青海省2015年下半年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：成新率價(jià)格調(diào)整法試題(共7頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上青海省2015年下半年資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估：成新率價(jià)格調(diào)整法試題本卷共分為1大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意）1.圖樣中，下方軸線編號(hào)為_。 A自左向右數(shù)字編號(hào) B自右向左數(shù)字編號(hào) C自左向右字母編號(hào) D自右向左字母編號(hào)2.從農(nóng)業(yè)用地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地_。 A很困難 B較為容易 C很容易 D相當(dāng)困難3.以下說(shuō)法中不符合中華人民共和國(guó)物權(quán)法規(guī)定的是_。 A建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記 B建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與時(shí)，附著于該土地

2、上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分 C建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押的，土地使用期限由當(dāng)事人自由約定 D因公共利益需要提前收回建設(shè)土地的，應(yīng)當(dāng)對(duì)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償 4.在建設(shè)用地的分類中，科研設(shè)計(jì)用地被歸類為_。 A特殊用地 B公共建筑用地 C公用設(shè)施用地 D商服用地 5. 母公司編制合并資產(chǎn)負(fù)債表時(shí)，應(yīng)將母公司對(duì)子公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資與下列項(xiàng)目相互抵銷的是_。 A子公司對(duì)母公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資 B母公司在子公司所有者權(quán)益中所享有的份額 C母公司對(duì)子公司長(zhǎng)期股權(quán)投資所享有的投資收益份額 D子公司實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)中母公司所享有的份額 6. 下列選項(xiàng)包含在自有資金現(xiàn)金流量

3、表中而非全部投資現(xiàn)金流量表中的是_。 A流動(dòng)資金 B經(jīng)營(yíng)成本 C借款本金、利息償還 D銷售稅金及附加 7. 資產(chǎn)評(píng)估的基本作用是_。 A咨詢、管理、鑒證 B咨詢、管理、評(píng)價(jià) C咨詢、評(píng)值、鑒證 D評(píng)價(jià)、評(píng)值、管理 8. 硫的含量越高，會(huì)提高鋼材的_。 A熱脆性 B冷脆性 C柔韌性 D可塑性 9. 為了增加磚墻抗震能力，在建筑物四角和縱橫交接處設(shè)置的構(gòu)造柱沿_貫通。 A地面至屋頂 B基礎(chǔ)至樓板 C地梁至圈梁 D基礎(chǔ)至屋頂 10. 在投資決策評(píng)價(jià)中，對(duì)于互斥方案來(lái)說(shuō)，最好的評(píng)價(jià)方法是_。 A凈現(xiàn)值法 B現(xiàn)值指數(shù)法 C內(nèi)含報(bào)酬率法 D會(huì)計(jì)收益法 11. 年利率為14%、面值為50000萬(wàn)元、到期一次

4、還本付息的債券，債券的發(fā)行價(jià)格為44 000萬(wàn)元，每年年末計(jì)息一次，按直線法攤銷折價(jià)，則發(fā)行當(dāng)年影響當(dāng)期損益_萬(wàn)元(該債券不是用于固定資產(chǎn)建造)。 A2 000 B5 000 C7 000 D9 000 12. 建安工程造價(jià)中的稅金不包括_。 A營(yíng)業(yè)稅 B所得稅 C城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅 D教育費(fèi)附加 13. 混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81中的1是指_在混凝土中所占的重量比例。 A水泥 B砂子 C石子 D水 14. 下列關(guān)于存貨發(fā)出計(jì)價(jià)方法的應(yīng)用，錯(cuò)誤的是_。 A對(duì)于不能替代使用的存貨、為特定項(xiàng)目專門購(gòu)入或制造的存貨以及提供的勞務(wù)，企業(yè)通常采用個(gè)別計(jì)價(jià)法確定發(fā)出存貨的成本 B在物價(jià)持續(xù)上

5、升時(shí)，采用先進(jìn)先出法計(jì)算發(fā)出存貨的成本，會(huì)低估企業(yè)存貨的價(jià)值和當(dāng)期利潤(rùn) C月末一次加權(quán)平均法只在月末一次計(jì)算加權(quán)平均單價(jià)，核算工作比較簡(jiǎn)單，但不利于對(duì)存貨的日常管理 D移動(dòng)加權(quán)平均法，是指本次進(jìn)貨的成本加原有庫(kù)存的成本，除以本次進(jìn)貨數(shù)量加原有庫(kù)存存貨的數(shù)量，據(jù)以計(jì)算加權(quán)平均單位成本，作為在下次進(jìn)貨前計(jì)算各次發(fā)出存貨成本依據(jù)的一種方法 15. 下列構(gòu)造中，屬于煙窗主體構(gòu)造的是（）。 A筒壁 B爬梯 C避雷裝置 D信號(hào)燈 16. 隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和完善，對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目的投資活動(dòng)將實(shí)行（）。 A行政審批制 B登記備案制 C逐級(jí)申報(bào)制 D待見招標(biāo)制 17. 下列有關(guān)或有事項(xiàng)的表述中，正

6、確的是_。 A或有負(fù)債與或有資產(chǎn)相聯(lián)系，有或有負(fù)債就有或有資產(chǎn) B對(duì)于或有事項(xiàng)既要確認(rèn)或有負(fù)債，又要確認(rèn)或有資產(chǎn) C擔(dān)保引起的或有事項(xiàng)隨著被擔(dān)保人債務(wù)的全部清償而消失 D只有對(duì)本單位產(chǎn)生不利影響的事項(xiàng)才能作為或有事項(xiàng) 18. 下列固定資產(chǎn)中，應(yīng)計(jì)提折舊的是_。 A未提足折舊提前報(bào)廢的房屋 B閑置的房屋 C已提足折舊繼續(xù)使用的房屋 D經(jīng)營(yíng)租賃租入的房屋 19. 采用財(cái)務(wù)比率綜合分析法對(duì)企業(yè)進(jìn)行綜合分析的關(guān)鍵是確定重要性系數(shù)。下列各項(xiàng)中，屬于確定重要性系數(shù)的依據(jù)是_。 A國(guó)有資本金績(jī)效評(píng)價(jià)操作細(xì)則的規(guī)定 B主管部門的規(guī)定 C同行業(yè)的先進(jìn)水平和定量方法計(jì)算確定 D歷史經(jīng)驗(yàn)和現(xiàn)實(shí)情況合理判斷 20.

7、普通燒結(jié)磚的強(qiáng)度用強(qiáng)度等級(jí)來(lái)表示，具體為_。 A分為六級(jí)，用MU××表示 B分為五級(jí)，用MU××表示 C分為五級(jí)，用MU表示 D分為六級(jí)，用MU表示 21. 設(shè)備安裝費(fèi)應(yīng)列為_。 A開辦費(fèi)用 B設(shè)備成本 C管理費(fèi)用 D制造費(fèi)用 22. 按照全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則的規(guī)定，下列面層工程量按實(shí)鋪面積計(jì)算的是_。 A整體面層 B找平層 C塊料面層 D踏步平臺(tái)表面積 23. 企業(yè)采用融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，雖然從法律形式上講，企業(yè)并不擁有該固定資產(chǎn)的所有權(quán)，但企業(yè)仍將其視為本企業(yè)的固定資產(chǎn)計(jì)提折舊。下列各項(xiàng)中，屬于對(duì)此項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理應(yīng)遵循的會(huì)計(jì)

8、原則的是_。 A一貫性 B相關(guān)性 C謹(jǐn)慎性 D實(shí)質(zhì)重于形式 24. 某股份公司年末利潤(rùn)表中的“凈利潤(rùn)”項(xiàng)目為2000萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債表中的“未分配利潤(rùn)”項(xiàng)目為800萬(wàn)元。年末股東大會(huì)批準(zhǔn)董事會(huì)的決議，按凈利潤(rùn)的10%提取法定盈余公積。假設(shè)不考慮其他因素的影響，該公司可供股東分配的利潤(rùn)為_萬(wàn)元。 A2000 B2500 C2600 D2800 25. 下列構(gòu)造中，屬于煙窗主體構(gòu)造的是（）。 A筒壁 B爬梯 C避雷裝置 D信號(hào)燈26.企業(yè)采用先進(jìn)先出法對(duì)發(fā)出存貨進(jìn)行核算時(shí)，如果物價(jià)發(fā)生變動(dòng)，則存貨賬戶各項(xiàng)金額中更接近市場(chǎng)價(jià)格的是_。 A期初結(jié)存金額 B本期購(gòu)進(jìn)金額 C本期發(fā)出金額 D期末結(jié)存金額 2

9、7.在資產(chǎn)評(píng)估工作中，確定建筑物損耗_按折舊年限計(jì)算。 A可以直接 B直接 C不能直接 D可以考慮 28.當(dāng)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的開挖和修復(fù)等費(fèi)用計(jì)入_中。 A建設(shè)單位管理費(fèi) B施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) C建設(shè)單位的開辦費(fèi) D基本預(yù)備費(fèi) 29.從企業(yè)的角度看，折現(xiàn)率的計(jì)算依據(jù)是_。 A投資者要求的資本成本率 B企業(yè)權(quán)益資本的資本成本率 C企業(yè)債務(wù)成本的資本成本率 D企業(yè)籌集資金的資本成本率 30. 建筑安裝施工程直接費(fèi)中的人工費(fèi)是指_。 A施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員的工資性費(fèi)用 B施工現(xiàn)場(chǎng)與建筑安裝工直接有關(guān)人員的工資性費(fèi)用 C直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用 D直接從事建筑安裝工

10、程施工的生產(chǎn)工人及機(jī)械操作人員開支的各項(xiàng)費(fèi)用31. 下列作用在建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件上的荷載，屬于永久荷載的是_。 A雪荷載 B風(fēng)荷載 C結(jié)構(gòu)自重荷載 D樓層上人群重量荷載32. 各項(xiàng)建設(shè)用地對(duì)地形的坡度最敏感的項(xiàng)目是_。 A居住用地 B城市道路 C機(jī)場(chǎng)用地 D鐵路站場(chǎng)33. 建設(shè)單位管理人員工資應(yīng)計(jì)入_。 A預(yù)備費(fèi) B建設(shè)單位管理費(fèi) C開辦費(fèi) D企業(yè)管理費(fèi) 34. 所得稅會(huì)計(jì)核算的暫時(shí)性差異是指資產(chǎn)或負(fù)債的賬面價(jià)值與其計(jì)稅基礎(chǔ)之間的差額，分為應(yīng)納稅暫時(shí)性差異和可抵扣暫時(shí)性差異。下列各項(xiàng)中，形成應(yīng)納稅暫時(shí)性差異的是_。 A賬面價(jià)值為1000萬(wàn)元、計(jì)稅基礎(chǔ)為900萬(wàn)元的預(yù)計(jì)負(fù)債 B賬面價(jià)值為270萬(wàn)元、計(jì)

11、稅基礎(chǔ)為300萬(wàn)元的固定資產(chǎn) C賬面價(jià)值為100萬(wàn)元、計(jì)稅基礎(chǔ)為80萬(wàn)元的應(yīng)收賬款 D賬面價(jià)值為200萬(wàn)元、計(jì)稅基礎(chǔ)為220萬(wàn)元的無(wú)形資產(chǎn) 35. 按能否獨(dú)立存在分類，資產(chǎn)可以分為_。 A有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn) B流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn) C經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)和非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn) D可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn) 36. 外商投資企業(yè)按規(guī)定提取的職工福利基金，正確的會(huì)計(jì)處理是（）。 A借：利潤(rùn)分配提取職工福利基金；貸：盈余公積職工福利基金 B借：利潤(rùn)分配提取職工福利基金；貸：應(yīng)付職工薪酬 C借：盈余公積提取職工福利基金；貸：應(yīng)付職工薪酬 D借：應(yīng)付職工薪酬；貸：盈余公積提取職工福利基金37. 一般要

12、求百年一遇洪水位以上（）m的地段，可選作城市用地。 A0.51.0 B1.01.5 C1.52.0 D1.02.538. 在城市規(guī)劃中一般按當(dāng)?shù)卦谝荒曛胁煌L(fēng)向的最大風(fēng)向頻率確定其盛行風(fēng)向，據(jù)此布置功能用地，把工業(yè)區(qū)布置在居住區(qū)的_。 A上風(fēng)向 B西側(cè) C下風(fēng)向 o東側(cè)39. 施工圖預(yù)算中適應(yīng)于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的預(yù)算編制方法是_。 A單價(jià)法 B實(shí)物法 C定額實(shí)物法 D單價(jià)定額法40. 天然地基土的分類中，粒徑大于0.05mm，小于0.075mm的顆粒的土是_。 A碎石土 B砂土 C粘性土 D粉土41. 下列關(guān)于存貨發(fā)出計(jì)價(jià)方法的應(yīng)用，錯(cuò)誤的是_。 A對(duì)于不能替代使用的存貨、為特定項(xiàng)目專門購(gòu)入或制造

13、的存貨以及提供的勞務(wù)，企業(yè)通常采用個(gè)別計(jì)價(jià)法確定發(fā)出存貨的成本 B在物價(jià)持續(xù)上升時(shí)，采用先進(jìn)先出法計(jì)算發(fā)出存貨的成本，會(huì)低估企業(yè)存貨的價(jià)值和當(dāng)期利潤(rùn) C月末一次加權(quán)平均法只在月末一次計(jì)算加權(quán)平均單價(jià)，核算工作比較簡(jiǎn)單，但不利于對(duì)存貨的日常管理 D移動(dòng)加權(quán)平均法，是指本次進(jìn)貨的成本加原有庫(kù)存的成本，除以本次進(jìn)貨數(shù)量加原有庫(kù)存存貨的數(shù)量，據(jù)以計(jì)算加權(quán)平均單位成本，作為在下次進(jìn)貨前計(jì)算各次發(fā)出存貨成本依據(jù)的一種方法42. 旅游、娛樂(lè)和商品住宅等各類經(jīng)營(yíng)性用地以外用途的土地，其供地計(jì)劃公布后，同一宗地有兩個(gè)以上意向用地者的，則_方式出讓。 A必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌 B應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌 C可

14、以采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌 D可以采用協(xié)議43. 對(duì)建筑功能的評(píng)價(jià)，是衡量其滿足社會(huì)需要的程度。建筑功能就是指_。 A建筑物滿足人們生活需要的性能 B建筑物滿足人們生產(chǎn)和生活需要的性能 C建筑產(chǎn)品滿足社會(huì)需要的各種性能的總和 D建筑產(chǎn)品提供人們適宜的環(huán)境44. 資本資產(chǎn)定價(jià)模型反映了風(fēng)險(xiǎn)與要求的收益率之間的均衡關(guān)系。在資本資產(chǎn)定價(jià)模型中，系數(shù)是重要的因素，其表示的內(nèi)容是_。 A某項(xiàng)資產(chǎn)的總風(fēng)險(xiǎn) B某項(xiàng)資產(chǎn)的非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn) C某項(xiàng)資產(chǎn)期望收益率的波動(dòng)程度 D某項(xiàng)資產(chǎn)收益率與市場(chǎng)組合之間的相關(guān)性45. 國(guó)有企業(yè)整體改造為公司制企業(yè)時(shí)，如果固定資產(chǎn)發(fā)生評(píng)估增值，而且評(píng)估增值部分已按規(guī)定折成股份。則改造企業(yè)在計(jì)提固定資產(chǎn)折舊時(shí)，在下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為該固定資產(chǎn)計(jì)提依據(jù)的是_。 A評(píng)估前的固定資產(chǎn)原值 B評(píng)估后的固定資產(chǎn)原值 C評(píng)估前的固定資產(chǎn)凈值 D評(píng)估后的固定資產(chǎn)凈值46. 按照全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則的規(guī)定，鋼筋混凝土整體樓梯的模板工程量，應(yīng)按（）計(jì)算。 A樓梯與模板接觸面積 B樓梯的圖示面積 C樓梯圖示露明面尺寸的面積 D樓梯圖示露明面的水平投影面積47. 按照全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則的規(guī)定，下列混凝土構(gòu)件中按水平投影面積以平方米計(jì)算工程量的是_。 A平板 B有梁板 C無(wú)梁板