最新個人土地轉(zhuǎn)讓合同范本｜最新個人土地轉(zhuǎn)讓合同范文

1、【個人簡歷范文】生活中人們各種各樣的職業(yè)，有的人會選擇自己做生意租門面，但是有的人會因為一些 事務(wù) 把門而轉(zhuǎn)讓出去，除了口頭上達(dá)成協(xié)議之外，還要寫一份轉(zhuǎn)讓協(xié)議的合同書，這樣才算是完整，今天就給大家來分享一下轉(zhuǎn) i 上合同，一起閱讀哦個人上地轉(zhuǎn)讓合同范文閱讀轉(zhuǎn)讓方以下簡稱甲方受讓方以下簡稱乙方甲乙雙方依據(jù) ?中華人民共和國農(nóng)村土地承包法? 等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的 規(guī)左， 本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，就土地承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng) 鎮(zhèn)村組畝土地 地塊名稱、 等級、四至、土地 用途附后 的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事主營工程生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓

2、的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年月日起至年月 日止。三、轉(zhuǎn)讓價格 轉(zhuǎn)讓的上地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實 際投入 資金和人力改造的， 可收取合理的補償金。 本合同的補償金為元 沒有補償金時可 填寫為零元 兩項合計總金額為元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取以下第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金1、現(xiàn)金方式一次或分次支付轉(zhuǎn)讓金和補償金無補償金時可劃去，支付的時間為 .2 、 實物方式一次或分次支付轉(zhuǎn)讓金和補償金無補償金時可劃去，實物為 _具體 內(nèi) 容見附件時間為?五、丄地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式 甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的上地交付乙方。交付方式為或?qū)嵉?

3、一次性全部 交付。六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓上地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意， 并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)， 在合同生效后甲方 終 止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約立的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系， 變更土地經(jīng)營權(quán)證書， 簽訂新的土地承包經(jīng)營 合 同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4、乙方獲得丄地承包經(jīng)營權(quán)后， 依法享有該上地的使用、 收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn) 品 處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承當(dāng)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)左的其他義務(wù)。6、乙方必須依法保護和合理利用上地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給上地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施

4、等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、英他約泄 .七、違約責(zé)任1、 甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原那么嚴(yán)格履行合同義務(wù)。 如一方當(dāng)事人違約， 應(yīng) 向 守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 .2、如果違約金尚缺乏以彌補守約方經(jīng)濟損失時 , 違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。 賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或上地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判 決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商 不成 的按以下第種方式解決1、 提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、農(nóng)村上地承包管理機關(guān)調(diào)解；2、 提請仲裁委員會仲裁

5、；3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約泄，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng) 鄉(xiāng) 鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案或鑒證后生效。十、英他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽泄補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方公章 乙方公章 法定代表人簽字 法建代表人簽字 年月日 年月日 表達(dá)個人土地轉(zhuǎn)讓合同范文 轉(zhuǎn)讓人 以下簡稱甲方法定地址 法定代表人 受讓人 以下簡稱乙方法定地址 法定代表人 鑒于本合同甲方為本合同所指地塊上地使用權(quán)之合法擁有者，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地 使用 權(quán); 本合同乙方同意受讓本合同所指地塊上地使

6、用權(quán)?，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同?？偰敲? 根據(jù)?中華人民共和國城鎮(zhèn)國有上地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例?、? 市 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方法? 、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法? 、?城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定? 及英它有 關(guān) 規(guī)泄，參照國內(nèi)和 市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓 號地塊內(nèi)的局部土地使用權(quán)，用于乙方興辦 °2 甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關(guān)上地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與丄地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及 與上地管理部門簽訂的“上地使用權(quán)岀讓合同以下簡稱“出讓合同。雙方法律地位及有關(guān)文件1 甲方系經(jīng)國家批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé) 上地開發(fā)和經(jīng)

7、營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。2 乙方系經(jīng) 國政府批準(zhǔn)成立，從事生產(chǎn)經(jīng)營 的經(jīng)濟實體，具有國法人資格。3 甲方應(yīng)向乙方提供以下文件 工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照岀示原件或提供復(fù)印件。4 乙方應(yīng)向甲方提供以下文件 1 投資審批部門簽發(fā)的工程批準(zhǔn)證書復(fù)印件； 2 工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照出示原件或提供復(fù)印件。甲方確實認(rèn)與保證1 甲方確認(rèn)并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所怎地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。2 甲方確認(rèn)并保證 , 在乙方實際獲得本合同所定地塊的上地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。場地位置和面積1 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓 號 地塊內(nèi)的局部

8、上地使用權(quán)，作為乙方的工業(yè)建設(shè)用地。該場地而積共計約 平方米以上地管理部門勘測立界的而積為準(zhǔn)，其地理位置詳見?場地位麗示意圖?。上地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限1 本合同第 1 條所立場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有上地使用權(quán) 證載明的起始日起至 年 月 日止。自乙方領(lǐng)取該場地國有上地使用權(quán)證日起，前款所述場地的上地使用權(quán)歸乙方所有，英合法權(quán)益受國家法律保護。2 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)左外，甲方不得收回上地使用權(quán)。 上地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式1 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米 美元 , 平方米合計為 美元USD 。前款所述上地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以上地管理部門勘測左界的面積和前 款所述的土

9、地單價的乘積為準(zhǔn)，并實行多退少補。2 本合同雙方簽字后，乙方須按下述時間要求付淸前條規(guī)定的上地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金本合同 雙方 簽字日后 天內(nèi)，即 年 月 日前支付 %,計 美元 USD ; 本合同簽字日后 日 內(nèi)，即 年 月 日前付淸余 乩計美元I ； SD ；乙方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指泄的銀行帳號 。上地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議閱讀甲方 乙方 丙方 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實信用原那么，就上地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下一、地塊概況該地塊位于 , 土地面積為 平方米折 畝。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證?，F(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式甲方保證通過上地掛牌

10、形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于，綠化率不少于 %, 土地用途為商業(yè)、住宅用地。土地的轉(zhuǎn)讓價為 萬元/ 畝包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安苣費、青苗補償費、空中或地下的管線水、電、通訊等遷移費和上地管理費 ,轉(zhuǎn)讓總價為人民幣 萬元。乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付上地價款第一期定金，地價款的%, 計 人民幣 萬元，付款時間及條件雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好上地掛 牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)泄的抵押登記手續(xù)辦妥后 天內(nèi)支付 ; 第二期，付淸余款 ,計人民幣 萬元，付款時間及條件在乙方簽訂國有上地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后 個工作日

11、內(nèi)支付。為保證前款第一期地價款的及時支付， 丙方同意提供兩宗土地的國有丄地使用權(quán)作為抵 押擔(dān) 保，抵押的上地使用權(quán)而積為 平方米詳見成國用字第 號和成國用字第 號，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 天內(nèi)到當(dāng)?shù)厣瞎懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)畝 土 地的國有土地使用證之日止。工程該工程由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，工程凈利潤率超過 %的，超過局部凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任甲方誠邀乙方參與其 畝上地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊上地，假設(shè)乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計 萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起 個工作日內(nèi)支付此款。乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付局部的萬分之 點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過 個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付泄金。甲方應(yīng)對乙方承當(dāng)連帶責(zé)任。四、貝 他在掛牌岀讓過程中，乙方僅承當(dāng)應(yīng)由受讓方承當(dāng)?shù)膩A地契稅和交易費用，苴他有關(guān)營業(yè) 稅等 均由甲方承當(dāng)。乙方的開發(fā)