聯(lián)合競買協(xié)議

1、聯(lián)合競買協(xié)議（樣本）第一條協(xié)議當(dāng)事人甲方：住所：法定代表人：身份證號(hào)碼：委托代理人：身份證號(hào)碼：乙方：住所：法定代表人：身份證號(hào)碼：委托代理人：身份證號(hào)碼：丙方：住所：法定代表人：身份證號(hào)碼：委托代理人：身份證號(hào)碼：第二條甲、乙、丙三方完全接受并愿意遵守國有土地使用權(quán)掛牌出讓文件（包括但不限于號(hào)掛牌出讓公告、競買須知等）中的規(guī)定和要求，并對所有文件和出讓宗地現(xiàn)狀無異議。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，在遵守中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的前提下，決定組成聯(lián)合體共同參加年月日至年月日期間掛牌出讓的地塊（下稱該宗地）的國有土地使用權(quán)，為明確聯(lián)合體各方成員的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本協(xié)議，以共同

2、遵守，若違反應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條若聯(lián)合體競得該宗地的國有土地使用權(quán)，甲、乙、丙三方一致同意成立新的項(xiàng)目公司對該宗地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目公司名稱以及三方在項(xiàng)目公司的投資比例以競買申請時(shí)提交的企業(yè)名稱預(yù)核準(zhǔn)通知書所記載的內(nèi)容為準(zhǔn)（）。/ 甲、乙、丙三方一致同意直接合作共同對該宗地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，在取得該宗地國有土地使用權(quán)后，根據(jù)各方投資比例約定各方在該宗地國有土地使用權(quán)的份額比例為甲方占% 、乙方占%；丙方占% （）。第四條甲、乙、丙三方約定，聯(lián)合體參加該宗地國有土地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)時(shí)，由方代表聯(lián)合體直接交納全額競買保證金，因聯(lián)合體違約行為以致廣州市國土資源和房屋管理局收取該筆競買保證金作為

3、違約金的，方無條件接受（）。/ 由甲、乙、丙三方共同代表聯(lián)合體分別交納競買保證金，其中甲方交納萬元、乙方交納萬元、丙方交納萬元，因聯(lián)合體違約行為以致廣州市國土資源和房屋管理局收取該筆競買保證金作為違約金的，各方均無條件接受（）。第五條 聯(lián)合體各成員利益共享，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，按各方投資比例對該宗地享有相應(yīng)的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營、收益的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第六條聯(lián)合體提交書面競買申請資料時(shí)，甲、乙、丙三方應(yīng)在競買申請書中共同簽章，共同為競買及競得后的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，聯(lián)合競得的單個(gè)宗地不得分割。聯(lián)合體可共同授權(quán)委托他人代表本聯(lián)合體參加掛牌出讓活動(dòng)并簽訂有關(guān)文件。第七條若聯(lián)合體競得該宗地國有土地使用權(quán)，甲、

4、乙、丙三方應(yīng)在掛牌出讓成交后，即時(shí)與廣州市房地產(chǎn)交易登記中心簽訂成交確認(rèn)書，即時(shí)與廣州市國土資源和房屋管理局簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同，并在上述文件中共同簽章，共同承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條 若聯(lián)合體競得該宗地國有土地使用權(quán)，應(yīng)按國有土地使用權(quán)出讓合同約定及時(shí)繳納掛牌成交價(jià)款，按規(guī)定及時(shí)繳納有關(guān)稅費(fèi)。第九條 若聯(lián)合體任一方違反國有土地使用權(quán)掛牌出讓文件或成交確認(rèn)書或國有土地使用權(quán)出讓合同等相關(guān)規(guī)定和要求，則聯(lián)合體各方對外承擔(dān)連帶責(zé)任，聯(lián)合體成員有權(quán)向違約方追究責(zé)任。第十條 本協(xié)議未盡事宜，由聯(lián)合體各方友好協(xié)商并通過補(bǔ)充協(xié)議解決，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。第十一條 凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，聯(lián)合體各方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條 本協(xié)議書一式 份，聯(lián)合體各方各一份，一份由聯(lián)合體提交給廣州市房地產(chǎn)交易登記中心作為競買申請文件。本協(xié)議自聯(lián)合體各方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：法