新版鍋爐房運(yùn)行承包合同_合同協(xié)議_表格模板_實(shí)用文檔

1、合同編號(hào)： sy20 GL鍋爐房運(yùn)行承包合同甲方 （委托 方）：乙方（ 受委托方）：為加強(qiáng)供熱管理，保障供熱設(shè)施的安全、正常、高效使用，根據(jù)沈陽(yáng)市供熱管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條供熱管理的內(nèi)容（一）管理范圍甲方 * 的供暖工作委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，乙方同意負(fù)責(zé)鍋爐房的運(yùn)行管理工作。（二）管理事項(xiàng)包括1、 負(fù)責(zé) *鍋爐房設(shè)備、 內(nèi)管線及外管網(wǎng)、 附屬設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)。2、 負(fù)責(zé)鍋爐房的設(shè)備安全管理，鍋爐年檢，儀器儀表效驗(yàn)、水質(zhì)化驗(yàn)、檔案管理工作；3、 負(fù)責(zé)熱力系統(tǒng)、水力平衡調(diào)整；4、 協(xié)調(diào)與政府相關(guān)職能部門之間的關(guān)系，完成鍋爐房年檢等工作。5、 自合同簽訂之日起

2、，乙方負(fù)責(zé)鍋爐房及鍋爐房?jī)?nèi)一切設(shè)備、設(shè)施、人員及熱力系統(tǒng)的安全運(yùn)行，合同期間造成一切安全事故， 人員財(cái)產(chǎn)所有損失與甲方無(wú)關(guān)， 由乙方負(fù)責(zé)。第二條管理期限委托管理期限為年，自年月日起至年月日止；第三條供熱面積、運(yùn)行時(shí)間、供暖溫度（1）供熱面積：建筑面積平方米；（2）供暖運(yùn)行時(shí)間：年月日至年月日；（3）供暖溫度： 20± 2；第四條供暖運(yùn)行管理服務(wù)的費(fèi)用、結(jié)算及付款方式（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承包甲方的*鍋爐房托管供暖運(yùn)行管理，承包費(fèi)為元/ 平方米（建筑面積） ，合計(jì)人民幣大寫：元（小寫：元）；（2）結(jié)算方式： 分次結(jié)賬， 供暖結(jié)束付清剩余供暖費(fèi)；第五條乙方人員應(yīng)具備的條件（ 1） 政

3、治可靠，身體健康， 工作責(zé)任心強(qiáng)， 能夠忠于職守。（ 2） 認(rèn)真履行各項(xiàng)相應(yīng)崗位職責(zé)， 遵守勞動(dòng)紀(jì)律， 認(rèn)真遵守甲乙雙方指定的各種規(guī)章制度。（3）具備各相關(guān)工作實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)， 持有相關(guān)的資格證書和有效證件。（ 4） 工作中統(tǒng)一著裝， 干凈整潔，儀表儀容符合行業(yè)要求，持證上崗。要有高度的主人翁意識(shí)，主動(dòng)、熱情、周到。文明服務(wù)。第六條乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)1、乙方為甲方提供獨(dú)有的節(jié)能技術(shù)， 并以此技術(shù)平臺(tái)為依托，對(duì)甲方鍋爐房運(yùn)行系統(tǒng)進(jìn)行管理， 同時(shí)對(duì)甲方的鍋爐房和管網(wǎng)系統(tǒng)適當(dāng)技術(shù)改造， 以節(jié)約能源提高經(jīng)濟(jì)效益。2、乙方派專業(yè)人員對(duì)鍋爐房進(jìn)行管理，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)工作。3、員工進(jìn)行崗位培訓(xùn)和消防

4、安全知識(shí)的宣傳教育工作，乙方工作人員必須按照有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行操作。4、負(fù)責(zé)對(duì)鍋爐房設(shè)備的維修工作，做到鍋爐房?jī)?nèi)系統(tǒng)無(wú)跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象和設(shè)備不帶病運(yùn)行。5、若因乙方未按甲方供暖標(biāo)準(zhǔn)和要求供熱，或乙方工作人員運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、操作不當(dāng)，或因乙方未進(jìn)行崗前培訓(xùn)和消防安全教育而發(fā)生安全事故，乙方將承擔(dān)全部相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失和造成的影響。6、 供暖停爐一個(gè)月后， 乙方負(fù)責(zé)協(xié)助進(jìn)行做好鍋爐、 燃燒機(jī)的檢修保養(yǎng)工作， 按照每年北京市技術(shù)監(jiān)督局 （或當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督管理部門）特種設(shè)備檢查所規(guī)定的檢查時(shí)間，協(xié)助進(jìn)行鍋爐年檢和運(yùn)檢。7、乙方人員負(fù)責(zé)實(shí)施年檢和運(yùn)檢中安全閥門、壓力表效驗(yàn)，鍋爐煙箱，人孔手孔打開清理恢復(fù)工作。

5、8、乙方負(fù)責(zé)鍋爐房日常管理、并負(fù)責(zé)乙方鍋爐房管理人員、技術(shù)人員、司爐人員、化驗(yàn)員等的工資、獎(jiǎng)金、福利及勞保等。9、乙方在運(yùn)行管理中，負(fù)責(zé)對(duì)鍋爐房?jī)?nèi)外設(shè)備隨時(shí)發(fā)生、發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行維護(hù)修理，但屬設(shè)備陳舊、老化、自然發(fā)生及災(zāi)害造成的設(shè)備損壞，以及技術(shù)監(jiān)督、勞動(dòng)、環(huán)保、消防及其他管理部門責(zé)令淘汰或整改的設(shè)備， 費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第七條甲方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)1、因工作需要， 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供鍋爐房?jī)?nèi)各種設(shè)備圖紙、說(shuō)明書、電控系統(tǒng)圖。2、乙方派駐甲方的工作人員必須向甲方提供相關(guān)的資格證書和有效文件， 甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換派駐甲方現(xiàn)場(chǎng)的不稱職工作人員， 甲方有權(quán)對(duì)乙方的日常工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。3、在技術(shù)運(yùn)行承

6、包服務(wù)期內(nèi)，凡涉及甲方和周邊單位、業(yè)主等具體問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)做好有關(guān)方面的溝通、協(xié)調(diào)、聯(lián)系工作。4、甲方負(fù)責(zé)提供鍋爐房必要的所有安全、 環(huán)境保護(hù)、 消防設(shè)備及一切安全報(bào)警設(shè)備的必要裝備條件。第八條其他約定甲乙雙方應(yīng)密切配合確保正常供暖，任何一方不得以任何理由推托、延誤供暖正常工作，如因一方失誤或推托等原因造成供暖失誤時(shí)，所造成的損失由過(guò)錯(cuò)方負(fù)責(zé)，如：國(guó)家燃?xì)鈨r(jià)格上漲乙方無(wú)法承擔(dān)供暖費(fèi)用，供暖無(wú)法運(yùn)行，甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商。第九條違約責(zé)任若乙方整體供暖溫度達(dá)不到協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，如果乙方不能及時(shí)采取有效措施滿足供暖要求，甲方有權(quán)解除協(xié)議，拒付相關(guān)費(fèi)用，并要求乙方作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但因用戶私改暖氣、不合理室內(nèi)裝修、擅自關(guān)閉或調(diào)節(jié)閥門、私自放水、樓頂層房間關(guān)閉導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)入開啟閥門放空氣及檢修、以及鍋爐房及系統(tǒng)設(shè)備老化年久失修等意外原因、管線故障及事故搶修或不可抗拒因素除外。第十條合同更改、補(bǔ)充及終止1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面合同為準(zhǔn)。2、合同期滿后， 乙方