工程管理部部門經理崗位說明書(共3頁)

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上工程管理部部門經理崗位說明書崗位名稱部門經理所屬部門工程管理部所屬職系管理職系上級主管工程管理副總經理管理幅度6人本崗編制1人崗位職責與使命在工程管理副總的指導下，負責公司的工程管理、成本管理工作。通過組織、控制、指揮和協(xié)調等管理手段，高效執(zhí)行工程管理工作的經營計劃。 核心貢獻效益提升成本節(jié)約 風險控制效率提升輔助支持業(yè)務職責序號類別工作內容頻次1技術管理負責審定設計單位提供的主要項目材料清單及設備參數(shù)，參與主要設備的招標采購。每項目2負責主辦重要建筑裝飾裝修材料的選型工作。每項目3負責工程標準化管理，包括工程管理制度的建立和完善。年/次4定期檢查各項目工程管理工作程

2、序是否符合公司統(tǒng)一要求。周/次5負責業(yè)主重大投訴的技術核查，并提出處理解決方案。按需要6負責施工單位的施工圖技術交底工作。每項目7施工管理負責督促現(xiàn)場主管加強對現(xiàn)場安全管理。周/次8負責督促現(xiàn)場主管加強對現(xiàn)場施工進度管理。周/次9負責督促現(xiàn)場主管加強對項目施工質量管理。周/次10成本管理負責項目施工階段建安成本控制管理。按需要11負責工程材料、設備采購管理：招投標、品質、認價、成本、調拔、投用等。按需要12組織各項目重大建安成本的變更的評審。按需要13工程驗收負責組織項目消防驗收。每項目14負責組織項目節(jié)能驗收、人防驗收。每項目15負責組織工程竣工驗收管理。每項目16負責組織房屋向物業(yè)公司的移

3、交。每項目17負責組織監(jiān)督工程缺陷的處理。每項目18負責項目用電間隔申請，定位驗線等管理。每項目19合同管理組織施工單位、產品供應商的考察。每項目20負責對工程供方的資質預審及評價。每項目21組織招標、議標評審與合同或經濟協(xié)議的簽訂。每項目22負責監(jiān)督工程合同執(zhí)行工作，參與合同履約評估。每項目23負責工程預決算、工程款和材料設備款的管理工作。按需要24信息管理組織工程信息收集、總結，建立工程案例信息庫的管理工作。每項目25組織項目設計技術資料、文件的收集和管理工作。按需要26審核項目完成后歸檔資料。按需要通用職責序號類別工作內容頻次1計劃制定根據(jù)主管副總經理的要求和相關規(guī)定，編制/修訂本部門的

4、管理規(guī)范，并組織實施。年/次2根據(jù)總體的經營計劃和績效計劃，制定部門年度/季度/月度工作計劃和績效計劃。年/季/月/次3進行PDCA工作，監(jiān)督和管理下屬提高效率和工作質量，完成和超越工作計劃和績效計劃的要求。月/周/次4制作工作看板和績效看板。月/周/次5指導、監(jiān)督下屬員工的業(yè)務工作，發(fā)現(xiàn)問題，及時跟蹤糾正。按需要6遇到計劃外或影響計劃執(zhí)行的重要事件及時向上級匯報。按需要7根據(jù)績效考評結果督導下屬制定能力發(fā)展計劃和培訓計劃。年/季/次8上傳下達負責傳達上級各類會議和制度精神，并督導貫徹實施。按需要9定期向公司領導和主管領導匯報所轄業(yè)務領域的工作進展、思路、問題及改進建議。月/周/次10內部管理

5、協(xié)助副總完成部門內部的預算管理、報表管理、資產/辦公資源管理、培訓發(fā)展管理、文書管理、公共關系管理、內部關系管理、責權體系管理及采購管理。按需要11臨時任務上級領導交代的其它任務。按需要權力1總體戰(zhàn)略規(guī)劃及實施方案的制定權和建議權2公司授權和預算范圍內的財務審批權3公司授權范圍內的業(yè)務決策權4遵循公司制度規(guī)定，對下屬的獎懲權5對直接下級人員調配、獎懲的建議權和任免的提名權，考核評價權內外部聯(lián)系內部聯(lián)系：規(guī)劃設計部、資金財務部、綜合管理部等。外部聯(lián)系：與供應商、施工單位、監(jiān)理、客戶等業(yè)務聯(lián)系。關鍵業(yè)績指標（關鍵業(yè)績指標是表征業(yè)績的數(shù)量化指標，此處只寫指標，權重在績效考評表中顯示。待績效考評結束后

6、最終確定）職業(yè)晉升通道管理通道：可升至工程管理副總經理、常務副總經理專業(yè)通道：可升至高級工程師工作環(huán)境特征工作場所：辦公室出差頻率：偶爾出差工作班次：正常班工作環(huán)境：良好任職資格要求學歷大學本科學歷以上專業(yè)工程管理、工民建等相關專業(yè)職稱/職業(yè)資格中級工程師以上職稱經驗10年以上大中型房地產或建筑施工企業(yè)工程管理的相關工作經驗，有預決算、招投標經驗，3年以上相關管理經驗（部門副經理以上職務）。知識熟悉房地產企業(yè)工程管理、項目管理、成本管理等方面的專業(yè)知識、管理知識、行業(yè)規(guī)范和相關的法律法規(guī)技能(1) 優(yōu)秀的項目管理能力，具備時間管理專業(yè)技術(2) 優(yōu)秀的溝通與協(xié)調能力(3) 優(yōu)秀的計劃與執(zhí)行能力(4) 熟悉房地產施工管理及技術規(guī)范和標準素養(yǎng)(1) 工作認真，作風嚴謹，善于鉆研(2) 強烈的溝通意識和成本