高考語文試題遼寧卷

1、第二章 資產(chǎn)評估的基本方法一、單項選擇題1.運用市場法時選擇3個及3個以上參照物的目的是（）。 A.為了符合資產(chǎn)評估的政策 B.為了體現(xiàn)可比性的要求 C.排除參照物個別交易的特殊性和偶然性 D.便于計算  2.被評估資產(chǎn)甲生產(chǎn)能力為60 000件/年，參照資產(chǎn)乙的重置成本為5 000元，生產(chǎn)能力為30 000件/年，設(shè)規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)X取值0.7，被評估資產(chǎn)的重置成本最接近于（）元。 A.7 300 B.6 500 C.7 212 D.8 123  3.運用成本法評估一項資產(chǎn)時，若分別選用復(fù)原重置成本和更新重置成本，則應(yīng)當考慮不同重置成本情況下，具有不同的（）。 A.功能性

2、貶值 B.經(jīng)濟性貶值 C.收益性貶值 D.實體性貶值  4.截至評估基準日資產(chǎn)累計實際利用時間和資產(chǎn)累計法定利用時間的比值小于1時表示（）。 A.滿負荷運轉(zhuǎn) B.超負荷運轉(zhuǎn) C.開工不足 D.與資產(chǎn)負荷無關(guān)  5.被評估資產(chǎn)年生產(chǎn)能力為100噸，參照資產(chǎn)的年生產(chǎn)能力為160噸，評估基準日參照物資產(chǎn)的市場價格為20萬元，由此確定的被評估資產(chǎn)的價值為（）萬元。 A.40 B.5 C.8 D.12.5  6.實際已使用年限和名義已使用年限的關(guān)系為（）。 A.實際已使用年限名義已使用年限×資產(chǎn)利用率 B.總使用年限實際已使用年限尚可使用年限 C.二者沒有關(guān)系 D

3、.實際已使用年限名義已使用年限尚可使用年限  7.某進口汽車的到岸價為60萬元人民幣（其中離岸價為40萬元人民幣），關(guān)稅稅率為50，消費稅稅率8，增值稅率17，銀行財務(wù)費率0.5、外貿(mào)手續(xù)費1、車輛購置附加費費率7，則汽車的成本最接近于（）萬元。 A.122.1 B.119.6 C.122.2 D.120  8.某項資產(chǎn)購建于2007年，賬面原值為10萬元，于2010年評估，若以取得時定基物價指數(shù)為100，評估時定基物價指數(shù)為140，該資產(chǎn)最可能評估值為（）元。 A.120 000 B.150 000 C.140 000 D.110 000  9.某收益性資產(chǎn)，效

4、益一直良好，經(jīng)專業(yè)評估人員預(yù)測，評估基準日后第一年預(yù)期收益為100萬元，以后每年遞增10萬元，假設(shè)折現(xiàn)率為10，收益期為20年，該資產(chǎn)的評估價值最接近于（）萬元。 A.1 400 B.1 700 C.1 800 D.1 970  10.被評估對象為2007年購入的一臺設(shè)備，評估基準日該設(shè)備與目前相同生產(chǎn)能力的新型設(shè)備相比，需多用操作工人4人，每年多耗電40萬度。如果每名操作工人每年的工資及其他費用為2萬元，每度電的價格為0.6元，設(shè)備尚可使用4年，折現(xiàn)率為10，所得稅稅率為25，不考慮其他因素，則該設(shè)備的功能性貶值最接近于（）萬元。 A.54 B.76 C.87 D.101 

5、0;11.下列不屬于收益法的基本參數(shù)的是（）。 A.收益額 B.折現(xiàn)率 C.收益期限 D.重置成本  12.當純收益按等比級數(shù)遞減，收益年期無限的條件下，收益法下評估值的計算公式是（）。 A.PA/r B.PA/（rs） C.PA/rB/r2 D.PA/（rs）  13.評估某收益性資產(chǎn)，評估基準日后的第1年的預(yù)期凈收益為500萬元，且經(jīng)專業(yè)評估人員測定認為，其后各年該資產(chǎn)的凈收益將以2的比例遞增，設(shè)定的資本化率為10，資產(chǎn)效用永續(xù)，該資產(chǎn)的評估值最接近于（）萬元。 A.5 000 B.5 550 C.6 250 D.6 500  14.關(guān)于成本法的前提下列表述錯

6、誤的是（）。 A.成本法從再取得資產(chǎn)的角度反映資產(chǎn)的價值，即通過資產(chǎn)的重置成本扣除各種貶值來反映資產(chǎn)的價值 B.從相對準確合理，減少風(fēng)險和提高評估效率的角度，把繼續(xù)使用作為運用成本法的前提是有積極意義的 C.采用成本法的前提要求被評估資產(chǎn)的預(yù)期收益能夠支持其重置及其投入價值 D.對于非繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)，不可以運用成本法進行評估  15.某評估機構(gòu)以2005年1月1日為基準日對A企業(yè)進行整體評估，已知該企業(yè)2004年實現(xiàn)純利潤100萬元，經(jīng)調(diào)查分析，預(yù)計該企業(yè)自評估基準日起第一、二、三年內(nèi)每年的純利潤將在前一年的基礎(chǔ)上增加4，自第四年起將穩(wěn)定在第三年的水平上，若折現(xiàn)率為10，無限期

7、經(jīng)營，則該企業(yè)評估價值最接近于（）萬元。 A.1 103 B.1 114 C.1 147 D.1 310  16.某收益性資產(chǎn)，使用年限為30年，年收益為20萬元，折現(xiàn)率為10，其評估價值最接近于（）萬元。 A.170 B.180 C.188 D.200  17.重新購建設(shè)備一臺，現(xiàn)行市價為每臺300 000元，運雜費2 000元，裝卸費1 000元，直接安裝成本1 000元，其中材料成本500元，人工成本500元。間接安裝成本為800元。則該設(shè)備的重置成本為（）元。 A.300 000 B.303 000 C.304 800 D.305 000  18.關(guān)于評估

8、方法的選擇，說法錯誤的是（）。 A.資產(chǎn)評估方法具有多樣性，評估人員應(yīng)該選擇適當?shù)脑u估方法，從而有效的完成評估任務(wù) B.評估方法的選擇過程中，應(yīng)注意因地制宜和因事制宜，不可機械的按某種固定模式或順序進行選擇 C.對某項資產(chǎn)只能采用一種評估方法進行評估 D.不論選擇什么評估方法都要保證評估目的、評估時所依據(jù)的各種假設(shè)和條件與評估所使用的數(shù)據(jù)參數(shù)，及其評估結(jié)果在性質(zhì)和邏輯上的一致性  19.被評估對象為某企業(yè)的無形資產(chǎn)，預(yù)計該無形資產(chǎn)在評估基準日后未來5年每年的收益維持在120萬元的水平，并在第五年末出售該無形資產(chǎn)，經(jīng)專家分析認為，該無形資產(chǎn)在第五年末的預(yù)期出售價格約為200萬元，假設(shè)折

9、現(xiàn)率為10，該無形資產(chǎn)的評估價值最接近于（）萬元。 A.455 B.580 C.655 D.1 324  20.評估某企業(yè)，經(jīng)評估人員分析預(yù)測，該企業(yè)評估基準日后未來3年的預(yù)期凈利潤分別為200萬元、220萬元、230萬元，從未來第四年至第十年企業(yè)凈利潤將保持在230萬元水平上，企業(yè)在未來第十年末的資產(chǎn)預(yù)計變現(xiàn)價值為300萬元，假定企業(yè)適用的折現(xiàn)率與資本化率均為10，該企業(yè)的股東全部權(quán)益評估值最接近于（）萬元。 A.1 377 B.1 493 C.1 777 D.1 900  21.市盈率倍數(shù)法主要適用于（）的評估。 A.房地產(chǎn)評估 B.無形資產(chǎn)評估 C.機器設(shè)備評估 D.

10、企業(yè)價值評估  22.某被評估房地產(chǎn)自評估基準日起剩余使用年限為30年，經(jīng)專業(yè)評估人員分析，評估基準日后第一年的預(yù)期收益為50萬元，其后各年的收益將以2的比例遞增，設(shè)定的折現(xiàn)率為10，該房地產(chǎn)的評估值最接近于（）萬元。 A.555 B.560 C.625 D.650  23.復(fù)原重置成本與更新重置成本的相同之處表現(xiàn)為（）。 A.技術(shù)水平相同 B.制造標準相同 C.價格水平相同 D.材料消耗相同  24.以下貶值屬于經(jīng)濟性貶值的是（）。 A.由于使用及自然力作用導(dǎo)致資產(chǎn)的物理性能損耗造成的貶值 B.由于技術(shù)進步引起資產(chǎn)的功能落后造成的貶值 C.由于外部條件引起的資產(chǎn)

11、閑置，收益下降所造成的貶值 D.由于新材料，新工藝的采用，使得資產(chǎn)建造成本低于原建造成本所引起的貶值  25.某被評估生產(chǎn)線設(shè)計生產(chǎn)能力為年產(chǎn)10 000臺產(chǎn)品，每臺正常市場售價為1 000元，現(xiàn)因市場競爭激烈以及市場需求變化，要保持10 000臺生產(chǎn)能力，每臺售價只能達到800元，該生產(chǎn)線尚可使用三年，折現(xiàn)率為10，企業(yè)所得稅率為25，該生產(chǎn)線經(jīng)濟貶值最可能為（）萬元。 A.373 B.497 C.164 D.288  二、多項選擇題1.市場法評估的基本前提主要是（）。 A.要有一個活躍的公開市場 B.公開市場上要有可比資產(chǎn)及其交易活動 C.有充分時間進行分析判斷 D.有

12、可預(yù)測的資產(chǎn)收益 E.被評估資產(chǎn)的預(yù)期收益能夠支持其重置及其投入價值  2.資產(chǎn)的實體性貶值通常的估算方法有（）。 A.使用年限法 B.修復(fù)費用法 C.觀察法 D.統(tǒng)計分析法 E.價格指數(shù)法  3.以下屬于被評估資產(chǎn)的功能性貶值的估算步驟的有（）。 A.將被評估資產(chǎn)的年運營成本和功能相同的但性能更好的新資產(chǎn)的年運營成本進行比較 B.要估計被評估資產(chǎn)的剩余使用壽命 C.估算凈超額運營成本 D.確定折現(xiàn)率，將凈超額運營成本折現(xiàn)，計算出功能性貶值額 E.評估市場情況  4.運用市場法評估下列方法中屬于直接比較法的是（）。 A.現(xiàn)行市價法 B.市價折扣法 C.價格指數(shù)法

13、D.功能價值類比法 E.成新率價格調(diào)整法  5.成本法評估的基本前提條件主要是（）。 A.被估資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài) B.被評估資產(chǎn)的預(yù)期收益能夠支持其重置及其投入價值 C.被估資產(chǎn)已經(jīng)不能繼續(xù)使用 D.資產(chǎn)機會成本可預(yù)測 E.要有一個活躍的公開市場  6.資產(chǎn)評估中，收益法中的收益額是指（）。 A.資產(chǎn)的歷史收益 B.資產(chǎn)的未來收益 C.資產(chǎn)的客觀收益 D.資產(chǎn)的現(xiàn)實實際收益 E.收益額是資產(chǎn)在正常情況下所能夠得到的歸其產(chǎn)權(quán)主體的所得額  7.下列關(guān)于重置成本估算方法中的價格指數(shù)法的闡述正確的有（）。 A.根據(jù)價格指數(shù)法計算資產(chǎn)的重置成本，

14、主要運用的公式是重置成本資產(chǎn)的歷史成本×價格指數(shù)，或者，重置成本資產(chǎn)的歷史成本×（1價格變動指數(shù)） B.價格指數(shù)可以是環(huán)比價格指數(shù)或定基價格指數(shù) C.價格指數(shù)法估算的重置成本是復(fù)原重置成本 D.價格指數(shù)法估算的重置成本是更新重置成本 E.價格指數(shù)法在平時工作中很少見  8.收益法PA/r成立的條件有（）。 A.純收益每年不變 B.純收益每年遞減 C.資本化率固定且大于零 D.收益年限無期 E.收益年限有限  9.選擇評估方法時，主要應(yīng)考慮的因素有（）。 A.資產(chǎn)評估的價值類型 B.評估對象的類型、理化狀態(tài) C.所可能收集到的數(shù)據(jù)及信息資料 D.評估原則

15、E.如果可以采用多種評估方法時，不僅要確保滿足各種方法使用的條件要求和程序要求，還應(yīng)當對各種評估方法取得的各種價值結(jié)論時行比較，分析可能存在的問題并做相應(yīng)的調(diào)整，確定最終評估結(jié)果  10.功能價值類比法主要包括（）。 A.生產(chǎn)能力比例法 B.物價指數(shù)法 C.規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法 D.對比法 E.使用年限法  11.如果采用多種評估方法得出的不同結(jié)果存在較大差異，可能的原因主要有（）。 A.某些方法的應(yīng)用前提不具備 B.分析過程有缺陷 C.職業(yè)判斷有誤 D.分析過程和結(jié)構(gòu)分析有失誤 E.資產(chǎn)的自然屬性所致  12.下列關(guān)于折現(xiàn)率的說法正確的有（）。 A.一般來說，折現(xiàn)

16、率應(yīng)由無風(fēng)險報酬率和風(fēng)險報酬率構(gòu)成 B.資本化率與折現(xiàn)率是否相等，主要取決于同一資產(chǎn)在未來長短不同的時期所面臨的風(fēng)險是否相同，二者可能是不相等的 C.資本化率與折現(xiàn)率在本質(zhì)上沒有區(qū)別，在收益額確定的情況下，折現(xiàn)率越高，收益現(xiàn)值越低 D.本質(zhì)上講，折現(xiàn)率是一個期望的投資報酬率 E.折現(xiàn)率是將未來有限期的預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率，資本化率則是將未來永續(xù)性預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率  13.造成資產(chǎn)經(jīng)濟性貶值的主要原因有（）。 A.該技術(shù)落后了 B.該項資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少了 C.社會勞動生產(chǎn)率提高 D.自然力作用加劇 E.政府公布淘汰該類資產(chǎn)的時間表  14.評估資產(chǎn)時采用的物

17、價指數(shù)，一般應(yīng)該是（）。 A.綜合物價指數(shù) B.分類（或個別）物價指數(shù) C.評估基準日的物價指數(shù) D.年平均物價指數(shù) E.過去3年的平均物價指數(shù)  15.復(fù)原重置成本與更新重置成本的差異在于（）。 A.功能不同 B.成本構(gòu)成不同 C.價格標準不同 D.材料、標準、技術(shù)等不同 E.評估基準日不同  三、綜合題1.某企業(yè)將某項資產(chǎn)與國外企業(yè)合資，要求對該資產(chǎn)進行評估。具體資料如下：該資產(chǎn)賬面原值270萬元，凈值108萬元，按財務(wù)制度規(guī)定該資產(chǎn)折舊年限為30年，已計提折舊20年。經(jīng)調(diào)查分析確定：按現(xiàn)在市場材料價格和工資費用水平，新建造相同的資產(chǎn)的全部費用支出為480萬元。經(jīng)查詢原

18、始資料和企業(yè)記錄，該資產(chǎn)截止評估基準日的法定利用時間為57 600小時，實際累計利用時間為50 400小時。經(jīng)專家估算，該資產(chǎn)還能使用8年。由于技術(shù)落后，設(shè)計不合理，該資產(chǎn)耗電量大，維修費用高，與現(xiàn)在同類標準資產(chǎn)相比，每年多支出營運成本3萬元（該企業(yè)所得稅率為25，假定折現(xiàn)率為10）。要求：根據(jù)上述資料，采用成本法對該資產(chǎn)進行評估。（計算過程中數(shù)字保留4位小數(shù)，計算結(jié)果保留3位小數(shù)）  2.甲企業(yè)進行股份制改組，根據(jù)企業(yè)過去經(jīng)營狀況和未來市場形勢，預(yù)測其未來5年的收益額分別為130萬元、140萬元、110萬元、120萬元和150萬元。第5年以后每年的收益為160萬元。根據(jù)銀行利率及經(jīng)

19、營風(fēng)險情況確定其折現(xiàn)率和資本化率分別為10和11。要求：試采用年金資本化法確定該企業(yè)的重估價值。（計算過程中數(shù)字保留4位小數(shù)，計算結(jié)果保留3位小數(shù)）  3.某企業(yè)進行股份制改組，根據(jù)企業(yè)過去經(jīng)營狀況和未來市場形勢，預(yù)測其未來5年的收益額分別為13萬元、14萬元、11萬元、12萬元和15萬元。第5年以后每年的收益為16萬元。根據(jù)銀行利率及經(jīng)營風(fēng)險情況確定其折現(xiàn)率和資本化率分別為10和11。要求：試采用年金資本化法確定該企業(yè)的重估價值。（計算過程中數(shù)字保留4位小數(shù)，計算結(jié)果保留3位小數(shù)）  答案部分 一、單項選擇題1. 【正確答案】：C【答案解析】：參考教材35頁的內(nèi)容。 &#

20、160;2. 【正確答案】：D【答案解析】：根據(jù)教材63頁公式232計算得出。  3. 【正確答案】：A【答案解析】：二者的功能性貶值的差額就是“第一種功能性貶值”（超額投資成本引起的功能性貶值），當使用更新重置成本時，沒有這項貶值，但是使用復(fù)原重置成本時，有這項貶值；一般當兩種重置成本都能夠獲得的時候，應(yīng)該選用更新重置成本。 4. 【正確答案】：C【答案解析】：參考教材66頁。  5. 【正確答案】：D【答案解析】：100/160×2012.5（萬元）。  6. 【正確答案】：A【答案解析】：見教材66頁。B選項是正確的，但和題意不符，沒有體現(xiàn)實際已使

21、用年限和名義已使用年限的關(guān)系。 7. 【正確答案】：A【答案解析】：60×（150）×1（1787）/（18）40×0.560×1122.1（萬元）。 8. 【正確答案】：C【答案解析】：參考教材41頁的公式，評估值10×（140/100）14（萬元）。 9. 【正確答案】：A【答案解析】：本題應(yīng)該使用收益法下，純收益按等差級數(shù)遞增，收益年期有限的條件下的計算公式：本題中A應(yīng)該是評估基準日后的第一期收益100萬元，B應(yīng)該是等差級數(shù)遞增額10萬元，r10，n20P（100/1010/102）×1（110）-2010/10×20

22、/（110）201 405.43（萬元）。 10. 【正確答案】：B【答案解析】：功能性貶值（4×240×0.6）×（125）×（P/A，10，4）76.08（萬元）。11. 【正確答案】：D【答案解析】：見教材50頁。 12. 【正確答案】：D【答案解析】：見教材54頁。 13. 【正確答案】：C【答案解析】：根據(jù)教材54頁公式，PA/（rs）得出評估值500/（102）6 250（萬元）。 14. 【正確答案】：D【答案解析】：對于非繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)，如果運用成本法進行評估，需要對成本法下的基本要素做必要調(diào)整。 15. 【正確答案】：B【答案解析

23、】：本題要將未來的收益額分成兩段折現(xiàn)：第一段：13年，其收益現(xiàn)值之和應(yīng)該使用教材54頁公式224：注意：公式中的A是評估基準日以后的第一期的收益100（14）?；蛘呤褂脧?fù)利現(xiàn)值的方法：P1100（14）1/（110）100（14）2/（110）2100（14）3/（110）3104/（110）1108.16/（110）2112.4864/（110）3104×（P/F，10，1）108.16×（P/F，10，2）112.4864×（P/F，10，3）104×0.9091108.16×0.8264112.4864×0.7513268.44

24、（萬元）第二段：第4年及以后的收益額現(xiàn)值之和：P2100×（14）3/10/（110）3 100×（14）3/10×（P/F，10，3）1 124.864×0.7513845.11（萬元）則該企業(yè)的評估價值P1P2268.44845.111 113.55（萬元）。 16. 【正確答案】：C【答案解析】：根據(jù)教材52頁公式215得出。 17. 【正確答案】：C【答案解析】：直接成本300 0002 0001 0001 000304 000（元）間接成本800（元）所以重置成本為304 800元。 18. 【正確答案】：C【答案解析】：參見教材72頁。 19

25、. 【正確答案】：B【答案解析】：評估值120×（P/A，i，n）200×（P/F，i，n）120×（P/A，10，5）200×（P/F，10，5）120×3.7908200×0.6209454.90124.18579.08（萬元）。 20. 【正確答案】：B【答案解析】：本題需將收益分3段計算第一段：第13年，使用復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)計算：P1200×（P/F，10，1）220×（P/F，10，2）230×（P/F，10，3）200×0.9091220×0.8264230×0.75

26、13536.427（萬元）第二段：第410年，使用普通年金現(xiàn)值系數(shù)計算，然后使用復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)將其折現(xiàn)到第一年年初：P2230×（P/A，10，7）×（P/F，10，3）230×4.8684×0.7513841.25（萬元）第三段：將第十年末的預(yù)計變現(xiàn)值300萬元，使用復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)將其折現(xiàn)到第一年年初：P3300×（P/F，10，10）300×0.3855115.65（萬元）評估值P1P2P3536.427841.25115.651 493.327（萬元）。 21. 【正確答案】：D22. 【正確答案】：B【答案解析】：本題的計算公式請

27、參考教材54頁的224。 23. 【正確答案】：C【答案解析】：見教材58頁，兩者都是以現(xiàn)行價格水平來購建的。 24. 【正確答案】：C【答案解析】：見教材59頁。選項A屬于實體性貶值，選項B、D屬于功能性貶值。 25. 【正確答案】：A【答案解析】：收益年期有限，資本化率大于0時的計算公式215，則該生產(chǎn)線經(jīng)濟貶值10 000×（1 000800）×（125）×（P/A，10，3）373.04（萬元）。 二、多項選擇題1. 【正確答案】：AB【答案解析】：參考教材34頁。 2. 【正確答案】：ABC【答案解析】：參考教材65頁。估算實體性貶值通常采用的三種方法是

28、：觀察法、使用年限法、修復(fù)費用法。 3. 【正確答案】：ABCD【答案解析】：參考教材的6768頁。 4. 【正確答案】：ABCDE【答案解析】：見教材3842頁。 5. 【正確答案】：AB【答案解析】：見教材57頁。 6. 【正確答案】：BCE【答案解析】：教材50頁，資產(chǎn)收益額應(yīng)該是未來客觀收益，而不是歷史、實際收益。 7. 【正確答案】：ABC【答案解析】：參考教材6364頁。 8. 【正確答案】：ACD【答案解析】：見教材52頁。 9. 【正確答案】：ABCE【答案解析】：見教材72頁。 10. 【正確答案】：AC【答案解析】：見教材6263頁。 11. 【正確答案】：ABCD【答案解析】：見教材71頁。 12. 【正確答案】：ABCDE【答案解析】：見教材50頁。 13. 【正確答案】：BE【答案解析】：A和C是功能性貶值，D是實體性貶值。 14. 【正確答案】：BC15. 【正確答案】：BD【答案解析】：見教材58頁，資產(chǎn)的復(fù)原重置成本與更新重