實用二手購房協(xié)議書范文

1、【關鍵字】協(xié)議書實用二手購房協(xié)議書范文協(xié)議書對當事人雙方 （ 或多方 ） 都具有制約性，它能監(jiān)督雙方信守諾言、約束輕率反悔 行為，它的作用，與合同基本相同。下面是挑選較好的實用二手購房協(xié)議書范文，供大家 參考閱讀。甲方（房屋出售方 ）：乙方 （房屋購買方 ）：身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：按照中華人民共和國合同法和其他有關法律、法規(guī)，經甲、乙雙方協(xié)商一致，本 著平等自愿原則，訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買 受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于XXX街單位，建筑面積平方米;（ 二 ） 出售房屋的所有權證證號為

2、號為 ;（ 三） 房屋平面圖及其四至范圍見附件一 ;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并 轉讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人 合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金 （幣種）（ 大寫）元， （小寫） 元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房， 否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退 還。第四條該房屋房價款為人民幣 （大寫）元， （小寫）人民幣 元。房價款的支付方式和支付時間為：乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：1 、乙

3、方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。2 、乙方逾期支付房價款超過 _ 天，且所欠應付到期房價款超過 元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后 _天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。第五條甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋 ; 甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：1 、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。2 、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的約定

4、價值口 評估價值市場價格承擔賠償責任。3 、甲方逾期交付房屋超過 _天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后 _天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的 權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后 _日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦 理房屋所有權轉移登記 ; 并在乙方領取房屋所有權證后，按有關規(guī)定向土地管理部門 申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：1 、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出

5、讓合同的權利、 義務一并轉讓給乙方。2 、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地 收益金 ;雙方約定，該費用由甲方承擔。3 、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國 家規(guī)定各自承擔甲方承擔乙方承擔。第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的， 則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。 第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費， 按下列約定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款

6、或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列約定處理：1 、提交安陽市 xxxx 仲裁委員會仲裁2 、提交 xxxx 仲裁委員會仲裁3 、依法向人民法院起訴。第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請房屋所有權轉 移登記提交房屋權屬登記機關一份。第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：附件一房屋平面圖和四至范圍。附件二租賃、抵押、相鄰等關系及其處理辦法。附件三室內附屬設施和裝修情況（ 一 ） 附屬設施：1 、水2 、電3 、燃氣4 、有線電視5 、通訊6 、其他（ 二 ） 裝修情況：雙方簽署欄文本： （