超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

1、超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同在大型綜合超市的發(fā)展過程中，其外部開放空間的存在和發(fā)展, 對社會(huì)、城市、“買”、“賣”雙方都有著重要的作用和意義。 超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同又是怎么一回事呢？以下是在WTT小雅為大家整 理的超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文，感謝您的閱讀。超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文1轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：頂讓方（乙方）：身份證號(hào) 碼：房租所有者（丙方）：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方經(jīng)丙方同意后友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以 下協(xié)議：一、房屋所有者*與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年 月日止，年租金為元人民幣（大寫：_）,租金為每年交付一 次，并于約定日期交至房屋所有者。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同 意代替甲方向丙方履行原有店鋪

2、租賃合同中所規(guī)定的條款，并且 每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其 他各項(xiàng)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙 方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東*所有，營業(yè)設(shè)備 等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。五、乙方經(jīng)營設(shè)備、貨品、寬帶以及必要生活用具轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為元，（大寫:_人民幣圓整），年度內(nèi)剩余房租共計(jì)第1頁共1頁元，（大寫：人民幣圓整），剩余電費(fèi)元，冰箱押金元，香煙元。此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用?？铐?xiàng)乙方需在日內(nèi)支付給甲方。六、乙方延續(xù)使用該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、食品流通證、煙 草專賣證、煙花銷售許可證等相關(guān)證件，但由此引

3、發(fā)的換證、審 核等事項(xiàng)須由甲方協(xié)助乙方解決；七、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均與乙方無 關(guān)，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。八、為保障乙方順利接手店鋪并正常開展經(jīng)營活動(dòng)，甲方需 對乙方提供1-3天時(shí)間的經(jīng)營指導(dǎo)，包括：供貨商及供貨渠道、 商品價(jià)格、商品的調(diào)換貨方式、香煙申報(bào)購買流程、經(jīng)營注意事 項(xiàng)等。九、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方 無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。十、本合同一式三份，甲乙雙方以及房東各執(zhí)一份，自三方 簽字之日起生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年月日年 月日第1頁

4、共1頁超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文2轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：頂讓方（乙方）：身份證號(hào)：房東（丙方）：身份證號(hào)：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié) 議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號(hào)的店鋪（原為：） 轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方 在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年 月 日止，年租 金為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該 租賃合同。四、乙方在年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共 計(jì)人民幣大寫元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押 金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不

5、得再向 乙方索取任何其他費(fèi)用。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為超市，租 期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，第1頁共1頁 但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲 方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù) 由甲方負(fù)責(zé)。甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：年 月曰超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文3轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：受讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：第1頁共1頁出租方（丙方）：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)我國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié) 商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：、轉(zhuǎn)讓門面1、轉(zhuǎn)讓門面位于 ,建筑面

6、積 平方米；2、丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙 方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同（見附件一）的權(quán)利與義務(wù) 轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合 同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止 履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為年，即自年月日起年月日止，月租金為人民幣元，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水第1頁共1頁電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后十五日內(nèi)支付給丙方。2、門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門

7、面租賃合同中所約定的 租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定（指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違 約責(zé)任等條款）向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬1、轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修及設(shè)施（設(shè)備）在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有，見 附件二。2、轉(zhuǎn)讓門面租賃期（含門面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后，該門 面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與 不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有。3、乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安 全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。4、甲方門面內(nèi)庫存商品按成本價(jià)盤交乙方，費(fèi)用另計(jì)，不包 含在轉(zhuǎn)讓費(fèi)內(nèi)；臨期、次銷商品乙方不予接受，由甲方自行處理。 見附件三四、門面轉(zhuǎn)讓等費(fèi)

8、用的支付（一）門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付1、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣元;2、甲方在合同簽訂次日起向乙方盤交門面庫存商品并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，第1頁共1頁（大寫：）;余下轉(zhuǎn)讓費(fèi)乙方在年月日之前付清；3、上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單）及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方 索取任何其他費(fèi)用。（二）庫存商品價(jià)款的支付1、庫存商品總價(jià)款需由甲、乙雙方共同確認(rèn)，見庫存商品 盤點(diǎn)交接清單；2、代銷商品價(jià)款、未支付的供應(yīng)商貨款，需從總價(jià)款中扣除;3、可支付部分價(jià)款乙方在年月日之前付清。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債

9、務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手 后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件、時(shí)間及方式1、轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接。2、門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單范圍內(nèi) 的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè) 備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。3、辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn) 收，按照轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢 后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單，在丙方第1頁共1頁 的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付， 轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。4、轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕

10、交接， 甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方 逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任：1、甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí) 交付門面，甲方逾期交付門面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期 交付天數(shù)_50_元/天；超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙 方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述 約定追償違約金。2、乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門 面超過7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的 門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約 金：逾期付款天數(shù)_50_元/天。3丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)， 并不得“一房多租。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾 紛，應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方違約金。該違約金 按下述方式計(jì)算：甲方獲得的違約賠償二本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)1;乙 方獲得的違約賠償二本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)3O4、如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù) 履行的，合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇政府規(guī)劃，國家征用第1頁共1頁 拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，則應(yīng)由丙方 按照本合同約定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方。八、合同爭議的解決本合同如發(fā)生爭議