吉祥大廈精裝修公寓銷售方案

1、吉祥大廈精裝修公寓銷售方案一、之前方案出售20年使用權20年銷售政策戶型面積精裝修后單價（元）精裝修后總價（元）委托返租金前二年租金7%、8%、9%第四、五年10%、10%實收房款（返三年租金后）38m23947.3715萬36000元15000元114000元48m2375018萬43200元18000元136800元77m2未止未止未止未止未止、精裝修、付款方式為一次性付款，尾款不超過一個月、投資自用任意、可托管:、新方案出售40年使用權40年銷售政策戶型面積原單價（元）原總價（元）精裝修后單價總價實收房款38m232001216003989.47元151600元151600元48m231

2、501512003939.58元189100元189100元77m2未止未止未止未止未止、毛坯、精裝修可選、付款方式為一次性付款，尾款不超過一個月、投資自用任意、無托管可行性關鍵詞：、產權年限：由于傳統的購房觀念，客戶對于購買20年使用權的抗性較大。、抵押貸款：客戶傾向于將房產做為金融工具抵押貸款、投資收益：從投資回報的角度出發(fā)客戶較認可40年或更長時間、使用成本：40年使用成本較20年更低購買群：由絕對投資群占主體擴散到投資自用多個客群、高額差價：客戶傾向于房產增值變現、公司收益：公司需要快速回籠資金、銷售總額提高三、銷售節(jié)點計劃銷售方案廣告推廣,樹立形象VIP意向金、選房；中介分情、單位團

3、購一/W2013915前)2013.9.1起/U2口1391起)/'開盤、老帶新:，收房款、推特價房，物業(yè)交鑰匙2613928起.1M1310.5起2014125起二)廣告推廣、樹立形象.2013915前/短信w微信海報車身廣告/5r、，三門峽地區(qū)肌1至a俯國日3萬條共計30萬條短信X內容F最具投資愉皆的現房公寓.直住新用.3000兀每半起.熱線31g6565三口統義烏小高R城旁R吉耕大屋品微仁整合推廣根里地段位比翁油應tr住楣信息推送給附近用戶進行精準投放.StE準誓曲,顯示W廣達苦吧.殳粕”內W,可以利用這個苑費的廣告檢為包己的產品打廣告*三門峽地區(qū):91至103口厘口法度,共中了

4、廠張派單方Hi外電行摘,總請派單人員掃街.粗悔內容，國后更新一次三口岐dm最大的是三門蜘網tdm廣告.覆美范圍廣，主要先在三門峻日報和西學27號刊9土懺，屬于三門續(xù)修最大的dm廣杏.一簾電圖W.15前9萬的大度入口包裝入口通遒二A地醒+彩旗+噴給護欄t吉祥大也)入口大牌士規(guī)格(6m4；3m*2+2m*164m)'內容；吉祥大國L(DGO+銷售精特中心作時間；現15前銷售中心包裝公示欄:口寓前告項證件復印件張貼公示裝胃效果圖；g.i5前裝飾合司提佚圖片裝飾村料賦示區(qū)gh前一怖公司提供罰區(qū)事崎區(qū)二號15前電視背景墻電視機柜，裝飾材料臺外勤軍輛t915前委培辯中身廣告廣告內容，吉祥大區(qū)LOG

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