房地產(chǎn)專用融資申請表2015

1、項(xiàng)目融資申請表一、融資主體概況申請時間： 年 月 日企業(yè)名稱鄭州?有限公司注冊地址鄭州航空港區(qū)新港路西側(cè)鑫港花園B組1座法定代表人陳攀聯(lián)系電話?公司類型有限責(zé)任公司成立時間2011年7月13日注冊資本1000萬開發(fā)資質(zhì)暫定經(jīng)營范圍房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營股權(quán)結(jié)構(gòu)趙海清 80%李俊義 20財務(wù)情況(單位:元）年份2015年2014年12月資產(chǎn)合計負(fù)債合計其中:流動負(fù)債所有者權(quán)益凈利潤二、用款項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱港城793項(xiàng)目開發(fā)商名稱鄭？業(yè)有限公司項(xiàng)目位置鄭州航空港區(qū)鄭港九路北側(cè)，琴臺街西側(cè)土地性質(zhì)住宅（公共租賃住房）占地面積40607.99平方米總建筑面積141209。52平方米政府批文鄭綜保發(fā)改2012

2、299號容積率2.699項(xiàng)目現(xiàn)狀（開發(fā)情況）全部建筑已封頂，二次結(jié)構(gòu)完成80，內(nèi)外粉完成80已獲證件情況國有土地使用證牟國用（2013）第123號建設(shè)用地規(guī)劃許可證鄭規(guī)地字第4101002013490033號建設(shè)工程規(guī)劃許可證建筑工程施工許可證商品房預(yù)售許可證產(chǎn)權(quán)證資金投入情況項(xiàng)目總投資額5。2億元其中：自有資金2。2億元項(xiàng)目已投資金3。8億元其中:自有資金2.6億元其他資金來源0。4億元建筑商墊資0.8億元已有抵押、貸款無已銷售（已付定金）比例無銷售回款額度無未銷售部分市場價值15.7億元有無租金收益無項(xiàng)目周邊樓盤及均價1.8萬元/平方米三、融資需求及還款方案融資金額期望最高額度0。5億元融

3、資期限1年期望最低額度0。3億元1年期望年利率12%期望最晚到賬時間2014年8月資金用途（列出資金用途大項(xiàng)）工程施工、水電安裝、二次裝修還款方案（還款來源）來源一銷售收入(含銀行按揭)該項(xiàng)目公寓建筑面積65870。03平方米,根據(jù)周邊市場銷售均價為4500元/平方米，總價29641。5萬元，配套商業(yè)地上43573。15平方米，銷售均價18000元/平方米,總價78431。6萬元,配套商業(yè)地下18319。07平方米，銷售均價15000元/平方米，總價27478。6平方米，總銷售額預(yù)計可達(dá)到135551.7萬元。該項(xiàng)目目前正在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，預(yù)計8月中旬即可取得。預(yù)計9月下旬取得建筑工程

4、施工許可證,11月上旬取得商品房預(yù)售許可證,根據(jù)銷售規(guī)律及實(shí)際情況,預(yù)計本項(xiàng)目回款高峰期為2016年1月及2016年4月。來源二股東個人融資股東個人房產(chǎn)、實(shí)業(yè)抵押融資，以及個人入股企業(yè)股權(quán)分紅等來源三來源四來源五四、融資保證方式抵押抵押物說明抵押物名稱港城793項(xiàng)目配套商業(yè)抵押物位置項(xiàng)目東南側(cè)抵押物所有權(quán)人鄭州富港置業(yè)有限公司抵押物現(xiàn)狀（抵押情況）商業(yè)主體已封頂，二次結(jié)構(gòu)完成95,內(nèi)外粉完成70%抵押物評估（評估報告價值/自己預(yù)估價值）自評估3.6億元股權(quán)質(zhì)押/五、其他情況說明企業(yè)及個人固定資產(chǎn)明細(xì)類別數(shù)量權(quán)利人評估值備注有無對外擔(dān)保、票據(jù)貼現(xiàn)應(yīng)收應(yīng)付帳款情況有無未決訴訟或仲裁法人、股東關(guān)聯(lián)企業(yè)經(jīng)營及股份情況說明客戶聲明本公司對上述信息和提供的資料的