苗木基地建設(shè)方案

1、太平苗木基地園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案太 平 苗 木 基 地 建 設(shè) 方目 錄一、項(xiàng)目提要1、項(xiàng)目基本概況2、項(xiàng)目簡(jiǎn)介二、產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展1、西南園林苗木產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀2、川、渝、滇苗木產(chǎn)業(yè)概況三、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容1、指導(dǎo)思想2、建設(shè)目標(biāo)及任務(wù)3、建設(shè)基本原則4、主要建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容四、工程建設(shè)方案1、總平面布臵2、土地規(guī)劃布局3、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)構(gòu)成4、種植區(qū)區(qū)劃第2頁(yè)太平苗木基地園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案5、工程建設(shè)方案五、投資估算與效益分析六、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)七、生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程八、組織管理與勞動(dòng)定員九、項(xiàng)目產(chǎn)品年收入測(cè)算十、社會(huì)效益評(píng)價(jià)十一、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析十二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議十三、綜合評(píng)價(jià)及結(jié)論（附）太平鎮(zhèn)地區(qū)

2、方位圖、地形圖、衛(wèi)星圖、項(xiàng)目總平圖第3頁(yè)太平苗木基地園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案第一章項(xiàng)目提要、項(xiàng)目基本概況項(xiàng)目名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園花卉苗木基地一期工程建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目業(yè)主：成都冠宇生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司建設(shè)地點(diǎn)：成都雙流太平鎮(zhèn)、項(xiàng)目簡(jiǎn)介（1）地理位臵項(xiàng)目位于成都東郊龍泉山脈中段， 面對(duì)川西壩子，背倚龍泉山西 麓。距成都30分鐘車程，距城南衛(wèi)星城華陽(yáng)鎮(zhèn)15分鐘車程，相鄰華 龍路與成簡(jiǎn)快速通道，接通南延線。全鎮(zhèn)幅員 42.52平方公里，人口 2.4萬(wàn)人，是雙流縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整示范鎮(zhèn)。（2）氣候條件：地處東經(jīng)104° 12北緯30° 25位于成都東郊龍泉山脈中段。海拔高度525米

3、，屬亞熱帶溫暖季風(fēng)氣候，四季分明，夏無(wú)酷暑，東 無(wú)嚴(yán)寒，年平均氣溫15.2-16.6 °C, 年四季氣候宜人。年平均降 雨量945.6毫米，年無(wú)霜期 337天以上。（3）地形土壤：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)為丘陵地形，地勢(shì)相對(duì)平坦；土壤主要為紅壤土，土層 較厚，土質(zhì)良好，有機(jī)值含量平均為 0.81%。(3)資源優(yōu)勢(shì)雙流縣太平鎮(zhèn)雨量充沛、氣候宜人、物產(chǎn)豐富，森林覆蓋率達(dá) 到了 50%以上，有良好的生態(tài)環(huán)境和人居環(huán)境，環(huán)境承載能力較強(qiáng)， 可以滿足加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本要求。被專家譽(yù)為最佳生態(tài)旅游勝地， 十分具有開發(fā)價(jià)值。雙流縣太平鎮(zhèn)是全國(guó)商品糧基地縣、 產(chǎn)肉百?gòu)?qiáng)縣、造林綠化百?gòu)?qiáng) 縣、農(nóng)村電氣化初級(jí)縣、對(duì)外開放

4、試點(diǎn)縣。農(nóng)業(yè)上，已形成優(yōu)質(zhì)晚熟大五星枇杷、櫻桃等綠色農(nóng)產(chǎn)品主導(dǎo)產(chǎn) 業(yè)。優(yōu)質(zhì)糧食、水果、水產(chǎn)品資源豐富。雙流縣太平鎮(zhèn)坐擁在成都東郊龍泉山脈中段， 面對(duì)川西壩子。旁 邊有龍泉旅游地、簡(jiǎn)陽(yáng)旅游區(qū)。地理位臵優(yōu)越，旅游業(yè)十分具有開發(fā) 潛力。第5頁(yè)太平苗木基地園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案第二章產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展我國(guó)西南園林綠化與苗木產(chǎn)業(yè)在擴(kuò)大內(nèi)需的大型工程（公路、高鐵等），江河保護(hù)工程，森林城市的打造，大中小城鎮(zhèn)的擴(kuò)、改建 和各地基本建設(shè)，大型主題公園的建設(shè)及災(zāi)后重建等多種項(xiàng)目的拉動(dòng) 下，今年上半年，園林綠化工程量 、綠化苗木的價(jià)格和銷售量比去 年同期都有30%左右的提升，并且這種發(fā)展態(tài)勢(shì)被繼續(xù)看好。綠化苗 木產(chǎn)業(yè)已

5、逐步被各地政府列為農(nóng)業(yè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，這是我國(guó)西南綠化 苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大好時(shí)機(jī)。1、西南園林苗木產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀（1）四川四川成都已經(jīng)是國(guó)家級(jí)森林城市，城市綠化建設(shè)已經(jīng)達(dá)到了一定 的水平和規(guī)模，現(xiàn)在成都市政府又提出了打造世界現(xiàn)代田園城市”的宏偉目標(biāo)。各地還有一些大型主題工程，這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)過(guò)程，對(duì) 產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)也有著大量的商機(jī)。四川地區(qū)常用的綠化樹種有：銀杏、桂 花、紫薇、櫻花、大 葉榕、小葉榕、香樟、天竺桂、杜英、楊樹、法桐、大葉女貞、樸 樹、欒樹、水杉、刺桐、貼梗海棠、含笑、皂莢、無(wú)患子、紫葉李、 廣玉蘭、白玉蘭、紫玉蘭、蒲 葵、加拿利海棗、老人葵、魚尾葵、董棕、木芙蓉、柳樹、楨楠、重陽(yáng)木等。一些大規(guī)格

6、的喬木和珍稀樹 種如桂花和日本羅漢松，被用于城市的行道樹綠化，景觀效果比較突 出。銀杏是成都的市樹，近些年來(lái)綠化用量大增，導(dǎo)致價(jià)格一路升高， 以銀杏實(shí)生苗為例，從米徑4cm的小苗到，米徑50cm的大苗，與2 008年相比，今年的價(jià)格至少都番了兩倍。其中，漲幅最大的是4cm的實(shí)生小苗，從2008年的上車價(jià)3.5元漲到了今年的上車價(jià)30元， 價(jià)格漲了將近10倍；50cm的實(shí)生大苗，2008年的上車價(jià)是28000 元，今年則漲到了 85000元。銀杏價(jià)格的上漲幅度可見(jiàn)一斑，也從側(cè) 面說(shuō)明了四川今年苗木市場(chǎng)的火爆程度。（2）重慶近年來(lái)，重慶在主城區(qū)及周邊區(qū)縣大力開展植樹造林活動(dòng)，不但 極大地改善了當(dāng)?shù)?/p>

7、的生態(tài)環(huán)境，提高了居民的生活質(zhì)量，更帶動(dòng)了當(dāng) 地綠化苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2009年，重慶又提出了打造國(guó)家級(jí)森林城 市的口號(hào)，總投資500億人民幣，歷時(shí)5年，力爭(zhēng)在2013年實(shí)現(xiàn) 森 林重慶”的建設(shè)目標(biāo)。森林重慶”的建設(shè)，需要大量的綠化苗木，目前，重慶地區(qū)常用 的綠化樹種有：大葉榕、小葉榕、香樟、銀杏、桂花、欒樹、杉樹、 楊樹、廣玉蘭、櫻花、紫薇、天竺桂、杜英、含笑、雪松、蒲葵、力口拿利海藻、柳樹、魚尾葵、老人葵、董 棕、貼梗海棠、無(wú)患子、皂 莢、大葉女貞、法桐、刺桐、樸樹、紫葉李、玉蘭、紅楓、重陽(yáng)木等。從工程方的要貨清單上可以看出，大規(guī)格的黃葛樹、銀杏、小葉榕、法國(guó)梧桐、水杉、香樟等需求量較大；中

8、等規(guī)格的紫葉李、杜英、女貞、天竺桂、欒樹等，用量更大。(3)云南云南省提出了打造 七彩云南、森林昆明”的口號(hào)，綠化建設(shè)開展 得如火如荼。云南地區(qū)常用的綠化樹種有：銀杏、滇樸、柳樹、云南櫻花、欒樹、紫薇、水杉、刺桐、天竺桂、黃連木、小葉榕、高山榕、橡 皮榕、清香木、馬纓花、山玉蘭、廣玉蘭、白玉蘭、紫玉蘭、紅綢玉 蘭、八月桂、四季桂、緬桂、滇潤(rùn)楠、含笑、雪松、紅花木蓮、杜英、 云南棕櫚、加拿利海棗、老人葵、蒲葵、云南擬單性木蘭、馬褂木、 云南山茶、黑楊、紫葉李等。從一份苗木報(bào)價(jià)清單上來(lái)看，中等規(guī)格的垂柳、欒樹、紅楓、水 杉、櫻花、黃槐、天竺桂、垂葉榕等供應(yīng)量比較大；而大規(guī)格的銀杏、 滇樸、馬櫻花、

9、高山榕、梨樹、等也有一定數(shù)量的需求。(2) 川、渝、滇綠化苗木產(chǎn)業(yè)概況(1) 四川?。核拇ㄊ〉木G化苗木種植面積已超出 70萬(wàn)畝。主要 分布：溫江13萬(wàn)畝，都江堰10萬(wàn)畝，郫縣9萬(wàn)畝，崇州7萬(wàn)畝，彭 州、新都、雙流、樂(lè)山、五通橋、瀘州、宜賓、自貢等地區(qū)都有一定 量的種植面積。主要品種：桂花、紫薇、櫻花、銀杏、木芙蓉、香樟、 天竺桂、小葉榕、大葉榕、楨楠、廣玉蘭、杜英、茶花、貼梗海棠、 欒樹、加拿利海棗、蒲葵等。其中，木芙蓉為成都市的市花。(2) 重慶市：重慶的綠化苗木面積在 20萬(wàn)畝左右。主要種植品 種有大葉榕、小葉榕、香樟、欒樹、天竺桂、重陽(yáng)木、廣玉蘭、蒲葵、 桂花、老人葵、假檳榔、海棗、魚尾

10、葵、金山葵、董棕等。(3) 云南?。涸颇鲜〉木G化苗木面積在 30萬(wàn)畝左右。其中，云 南 綠大地”的種植面積3萬(wàn)畝以上。云南的綠化苗木品種資源極其豐 富，主要種植的苗木品種有：擬單性木蘭、滇潤(rùn)楠、球花石楠、滇樸、 云南櫻花、云南紅豆杉、云南復(fù)羽葉欒樹、清香木、四照花、云南含笑、紅花木蓮、馬纓花、黃連木、山玉蘭、云南油杉、云南松、垂絲 海棠、云南紫荊、云南山茶、緬桂等。第9頁(yè)太平苗木基地園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案第三章建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容一、指導(dǎo)思想項(xiàng)目以安穩(wěn)致富前提，大力促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為宗旨，堅(jiān)持“以 市場(chǎng)為導(dǎo)向，效益為中心，科技為支撐”的原則，大力發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng) 業(yè)，并遵循“規(guī)模生產(chǎn)，經(jīng)濟(jì)合理；技術(shù)先進(jìn)

11、，綠色環(huán)保；品牌營(yíng)銷， 現(xiàn)代管理”的指導(dǎo)思想。通過(guò)建設(shè)好花卉苗木基地及銷售環(huán)節(jié)，形成 產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。二、建設(shè)目標(biāo)及任務(wù)本項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)是擬建成一個(gè)集品種選育、 新技術(shù)開發(fā)、應(yīng)用示 范以及工廠化、規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化為一體，具有先進(jìn)水平的花卉苗木繁 育與高新技術(shù)生產(chǎn)示范基地。為企業(yè)發(fā)展拓展新空間，同時(shí)通過(guò)加快 新品種新技術(shù)的引進(jìn)、開發(fā)和推廣，帶動(dòng)花卉苗木產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升 級(jí)換代，促進(jìn)當(dāng)?shù)鼗ɑ苊缒井a(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。三、建設(shè)基本原則1、規(guī)模開發(fā)原則。項(xiàng)目區(qū)有明顯區(qū)域范圍，按統(tǒng)一規(guī)劃、分片、 分類、分期實(shí)施，進(jìn)行集中連片建設(shè)。2、以調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、種植綠化用花卉苗木為原則。3、堅(jiān)持科技優(yōu)先

12、、示范推進(jìn)的原則。在項(xiàng)目規(guī)劃中，堅(jiān)持科技措施綜合配套，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益的統(tǒng)四、主要建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容本項(xiàng)目生產(chǎn)用地采用租用農(nóng)戶用地解決， 租用的土地應(yīng)根據(jù)計(jì)劃 培育花卉苗木的種類、數(shù)量、規(guī)格、出圃年限、育苗方式及輪休或休 閑等因素以及各樹種的花卉苗木單位面積產(chǎn)量。項(xiàng)目一期工程擬建設(shè)400畝花卉苗木種植區(qū)?；ɑ苊缒净胤执?樹區(qū)、小樹區(qū)、地被作物區(qū)。建設(shè)內(nèi)容主要包括苗圃種苗繁育基地設(shè) 施，種植基地土地整改、種苗定植、水利及其它配套設(shè)施，采后收購(gòu) 處理，以及對(duì)苗農(nóng)的技術(shù)培訓(xùn)工作。本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年產(chǎn)喬木60萬(wàn)株，灌木80萬(wàn)株。第四節(jié)工程建設(shè)方案一、總平面布臵1、總平面設(shè)計(jì)根據(jù)自然地形，生產(chǎn)工藝、

13、功能區(qū)劃以及與外部銜接等要求，因 地制宜地合理安排。2、輔助用地面積規(guī)定輔助用地系指除圃地以外的用地。大型苗圃的輔助用地不應(yīng)超過(guò) 苗圃總面積的25%3、輔助生產(chǎn)設(shè)施的平面設(shè)計(jì)道路網(wǎng)布設(shè)從行政管理區(qū)與外部交通相聯(lián)結(jié)的干道；園內(nèi)道路應(yīng)以保障生產(chǎn)、方便管理和生活，適應(yīng)機(jī)耕需要，布設(shè)支道和岔道。大 型苗圃及種植基地可根據(jù)需要布設(shè)環(huán)形道路。 道路網(wǎng)，給水及排水系 統(tǒng)應(yīng)綜合考慮，統(tǒng)一協(xié)調(diào)布設(shè)。職工宿舍及住宅可以在圃外適宜的地 點(diǎn)建設(shè)。二、土地規(guī)劃布局1、生產(chǎn)用地（作業(yè)區(qū)）的區(qū)劃，作業(yè)區(qū)的長(zhǎng)度應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)刂T因 素綜合具體而定，作業(yè)區(qū)的長(zhǎng)度應(yīng)從200300m為宜，其寬度應(yīng)考慮 地形是否有利于排灌系統(tǒng)的設(shè)臵，機(jī)動(dòng)

14、作業(yè)的范圍等條件進(jìn)行綜合。2、輔助設(shè)施的區(qū)劃主要指道路、排灌溝渠、管理用房、防護(hù)林等。各功能區(qū)主要以基地內(nèi)的道路為分界線，保證基地園區(qū)運(yùn)輸暢通。三、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)構(gòu)成1、生產(chǎn)設(shè)施：作業(yè)區(qū)工程。2、輔助生產(chǎn)設(shè)施：包括土壤改良、給水、排水、道路、供電、 通訊、防護(hù)林及倉(cāng)庫(kù)棚窖、機(jī)具檢修、化糞池、消防、科研、溫室等 工程。3、行政與生活福利設(shè)施：包括辦公室、職工宿舍以及公共和衛(wèi) 生福利工程。四、種植區(qū)區(qū)劃1、區(qū)劃原則（1）合理利用土地，便于生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理。（2）根據(jù)立地條件與樹種生物學(xué)特性要求和育苗方法與經(jīng)營(yíng)管理水平綜合考慮，進(jìn)行作業(yè)區(qū)區(qū)劃。（3）作業(yè)區(qū)的長(zhǎng)度與寬度比例應(yīng)適當(dāng)。作業(yè)區(qū)長(zhǎng)度：大型苗圃或機(jī)

15、械化程度高的苗圃以 200至300m為 宜，中型苗圃或畜耕為主的苗圃以 50至100m為宜。作業(yè)區(qū)寬度：以長(zhǎng)度的一半或三分之一為宜。在排水良好地區(qū)可 寬些，反之則窄些。山地苗圃作業(yè)區(qū)長(zhǎng)度、寬度可按照地塊現(xiàn)狀盡量保持完整形狀。（4）作業(yè)區(qū)宜循南北走向。2、作業(yè)區(qū)劃分：播種區(qū)：選擇地勢(shì)較高而平坦，坡度小，土層厚度 50cm以上， 肥力中等，灌溉方便，背風(fēng)向陽(yáng)地段。無(wú)性繁殖區(qū)：依據(jù)樹種生物學(xué)特性，以滿足扦插、嫁接埋條（壓 條）、分蘗（分株）育苗的工藝條件，選擇排水良好的地段。移植區(qū)：應(yīng)依據(jù)花卉苗木培育規(guī)格和樹種生長(zhǎng)速度及其特性，選擇獨(dú)立完整的地段。試驗(yàn)區(qū)：根據(jù)引種、組培和新種引植及新品種的特性及其采

16、用工藝條件，選擇便于觀察、試驗(yàn)的地段，宜結(jié)合溫度統(tǒng)一區(qū)劃。五、工程建設(shè)方案1、土壤改良工程為了有效地利用土地，對(duì)含水量過(guò)多和土地瘠薄或連續(xù)育苗地力 衰退的圃地應(yīng)進(jìn)行土壤改良工程。由于項(xiàng)目區(qū)土地大多是低山和深丘坡耕地，須以改造整治。由于規(guī)劃區(qū)坡度小，為了防止重新整地時(shí)造成新的水土流失，新建苗圃 盡量利用現(xiàn)有梯田和梯地，只對(duì)少數(shù)極不規(guī)則地塊作坡改梯整治， 保留池、塘、庫(kù)和成塊的林地等水土保持系統(tǒng)，增加必要的水土保 持設(shè)施，提高水肥綜合利用率，減少水土、肥料和農(nóng)藥流失，實(shí)現(xiàn) 園區(qū)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展實(shí)。具體包括以下幾個(gè)方面：(1) 水田改土改土前需順坡方向在每塊田里挖排水溝和背溝，盡快放干田中積水，種植

17、大豆、花生、蠶豆等豆科作物，將水田改造成旱作土。耕作 層土壤深度 0.5m的水田采用壕溝改，壕溝改土有利于排水。(2) 旱地改土耕作層土壤深度0.5m的旱地采用簡(jiǎn)易改土。建成的梯地按寬0.8米、深0.6米的規(guī)格挖槽開成種植溝，全部回填耕作層土壤， 盡量多壓埋改土材料。挖溝時(shí)挖起來(lái)的生土或成土母質(zhì)放在行間風(fēng) 化，并種植間作或綠肥熟化。2、道路系統(tǒng)方案設(shè)臵三級(jí)道路系統(tǒng)，即主干道、支道和操作便道。主干道主要便于外部運(yùn)輸車輛的進(jìn)出，如產(chǎn)品、肥料、農(nóng)藥、基質(zhì)等的運(yùn)輸；支道 為機(jī)耕道，主要為內(nèi)部運(yùn)輸服務(wù)。（1）主干道和支路項(xiàng)目區(qū)通車道路設(shè)計(jì)為主干道和支路。 主干道設(shè)計(jì)包括項(xiàng)目區(qū)與 主公路連接干道，利用原有

18、公路改建，區(qū)內(nèi)交通干道一橫一縱，按林 區(qū)公路三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，路基 4-6米，水泥路面。支路設(shè)為單行車道，路基寬度按3.5m,其它技術(shù)指標(biāo)按林區(qū)公路 四級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，環(huán)圃道按支道標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)?？可狡乱粋?cè)修筑截洪溝 攔截山洪，保證生產(chǎn)設(shè)施安全。主干道和支路設(shè)計(jì)長(zhǎng)度5.5公里。（2）作業(yè)便道作業(yè)便道與支路連接，組成完整的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。路面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 為簡(jiǎn)易泥結(jié)石路面和塊石路面，在縱坡大或轉(zhuǎn)彎半徑小的路段采用塊 石路面，便道為小區(qū)內(nèi)主要運(yùn)輸?shù)缆?，要求?guī)范修筑，便道縱坡小于 8%的均可修成板車道，坡度大于 8%的，可以修筑臺(tái)階，方便上下路 面為土路，有條件也可以用片石或五料石鋪筑石板路。3、給排水工程（1

19、）苗圃必須設(shè)有給水系統(tǒng)，以保證花卉苗木生產(chǎn)的灌溉和滿 足生活用水需要。給水系統(tǒng)應(yīng)充分利用當(dāng)?shù)厮?，合理確定工程項(xiàng) 目及其規(guī)模和構(gòu)筑物類型。給水工程設(shè)計(jì)主要內(nèi)容包括：水源工程、引水工程、灌溉系統(tǒng)工程(2) 水源工程對(duì)項(xiàng)目區(qū)山坪塘蓄水量5萬(wàn)立方米進(jìn)行整治，整治內(nèi)容包括：堵 漏、堤壩加固加高、清淤。(3) 為了保證苗木基地有充足的灌溉用水，引水工程包括，新建提灌設(shè)施5處，配套鋪設(shè)管道10公里，按小型提灌站設(shè)計(jì)。(4) 蓄水基地400畝，按平均蓄水1m滿足1畝基地計(jì)，共需建蓄水池總 容積400 m3。根據(jù)生物肥料施用需求，另建 200 m3蓄糞池。蓄水池和蓄糞池按種植地實(shí)際情況擬按以下大小兩種規(guī)格建造

20、， 其中：有效容積90用，規(guī)格為長(zhǎng)X寬X高10X 9nK 1.0m;有效容積40m,規(guī)格為長(zhǎng)X寬X高 4.0mX 5.0mX 2.0m。蓄水池和蓄糞池建在地勢(shì)較高而又易接受雨水的地方為宜，水池開挖成型后，池內(nèi)層涂厚 60mm的C20砼，池底要求砼厚100mm(5) 排水基地排水系統(tǒng)原則按道路系統(tǒng)布臵， 單獨(dú)設(shè)計(jì)一條排洪溝，以攔 截項(xiàng)目區(qū)外坡面來(lái)水。規(guī)格視上方匯水面大小而定，設(shè)臵寬度一般為 0.6 0.8m,深 0.3 0.6m。(6) 灌溉方式為了提高灌溉水溫和蓄水灌溉的需要，可根據(jù)實(shí)際需要設(shè)計(jì)庫(kù)、塘、蓄水池或水塔，其類型和規(guī)模應(yīng)根據(jù)貯水量確定。3、管理用房主要為苗圃辦公用房、培訓(xùn)用房、庫(kù)房及

21、員工宿舍等，建筑面積300m2，磚混結(jié)構(gòu)，二層平屋頂。同時(shí)，配套建設(shè)環(huán)境保護(hù)設(shè)施（含 生化池1座）。4、供電通訊工程苗圃供電工程應(yīng)根據(jù)電源條件，用電負(fù)荷和供電方式，本著充分 利用地方電源，節(jié)約能源、經(jīng)濟(jì)合理的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。苗圃通訊一般采用架空明線的有線通訊，在條件具備時(shí)可采用無(wú) 線通訊。第17頁(yè)太平苗木基地園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案第四章投資估算與效益分析本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為苗木生產(chǎn)基地，種苗試驗(yàn)基地?？偼顿Y662.84萬(wàn)元。苗木生產(chǎn)基地總規(guī)模2000畝，其中一期工程投資建設(shè) 400 畝，帶動(dòng)周圍生產(chǎn)基地 2000畝。主要建設(shè)內(nèi)容包括基地土地整治 400畝,苗木引進(jìn)喬木株60萬(wàn)株 和灌木80萬(wàn)苗,管

22、理用房200吊，以及農(nóng)田水利工程、蓄水池、蓄糞 池、道路系統(tǒng)、環(huán)保等配套基礎(chǔ)設(shè)施。（1）苗木生產(chǎn)基地需租憑土地 400畝，每畝1000元，苗木 生長(zhǎng)周期3年，需投資120萬(wàn)元。（2）新打機(jī)井10眼并配套，建變壓器1座，架輸電線路 5000米，投資5萬(wàn)元。（3）建設(shè)低壓輸水管道 5000米，投資5萬(wàn)元。（4）新修水泥道路（寬 3米，厚18厘米）長(zhǎng)2.5千米,投 資50萬(wàn)元。7.1經(jīng)濟(jì)效益分析：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，苗木市場(chǎng)潛力巨大，社會(huì)效益和經(jīng) 濟(jì)效益非?？捎^。（1）項(xiàng)目成本（每畝）：苗木種苗8000元，土地租金1000元，人工費(fèi)937元，其他420 元，合計(jì)每畝成本9920元。（2）項(xiàng)目測(cè)

23、算：平均年銷售總額500萬(wàn)，凈利185萬(wàn)凈利率37%;投資回收期 3.583 年。7.2生態(tài)效益：（1）保持水土，凈化空氣，減少污染；（2）吸收和降低噪音。7.3社會(huì)效益：通過(guò)苗木基地帶動(dòng)周邊農(nóng)戶生產(chǎn)與就業(yè)， 使農(nóng)民人均純收入大幅 增加，農(nóng)村閑散勞動(dòng)力得到充分利用。通過(guò)推動(dòng)應(yīng)用科學(xué)技術(shù)，農(nóng)民 群眾的勞動(dòng)能力和科學(xué)文化素質(zhì)得到提高，從而實(shí)現(xiàn)“科技興農(nóng)”目 標(biāo)。第六節(jié)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表序號(hào)指標(biāo)名稱單位指標(biāo)備注1總投資萬(wàn)元662.842建設(shè)規(guī)模畝4003生產(chǎn)能力其中喬木大田萬(wàn)株/年60球狀灌木萬(wàn)苗/年804效益指標(biāo)4.1銷售收入萬(wàn)元185達(dá)產(chǎn)年4.2投資利潤(rùn)率%374.5投資回收

24、期年3.583第七章生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程一、工藝技術(shù)方案采用的工藝技術(shù)典型方案如下：1、無(wú)病毒容器苗：為使苗圃效益快速發(fā)展和提高，項(xiàng)目基本采 用容器育苗、工程使用量較大。根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品方案，本項(xiàng)目生產(chǎn)主要涉及花卉苗木生產(chǎn)工藝為： 品種選育T基質(zhì)選配與填料T播種或扦播和覆蓋T煉苗T花卉苗木 的生長(zhǎng)栽培管理T設(shè)計(jì)成型T出售。2、種苗基地采用標(biāo)準(zhǔn)化整地和節(jié)水灌溉技術(shù)，示范推廣肥水一 體智能化灌溉系統(tǒng)，以提品質(zhì)和產(chǎn)量，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，提高效益，以 此項(xiàng)措施節(jié)約用水，創(chuàng)建節(jié)約社會(huì)。第20頁(yè)太平苗木基地園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案1、綠化喬木容器苗生產(chǎn)工藝流程圖第21頁(yè)太平苗木基地園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案穴盤冃田基質(zhì)打

25、孔機(jī)填料機(jī)子播種機(jī)走水機(jī)覆蓋、澆水發(fā)芽室*換盆移栽容器*產(chǎn)品質(zhì)檢產(chǎn)品質(zhì)檢產(chǎn)品質(zhì)檢產(chǎn)品質(zhì)檢產(chǎn)品質(zhì)檢產(chǎn)品質(zhì)檢產(chǎn)品質(zhì)檢產(chǎn)品質(zhì)檢小苗管理栽培基質(zhì)蔭棚栽培基質(zhì)栽培基質(zhì)換盆移栽第22頁(yè)太平苗木基地園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案2、彩葉灌木容器苗生產(chǎn)工藝流程圖第23頁(yè)太平苗木基地園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案第#頁(yè)太平苗木基地園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案第#頁(yè)太平苗木基地園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案第八章組織管理與勞動(dòng)定員9.1 組織管理：該項(xiàng)目建成后，實(shí)行獨(dú)立法人，項(xiàng)目實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理 負(fù)責(zé)制。根據(jù)項(xiàng)目的組成，公司下設(shè)總經(jīng)理辦公室、技術(shù)開發(fā)部、市場(chǎng)部、 財(cái)務(wù)部、培訓(xùn)部、后勤部?？偨?jīng)理辦公室負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司內(nèi)部與外部的 日常事務(wù)性工作，制

26、訂公司的生產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃；技術(shù)開發(fā)部負(fù)責(zé)公司苗 木新品種的引進(jìn)；市場(chǎng)部負(fù)責(zé)產(chǎn)品的市場(chǎng)開拓、銷售；財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)公 司的財(cái)務(wù)結(jié)算工作；培訓(xùn)部負(fù)責(zé)技術(shù)人員的培訓(xùn)工作； 后勤部負(fù)責(zé)苗 木花卉的繁育生產(chǎn)和保衛(wèi)工作。9.2工作制度：公司除試驗(yàn)基地部分年工作時(shí)間為 365天外，其余崗位年工作時(shí) 間為300天。其余崗位每天均為一班，每班工作 8小時(shí)。第24頁(yè)太平苗木基地園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案9.3勞動(dòng)定員：本項(xiàng)目勞動(dòng)員共計(jì)34人，具體定員下表:項(xiàng)目勞動(dòng)定員表序號(hào)部門管理人員技術(shù)人員生產(chǎn)工人合計(jì)1總經(jīng)理辦公室1-12財(cái)務(wù)部1-13技術(shù)開發(fā)部12-34市場(chǎng)部12-35后勤部1-2526合計(jì)5425349.4勞動(dòng)力來(lái)源：本

27、項(xiàng)目所需管理人員和技術(shù)人員從社會(huì)招聘解決，生產(chǎn)工人從當(dāng)?shù)剞r(nóng)村中招收。第25頁(yè)太平苗木基地園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案第九章項(xiàng)目產(chǎn)品年收入測(cè)算一、評(píng)價(jià)方法及假定條件1、測(cè)算本著穩(wěn)妥可靠的原則，在計(jì)算費(fèi)用時(shí)取上限。計(jì)算效益 時(shí)取下限；2、遵循動(dòng)態(tài)分析為主、靜態(tài)分析為輔；定量分析為主、定性分析為輔的原則；3、遵循效益與成本費(fèi)用計(jì)算口徑一致的原則；4、項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)不考慮通貨膨脹因素；5、假定項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模按計(jì)劃實(shí)施并如期完成，建成后其 功能和經(jīng)營(yíng)狀況達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，且期間國(guó)家、地方宏觀經(jīng)濟(jì)政策保持 相對(duì)穩(wěn)定。二、財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測(cè)算1、生產(chǎn)能力預(yù)測(cè)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃及進(jìn)度安排，第一年為建設(shè)期，第二、三、四年為投產(chǎn)

28、期生產(chǎn)能力按 40% 60%、80%第五年進(jìn)入正常生產(chǎn)年份 100%2、銷售收入苗木基地園收入測(cè)算見(jiàn)下表。項(xiàng)目產(chǎn)品年收入測(cè)算表序號(hào)內(nèi)容規(guī)格種植 年限年均產(chǎn)量產(chǎn)出單價(jià)銷售額 （萬(wàn)元）1黃葛樹直徑5公分3502香樟直徑6公分4803銀杏直徑5公分4704金合歡直徑4公分2.5605黃花槐直徑3公分2.5306小葉榕直徑5公分3.5707天竺桂直徑5公分3558木芙蓉直徑4公分2.5359茶花高60公分34010海桐球冠幅60公分1611欒樹直徑4公分23012香椿直徑4公分23013紅繼木冠幅60公分1.51514金葉女貞冠幅60公分1.21515樸樹直徑8公分4:15016棕竹高60公分2.83

29、517藍(lán)花楹直徑5公分312018紫薇直徑3公分2.5:4519紅葉楊直徑5公分2. 34020千層金高1米13021白玉蘭直徑5公分3.5:8022皂角直徑5公分3.58523蒲葵高1米38024桂花直徑5公分5r 15025小葉女貞球冠幅60公分1626南天竹冠幅60公分110總計(jì)第十章社會(huì)效益評(píng)價(jià)一、項(xiàng)目對(duì)農(nóng)民增收作用明顯本項(xiàng)目通過(guò)“基地+ 農(nóng)戶”的模式，在租用農(nóng)戶土地的同時(shí)，米 取聘用務(wù)工的方式使其得到穩(wěn)定的收入來(lái)源， 因此項(xiàng)目帶動(dòng)農(nóng)民和移 民增收效果明顯。二、就業(yè)帶動(dòng)效益通過(guò)項(xiàng)目的實(shí)施，業(yè)主公司的花卉苗木基地和示范基地可以為 當(dāng)?shù)靥峁┬碌墓潭ň蜆I(yè)機(jī)會(huì) 30個(gè)。通過(guò)產(chǎn)業(yè)化的運(yùn)作，還可以

30、促進(jìn) 運(yùn)輸、商業(yè)、包裝、園林工程施工等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè) 水平的提高。社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益明顯。三、生態(tài)效益顯著本項(xiàng)目建設(shè)目的旨在發(fā)展綠化林木的種植，項(xiàng)目本身有利于生 態(tài)環(huán)境的保護(hù)和水土保持。同時(shí)還將有效推進(jìn)雙流縣退耕還林工程的 實(shí)施，發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品，能夠產(chǎn)生較好的生態(tài)效益，對(duì)城市綠 化和地區(qū)生態(tài)環(huán)境建設(shè)具有積極的推動(dòng)作用。第十一節(jié)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析本項(xiàng)目應(yīng)充分注意自然災(zāi)害和病蟲害等風(fēng)險(xiǎn)因素，建立有效的預(yù)防預(yù)警機(jī)制，可以有效減少風(fēng)險(xiǎn)損失。在產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作環(huán)節(jié)，良好的經(jīng)營(yíng)和管理是企業(yè)取得效益的保證。 項(xiàng)目合作伙伴具有較好的園林綠化工程施工與綠化苗生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和技 術(shù)，因此，經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)不大。但業(yè)主單位仍需按現(xiàn)代企業(yè)管理的要 求，加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理，建立嚴(yán)格的管理制度和保障措施。從市場(chǎng)分析來(lái)看，尤其是對(duì)于優(yōu)質(zhì)花卉苗木來(lái)講，