《土木工程概算》ppt課件

1、工程概算的審查工程概算的審查3 3工程概算的編制工程概算的編制2土木工程概算概述土木工程概算概述3 1設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位初步設(shè)計(jì)或技術(shù)設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)或技術(shù)設(shè)計(jì)圖樣及闡明圖樣及闡明設(shè)備與資料預(yù)算價(jià)錢設(shè)備與資料預(yù)算價(jià)錢各項(xiàng)費(fèi)用定額或取費(fèi)規(guī)范各項(xiàng)費(fèi)用定額或取費(fèi)規(guī)范概算定額或概算目的概算定額或概算目的擬建工程從籌建至開工擬建工程從籌建至開工交付運(yùn)用所需全部費(fèi)用交付運(yùn)用所需全部費(fèi)用包括靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資。包括靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資。前者作為考核工程設(shè)計(jì)和前者作為考核工程設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的根據(jù)；后者施工圖預(yù)算的根據(jù)；后者作為籌措、供應(yīng)和控制資作為籌措、供應(yīng)和控制資金運(yùn)用的限額金運(yùn)用的限額n經(jīng)同意的建立工程設(shè)計(jì)總概

2、算的投資額，是該建立工程投資的最經(jīng)同意的建立工程設(shè)計(jì)總概算的投資額，是該建立工程投資的最高限額。高限額。n 編制程序編制程序n當(dāng)擬建工程工程的初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)展初步設(shè)計(jì)文件具有一定當(dāng)擬建工程工程的初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)展初步設(shè)計(jì)文件具有一定深度，構(gòu)造、建筑要求比較明確，根本上可以按照初步設(shè)計(jì)深度，構(gòu)造、建筑要求比較明確，根本上可以按照初步設(shè)計(jì)的平面、立面、剖面算出地面、樓面、墻身、門窗和屋面等的平面、立面、剖面算出地面、樓面、墻身、門窗和屋面等分部工程或擴(kuò)展構(gòu)造構(gòu)件工程的工程量時(shí)，可以采用概分部工程或擴(kuò)展構(gòu)造構(gòu)件工程的工程量時(shí)，可以采用概算定額法編制建筑工程概算書。算定額法編制建筑工程概算書。n根據(jù)初步設(shè)計(jì)

3、圖紙資料和概算定額的工程劃分計(jì)算出工程根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙資料和概算定額的工程劃分計(jì)算出工程量，然后套用概算定額單價(jià)基價(jià)，計(jì)算匯總后，再計(jì)取量，然后套用概算定額單價(jià)基價(jià)，計(jì)算匯總后，再計(jì)取有關(guān)費(fèi)用，便可得出單位工程概算造價(jià)。有關(guān)費(fèi)用，便可得出單位工程概算造價(jià)。例題：解：修正過程如表所示：解：修正過程如表所示：657.19每每m2建筑面積修正目的建筑面積修正目的=652.0+29.55-24.36=657.19元元m2該工程概算直接工程費(fèi)該工程概算直接工程費(fèi)=657.193600=2365884元元解：扣除部分：解：扣除部分：18147.8746.5177.17/100=108.97元元/m2添加部

4、分：添加部分：19.6147.8761.2178.08/100=.97元元/m2調(diào)整后的單位土建工程的直接工程費(fèi)：調(diào)整后的單位土建工程的直接工程費(fèi)：468108.97.97=497元元/m2調(diào)整后的單位土建工程的造價(jià)：調(diào)整后的單位土建工程的造價(jià)：497(17.4 %)(17.12 %)(17 %)(13.4 %)=632.61元元/m2調(diào)整后的概算單價(jià)：調(diào)整后的概算單價(jià)：632.6132.0036.0030.00=730.61元元/m2該建筑物的概算總造價(jià)：該建筑物的概算總造價(jià)：730.613500=2 557元元1 1建筑構(gòu)造差別調(diào)整建筑構(gòu)造差別調(diào)整2 2人、材、機(jī)費(fèi)用等價(jià)差的調(diào)整人、材、機(jī)費(fèi)用等價(jià)差的調(diào)整解：先求綜合調(diào)整系數(shù)解：先求綜合調(diào)整系數(shù)K：K102.01+661.07+51.82+41.01+70.91+4.71.0+3.31.0=1.18 那么：未修正的擬建工程一方概算目的那么：未修正的擬建工程一方概算目的=161560028001.18=680.86元元m2由于樓地面工程的不同，要進(jìn)展概算目的的修正：由于樓地面工程的不同，要進(jìn)展概算目的的修正：修正的擬建工程一方概算目的修正的擬建工程一方概算目的=680.8