(BT)工程建設(shè)合同范本

1、市 （BT）工程建設(shè)合同甲方：地址：法定代表人： 委托代理人：乙方：地址：法定代表人： 委托代理人：為了改善 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，經(jīng)市委、市政府授權(quán)甲方作為 建設(shè)工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目）的主管單位，授權(quán)乙方以BT方式建設(shè)本項(xiàng)目。經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就本項(xiàng)目所涉及的相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽署本合同。第一章 定義及解釋第一條 定義1、項(xiàng)目：是指甲方認(rèn)可，由乙方以BT方式建設(shè)、移交給的 建設(shè)工程。2、建設(shè)期：取得開(kāi)工令之日起到工程竣工之日。3、工程竣工：指本項(xiàng)目已完成了主體工程，并通過(guò)了驗(yàn)收之日。4、移交：是指本項(xiàng)目有關(guān)設(shè)施（含附屬設(shè)施）在工程竣工后由乙方移交給甲方。第二條 解釋1、本合同中的標(biāo)題不應(yīng)視為對(duì)

2、合同的當(dāng)然解釋。本合同的所有附件是合同的組成部分。2、本項(xiàng)目有關(guān)的其它合同，如采購(gòu)合同、與投資銀行的融資合同等均應(yīng)以本合同的條款為基礎(chǔ)。如其他合同與本合同有沖突，均應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第二章 項(xiàng)目概況第三條 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：主管問(wèn)門(mén)：建委設(shè)計(jì)單位：投資估算：第三章 承建方式第四條 承建方式授權(quán)（即本合同乙方）以BT方式建設(shè)本項(xiàng)目，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)，項(xiàng)目建成后移交給甲方，甲方在完工并驗(yàn)收交付使用后三年內(nèi)，分三次支付收購(gòu)款。驗(yàn)收使用當(dāng)年，付工程總造價(jià)的40%，一年后付工程總造價(jià)的30%，二年后付工程總造價(jià)的30%。 （1）收購(gòu)采用單元工程，竣工驗(yàn)收合格后，完成一處，接收一處。（2）乙方在簽合同時(shí)，需

3、一次交甲方工程造價(jià)的20%作為履約保證金，履約保證金根據(jù)工程進(jìn)度退還乙方，退到80%暫停退還。到工程驗(yàn)收合格時(shí)一次性退清余款。第四章 雙方責(zé)任第五條 甲方的責(zé)任甲方須履行下列責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：1、甲方有權(quán)自行或委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方實(shí)施本項(xiàng)目的投資、建設(shè)移交等進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，但這種監(jiān)督和指導(dǎo)不得有悖于本合同的原則；2、甲方成立一個(gè)專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)，幫助乙方協(xié)調(diào)本項(xiàng)目所涉及的政府各職能部門(mén)及地方群眾的有關(guān)事宜，以利工程實(shí)施；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決本項(xiàng)目建設(shè)、移交過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題；協(xié)助乙方協(xié)調(diào)審批程序以及辦理本項(xiàng)目所需的其他批準(zhǔn)；3、甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的可行性研究、設(shè)計(jì)方案、圖紙審定和前期相關(guān)的社會(huì)問(wèn)題處理；4、項(xiàng)目實(shí)

4、施過(guò)程中，甲方必須做好場(chǎng)內(nèi)的三通一增；5、甲方須確保在開(kāi)工前七日內(nèi)提供經(jīng)過(guò)甲方審查批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地（包括臨時(shí)施工場(chǎng)地），協(xié)助乙方辦理完項(xiàng)目開(kāi)工、批準(zhǔn)手續(xù)等事宜。6、如在本合同簽訂后，國(guó)家或地方的法律、法規(guī)發(fā)生變化，且這種變化對(duì)乙方的權(quán)利和義務(wù)產(chǎn)生了實(shí)質(zhì)性的負(fù)面影響，甲方將在保證乙方的權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)上，確保本合同的延續(xù)性。甲方保證任何政策的變化、領(lǐng)導(dǎo)任期的更換均不影響合同的有效性。第六條 乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)通過(guò)有效措施保證其對(duì)于本項(xiàng)目的出資及時(shí)、足額到位，保證本工程建設(shè)所需資金；2、乙方應(yīng)嚴(yán)格工程管理，按國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)規(guī)定，對(duì)工程的主體質(zhì)量實(shí)行終身負(fù)責(zé)制；3、乙方在建設(shè)中應(yīng)嚴(yán)

5、格執(zhí)行國(guó)家頒布的有關(guān)法律法規(guī)；4、乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中要按照國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)部門(mén)要求依法保護(hù)環(huán)境，保護(hù)文物，防止水土流失；5、本項(xiàng)目擬訂于年月開(kāi)工，年月完共并交付使用。6、乙方必須具備相應(yīng)工程的施工資質(zhì)及相關(guān)的項(xiàng)目經(jīng)理。第五章 完工延誤第七條 完工延誤完工延誤分為甲方原因?qū)е碌难诱`和乙方原因?qū)е碌难诱`。1、如果甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延，甲方將負(fù)責(zé)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失。2、如果由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，則由乙方承擔(dān)完工延誤的風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)損失費(fèi)用。第六章 竣工驗(yàn)收第八條 竣工驗(yàn)收1、當(dāng)工程按本合同要求已建成，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向甲方申請(qǐng)進(jìn)行項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收的內(nèi)容和程序按建設(shè)部有關(guān)

6、規(guī)定進(jìn)行。2、竣工驗(yàn)收由甲方主持，主要是考核項(xiàng)目建設(shè)成果，進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，確定質(zhì)量等級(jí)。未經(jīng)驗(yàn)收的工程不得交付使用。3、竣工驗(yàn)收不合格的工程不得進(jìn)入正式運(yùn)行，并立即進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格；竣工驗(yàn)收合格后，甲方簽發(fā)竣工驗(yàn)收鑒定書(shū)，項(xiàng)目進(jìn)入正式運(yùn)營(yíng)。4、竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將竣工檔案（含竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）報(bào)送呼市建委核備。第七章 項(xiàng)目的移交第九條 項(xiàng)目移交在本項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)按下列程序進(jìn)行項(xiàng)目移交；1、本項(xiàng)目正式移交日期是本項(xiàng)目完工交付使用后15日內(nèi)；2、乙方至少應(yīng)在移交前20天內(nèi)向甲方提交乙方移交代表的姓名，及其他與移交有關(guān)的事項(xiàng)；3、甲方應(yīng)在收到乙方通知后3天內(nèi)以書(shū)面形式確認(rèn)乙方的通知，并將甲方

7、接收代表的姓名通知乙方；4、甲方應(yīng)在正式移交日期前15 本項(xiàng)目移交設(shè)施的清點(diǎn)和核對(duì)工作，并與乙方簽署“預(yù)移交合同”；5、在移交日上午9時(shí)正，甲方和乙方雙方將正式簽署移交合同；6、正式移交合同的簽署，意味著乙方所擁有的合同授予的本項(xiàng)目特許權(quán)的結(jié)束和終止。第八章 項(xiàng)目回購(gòu)及其他第十條 回購(gòu)款的組成本項(xiàng)目回購(gòu)款只包括工程價(jià)款。1、經(jīng)雙方協(xié)商，工程價(jià)款按下列辦法進(jìn)行確定：本項(xiàng)目工程價(jià)款按經(jīng)甲乙雙方審查認(rèn)可的施工圖工程量及建設(shè)部現(xiàn)行概預(yù)算編制規(guī)定，并結(jié)合市場(chǎng)行情及本項(xiàng)目特點(diǎn)據(jù)實(shí)編制。工程價(jià)款的調(diào)整主要包括工程設(shè)計(jì)變更和施工變更。2、融資費(fèi)用無(wú)論本項(xiàng)目建設(shè)資金渠道如何，甲方除建設(shè)工程款外不承擔(dān)任何費(fèi)用。第

8、十一條 支付時(shí)間和方式項(xiàng)目購(gòu)款分別自本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收使用后的三年內(nèi)以人民幣支付，具體支付金額以財(cái)政局審計(jì)中心的審計(jì)結(jié)果為依據(jù)。第十二條 回購(gòu)保證市建委同意采用市財(cái)政資金為BT項(xiàng)目的回購(gòu)款源。鑒于此，甲方必須在合同鑒定七日內(nèi)，向乙方出具合法有鏟的回購(gòu)擔(dān)保書(shū)。第十三條 稅金本工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所產(chǎn)生的與工程有關(guān)的各項(xiàng)稅金由乙方統(tǒng)一辦理，甲方給予協(xié)助。第九章 實(shí)施方式第十四條 實(shí)施方式1、甲方雙方就本項(xiàng)目重大事宜達(dá)成一致后，鑒定本協(xié)議。2、乙方正式組織隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，開(kāi)始本項(xiàng)目的建設(shè)工作。3、本項(xiàng)目交工后，甲方組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，甲乙雙方完成移交工作。甲方按雙方約定的時(shí)間償還項(xiàng)目回購(gòu)款。第十章 一般條款第

9、十五條 不可抗力 1、任何一方由不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成的部分或全部不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)將不視為違約。但遇有不可抗力的一方有責(zé)任采取一切合現(xiàn)的措施以減少損失的擴(kuò)大。2、遇有不可抗力的一方，應(yīng)盡快將事件的情況以書(shū)面形式通知另一方，并在事件發(fā)生后14天內(nèi)向另一方提交不能履行、部分不能履行本合，或延期履行的報(bào)告，即不可抗力的證明文件。3、不可抗力包括戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、禁運(yùn)、叛亂、暴動(dòng)、罷工；水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、沙塵暴、地震等第十六條 違約 1、如果由于甲方單方面的原因未能履行或延誤履行本合同所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，甲方將為此承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。2、如果由于乙方單方面原因未能履行或延遲履行本合同所

10、規(guī)定的義務(wù)，包含完工延誤或放棄，乙方將為此承擔(dān)違約責(zé)任。3、若甲方不能按時(shí)支付項(xiàng)目回購(gòu)款，將負(fù)擔(dān)乙方相應(yīng)款額的銀行貸款利息，但預(yù)期付款時(shí)間不得超過(guò)雙方約定的時(shí)間的半年。第十七條 甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的終止如果甲方不是由于不可抗力而違背本合同，乙方可以書(shū)面通知甲方，要求其在30日內(nèi)對(duì)其過(guò)錯(cuò)采取補(bǔ)救措施，采取補(bǔ)救措施后沒(méi)達(dá)到要求的，乙方可終止合同。第十八條 乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的終止如果乙方不是由于不可抗力或甲方的過(guò)錯(cuò)而實(shí)質(zhì)性的違背本合同或處于破產(chǎn)狀態(tài)，則甲方將書(shū)面通知乙方30天內(nèi)對(duì)其過(guò)失采取補(bǔ)救措施，如果乙方在上述期限內(nèi)補(bǔ)償措施后仍達(dá)不到要求，則甲方可終止本合同，且不損害甲方在本合同下或法律范圍內(nèi)所擁有的任何

11、其他權(quán)利。第十九條 通知 1、雙方的所有聯(lián)系均應(yīng)通過(guò)派人送達(dá)、掛號(hào)信函、傳真、電子郵箱等書(shū)面方式送達(dá)對(duì)方以下地址及聯(lián)系人：甲 方：地 址：聯(lián)系人：Tel：Fax：E-mail：乙 方：地 址：聯(lián)系人：Tel：Fax：E-mail：2、如果簽約的一方地址或聯(lián)系人更改時(shí)，應(yīng)在2天內(nèi)以書(shū)面形式通知另一簽約方，另一方收到通知后，這種改變即生效。第二十條 保密本合同的簽字雙方應(yīng)將本合同及本項(xiàng)目所涉及的資料、雙方之間相互的聯(lián)系及提供的條件作為商業(yè)機(jī)密對(duì)待。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得不當(dāng)使用，除以告知對(duì)方的特定的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)及用于本項(xiàng)目報(bào)批外，不得以任何方式向第三方泄漏。第十一章 適用法律及爭(zhēng)議的解決第二十一條 本合同的效力、解釋及履行應(yīng)受?chē)?guó)家法律法規(guī)約束。第二十二條 因本合同所引起的與本合同相關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商一致，本合同雙方中任何一方有權(quán)提交第三地的省級(jí)以上仲裁機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十二章 合同的補(bǔ)充第二十三條 本合同的未盡事宜，將以補(bǔ)充合同的形式簽訂。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。第十三章 合同的生效與終止第二十四條 合同的生效本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。第二十五條 合同的終止本合同自本項(xiàng)目移交甲方、甲方項(xiàng)目回購(gòu)款支付完畢后自行終止。第二十六條 合同份數(shù)本合同一式八份，甲方與乙