工程索賠相關(guān)知識

1、工程索賠相關(guān)知識工程索賠相關(guān)知識企發(fā)部企發(fā)部20162016年年5 5月月1 1引言引言 由于目前我國市場還不完全規(guī)范，法制還不夠健全，不論是業(yè)主、監(jiān)理單位還是承包商，對運用索賠手段來維護自身正當權(quán)益的認識尚不足，如何做好工程項目索賠值得參加各方予以重視。 對于我們公司的歷史遺留問題及目前各項目監(jiān)理工作實際情況，索賠工作尤為重要。目目 錄錄3 3一、工程索賠的概念一、工程索賠的概念二、工程索賠的分類二、工程索賠的分類三、工程索賠產(chǎn)生的原因三、工程索賠產(chǎn)生的原因四、工程索賠原則與計算四、工程索賠原則與計算五、工程索賠程序五、工程索賠程序六、公司監(jiān)理索賠流程指引六、公司監(jiān)理索賠流程指引七、公司索賠

2、實例分享七、公司索賠實例分享一、工程索賠的概念一、工程索賠的概念 工程索賠工程索賠是指在工程承包合同履行過程中，當事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)而遭受損失時，向另一方提出賠償要求的行為。 凡是涉及兩方（或多方）的合同協(xié)議都可能發(fā)生索賠問題，索賠是簽訂合同的雙方各自享有的權(quán)利。在實際的工程承包過程中，也確實經(jīng)常發(fā)生索賠，由于工程項目復雜多變，現(xiàn)場條件以及氣候環(huán)境等變化，標書及施工說明中的錯誤等因素，經(jīng)常會導致索賠。 索賠是一種正當?shù)臋?quán)求，而不是無理爭利。二、工程索賠的分類二、工程索賠的分類二、工程索賠的分類二、工程索賠的分類分類依據(jù)分類依據(jù)內(nèi)容內(nèi)容備注備注按合同依據(jù)合同中明示的索賠承包

3、人提出的索賠要求，在合同文件中有文字依據(jù)。合同中漠視的索賠根據(jù)合同某些條款的含義，推論出承包人有索賠權(quán)。按索賠目的工期索賠要求批準順延合同工期的索賠，是對權(quán)利的要求。費用索賠要求對超出計劃成本的附加開支給予補償，要求經(jīng)濟補償。按索賠事件性質(zhì)工程延誤索賠由于發(fā)包人原因或不可抗力造成工期拖延。工程變更索賠發(fā)包人或監(jiān)理人指令導致工程變更。合同被迫終止索賠由于發(fā)包人或承包人違約以及不可抗力事件等原因造成合同非正常終止，無責任的受害方因其蒙受經(jīng)濟損失而向?qū)Ψ教岢鏊髻r。工程加速索賠發(fā)包人或監(jiān)理人指令承包人加快施工進度。意外風險索賠和不可預(yù)見因素索賠因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，特殊風險以及一個有經(jīng)驗的額承包人

4、通常不能合理遇見的不利施工條件或外界障礙。其他索賠因貨幣貶值、匯率變化、物價上漲、政策法令變化等原因引起的索賠。三、工程索賠產(chǎn)生的原因三、工程索賠產(chǎn)生的原因工程索賠產(chǎn)生的原因主要有六六大方面：1 1、發(fā)包人違約發(fā)包人違約 包括發(fā)包人、監(jiān)理人及承包人沒有履行合同責任，沒有正確地行使合同賦予的權(quán)力，工程管理失誤等。常常表現(xiàn)為沒有按照合同約定履行自己的義務(wù)。監(jiān)理人未能按照合同約定完成工作，如未能及時發(fā)出圖紙、指令等也視為發(fā)包人違約。三、工程索賠產(chǎn)生的原因三、工程索賠產(chǎn)生的原因工程索賠產(chǎn)生的原因主要有六六大方面：2、合同缺陷合同缺陷 如合同條文不全、錯誤、矛盾、有二義性，設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范錯誤等，表現(xiàn)

5、為合同文件規(guī)定不嚴謹甚至矛盾、合同中的遺漏或錯誤。在這種情況下，工程師應(yīng)當給予解釋，如果這種解釋將導致成本增加或工期延長，發(fā)包人應(yīng)當給予補償三、工程索賠產(chǎn)生的原因三、工程索賠產(chǎn)生的原因工程索賠產(chǎn)生的原因主要有六六大方面：3 3、合同變更合同變更 如雙方簽訂新的變更協(xié)議、備忘錄、修正案，發(fā)包人下達工程變更指令等，表現(xiàn)為設(shè)計變更、施工方法變更、追加或者取消某項工作、合同其他規(guī)定的變更等。三、工程索賠產(chǎn)生的原因三、工程索賠產(chǎn)生的原因工程索賠產(chǎn)生的原因主要有六六大方面：4、工程環(huán)境變化工程環(huán)境變化 工程項目本身和工程環(huán)境有許多不確定性，技術(shù)環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、政治環(huán)境、法律環(huán)境等的變化都會導致工程的計劃實

6、施過程與實際情況不一樣，這些因素都會導致施工工期和費用變化，承包商可依據(jù)相關(guān)合同條款進行索賠。三、工程索賠產(chǎn)生的原因三、工程索賠產(chǎn)生的原因工程索賠產(chǎn)生的原因主要有六六大方面：5 5、不可抗力因素不可抗力因素 不可抗力可以分為自然事件和社會事件。不利的物質(zhì)條件通常是指承包人在施工現(xiàn)場遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括自然事件及社會事性，如惡劣的氣候條件、地震、洪水、戰(zhàn)爭狀態(tài)、罷工等。三、工程索賠產(chǎn)生的原因三、工程索賠產(chǎn)生的原因工程索賠產(chǎn)生的原因主要有六六大方面：6、其他第三方原因其他第三方原因 表現(xiàn)為與工程有關(guān)的第三方的問題而引起的對本程的不利影響，其他原因引起的索賠。

7、業(yè)主指定的分包商出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格、工程進度延誤等違約情況；合同范圍內(nèi)未明確說明，但對施工造成費用和工期增加；施工過程設(shè)計有誤對設(shè)計修改而引起的變更等等。四、工程索賠處理原則四、工程索賠處理原則（一）（一）工期索賠處理原則工期索賠處理原則及計算方法及計算方法1 1、工期索賠處理原則、工期索賠處理原則 （1）不同類型工程拖期的處理原則：工程拖期可以分為“可原諒的拖期”和“不可原諒的拖期”?？稍彽耐掀谑怯捎诜浅邪淘蛟斐傻墓こ掏掀冢豢稍彽耐掀谝话闶浅邪痰脑蚨斐傻墓こ掏掀?，這兩類工程拖期的處理原則及結(jié)果均不同，詳見下表：四、工程索賠處理原則四、工程索賠處理原則（一）工期索賠處理原則及計

8、算方法（一）工期索賠處理原則及計算方法1 1、工期索賠處理原則、工期索賠處理原則索賠原因索賠原因是否可原諒是否可原諒拖期原因拖期原因責任者責任者處理原則處理原則索賠結(jié)果索賠結(jié)果工期索賠可原諒的拖延1、修改設(shè)計業(yè)主/工程師可給予工期延長?？裳a償經(jīng)濟損失。工期+經(jīng)濟補償2、施工條件變化3、業(yè)主原因拖期4、工程師原因拖期1、異常惡劣氣候客觀原因可給予工期延長，不給予經(jīng)濟補償。工期2、工人罷工3、天災(zāi)不可原諒的拖期1、工效不高承包商不延長工期，不補償經(jīng)濟損失，向業(yè)主支付誤期損失賠償費。索賠失敗無權(quán)2、施工組織不好3、設(shè)備材料供應(yīng)不及時四、工程索賠處理原則四、工程索賠處理原則（一）工期索賠處理原則及計算

9、方法（一）工期索賠處理原則及計算方法1 1、工期索賠處理原則、工期索賠處理原則（2）共同延誤下的工期索賠處理原則：工期拖期往往是兩、三種原因同時發(fā)生(或相互作用)而形成的，稱為“共同延誤”，這種情況下，要具體分析哪一種情況延誤是有效的,應(yīng)依據(jù)以下原則： 判斷造成拖期的哪一種原因是最先發(fā)生的，即確定“初始延誤”者，它應(yīng)對工程拖期負責。 如果初始延誤者是業(yè)主，則在業(yè)主造成的延誤期內(nèi)，承包商既可得到工期延長，又可得到經(jīng)濟補償。 如果初始延誤者是客觀原因，則在客觀因素發(fā)生影響的時間段內(nèi)，承包商可以得到工期延長，但很難得到費用補償。四、工程索賠處理原則四、工程索賠處理原則（一）工期索賠處理原則及計算方法

10、（一）工期索賠處理原則及計算方法2 2、工期索賠計算方法、工期索賠計算方法 主要有網(wǎng)絡(luò)分析法網(wǎng)絡(luò)分析法、比例類推法比例類推法、直接法直接法。（1 1）網(wǎng)絡(luò)分析法網(wǎng)絡(luò)分析法：利用進度計劃的網(wǎng)絡(luò)圖，分析其關(guān)鍵線路。如果延誤的工作為關(guān)鍵工作，則總延誤的時間為批準順延的工期；如果延誤的工作為非關(guān)鍵工作，當該工作由于延誤超過時差限制而成為關(guān)鍵工作時，可以批準延誤時間與時差的差值。四、工程索賠處理原則四、工程索賠處理原則（一）工期索賠處理原則及計算方法（一）工期索賠處理原則及計算方法2 2、工期索賠計算方法、工期索賠計算方法（2 2）比例類推法比例類推法：在實際工程中，若干擾事件僅影響某些單項工程、單位工

11、程或分部分項工程的工期，要分析它們對總工期的影響，可采用較簡單的比例類推法。比例類推法可分為兩種情況： 按工程量進行比例類推； 按造價進行比例類推。四、工程索賠處理原則四、工程索賠處理原則（一）工期索賠處理原則及計算方法（一）工期索賠處理原則及計算方法2 2、工期索賠計算方法、工期索賠計算方法比例類推法計算公式：四、工程索賠處理原則四、工程索賠處理原則（一）工期索賠處理原則及計算方法（一）工期索賠處理原則及計算方法2 2、工期索賠計算方法、工期索賠計算方法（3 3）直接法直接法：有時干擾事件直接發(fā)生在關(guān)鍵線路或一個項目上，造成總工期的延誤。這時可通過查看施工日志、變更指令等資料，直接將這些資料

12、中記載的延誤時間作為工期索賠值。如承包人按工程師的書面工程變更指令，完成變更工程所用的實際工時即為工期索賠值。四、工程索賠處理原則四、工程索賠處理原則（二）費用索賠處理原則及計算方法（二）費用索賠處理原則及計算方法1、費用索賠處理原則費用索賠處理原則 主要有實際損失原則實際損失原則、合同原則合同原則和合理性原則和合理性原則。（1 1）實際損失原則實際損失原則：費用索賠都以賠(補)償實際損失為原則，在費用索賠計算中，它體現(xiàn)在如下幾個方面： （1）實際損失，即為干擾事件對承包商工程成本和費用的實際影響。（2）所有干擾事件引起的實際損失，以及這些損失的計算，都應(yīng)有詳細的具體的證明。 （3）當干擾事件

13、屬于對方的違約行為時，如果合同中有違約金條款，按照合同法原則，先用違約金抵充實際損失，不足的部分再賠償。四、工程索賠處理原則四、工程索賠處理原則（二）費用索賠處理原則及計算方法（二）費用索賠處理原則及計算方法1、費用索賠處理原則費用索賠處理原則（2 2）合同原則合同原則：費用索賠計算方法符合合同符合合同的規(guī)定，在索賠值的計算中還必須考慮： （1）扣除承包商自己責任造成的損失，即由于承包商自己管理不善，組織失誤等原因造成的損失由他自己負責。 （2）符合合同規(guī)定的賠補償條件，扣除承包商應(yīng)承擔的風險。（3）合同規(guī)定的計算基礎(chǔ)。（4）有些合同對索賠值的計算規(guī)定了計算方法，計算采用的公式、計算過程等。四

14、、工程索賠處理原則四、工程索賠處理原則（二）費用索賠處理原則及計算方法（二）費用索賠處理原則及計算方法1、費用索賠處理原則費用索賠處理原則（3 3）合理性合理性原則原則：符合規(guī)定的，或通用的會計核算原則；符合工程慣例，即采用能為業(yè)主、調(diào)解人、仲裁人認可的，在工程中常用的計算方法。四、工程索賠處理原則四、工程索賠處理原則（二）費用索賠處理原則及計算方法（二）費用索賠處理原則及計算方法2、費用索賠計算方法費用索賠計算方法 主要有總費用總費用法和分項法分項法。（1 1）總費用法）總費用法適用情況：基本思路：總費用法的基本思路是把固定總價合同轉(zhuǎn)化為成本加酬金合同，以承包商的額外成本為基點加上管理費和利

15、潤等附加費作為索賠值；使用條件：合同實施過程中的總費用核算是準確的、承包商的報價是合理的、合同爭執(zhí)的性質(zhì)不適用其它計算方法；注意點：索賠值計算中的管理費率一般采用承包商實際的管理費分攤率；一般不計利潤；在索賠中可以計算利息支出。四、工程索賠處理原則四、工程索賠處理原則（二）費用索賠處理原則及計算方法（二）費用索賠處理原則及計算方法2、費用索賠計算方法費用索賠計算方法實例解析：實例解析： 某工程原合同報價如下：工地總成本380萬元，公司管理費(總成本10)=38萬元，利潤(總成本十公司管理費)7=29.26萬元，合同價447.26萬元。在實際工程中，由于完全非承包商原因造成實際工地總成本增加至4

16、20萬元?，F(xiàn)用總費用法計算索賠值如下： 成本增加量： (420380)= 40萬元；總部管理費： (總成本增量x10) =4萬元；利潤： ( 40+4 ) x7%=3.08元(仍為7)；利息支付： 0.4萬元(按實際時間和利率計算)；索賠值合計: 47.48萬元。四、工程索賠處理原則四、工程索賠處理原則（二）費用索賠處理原則及計算方法（二）費用索賠處理原則及計算方法2、費用索賠計算方法費用索賠計算方法（2 2）分項法：）分項法： 按每個(或每類)干擾事件，以及這事件所影響的各個費用項目分別計算索賠值的方法，通常在實際工程中，費用索賠計算都采用分項法。但對具體的干擾事件和具體費用項目，分項法的計

17、算方法千差萬別。分項法計算索賠通常分三步：(1)分析每個或每類干擾事件所影響的費用。(2)確定各費用索賠值的計算基礎(chǔ)和計算方法，計算每個費用受干擾事件影響后的實際成本或費用值，并與合同中的費用值對比，即可得到該項費用的索賠值。(3)將各索賠費用計算值列表匯總，得到總費用索賠值。五、工程索賠程序五、工程索賠程序工程索賠程序主要有六六個步驟：1 1、提出索賠要求提出索賠要求 當出現(xiàn)索賠事項時，應(yīng)以以書面索賠通知書形式，在索賠事項發(fā)生后及時向?qū)Ψ教岢鏊髻r意向通知。如果超過規(guī)定期限，對方有權(quán)拒絕索賠要求。2 2報送索賠報送索賠資料資料 在索賠通知書發(fā)出后應(yīng)及時向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的

18、索賠報告及有關(guān)資料。如果超過規(guī)定期限對方有權(quán)拒絕索賠要求。五、工程索賠程序五、工程索賠程序工程索賠程序主要有六六個步驟：3 3工程師答復工程師答復 對方在收到索賠報告有關(guān)資料后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)給予答復，或要求進一步補充索賠理由和證據(jù)。4 4逾期答復后果逾期答復后果 在收到索賠報告的有關(guān)資料后，對方未在規(guī)定期限內(nèi)予答復或未進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可。五、工程索賠程序五、工程索賠程序工程索賠程序主要有六六個步驟： 5 5持續(xù)索賠持續(xù)索賠 當索賠事件持續(xù)進行時，應(yīng)當階段性向?qū)Ψ桨l(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后的規(guī)定期限內(nèi)，向?qū)Ψ剿徒凰髻r的有關(guān)資料和最終索賠報告，對方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)給予答復或要求

19、進一步補充索賠理由和證據(jù)。逾期未答復，視為該項索賠成立。6 6仲裁與訴訟仲裁與訴訟 在認真分析研究并經(jīng)雙方廣泛討論后，對方應(yīng)出具索賠處理決定，但索賠處理決定不是終局性的，不具有強制性約束力，雙方不能達成一致時，即進入仲裁或訴訟程序。六、公司監(jiān)理索賠流程指引六、公司監(jiān)理索賠流程指引監(jiān)理項目索賠簡要流程：監(jiān)理項目索賠簡要流程：1、項目部根據(jù)現(xiàn)場情況及合同約定，及時提出索賠意向報項管部；2、項管部初審項目部索賠意向報告，確定需要進行索賠后提交經(jīng)營部；3、經(jīng)營部根據(jù)項管部審核后的索賠報告進行工期及費用核算，并向項目主管領(lǐng)導及總經(jīng)理匯報；4、經(jīng)營部根據(jù)公司領(lǐng)導批示開展索賠工作并定期向公司領(lǐng)導進行匯報，直

20、至索賠工作結(jié)束。項目部、項管部協(xié)助經(jīng)營部提供索賠工作必需的證明資料，企發(fā)部對索賠事項提供法律支持；各部門之間應(yīng)及時通報索賠工作進展情況。六、公司監(jiān)理索賠流程指引六、公司監(jiān)理索賠流程指引七、公司索賠實例分享七、公司索賠實例分享（一）深圳（一）深圳LNGLNG項目監(jiān)理索賠案例項目監(jiān)理索賠案例1 1、工程概況、工程概況本項目包括一座可?？?萬立方米26.6萬立方米LNG船舶的10萬噸級接卸碼頭（兼靠3萬立方米LNG船）、港池疏浚與航道疏浚等3個單位工程。碼頭泊位全長398m，工作平臺頂高程8.808m，接岸棧橋全長325m，棧橋頂高程由8.808m過渡至6.50m，設(shè)計代表船型為8萬立方米26.6萬

21、立方米LNG船，設(shè)計年通過能力400萬噸/年；港池停泊水域?qū)?10m，回旋水域直徑860m，設(shè)計底高程-15.492m；航道底寬300m，設(shè)計底高程-15.492m。工程總造價2.78億元，施工工期18個月共548個日歷天。七、公司索賠實例分享七、公司索賠實例分享（一）深圳（一）深圳LNGLNG項目監(jiān)理索賠案例項目監(jiān)理索賠案例2 2、監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍 ：1.LNG碼頭及其配套設(shè)施、棧橋、轉(zhuǎn)角平臺、控制平臺、補償平臺、人行鋼橋的材料采辦、現(xiàn)場檢驗、安裝施工、調(diào)試、試運、投產(chǎn)的監(jiān)理服務(wù)；2.LNG碼頭港池、航道、碼頭前沿水域及沉樁區(qū)等疏浚工程的材料采辦、現(xiàn)場檢驗、施工、試運、投產(chǎn)的監(jiān)理服3.LNG

22、碼頭碼頭的橡膠護舷、導助航設(shè)施、輔助靠泊、快速脫纜鉤、環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)設(shè)備的材料采辦、現(xiàn)場檢驗、安裝施工、調(diào)試、試運、投產(chǎn)的監(jiān)理服4.LNG碼頭的登船梯設(shè)備現(xiàn)場檢驗、安裝施工、調(diào)試、試運、投產(chǎn)的監(jiān)理服務(wù)；七、公司索賠實例分享七、公司索賠實例分享（一）深圳（一）深圳LNGLNG項目監(jiān)理索賠案例項目監(jiān)理索賠案例2 2、監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍 ：5.LNG碼頭工程中零星項目工程施工監(jiān)理；6.因碼頭和疏浚工程施工所需的臨建工程（包括臨時道路、管線保護等）的材料采辦、現(xiàn)場檢驗、施工的監(jiān)理服務(wù)；7.取水口工程的材料采辦、現(xiàn)場檢驗、安裝施工、調(diào)試、試運、投產(chǎn)的監(jiān)理服務(wù)。七、公司索賠實例分享七、公司索賠實例分享（一）深

23、圳（一）深圳LNGLNG項目監(jiān)理索賠案例項目監(jiān)理索賠案例3 3、合同中監(jiān)理服務(wù)期的約定：、合同中監(jiān)理服務(wù)期的約定：（1）監(jiān)理服務(wù)合同“第十一條 合同期”約定：“ 本合同的期限為本合同生效之日至2015年5月3日。如果甲方與工程項目承包商之間的合同期延長，本合同的合同期根據(jù)甲方的通知相應(yīng)延長”；（2）合同“附件A 工作范圍與要求”中“3.3 監(jiān)理服務(wù)期”約定：“監(jiān)理服務(wù)期為深圳LNG項目碼頭、疏浚工程及取水口工程的施工期與質(zhì)保期，計劃施工開工時間為2013年11月30日，計劃施工完工時間為2015年5月30日，施工期18個月，質(zhì)保期為1年”；七、公司索賠實例分享七、公司索賠實例分享（一）深圳（一

24、）深圳LNGLNG項目監(jiān)理索賠案例項目監(jiān)理索賠案例3 3、合同中監(jiān)理服務(wù)期的約定：、合同中監(jiān)理服務(wù)期的約定：（3）合同“附件B 合同價格、發(fā)票與付款條件”第2.3條約定：“如果因為甲方原因造成停工或者工期嚴重延誤超過180天后，乙方有權(quán)要求甲方按照其實際完成的工作量支付監(jiān)理報酬”。 綜上所述，本監(jiān)理服務(wù)合同的施工階段監(jiān)理服務(wù)期為“18個月+6個月”，即自2013年11月30日至2015年11月30日。七、公司索賠實例分享七、公司索賠實例分享（一）深圳（一）深圳LNGLNG項目監(jiān)理索賠案例項目監(jiān)理索賠案例4 4、經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主審批的重要節(jié)點工期：經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主審批的重要節(jié)點工期：工程內(nèi)容開始時間結(jié)束

25、時間施工開始2014年03月20日碼頭和棧橋樁基2014年04月15日2014年06月4日碼頭和棧橋上部結(jié)構(gòu)2015年01月10日竣工驗收2015年07月31日七、公司索賠實例分享七、公司索賠實例分享（一）深圳（一）深圳LNGLNG項目監(jiān)理索賠案例項目監(jiān)理索賠案例5 5、施工監(jiān)理服務(wù)期履行情況：施工監(jiān)理服務(wù)期履行情況：（1）監(jiān)理進場時間：2013年12月01日；（2）碼頭樁基施工時間：2014年03月20日至2015年06月15日；（3）碼頭上部結(jié)構(gòu)施工時間：2014年06月28日至2015年11月05日；說明：為防止上部工藝設(shè)備安裝施工對碼頭面層造成污染與破壞，業(yè)主要求碼頭及棧橋面層待工藝設(shè)

26、備安裝施工基本完成后進行，導致其2015年11月5日完成。七、公司索賠實例分享七、公司索賠實例分享（一）深圳（一）深圳LNGLNG項目監(jiān)理索賠案例項目監(jiān)理索賠案例5 5、施工監(jiān)理服務(wù)期履行情況：施工監(jiān)理服務(wù)期履行情況：（4）附屬設(shè)施施工時間：2015年08月01日至2015年09月03日；（5）港池與航道疏浚施工時間：2014年03月20日至2015年07月22日；（6）碼頭工程預(yù)驗收時間：2015年11月25日；（7）碼頭交工驗收時間：2016年04月15日；（8）取水口施工時間：2015年3月30日至目前（仍未完成）。七、公司索賠實例分享七、公司索賠實例分享（一）深圳（一）深圳LNGLNG

27、項目監(jiān)理索賠案例項目監(jiān)理索賠案例6 6、索賠事項、索賠事項 （1）工期索賠 截至2016年04月17日，本項目的施工監(jiān)理服務(wù)期已較合同約定（2015年11月30日）延長了4個月零17天共139天。 （2）監(jiān)理費索賠 工期延長導致的監(jiān)理費用增加。七、公司索賠實例分享七、公司索賠實例分享（一）深圳（一）深圳LNGLNG項目監(jiān)理索賠案例項目監(jiān)理索賠案例7 7、索賠依據(jù)、索賠依據(jù)7.17.1非監(jiān)理方原因非監(jiān)理方原因A.碼頭工程（1）業(yè)主未按期獲取海域使用權(quán)、確定拋泥區(qū)以及設(shè)計樁長不明確等導致工程實際開工時間較合同約定開工時間推遲110天；（2）碼頭、接岸棧橋嵌巖樁數(shù)量由60根增加至108根導致工期延長

28、；（3）業(yè)主要求碼頭、接岸棧橋面層施工待上部設(shè)備、工藝管線安裝施工基本完成后進行導致工期延長。七、公司索賠實例分享七、公司索賠實例分享（一）深圳（一）深圳LNGLNG項目監(jiān)理索賠案例項目監(jiān)理索賠案例7 7、索賠依據(jù)、索賠依據(jù)7.17.1非監(jiān)理方原因非監(jiān)理方原因B. 取水口工程（1）業(yè)主未按期獲取海域使用權(quán)、確定拋泥區(qū)導致工程開工時間推遲；（2）取水箱涵基槽開挖設(shè)計方案確定較晚導致工期延長；（3）取水箱涵根部0+000m0+65m基槽開挖因施工水域狹小無法采用挖泥船開挖且回淤嚴重，導致施工工期延長；（4）取水口陸域段止水圍堰水下拆除時間延長導致工期延長（5）為規(guī)避海事部門巡查，箱涵兩側(cè)拋石均在夜

29、間施工導致工期延長；（6）護面塊體安裝船機完成海事部門備案審核、公示時間較晚導致至今安裝施工尚未開始。七、公司索賠實例分享七、公司索賠實例分享（一）深圳（一）深圳LNGLNG項目監(jiān)理索賠案例項目監(jiān)理索賠案例7 7、索賠依據(jù)、索賠依據(jù)7.27.2合同依據(jù)合同依據(jù)：（1）“深圳液化天然氣項目（迭福站址）碼頭工程施工監(jiān)理合同（SNLNG-C0101-255-201310)”“附件B 合同價格、發(fā)票與付款規(guī)定”第2.3條約定（原文引用）：“如果因為甲方原因造成停工或者工期嚴重延誤超過180天后，乙方有權(quán)要求甲方按照其實際完成的工作量支付監(jiān)理報酬”；（2）施工監(jiān)理服務(wù)延長期內(nèi)經(jīng)業(yè)主簽認的監(jiān)理人員考勤；（

30、3）“深圳液化天然氣項目（迭福站址）碼頭工程施工監(jiān)理合同（SNLNG-C0101-255-201310)”“附件B 合同價格、發(fā)票與付款規(guī)定”“第一部分 合同價格”第2.3條約定的合同價格明細表（原文引用）。七、公司索賠實例分享七、公司索賠實例分享（一）深圳（一）深圳LNGLNG項目監(jiān)理索賠案例項目監(jiān)理索賠案例8 8、索賠計算、索賠計算（1 1）工期索賠計算）工期索賠計算 根據(jù)工期索賠計算方法的直接法直接法“變更工程所用的實際工時即為工期索賠值”，共計索賠工期按實際完成工期進行計算。（2 2）費用索賠計算）費用索賠計算采用總費用法：總費用法：監(jiān)理費索賠額度=（各類人員人工單價*各類人員出勤日數(shù)

31、量）。七、公司索賠實例分享七、公司索賠實例分享（一）深圳（一）深圳LNGLNG項目監(jiān)理索賠案例項目監(jiān)理索賠案例9 9、索賠工作開展情況：索賠工作開展情況：項目部及時根據(jù)項目實際情況及合同約定向公司征詢索賠意向，并積極與業(yè)主進行了溝通。（1）針對合同約定的施工階段監(jiān)理服務(wù)期，公司于2015年12月2日向業(yè)主遞交了“關(guān)于碼頭工程監(jiān)理服務(wù)期的事宜”的函，征詢監(jiān)理服務(wù)期是否延長，業(yè)主并未立即回復。此后經(jīng)我部多次與業(yè)主進行溝通后，業(yè)主口頭答復我們：深圳LNG各單位工程均存在延期問題，各家監(jiān)理單位均向業(yè)主提出了監(jiān)理服務(wù)期延長申請，決定待碼頭完成交工驗收后統(tǒng)一向各監(jiān)理單位確認，并開始監(jiān)理服務(wù)費索賠相關(guān)事宜的

32、洽商。七、公司索賠實例分享七、公司索賠實例分享（一）深圳（一）深圳LNGLNG項目監(jiān)理索賠案例項目監(jiān)理索賠案例9 9、索賠工作開展情況：索賠工作開展情況：（2）為監(jiān)理費索賠提供有效證據(jù)，按索賠計算規(guī)則及時辦理了施工監(jiān)理服務(wù)延長期內(nèi)經(jīng)業(yè)主簽認的監(jiān)理人員考勤。截至2016年4月初，項目部監(jiān)理費索賠證據(jù)鏈完整有效，并將及時完善后續(xù)的索賠證據(jù)鏈。（3 3）索賠結(jié)果：截至）索賠結(jié)果：截至20162016年年4 4月底，業(yè)主已經(jīng)就項月底，業(yè)主已經(jīng)就項目部提出的工期索賠予以書面答復，經(jīng)營部將負責組織目部提出的工期索賠予以書面答復，經(jīng)營部將負責組織項目部、項管部、企發(fā)部將繼續(xù)開展并跟蹤監(jiān)理費索賠項目部、項管部

33、、企發(fā)部將繼續(xù)開展并跟蹤監(jiān)理費索賠工作。工作。七、公司索賠實例分享七、公司索賠實例分享（二）（二）錦州港煤炭碼頭一期工程監(jiān)理錦州港煤炭碼頭一期工程監(jiān)理索賠案例索賠案例1 1、工程概況、工程概況根據(jù)合同中的約定：（1）監(jiān)理工作范圍：本監(jiān)理標段服務(wù)于錦州港煤炭碼頭一期工程的第一步實施內(nèi)容，即實施兩條裝卸作業(yè)線，兩臺雙翻式翻車機，四臺堆取料機，兩臺配煤取料機，兩臺裝船機，四條堆場（兩條為條形倉，兩條為露天堆場），堆場地基處理配套相應(yīng)處理面積，輸煤皮帶、轉(zhuǎn)接機房根據(jù)需要設(shè)置，皮帶機基礎(chǔ)按照根據(jù)需要建設(shè)，建設(shè)條形倉，建設(shè)防風網(wǎng)（一次全部建成）、疏浚工程、陸域回填工程、碼頭工程、碼頭護岸工程、引堤工程、引

34、堤護岸工程、圍堰工程、翻車機房及廊道工程、通信及水上安全監(jiān)督工程、房建工程、大型臨時工程等均一步建設(shè)到位（年通過能力3500萬噸）。七、公司索賠實例分享七、公司索賠實例分享（二）（二）錦州港煤炭碼頭一期工程監(jiān)理錦州港煤炭碼頭一期工程監(jiān)理索賠案例索賠案例1 1、工程概況、工程概況（2）監(jiān)理期限：自2012年6月20日始，至2014年12月30日止，質(zhì)保期1年。（3）監(jiān)理費用：人民幣2470萬元七、公司索賠實例分享七、公司索賠實例分享（二）（二）錦州港煤炭碼頭一期工程監(jiān)理錦州港煤炭碼頭一期工程監(jiān)理索賠案例索賠案例2 2、監(jiān)理實際履行情況、監(jiān)理實際履行情況（1）監(jiān)理范圍變更：業(yè)主原因，原監(jiān)理范圍的“四條堆場”變更為“筒倉”。（2）監(jiān)理期延長：工期延長至2016年12月31日七、公司索賠實例分享七、公司索賠實例分享（二）（二）錦州港煤炭碼頭一期工程監(jiān)理錦州港煤炭碼頭一期工程監(jiān)理索賠案例索賠案