推薦-物業(yè)公司綠化養(yǎng)護(hù)合同

1、綠化養(yǎng)護(hù)委托合同甲方 :金昌房產(chǎn)物業(yè)管理有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方 ）乙方 :（以下簡(jiǎn)稱乙方 ）為了美化小區(qū)綠化環(huán)境，做好綠化養(yǎng)護(hù)管理工作，在平等自愿的基礎(chǔ)上， 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將 _某某 _區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)工作委托乙方負(fù)責(zé) 管理。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特制定以下協(xié)議：一、養(yǎng)護(hù)范圍 :二、綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：包括苗木修剪、除草、淋水、抗臺(tái)、抗?jié)?、施肥、植物病蟲害防治、防 寒、死亡苗木的補(bǔ)種、綠地保潔、綠化垃圾清運(yùn)等日常工作。三、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：每年養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用為：壹仟貳佰元整（Y 1200元），其中包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、綠化垃圾清運(yùn)費(fèi)、使用工具等養(yǎng)護(hù)工作所有費(fèi)用。四、養(yǎng)護(hù)期限：自年月日至年月日止 ,為期

2、年。五、養(yǎng)護(hù)保證金：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方繳交承包押金人民幣 元整。六、養(yǎng)護(hù)管理工作的質(zhì)量和要求：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家住建部頒布的 城市園林綠化養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)中一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（詳見(jiàn)附件一）。七、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)定量完成本合同內(nèi)所涉及到的服務(wù)，有權(quán)對(duì)乙方 不符合合同規(guī)范的操作和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)，并要求限期整改。如無(wú)改進(jìn)，甲 方有權(quán)依照合同的具體條款進(jìn)行處理。2、甲方有權(quán)對(duì)乙方所提供的綠化養(yǎng)護(hù)人員數(shù)量、技能等進(jìn)行檢查和評(píng)估。3、甲方有權(quán)檢查乙方使用的肥料、藥物的品質(zhì)和數(shù)量。4、甲方應(yīng)為乙方提供一間倉(cāng)庫(kù)庫(kù)房，但僅限乙方存放養(yǎng)護(hù)設(shè)備和工具。5、甲方免費(fèi)為乙方

3、提供日常養(yǎng)護(hù)工作所需的水和電，但乙方不得浪費(fèi)使用。6、甲方應(yīng)為乙方提供綠化垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn)，但乙方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)自費(fèi)清運(yùn)。7、甲方應(yīng)提醒自己?jiǎn)T工遵守乙方設(shè)置的園林警告提示，共同保護(hù)綠化現(xiàn) 場(chǎng)。8、甲方有責(zé)任按照合同要求支付乙方服務(wù)費(fèi)。乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方應(yīng)派 1 名主管負(fù)責(zé)日常工作安排并每月向甲方匯報(bào)工作計(jì)劃和結(jié) 果。2、乙方自行承擔(dān)養(yǎng)護(hù)期間所使用的工具、肥料、藥物及等發(fā)生的費(fèi)用。3、因乙方管養(yǎng)不善所引起的苗木損毀應(yīng)自行修補(bǔ)并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4、負(fù)責(zé)乙方工作人員的人身及財(cái)產(chǎn)安全（包括社保醫(yī)保等規(guī)定手續(xù)的辦 理），承擔(dān)乙方工作人員在園區(qū)內(nèi)違規(guī)違法行為的全部責(zé)任。5、乙方綠化養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)遵守甲方管理

4、制度，經(jīng)培訓(xùn)后著統(tǒng)一著裝，佩戴工 作牌文明上崗。乙方應(yīng)將養(yǎng)護(hù)工作人員名單、身份證復(fù)印件資料呈交甲方。6、乙方在為甲方提供服務(wù)期間有權(quán)取得合同規(guī)定的服務(wù)報(bào)酬。7、因自然災(zāi)害及非乙方管養(yǎng)不善或操作失誤因素所引起的園林苗木損毀， 乙方應(yīng)該協(xié)助補(bǔ)植，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8、綠化養(yǎng)護(hù)如未達(dá)到合同規(guī)定的要求，甲方提出整改意見(jiàn)后，乙方應(yīng)在約 定期限內(nèi)改正。9、乙方負(fù)責(zé)綠化帶內(nèi)的保潔和垃圾清理及集中堆放工作，并自費(fèi)負(fù)責(zé)及時(shí) 清運(yùn)出小區(qū)。10、乙方應(yīng)建立 "綠化服務(wù)質(zhì)量跟蹤表 " 、"各崗位工作細(xì)則 "及"周期工作計(jì) 劃表 "由乙方駐場(chǎng)負(fù)責(zé)人填寫

5、 ,交甲方管理處人員檢查確認(rèn)和提出整改意見(jiàn) ;（表 格詳見(jiàn)合同附件）。11、乙方為保護(hù)綠化現(xiàn)場(chǎng)免遭意外，經(jīng)甲方同意可設(shè)置一些警示標(biāo)識(shí)。12、愛(ài)護(hù)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的的公共設(shè)施、設(shè)備。13、乙方保潔人員有下列行為之一者，乙方應(yīng)予其解除勞動(dòng)關(guān)系： 嚴(yán)重 違反甲方公司規(guī)章制度和保密原則； 以任何形式占用甲方或小區(qū)業(yè)主的物品；八、付款方式：每月 5 日前，甲方對(duì)乙方上月的工作量進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，甲方在確認(rèn)乙方已按合同約定完成工作量后，甲方應(yīng)在每月 15 號(hào)前，憑乙方提供的有效足額正 式發(fā)票以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付上月的綠化承包費(fèi)，如乙方未能按時(shí)提供發(fā)票或未 按時(shí)完成合同約定工作量，則付款時(shí)間相應(yīng)順延。九、違約責(zé)任 :1

6、、每月 10 日前，甲方根據(jù)工作檢查情況填寫對(duì)承包公司工作檢查記錄 表，檢查合格后，甲方憑該表和乙方開具的有效發(fā)票付款；2、每月甲方另行隨機(jī)安排對(duì)乙方的日常工作檢查，如檢查情況不達(dá)標(biāo)，甲 方可開出整改通知單，乙方應(yīng)按通知要求內(nèi)容整改。如一個(gè)月期限內(nèi)整改通知 單達(dá)二次以上或未能按時(shí)整改到位，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)的5%以上，并由乙方承擔(dān)全部整改費(fèi)用。3、連續(xù)兩月達(dá)四次 /月以上 ,或乙方當(dāng)月受有效投訴累計(jì)達(dá)到小區(qū)業(yè)戶總數(shù)的 1%時(shí)，如乙方拒不整改或整改不合格，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的當(dāng)月承包費(fèi) 用，直至有權(quán)終止本合同而無(wú)需任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4、甲方無(wú)故不按時(shí)支付養(yǎng)護(hù)款，乙方有權(quán)終止合同并不作任何補(bǔ)償。5、任何一方無(wú)故單方終止合約，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償一個(gè)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)做 為補(bǔ)償。如遇不可抗力，雙方協(xié)商解決。6、如因乙方未能按合同要求履行義務(wù)而造成甲方損失的，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。十、其他約定 :1、任何一方因其它原因而無(wú)法繼續(xù)履行合約的，必須提前30 天書面通知對(duì)方，甲方依據(jù)本合同的規(guī)定解除合同的除外。2、合約期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3、本合同約定的養(yǎng)護(hù)工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，未經(jīng)甲方同意不得分包。十一、雙方在合同期間必須認(rèn)真履行，未盡事宜，需雙方協(xié)商解決。十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。甲方：福建永