購房合同范本

1、購房合同范本合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，依合同的具體含義不同而有所不 同。合同作為一種民事法律關(guān)系來說，合同的內(nèi)容是指當(dāng)事人享 有的債權(quán)和承擔(dān)的債務(wù)，以下是WTT小雅為大家精心準(zhǔn)備的：購 房合同范本。歡迎參考閱讀！房合同范本一賣方（以下簡稱甲方）：，身份證號：，身份證號：買方（以下簡稱乙方）：，身份證號：，身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房 地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平 等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房屋，達(dá) 成如下協(xié)議：第一條甲方所賣房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所賣房屋位于。2、甲方所賣房屋為結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米。第1

2、頁共1頁3、甲方所賣房屋附屬設(shè)施有：第二條房屋價格：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將上述房屋、儲藏室、附屬設(shè) 施以人民幣（大寫）共計（¥元）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價格如何變動， 永不反悔;該房屋及儲藏室占用范圍內(nèi)土地所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙 方。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣（大 寫）（¥元），余款O甲方在收款時應(yīng)主動向乙方出 具收據(jù)。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將房屋交付乙方使 用。交付后，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、擁有權(quán)均歸 屬乙方。第五條責(zé)任和義務(wù)：第1頁共1頁1、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、土地使用

3、權(quán)合法、未 用作抵押或擔(dān)保、未被查封，且其共有人對出售無異議;若交易后 發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全 部責(zé)任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方把房屋及儲藏室鑰匙交給乙方，并在雙方在場的情況 下，由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，則甲方完成房 屋交付。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠 賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電 視費、垃圾處理費等。3、甲方保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理，沒有向乙方隱瞞任何安全隱患; 甲方保證該房屋不存在漏水、管道老化、用電線路不達(dá)標(biāo)、墻體 有裂紋等嚴(yán)重影響乙方居住的情況;若甲方故意隱瞞實情

4、，一旦該 房屋給乙方的居住造成嚴(yán)重影響或給任何居住在內(nèi)的人造成人身 傷害時，甲方應(yīng)無條件退還乙方的全部房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律 和民事責(zé)任。4、房屋一旦交付乙方，乙方即擁有對上述該房屋、儲藏室的 永久所有權(quán)和使用權(quán)，并且乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或讓子女繼承，甲 方不得以任何理由收回。5、房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，當(dāng)需要甲方出 示相關(guān)證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕；辦理房產(chǎn)證的相 關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第1頁共1頁6、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時，甲方應(yīng)及時通知 乙方，并且甲方保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方所有。7、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照 逾期金額的2

5、&permil；支付違約金，逾期達(dá)10天以上的，即視為 乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同。第六條戶籍遷移：若甲方已將戶口落戶于該房屋，甲方應(yīng)在本合同生效后 日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系全部遷出。第七條其他未盡事宜：本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一 致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采取書面形式，且與本合同 具有同等法律效力。第八條爭議解決辦法：本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同簽訂日期為：貳零壹年 月日。本合同一式六份，每份都具同等法律效力。甲、乙雙

6、方各執(zhí)兩份，見證人每人 份。若甲乙雙方同意以上各條款，請簽字、扌恩手印。甲方（簽字、手?。阂曳剑ê炞?、手?。旱?頁共1頁見證人（簽字、手?。耗?月曰購房合同范本二委托人：受托人：雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項二、委托人授權(quán)辦理有關(guān)購買商品房 套的各項事宜。1. 購買的商品房共套，總面積在平方米之內(nèi)；2. 商品房的購入價應(yīng)掌握在元/每平方米至元/每平方米之間；3. 商品房所在位置，可在市區(qū)路以東，路以西，路以南，路以北范圍之內(nèi)選購；4. 其他o三、委托報酬受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬元；如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費元。四、完成委托事項所需費用根

7、據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。第1頁共1頁五、各項費用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后日之內(nèi)，先付%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他費用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。 所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。六、委托授權(quán)期限自年月日起，至年月日止。七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)1. 委托人在合同生效之后，對授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活 動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商；2. 受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作 假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人；3. o八、爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決， 也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的

8、，按下列第 種方式解決：1. 提交仲裁委員會仲裁；2. 依法向人民法院起訴。九、雙方議定的其他事宜第1頁共1頁委托人：（簽章）地址：郵政編碼：法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）開戶銀行：銀行帳號：受托人：（簽章）地址：郵政編碼：法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）開戶銀行：銀行帳號：合同簽訂地點：合同簽訂時間：購房合同范本三 賣方（以下簡稱甲方）： 姓名：買方（以下簡稱乙方）： 姓名：第一條價格：第1頁共1頁該房屋售價總金額為萬元整，大寫：.第二條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付總房價的50%,其余房款在 甲方交房時乙方付清房款。第三條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日

9、內(nèi)，將該房屋交付乙方。第四條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方在約定時間內(nèi)未交清房款，甲方視同乙方自動放棄房屋 購買，定金不予退還，并將追究法律責(zé)任。第五條：過戶產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔(dān)。第六條:本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂 補(bǔ)充協(xié)議。第七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由所在地人民法院調(diào)解裁定。第八條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙 方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方：乙方：中介人：年 月2日第1頁共1頁購房合同范本四賣方：（簡稱甲方）身份證號碼:買方：（簡稱乙方）身份證號碼:根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民

10、共和國城 市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在 平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本 合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住 宅、廠房、店面），建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第號）。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。本合同簽定之日，乙方向 甲方支付人民幣元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易 中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣拾萬 仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整

11、申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方第1頁共1頁應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款 當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交 易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣拾萬 仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的 房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)， 并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié) 商，交易稅費由方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違 約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款不記利 息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書 面通知乙方，并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍 及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。2乙方是, 代表人是第1頁共1頁第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處 公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人 一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭 議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第