)仍未完

6、成的， 分包人需雙倍 向發(fā)包人支付相應(yīng)的違約金；5、因分包人原因造成現(xiàn)場(chǎng)其他單位的成品和半成品的污染或損壞， 每次分包人向發(fā)包人 支付 3000元違約金，并由分包人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6、嚴(yán)格執(zhí)行工序移交制度， 未經(jīng)移交擅自施工的單位承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并按每次向發(fā)包人支 付5000元違約金，并視為施工界面已移交，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；7、現(xiàn)場(chǎng)未經(jīng)樣板點(diǎn)評(píng)合格就大面開展施工，每次分包人向發(fā)包人支付 5000元違約金；8、施工中使用正式消防用水，每次分包人向發(fā)包人支付 2000元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的用 水費(fèi)用和由此造成的損失。9、甲方、監(jiān)理組織的專題會(huì)、例會(huì)等各類會(huì)議，在未履行請(qǐng)假手續(xù)并經(jīng)得發(fā)包人同意的 情況下，項(xiàng)

7、目經(jīng)理每缺席一次分包人向發(fā)包人支付2000元違約金，每遲到一次違約金 1000元；10、現(xiàn)場(chǎng)人員不尊重發(fā)包人、監(jiān)理，發(fā)生各類沖突，言語辱罵發(fā)包人、監(jiān)理每次分包人向 發(fā)包人支付 10000元違約金，肢體沖突每次支付 50000 元違約金。11、因分包人原因造成業(yè)主提出索賠時(shí)， 分包人授權(quán)發(fā)包人全權(quán)代表分包人與業(yè)主進(jìn)行談 判（包括維修、賠償） ，分包人認(rèn)可發(fā)包人談判結(jié)果，并履行談判所約定的各事項(xiàng)，同時(shí)承 擔(dān)全額費(fèi)用（發(fā)包人僅需書面告知且加收 20%的管理費(fèi)），且分包人不能因此免除保修責(zé)任 （放 入罰則）。12、不論何種原因?qū)е聞趧?wù)工人集體上告、上訪、鬧事（如攔馬路） ，圍攻現(xiàn)場(chǎng)、發(fā)包人辦公室或售樓處等， 影響公共交通秩序、 干擾政府正常辦公及擾亂社會(huì)秩序等不良行為發(fā)生， 分包人除承擔(dān)通用條款約定的違約責(zé)任外，還需承擔(dān)的違約責(zé)任：1) 每發(fā)生一次，