住宅建筑施工中防滲漏的控制措施

1、住宅建筑施工中防滲漏的控制措施一、屋面防滲漏措施（一）保證屋面板施工質(zhì)量正確留置現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板的保護(hù)層，澆搗混凝土?xí)r應(yīng)采取相應(yīng)措施，預(yù)防鋼筋被踩踏變形。混凝土必須連續(xù)澆筑，嚴(yán)禁出現(xiàn)冷縫，并振搗密實(shí)，做到不漏漿、無蜂窩、麻面、 露筋等。 混凝土表面經(jīng)滾筒滾壓二遍，提漿收水后采用鐵抹壓光，然后鋪蓋麻袋保護(hù)。在常溫情況下，12 小時(shí)后派人澆水養(yǎng)護(hù)7 晝夜。（二）做好找平層作為卷材屋面防水的基層，必須具有較好的結(jié)構(gòu)整體性和剛度。為此，施工前應(yīng)對(duì)屋面基層進(jìn)行清理、澆水潤濕及掃漿。整體水泥砂漿找平層上必須留置分隔縫，合理設(shè)置分隔縫的位置，保證其間距不大于6m， 如果是預(yù)制結(jié)構(gòu)的注意分隔留置在屋面板支

2、承邊的拼縫處，屋面轉(zhuǎn)角處以及突出屋面的交接處。為使分隔縫順直、寬度一致，預(yù)先放置 2cra 寬的分隔條?；鶎优c突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處以及在基層的轉(zhuǎn)角處，施工時(shí)均應(yīng)揩Jb做成半徑為100-150mm的圓弧形或鈍角。施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求，測定標(biāo)高、定點(diǎn)、找坡，拉掛屋線，分水線、排水坡度線，并且貼灰餅、沖筋，以控制找平層的標(biāo)高和坡度。鋪設(shè)的水泥砂漿在收水后應(yīng)及時(shí)用鐵抹壓光、壓實(shí)， 禁止采用掃帚掃毛的做法。常溫下，24 小時(shí)后澆水養(yǎng)護(hù)。（三）保溫層的施工要求含水量過大的保溫層會(huì)造成防水層起鼓、開裂而失去防水作用。為此保溫層內(nèi)應(yīng)按軸線方向正確設(shè)置兼作排氣方向的分倉縫。分倉縫寬度為50mm,縱橫貫通，形成

3、通氣網(wǎng)絡(luò)，并與出屋面的透氣管相連通。 透氣管設(shè)置在分倉縫的每一十字交叉處。透氣管的出口距屋面的高差應(yīng)大干250mm.根據(jù)規(guī)范要求，保溫層的每倉分隔面積應(yīng)小于 36即每邊長度小于6m.保溫材料宜采用聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫及水泥瀝青珍珠巖板等低吸水率材料，這將有利于提高屋面的保溫防水性能。（四）防水層的施工要求防水層施工前對(duì)屋面和天溝的基層（或找平層）進(jìn)行嚴(yán)格檢查，確保其平整、清潔、干燥（含水小于8%、不起砂）以及排水暢通不積水，角部處理正確。卷材、涂料等不同的防水材料需要按不同的規(guī)范要求施工。天溝、檐溝、檐口、落水口、泛水、變形縫和伸出屋面管道等重要部位應(yīng)先進(jìn)行專門處理。防水施工完工后要做好

4、成品的保護(hù)工作，嚴(yán)禁在其上放重物，或進(jìn)行拌制砂漿、焊接管道與避雷帶等作業(yè)，以預(yù)防損壞防水外墻面防滲漏工程。二、外墻面滲漏一般產(chǎn)生于結(jié)構(gòu)與外墻粉刷施工中控制不嚴(yán)的工序和環(huán)節(jié)，針對(duì)性的防治措施主要有以下幾個(gè)方面：（一）防止小砌塊外墻滲漏嚴(yán)禁養(yǎng)護(hù)齡不達(dá)28d 或以上的小砌塊進(jìn)場，因?yàn)樾∑鰤K具有干收縮性較大的重要特征，以此避免砌塊上墻后產(chǎn)生收縮裂縫而造成墻面 滲水。進(jìn)場后的小砌塊必須采取遮雨防潮措施，砌筑前禁止?jié)菜疂櫇?。避免發(fā)生受過潮的小砌塊產(chǎn)生膨脹和日后干縮的現(xiàn)象，因而引起砌筑后容易造成墻體裂縫。嚴(yán)格按施工技術(shù)規(guī)范要求控制砂漿的配比與攪拌質(zhì)量。禁止小砌塊與其他墻體材料混砌，以預(yù)防引起墻體裂縫與影響砌

5、體強(qiáng)度， 避免發(fā)生線膨脹值不一致而引起的墻體裂縫。控制小砌塊每天的砌筑速度，規(guī)定小砌塊墻體每天的砌筑高度，這是減少墻體產(chǎn)生裂縫的有效措施之一。（二）防止混凝土墻板滲漏每一樓層的外墻模板應(yīng)一次配置到樓面以上100mm 處，使樓層平臺(tái)與外墻翻口混凝土同時(shí)澆搗，以防止樓層接槎處外模漏漿導(dǎo)致該部位的混凝土疏松而滲水。澆搗位于墻板筋部位的混凝土?xí)r，應(yīng)采用若干短頭鋼筋與板筋焊接作為限位筋，以此控制板面混凝土標(biāo)高，并有利于加固墻模，預(yù)防墻板混凝土“爛根”。在封模前鑿除施工縫處浮漿及疏松混凝土，再用空壓機(jī)高壓力清洗，以保證新澆混凝土的接縫緊密。根據(jù)氣溫及泵送高度選擇適當(dāng)?shù)幕炷撂涠?。商品混凝土進(jìn)入工地后不準(zhǔn)

6、擅自加水?；炷翝矒v后必須嚴(yán)格按施工規(guī)范要求養(yǎng)護(hù)，一般在澆搗后的12h 內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不小于7d， 以此預(yù)防混凝土因溫差而產(chǎn)生裂縫。三、外墻窗口防滲漏措施（一）合理安排工藝流程外窗安裝的工藝流程為：采用射釘或膨脹螺栓固定窗框一鑲窗盤一外側(cè)嵌樘子一打發(fā)泡劑一內(nèi)側(cè)嵌樘子一內(nèi)外粉刷一窗框外側(cè)四周打密封膠填嵌縫隙。這里應(yīng)強(qiáng)調(diào)的是：在安裝窗框前，必須先檢查洞口尺寸的偏差情況，一般應(yīng)保證上側(cè)、左右兩側(cè)縫寬為20-25mm，下側(cè)按設(shè)計(jì)寬度偏差不超過50mm.上述要求如不能滿足，則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行洞口打鑿或采用1： 2 水泥砂漿刮糙修整。（二）構(gòu)造措施滿足規(guī)范要求根據(jù)門窗工程的有關(guān)規(guī)范要求，

7、外窗施工中應(yīng)采取以下必要的構(gòu)造措施：當(dāng)外窗肚墻采用多孔磚或小型混凝土空心砌塊等空洞里大的墻體材料時(shí)，安裝窗框前必須先在窗臺(tái)處澆筑厚度大于60mm 的 C20混凝土梁，其上表面應(yīng)外泛水，兩端伸入墻內(nèi)長度大于60mm.外窗的窗盤應(yīng)有20mm 的泛水， 在窗檻下要做出20mm 的圓檔。窗盤與天盤底均應(yīng)按規(guī)范要求留置 10mmx10mm的滴水梢線。窗框左右兩側(cè)連接件的安裝應(yīng)注意外低里高，以免形成雨水滲漏通道。連接件的間距不得大于 500mm,并應(yīng)均勻設(shè)置，以保證連接牢固。窗框周邊的孔洞應(yīng)采用銅帽或塑料帽覆蓋，并用密封膠密封。外窗型材拼接處及緊固螺栓孔處也應(yīng)用密封膠密封。窗框下檻應(yīng)開設(shè)瀉 水孔，以保證在下雨時(shí)下檻不會(huì)因積水造成滲漏。（三）控制關(guān)鍵工序