個人住房貸款風險防范課后測試教學內(nèi)容

1、精品文檔個人住房貸款風險防范課后測試如果您對課程內(nèi)容還沒有完全掌握，可以點擊這里再次觀看。觀看課程測試成績：100.0分。恭喜您順利通過考試！單選題1 .下列不屬于假按揭的基本特征的是：VA沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷號B借款人申請以個人住房公積金貸款與個人住房商業(yè)性貸款相結(jié)合的組合貸款二二二C借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒有交付D借款人集體中斷還款正確答案：B2 .下列不屬于假按揭的危害的是：VA擾亂了正常的金融秩序，加大了銀行貸款風險B擾亂了正常的房地產(chǎn)市場秩序C嚴重損害真正購房人利益，影響社會穩(wěn)定電D擔保機構(gòu)的利益受到了嚴重侵害.正確答案：D3 .關(guān)于借款人主體，下列說法錯誤的是：VA

2、未成年人可作為購房人購買房屋，但需由其監(jiān)護人作為法定代理人進行代理審B.銀行可以辦理房屋唯一產(chǎn)權(quán)人為未成年人的住房按揭貸款申請C在實踐中，我國境內(nèi)商業(yè)銀行均將外籍自然人列為住房貸款對象D對于經(jīng)濟適用房等實行定向銷售的住房，政府一般對購房人的資格進行嚴格限制正確答案：B4 .關(guān)于我國住房置業(yè)擔保，下列錯誤的是：V號A我國住房置業(yè)擔保市場已經(jīng)得到了充分的發(fā)展.B住房置業(yè)擔保機制對促進個人住房貸款市場的發(fā)展起到了積極的作用C住房置業(yè)擔保機制對分散銀行的貸款風險起到了積極的作用D與商業(yè)銀行相比，住房置業(yè)擔保公司擁有對住房處置、變現(xiàn)等方面的專業(yè)優(yōu)勢正確答案：A5 .北京市2004年下發(fā)的文件規(guī)定，購買經(jīng)

3、濟適用房的家庭在居住多少年之內(nèi)不得向市場出售住房:年B4正確答案：C6 .在住房公積金委托貸款過程中，受托銀行不應(yīng)承擔的義務(wù)是:A履行受托合同約定的義務(wù)B接受公積金所有人及繳存單位的查詢C接受有關(guān)監(jiān)督部門的行政監(jiān)督DD|與住房公積金管理中心共同承擔貸款風險正確答案：D7 .下列不屬于個人住房公積金委托貸款的獨具特點的是：A委托人的特定化貸款用途的特定化C借款方式的特定化D借款人的特定化正確答案：C8 .下列不屬于個人住房公積金委托貸款所涉及的三個基本法律文件的是:A住房公積金委托貸款代理協(xié)議BBH住房公積金委托貸款擔保合同I.rC委托貸款通知單D住房公積金委托貸款借款合同正確答案：B9 .商業(yè)

4、銀行要對按揭項目進行嚴格審查，重點審查項目五證”的真實性，下列不屬于五證”的是：VA國有土地使用證B建設(shè)工程規(guī)劃許可證C建設(shè)工程施工許可證DD.建設(shè)工程安全許可證.,fr-正確答案：D10 .根據(jù)國家稅務(wù)總局2006年12月發(fā)布的關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知的有關(guān)規(guī)定，取得銷售（預(yù)售）許可證滿多少年仍未銷售完畢的，主管稅務(wù)機關(guān)可要求進行土地增值稅清精品文檔正確答案：C判斷題11 .資本和流動性存在不足的銀行往往采取鼓勵客戶加速還款的營銷策略，以期在整體上獲得更多收入?！闭_,錯誤正確答案：正確12 .期房抵押期間，購房人向銀行抵押的是物權(quán)的抵押，同時也是權(quán)益的抵押。V正確明錯誤正確答案：錯誤13 .對按揭項目，商業(yè)銀行要重點監(jiān)測項目建設(shè)進度、銷售情況及產(chǎn)權(quán)辦理情況等。V卻正確錯誤正確答案：正確14 .房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人員可以在允許的范