【工程文檔】-某地塊工程建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則

1、常州市飛龍中路南側(cè)，市消防特勤大隊東側(cè)地塊工程建筑節(jié)能監(jiān)理實施細那么一、工程特點：工程名稱：常州市飛龍中路南側(cè)，市消防特勤大隊東側(cè)地塊工程；本工程由常州市金新控股集體投資，江蘇中信嘉華建筑設計院設計，江陰一建筑工程公司總承包；建筑面積79503.76m2；結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)，層次：三棟18層、一棟23層三棟商鋪及地下室。最高出約67米。室內(nèi)+0.000為黃海標高4.800米。外墻保溫材料：巖棉板30mm板A級，導熱系數(shù)：(W/m.K)0.045,傳熱系數(shù)(W/m2.K)：工程設計值0.92。屋面保溫材料：MLC輕質(zhì)保溫混凝土A級，導熱系數(shù)：(W/m.K)0.085,傳熱系數(shù)(W/m2.K)：工

2、程設計值1.33。塑鋼型材普通中空玻璃窗：玻璃中空型號5+12+5，窗墻面積比工程設計值0.36,傳熱系數(shù)(W/m2.K)：工程設計值2.7。照明節(jié)能：起居室、臥室、餐廳等照明均采用高效節(jié)能燈，要求燈具效率75%，所有燈具功率因數(shù)均為0.9及以上。非機動車庫、樓梯、走道照度值分別為75、30、50Lx；起居室、廚房、衛(wèi)生間照度值100Lx，功率密度值5w/m2；臥室照度值75Lx，功率密度值5w/m2；餐廳照度值150Lx，功率密度值5w/m2。二、監(jiān)理實施編制的依據(jù)：1、?江蘇省公共建筑節(jié)能設計標準?DGJ32/J96-20213、?砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標準?GB50204-20044、?

3、屋面工程質(zhì)量驗收標準?GB50207-20025、?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準?GB5021020016、?建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收標準?GB50242-20027、電氣裝置安裝工程施工及驗收標準GB50303-20028、民用建筑熱工設計標準GB50176-19939、建筑氣候區(qū)劃標準GB50178-9310、江蘇省民用建筑工程施工圖設計文件節(jié)能專篇規(guī)定2021年版11、住宅工程質(zhì)量通病控制標準 DGJ32/J16-200512、已批準的監(jiān)理規(guī)劃；設計圖紙、施工驗收標準和工程建設標準強制性條文；施工方案，節(jié)能工程各系統(tǒng)構(gòu)造應符合設計要求。三、材料、設備進場核驗1、凡進場的主要材料

4、必須在進場報驗時，向監(jiān)理提交符合要求的質(zhì)保書、合格證、生產(chǎn)許可證等，同時提交材料報驗單。2、核驗內(nèi)容如下：1)進場的材料等，其型號、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)要求是否與設計相符，進場時間與進度方案是否相符。2)材料外觀是否完好無損，主要材料的一些常規(guī)性檢查，如保溫板、防水材料、電線、燈具等是否滿足設計與產(chǎn)品要求及外觀、彎曲變形、等是否符合要求。3重要的節(jié)能材料隨帶技術(shù)文件應齊全。對涉及保溫節(jié)能使用功能的保溫板、窗等、燈具材料應見證取樣，委托有資質(zhì)的檢測單位進行各種性能節(jié)能復試，外墻保溫均為A級需做消防防火檢測。四、監(jiān)理工作流程圖： 施工準備質(zhì)量控 施工單位質(zhì)量保證體系，施工管理人員資質(zhì)審查 施工操作人員

5、培訓并經(jīng)考核合格 事 原材料、半成品、配件質(zhì)量控制成套供給 前 施工方案、施工方案、檢驗方法審查控 工程技術(shù)環(huán)境監(jiān)督檢查制 現(xiàn)場管理環(huán)境監(jiān)督檢查圖紙審查及設計交底現(xiàn)場樣板開路，做好樣板塊審查外保溫施工申請把好正式施工關 事 施工過程質(zhì)量控制 工序旁站監(jiān)理控制 中 中間產(chǎn)品質(zhì)量控制 工序之間的交接檢查 控 分項工程質(zhì)量評定驗收 隱蔽工程質(zhì)量控制 制 設計變更的審查 質(zhì)量問題的處理 事 子分部工程質(zhì)量評定驗收 后 分部工程質(zhì)量評定驗收 控 工程質(zhì)量文件審查 外墻內(nèi)保溫工程應提供的文件 制 工程質(zhì)量文件歸檔 工程質(zhì)量驗收評定文件五、控制目標：1、單位工程為合格工程；2、確保實際進度與總方案進度相吻合

6、；3、按合同進行計量付款。六、施工工序控制細那么：一、屋面工程控制重點1、本工程采用板狀保溫材料，檢查外觀質(zhì)量。2、檢查材料質(zhì)保資料要符合質(zhì)量標準和設計要求，并進行見證取樣送樣進行復檢，合格前方可投入使用。3、檢查基層施工質(zhì)量：基層外表應平整、枯燥、干凈，沒有起砂、裂縫、疏松、空鼓等缺陷。4、檢查保溫層的含水率、厚度、坡度控制：符合設計要求、鋪貼平整，拼縫嚴密，上下層錯縫。5、穿屋面結(jié)構(gòu)層的管道與結(jié)構(gòu)層連接處節(jié)點檢查：到達密實、牢固。 6、排氣通道及排氣管安裝：符合專項方案和設計要求。7、氣候、環(huán)境的施工控制：保溫層嚴禁在雨天、雪天和五級風及其以上時施工，雨季施工時必須采取遮蓋措施，防止雨淋。

7、二、墻體保溫控制要點1、本工程采用的是主體為外墻板狀保溫材料，檢查外觀質(zhì)量。2、結(jié)構(gòu)完成后進行施工的墻體節(jié)能工程，要求在基層質(zhì)量驗收合格后施工，施工過程中及時進行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后進行墻體節(jié)能分項工程驗收。與主體結(jié)構(gòu)同時施工的節(jié)能墻體，要求與主體結(jié)構(gòu)一同驗收。3、墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能的檢查，要求符合設計要求。4、外墻保溫的梁板交接處應做阻斷熱橋或保溫措施。5、保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接，粘結(jié)強度和連接方式的檢查：必須牢固和符合設計要求。6、外墻保溫的鋼絲網(wǎng)保溫板施工：抽查錨固件數(shù)量標準要求每平方

8、不少于8只、位置、錨固深度、后置錨固件錨固力現(xiàn)場拉拔試驗報告，保溫板拼縫間及陰陽角處應用鋼絲網(wǎng)應進行加貼，搭接長度為每邊應至少10cm。7、保溫板安裝完成后應及時進行驗收,合格后及時抹灰。抹灰應按設計要求先抹底灰收緊，鋼絲網(wǎng)可露出，48h前方可抹面灰緊光。三門窗節(jié)能1、抽查玻璃品種、規(guī)格和金屬型材隔斷熱橋措施、遮陽措施和安裝質(zhì)量。2、核查保溫隔熱材料的主要參數(shù)的質(zhì)保資料及復試報告。門窗應出具出廠合格證，其質(zhì)量須符合設計要求和產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量標準，現(xiàn)場應對照實物進行檢查驗收，并需做三性試驗。3、門窗安裝前應橫平豎直，外框與洞口應彈性連接牢固，不得將門窗外框直接埋入墻體，連接固定后，應進行隱蔽工程驗收

9、，合格前方可進行塞縫和飾面施工。4、門窗安裝應保證門窗扇關閉嚴密，間隙均勻，推拉門窗的扇與框搭接量應符合設計要求，允許偏差和限值應符合驗評標準規(guī)定。四給排水局部節(jié)能措施：1、外墻面的各類管道雨水管及空調(diào)冷凝水管的安裝采用預埋件直接固定在基層墻體上，預留洞口必須埋設套管并與裝飾面齊平。嚴禁在飾面完成的外保溫墻面上開孔或釘釘。2、外墻預埋件或預埋套管周圍應逐層進行防水處理。五電氣照明局部的節(jié)能：1、照明燈具及其附屬裝置的選擇必須符合設計要求，進場驗收時應進行技術(shù)性能進行核查，并經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認可，形成相應的驗收、核查記錄。質(zhì)量證明文件和相關技術(shù)資料應齊全，并應符合國家現(xiàn)行有關標準和規(guī)定。2、住宅

10、的門廳、走廊、電梯前室、起居定、廚房、衛(wèi)生間的照度均為100Lx；臥室照度為75Lx；餐廳照度為150Lx。所有室內(nèi)節(jié)能熒光采用高質(zhì)量電子鎮(zhèn)流器長壽命，對弱電系統(tǒng)無干擾，高次諧波小。3、本工程所有室內(nèi)外光源功率因數(shù)應不小于0.9如達不到此值燈具供貨商應采取電容等到補償措施，采用熒光燈具及高強度氣體放電燈具時效率均不低于70%。4、安裝完成后應對低壓配電系統(tǒng)進行調(diào)試，調(diào)試合格后應對低壓配電電源質(zhì)量進行檢測。其中：供電電壓允許偏差：三相供電電壓允許偏差為標稱系統(tǒng)電壓的7%；單相220V為+7%、-10%。5、在通電試運行中，應測試并記錄照明系統(tǒng)的照度和功率密度值。1照度值不得小于設計值的90%；2

11、功率密度值應符合?建筑照明設計標準?GB50034中的規(guī)定。七、建筑節(jié)能監(jiān)理控制方法及措施：1、監(jiān)理工作方法監(jiān)理工程師通過旁站、巡視、試驗、檢測、平行檢查等監(jiān)理方法進行施工質(zhì)量監(jiān)督控制。（1） 旁站監(jiān)督： 設置了子分部工程旁站監(jiān)理記錄表，對承包商的施工活動進行跟蹤監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并責令其糾正，減少質(zhì)量缺陷的發(fā)生，以保證工程質(zhì)量和進度。（2） 試驗： 通過試驗手段取得的試驗數(shù)據(jù)是用來判斷和確認各種材料和工程部位內(nèi)在品質(zhì)的主要依據(jù)，如材料性能、墻面磚粘結(jié)強度、抗拉強度、外墻保溫均為A級需做消防防火性能檢測等。（3） 指令性文件： 所謂指令文件如監(jiān)理工程師通知單、工程暫停令是表達監(jiān)理工程師對施

12、工承包商提出指示和要求的書面文件，用以向施工單位指出施工中存在的問題，提出整改要求，或責令暫停施工，要求施工單位嚴格執(zhí)行。4嚴格執(zhí)行監(jiān)理程序： 這是規(guī)定雙方必須遵守的質(zhì)量監(jiān)控工作程序，按規(guī)定程序進行工作，這也是進行質(zhì)量監(jiān)控的必要手段和依據(jù)。如未經(jīng)監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量驗收單予以質(zhì)量確認，不得進行下道工序施工。2、監(jiān)理措施：1、節(jié)能工程所用的材料(產(chǎn)品)的品種、規(guī)格、性能應符合設計要求，主要的材料和制品原材料、半成品、成品、購配件等，進場時應檢查產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件、型式檢驗報告及相關性能的檢測報告，主要材料和制品現(xiàn)場抽樣復驗。密度、抗拉強度、尺寸穩(wěn)定性及窗的三性試驗等單個錨栓抗拉承載力，每300/1批。2、審核施工方案、施工工藝和技術(shù)交底。3、對隱蔽工程進行驗收。4、要求施工單位必須建立“三檢制度，并有完整的檢查記錄，必須按工序、層次進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)上道工序質(zhì)量不合格，必須進行返工或修補，直至合格前方可進行下道工序。5、基層墻體的質(zhì)量應符合以下規(guī)定：1)基層墻體經(jīng)工程驗收到達合格質(zhì)量要求；2)墻體的砼殘渣和脫模劑必須清理干凈；3)墻體平整度超出局部應剔鑿或修補；4)墻面的門窗框、