工程項目保修階段的監(jiān)理服務(wù)(共7頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上工程項目保修階段的監(jiān)理服務(wù)工程項目保修階段的監(jiān)理服務(wù)提要：道路工程保修責(zé)任期工作是在開放交通條件下進行的。而成青道路上行車速度快、交通流量大。因此，交通安全就成了保修責(zé)任期剩余工程施工工程項目保修階段的監(jiān)理服務(wù)一、保修責(zé)任期1、監(jiān)理工程師根據(jù)合同，規(guī)定交工工程的保修責(zé)任期。起算日期必須以簽發(fā)的工程交接證書日期為準(zhǔn)。2、對于有一個以上交工日期的工程，保修責(zé)任期應(yīng)分別從各自不同的交工日期起算。二、保修責(zé)任期監(jiān)理的工作內(nèi)容1、檢查承包人剩余工程計劃監(jiān)理工程師定期檢查承包人剩余工程計劃的實施，并視工程具體情況，建議承包人對剩余工程計劃調(diào)整。2、檢查已完工程監(jiān)理工程師經(jīng)常檢查已

2、完工程，對工程交接時存在的缺陷及簽發(fā)交接證書之后發(fā)生的工程缺陷情況進行記錄，并指示承包人進行修復(fù)。3、確定保修責(zé)任及修復(fù)費用監(jiān)理工程師對工程保修發(fā)生的原因及責(zé)任者進行調(diào)查。對非承包人原因造成由承包人進行修復(fù)的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理工程師應(yīng)對修復(fù)工作做出費用估價，向業(yè)主簽發(fā)作為承包人追加費用的證明。4、督促承包人按合同規(guī)定完成交工資料。三、保修責(zé)任期的監(jiān)理組織監(jiān)理工程師根據(jù)剩余工作量，配備保修責(zé)任期的監(jiān)理工作人員，包括：現(xiàn)場巡視、檢查的監(jiān)理人員，負責(zé)質(zhì)量檢驗的試驗人員及處理合同事宜、辦理支付，督促交工資料的合同管理人員。四、工程保修責(zé)任終止證書的簽發(fā)程序1、工程保修責(zé)任終止證書簽發(fā)的必要條件監(jiān)理工程

3、師確認(rèn)承包人已按合同規(guī)定及監(jiān)理工程師指示完成全部剩余工作，并對全部剩余工程的質(zhì)量檢查認(rèn)可。監(jiān)理工程師收到承包人含有如下內(nèi)容的終止保修責(zé)任申請；剩余工作計劃的執(zhí)行情況；保修責(zé)任期內(nèi)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)并指示承包人進行修復(fù)的工程完成情況；交工資料的完成情況。2、成立保修責(zé)任期工作檢查小組監(jiān)理工程師確認(rèn)具備簽發(fā)工程保修責(zé)任終止證書必要條件后，應(yīng)成立有監(jiān)理工程師、業(yè)主參加的保修責(zé)任期工程檢查小組，需要時，建議業(yè)主邀請監(jiān)督部門參加，承包人列席并為檢查小組的工作及日程安排提供服務(wù)。檢查小組的任務(wù)主要為：審查承包人終上保修責(zé)任的申請報告；對工程進行最終的整體檢驗，并側(cè)重保修責(zé)任期工作內(nèi)容的檢查；審查交工資料；對保

4、修責(zé)任期的工作情況進行評價，確定是否簽發(fā)保修責(zé)任終止證書。3、檢查小組審查終止保修責(zé)任的申請報告，對申請報告內(nèi)容的完整性、真實性進行審定，并確認(rèn)是否滿足合同規(guī)定及監(jiān)理工程師的要求。4、最終檢查和評價最終檢查主要從以下兩方面進行；剩余工作及保修工程的完成情況；整個工程的使用情況評價主要圍繞現(xiàn)場檢查結(jié)果進行，除合理磨損外，工程均達到合同規(guī)定的檢驗標(biāo)準(zhǔn)。5、檢查報告檢查小組必須就檢查工作寫出檢查報告，報送業(yè)主，同時抄給承包人。檢查報告的主要內(nèi)容應(yīng)包括：概述：檢查小組的邀請信及其名單、工作簡況，收受承包人申請的日期；現(xiàn)場檢查的內(nèi)容及情況；檢查小組對承包人保修責(zé)任期全部工作的評議：小組的結(jié)論；附件：承包

5、人的終止保修責(zé)任申請，檢查活動計劃，工程保修一覽表及承包人剩余工程計劃等。6、簽發(fā)工程保修責(zé)任終止證書監(jiān)理工程師收到檢查小組的報告，并確認(rèn)保修責(zé)任期工作已達到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向承包人簽發(fā)保修責(zé)任終止證書。簽發(fā)日期應(yīng)以工程通過最終檢驗的日期為準(zhǔn)。證書中應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：獲得證書的工程范圍；審查保修責(zé)任期工作的單位；工程交工日期及合同保修責(zé)任期終止日期；工程保修責(zé)任終止證書的簽字人。五、保修責(zé)任期監(jiān)理工作方法1、嚴(yán)格按程序、規(guī)范辦事對于列入剩余工程計劃的未完成工程、較大修補工程等，要求承包人嚴(yán)格按計劃進行；監(jiān)理人員要認(rèn)真落實承包人的準(zhǔn)備工作。在工程經(jīng)過交工驗收轉(zhuǎn)入保修責(zé)任期責(zé)任期后，承包人根據(jù)工

6、作性質(zhì)的變化，在施工組織上、機械設(shè)備上、管理人員上都進行了重新安排，大部分調(diào)往其他工地。此時，應(yīng)要求承包人對保修責(zé)任期內(nèi)剩余工程施工所用材料、機械設(shè)備、勞力以及管理人員的安排，一項項都要有所交待、真正落實，使計劃的完成有可靠的保證；從保修責(zé)任期內(nèi)一開始，就要建立起監(jiān)理工程師辦公室與承包人主要負責(zé)人的聯(lián)系渠道，而且要求這種聯(lián)系應(yīng)及時、暢通，這也是搞好保修責(zé)任期監(jiān)理工作必不可少的條件；對于已列入保修責(zé)任期剩余工作計劃的工程，在按計劃施工之前，要求承包人向監(jiān)理工程師報送具體、詳細的施工方案和時工程項目保修階段的監(jiān)理服務(wù)提要：道路工程保修責(zé)任期工作是在開放交通條件下進行的。而成青道路上行車速度快、交通

7、流量大。因此，交通安全就成了保修責(zé)任期剩余工程施工間安排，經(jīng)監(jiān)理工程師研究、批準(zhǔn)以后，才能實施。對于保修責(zé)任期內(nèi)新出現(xiàn)的缺陷和問題（不論何種原因造成），承包人必須按程序，先報告監(jiān)理工程師辦公室，并分析原因，提出整修方案，經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，方可進行整修，承包人不得自行處理；對保修責(zé)任期剩余工程的施工或新出現(xiàn)的缺陷的整修，都必須和正式施工一樣，在材料、工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)范的規(guī)定去做，絕不允許借口材料、機械設(shè)備不完善、施工人員不齊備等客觀原因，而降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、堅持經(jīng)常的巡視工作進入保修責(zé)任期后，我們堅持經(jīng)常性地（定期或不定期地）巡視工地，同時，要求承包人也應(yīng)有專門技術(shù)或管理人員巡視

8、工地，以便及時發(fā)現(xiàn)工程缺陷，及時研究解決，保證工程的正常、安全使用。3、加強安全措施，保證施工、監(jiān)理和行車安全道路工程保修責(zé)任期工作是在開放交通條件下進行的。而成青道路上行車速度快、交通流量大。因此，交通安全就成了保修責(zé)任期剩余工程施工、監(jiān)理人員巡視、旁站的一個主要問題。監(jiān)理工程師辦公室對于可能影響交通安全的整修工程，事先要求承包人在報送施工方案和計劃的同時，必須向業(yè)主報一份保證交通安全的詳細計劃。交通疏導(dǎo)和安全保證措施要由業(yè)主報當(dāng)?shù)毓步煌ü芾聿块T審查批準(zhǔn)。施工期間要有專人負責(zé)現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，并請公安交通管理部門派員配合。監(jiān)理人員在日常巡視時，行車、停車要遵守高速公路行車規(guī)定。應(yīng)穿專用的桔黃色反光防護服裝。4、保修責(zé)任期結(jié)束前應(yīng)作好準(zhǔn)備工作在保修責(zé)任期即將結(jié)束之前