【裝修合同模板】家庭裝修合同范本

1、家庭裝修合同甲方（業(yè)主）：身份證號：乙方（施工方）：身份證號：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1.1.工程地址：2.2.居室規(guī)格：室 廳 廚 衛(wèi)3.3._ 建筑面積：平方米4.4.承包方式：（包工包料、包清工、部分承包）5.5.總價款：Y元，大寫（人民幣）：第二條：施工工期總工期：天工程開工日期：年月日工程竣工日期：年月日1 1、 如果因乙方原因而延遲完工， 每日按工費(fèi)的 1%1%作為違約金罰款支付給甲方， 直至工費(fèi)扣 完為止，如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人

2、工費(fèi)的1%1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。2 2 .由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方 承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3 3 .在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處， 雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4 4 .施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽 證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5 5 .施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)

3、量問題和 延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第三條：工程價格以附表裝修工程價格表所定的價格為準(zhǔn)。第四條：質(zhì)量要求1 1 .工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。2.2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)定。3 3 .施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽 訂補(bǔ)充合同。4.4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市家居裝飾專業(yè)委員會。5.5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。6.6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第五條：甲方義務(wù)1 1、

4、 甲方必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房 屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。2 2、 二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。3 3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān) 有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。第六條乙方義務(wù)1 1 乙方應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照2 2 指派（姓名） 為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地 按期完成施工任務(wù)。3 3

5、 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資， 舉查后均按違約處。4.4. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為 6 6 個月。第七條：材料供應(yīng)1 1 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。2 2 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用， 對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3 3甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施

6、工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10%10%作為管理費(fèi)支付給乙方。 由乙方負(fù)責(zé) 保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第八條：工程驗(yàn)收1 1 工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣 工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2 2乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方 自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3 3甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn) 工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第九條：付款方

7、式1 1 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付工程造價 60%60% ;當(dāng)工期進(jìn)度過半（ 年 月 日），甲方即第 二次付施工工費(fèi)的 25%25%。剩余 5%5%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。 （注：施工工費(fèi)包括人 工費(fèi)）2 2 工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變 更報告，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價款，當(dāng)場結(jié)清。第十條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額 5%5%作為違約金付給對方。 因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十一條：爭議解決1 1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下

8、，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或 憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解 決。2 2、 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向-仲裁委員會申請仲裁；-人民法院提起訴訟。第十二條： 合同的變更和終止1 1 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方 協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出,按合同總價款的 10%10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2 2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清 算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合