各酒店管理集團發(fā)展情況介紹和對比方案

1、各酒店管理集團發(fā)展情況介紹和對比20XX年XX月多年的企業(yè)咨詢豉問經(jīng)驗.經(jīng)過實戰(zhàn)驗證可以落地機行的卓越管理方案，值得您下載擁有各酒店管理集團發(fā)展情況介紹和對比1、各酒店管理集團介紹萬豪集團國際知名的大型酒店管理集團，于國內和國際上管理著大量的豪華酒店，有著很高的聲譽。該集團全球發(fā)展十分穩(wěn)健，從2004至2007年年均發(fā)展酒店122家且每年增長幅度穩(wěn)定。萬豪旗下進入中國的酒店品牌為7個，其中6個為國際五星級之上的豪華酒店品牌。萬豪國際酒店為其全球核心品牌，共計560余家。中國國內目前共32家，其中28家分布于，天津等壹、二類城市。從之上統(tǒng)計數(shù)據(jù)中見出，萬豪集團為全世界直接管理酒店數(shù)目最多的管理集

2、團，共計962家，因此也積累了豐富的管理經(jīng)驗和擁有了大批的專業(yè)酒店人才儲備。該集團酒店發(fā)展戰(zhàn)略較之洲際，喜達屋等謹慎，因此國內主要集中于經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，且酒店產(chǎn)品整體質量較高，有著良好的市場表現(xiàn)和口碑。萬豪集團擁有強大的全球分銷和預定系統(tǒng)，集團自身的MARSHA預定系統(tǒng)為世界上最大的酒店預定系統(tǒng)，其集團的萬豪獎賞會員計劃擁有2800萬忠誠會員，這均將為酒店的日后運營打下良好的基礎。萬豪進入中國較早，擁有穩(wěn)定的酒店管理文化和人員儲備，同時，其于建造期的技術實力于各管理公司內也是壹流的，但萬豪集團是所有酒店管理集團中談判難度和條件最大的，尤其是對于品牌選址的條件、戰(zhàn)略布局和商務條款等比較苛刻。希爾頓

3、集團：希爾頓集團是最早進入中國市場的國際酒店管理集團之壹，其全球超過3000家酒店中，集團直接運營管理的為346家。希爾頓集團旗下進入中國的品牌為3個，品牌檔次以高檔酒店為主。但由于其早期于大連，南京有三家酒店運營失敗而導致其于中國口碑受到壹定影響，發(fā)展速度較慢，目前共有8家酒店開業(yè)，是10大酒店集團中目前酒店數(shù)量最少的壹家。就其目前的發(fā)展趨勢來見，其更多的項目集中于3-4線市場如石家莊、鄂爾多斯、合肥等。就其全球發(fā)展規(guī)模而言，希爾頓于2005年英美公司合且后突增558家酒店，但受其被黑石基金公司且購的影響，后倆年的發(fā)展速度逐年放緩，市場擔心其集團的整體性有被破壞的可能，可是根據(jù)目前和希爾頓集

4、團接觸的情況來見，該集團意欲重新樹立于大陸的市場地位，擴張意圖明顯，對我司的幾個項目均非常感興趣，尤其重點拓展其Doubletree品牌，目前其于金融街希爾頓和逸林酒店均已經(jīng)開業(yè)，其于昆山的正于籌備中，康納德酒店（conrad）酒店將于今年十壹月份開業(yè)。凱悅集團：美國的凱悅集團，是世界前十大酒店管理公司中規(guī)模最小的壹家，其全世界酒店數(shù)量為721家，其中100%運營管理的酒店為172家，是唯壹從未上市的酒店管理公司。凱悅進入中國時間較早，奉行產(chǎn)品和運營質量，不追求酒店數(shù)量，雖然早期酒店的產(chǎn)品質量較低，但近期產(chǎn)品質量均比較優(yōu)秀，但其酒店的建造價格也是相對最高的。于國內酒店業(yè)具有很好的聲譽。凱悅集團

5、下品牌分別為柏悅，君悅和凱悅，均屬于五星或之上級酒店產(chǎn)品。凱悅集團的發(fā)展戰(zhàn)略和萬豪相似，其主要的項目集中于1、2類市場?？墒怯捎谡麄€集團規(guī)模較小，因此成員酒店的系統(tǒng)分攤較之其它集團偏高。另就其整體集團發(fā)展趨勢而言，凱悅集團是唯壹壹家連續(xù)呈現(xiàn)負增長態(tài)勢的集團，其于2004-2007年間每年平均減少酒店32家，除了公司內部的問題外，國際市場份額的失去是造成凱悅集團萎縮的重要原因，從另壹方面來見，也說明了凱悅集團只專注于五星級、超五星級、白金五星級酒店管理，其拓展戰(zhàn)略必然更加穩(wěn)健和保守。喜達屋集團：喜達屋集團于國內和國際上擁有共計897家的中檔和高檔酒店，其中498家為運營管理合作模式的酒店。該集團

6、旗下喜來登品牌進入中國時間最早，目前于中國的發(fā)展速度僅差于洲際集團和雅高集團。喜達屋擁有較強的預定和分銷系統(tǒng)，特別是分銷系統(tǒng)種類繁多，雖然使每個酒店均能夠得到客源，但由于其整體集團規(guī)模較小，故此系統(tǒng)預定的分攤成本較高，且費用種類較多。喜達屋集團于國內有著較強的人員儲備以及穩(wěn)定的運營文化，具有專業(yè)的技術服務團隊。和萬豪集團相似，喜達屋集團主要致力于豪華酒店市場，于進入中國的7個品牌中有5個為5星級豪華酒店品牌。但其集團的整體發(fā)展趨勢比較緩慢，2005-2007連續(xù)倆年全球增長26家，屬于緩慢增長態(tài)勢。加之本身集團規(guī)模較小，故有可能會引發(fā)系統(tǒng)均攤成本的上升。目前于中國目前發(fā)展勢頭迅猛，其于建酒店中

7、有70%處于3-5類市場，大規(guī)模拓展意向明顯。雅高集團：雅高集團是源自法國的知名酒店管理集團，目前全球共有酒店3871家，其中直接運營管理的為535家。該集團于國內的主體定位和洲際集團類似，主要集中于大規(guī)模開發(fā)中檔和中高檔酒店產(chǎn)品。旗下的索菲特為進入中國較早的國際高檔酒店品牌，有著較高的市場知名度。但由于產(chǎn)品老化問題比較嚴重，于市場面臨重新定位的挑戰(zhàn)。其余品牌多為中檔商務酒店，其中宜必思為經(jīng)濟型酒店，目前是雅高集團的發(fā)展重點之壹。雅高集團75%左右的酒店分布于2-5類市場，因其發(fā)展戰(zhàn)略比較激進，因此酒店產(chǎn)品質量不夠統(tǒng)壹，高質量產(chǎn)品所占比例較低20%。集團的?？酮剟钣媱澓腿蚍咒N預訂系統(tǒng)不夠強大

8、，忠實客源基礎較之其他集團稍弱，雅高集團內部已經(jīng)將sofitel放入luxuryhotel品牌檔次，目前標準五星級品牌為Pullman（鉑爾曼），雅高旗下的目前主要形成三個管理團隊即索菲特、中級品牌、宜必思三個系列，而集團的所有開發(fā)均集中于大中華區(qū)拓展部整體分配和拓展，雅高和我集團合作較早，對我司項目較感興趣，尤其是無錫項目。洲際集團：1984年進入中國市場，以皇冠假日和假日酒店為主，集團以大規(guī)模酒店開發(fā)為主導向，采用全品牌大跨度為開發(fā)戰(zhàn)略，酒店產(chǎn)品品質不統(tǒng)壹。從上列統(tǒng)計中能夠見出，洲際集團目前國內酒店開業(yè)數(shù)量和于建數(shù)量均處于第壹位，集團82%的酒店屬于中檔和中高檔次酒店產(chǎn)品。其集團的品牌定位

9、為國際中高檔次酒店管理集團。就其于中國的發(fā)展分布來講，77%的酒店處于二類至五類市場，雖然市場覆蓋范圍廣泛，但其品牌價值和平均房價卻因市場差別而有所降低。因其大規(guī)模開發(fā)的戰(zhàn)略，整體酒店產(chǎn)品質量偏低，開業(yè)酒店中高質量產(chǎn)品比例較低（84%）。洲際集團全世界共計3494家酒店，其中85%為特許掛牌的運營方式。共計運營管理酒店539家。就其已開業(yè)和于建酒店數(shù)量分析，其發(fā)展速度過快，從而引發(fā)人力資源儲備短缺的情況，很多新開業(yè)的酒店高級管理人員資歷和經(jīng)驗不足，洲際集團是眾多拓展公司中本地化優(yōu)勢比較明顯的壹個，合作相對比較靈活，態(tài)度相對較好，拓展意向較強。選擇國際酒店公司CHOICE：選擇國際酒店集團作為壹

10、家主要運營經(jīng)濟型酒店的管理集團，其主要市場于北美。該集團旗下品牌也是以承包開發(fā)模式于中國發(fā)展，進入中國較晚，其中凱富品牌于2001年進入，定位為普通4星級商務酒店。目前于中國發(fā)展速度較慢，難以和其他大規(guī)模國際酒店集團形成競爭，可是其于中級市場中定位明晰，運營特色化，目前其于已經(jīng)開業(yè)四家酒店和酒店式公寓，正于積極拓展全國市場，尤其是華北市場。2、關聯(lián)管理集團于世界上發(fā)展情況（全球酒店數(shù)、變化量、最近三年增長情況、平均客房數(shù)）統(tǒng)計項力蒙集團洲際集團雅圖集團CHOICE喜達屋集團凱悅集團希爾頓集團全球酒店數(shù)30003949387155708977213000變化量（2007年相對2006年）+167

11、208-25019426-28+65最近平均增長酒店122136-3419855-32247問數(shù)平均每間酒店18114811881304148170客房數(shù)100962/300539/394535/387489/8172/7346/300%運昔密09197210呂目排名第排名第排名第排名第排名第排名第理模壹三四五十七式特許1922/303392/391089/385570/55408/8417/72463/30掛牌00497170972100運宮排名第排名第排名第排名第排名第排名第排名第立五三六二十九四酒店備注：關聯(lián)數(shù)據(jù)截止到2007年底3、關聯(lián)管理集團于國內的發(fā)展數(shù)量統(tǒng)計項力蒙集團洲際集團雅圖集團CHOICE精選喜達屋集團凱悅集團希爾頓集團開業(yè)酒368559338106店于建酒店2285614471016總數(shù)581701207852022備注：關聯(lián)數(shù)據(jù)截止到2007年底4、關聯(lián)管理集團內部各品牌體系于國內的酒店數(shù)量分布統(tǒng)計項力蒙集團洲際集團雅高集團喜達屋集團凱悅集團希爾頓集團超五星級麗茲卡爾頓（5家）JW力蒙（4家）洲際（10家）So圣瑞吉斯（2家）維斯?。?家）柏悅（1家）康拉德（1家）五星級力蒙（6家）力麗（12家）皇冠（22家）索菲特（20家）伯爾曼（2家）艾美（3家）喜來登（23家）君悅（5家）凱悅（5家）希爾頓（