2020房屋租賃合同

1、2018 房屋租賃合同 范本一：房屋租賃合同 出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方 ） 承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方 ） 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利 義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方把位于 路 一樓的門面 房 間出租給乙方，供其在法律、法規(guī)準(zhǔn) 許的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)使用，若乙方違法 經(jīng)營(yíng)，甲方一旦知曉，可隨時(shí)收回出租 的房屋，由此產(chǎn)生的一切不良后果由乙 方承擔(dān)，所收租金概不退還。二、租賃期限 年，甲方于 年 月 日起將本合同第一條所指的房屋出租給 乙方使用，到 年 月 日止。甲方在租賃 期內(nèi)出賣租賃房屋或確需占用此房的， 甲方有權(quán)終止合同。合同到期若甲方繼 續(xù)出租，乙

2、方按出租方式提出的租賃條 件可優(yōu)先租用，但應(yīng)重新簽訂合同。三、房屋租賃費(fèi)用每月每間 ，乙 方從合同簽訂之日起以現(xiàn)金形式一次性 交納全年租金。租賃期限內(nèi)，如有租金 上浮的情況，甲方應(yīng)提前 30 日通知乙方， 乙方須在接到甲方通知 30 日內(nèi)，按甲方 要求補(bǔ)齊房租。四、經(jīng)甲方和乙方協(xié)商，由甲方 和乙方進(jìn)行的房屋租賃交易而產(chǎn)生的出 租房屋的租稅、房屋租賃受益金、房屋 租賃管理費(fèi)、土地變更使用金及其他社 會(huì)性費(fèi)用和水電費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)， 甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、租賃期間，甲乙方申請(qǐng)經(jīng)甲 方書面同意，乙方可在現(xiàn)有房產(chǎn)的基礎(chǔ) 上以不破壞框架結(jié)構(gòu)及不危及房屋質(zhì)量 安全為前提，適當(dāng)進(jìn)行裝修改造，若不 經(jīng)甲方

3、同意，乙方不得擅自進(jìn)行任何房 屋改造。六、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物， 因乙方經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)物品或保管不善造成租 賃物毀損、滅失的，由乙方承擔(dān)損害賠 償責(zé)任。如因不可抗力的因素而使承租 房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、租賃期內(nèi)，乙方不得將甲方 的租賃物轉(zhuǎn)租， 違者甲方有權(quán)終止合同， 同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金叁仟元。八、在租賃期內(nèi)，甲方若將房屋 所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方同 意，但應(yīng)告知乙方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所 有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即 成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的 權(quán)利，承擔(dān)原甲方承擔(dān)的義務(wù)。九、乙方要加強(qiáng)安全工作，建立 安全制度，完善安全措施，切實(shí)對(duì)安全 負(fù)責(zé)。十、合同

4、履行期內(nèi)，雙方若有違 約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約對(duì)另一方 造成的損失。十一、如乙方確因特殊原因需提 前退房，必須提前一個(gè)月書面通知甲方， 并按剩余租賃期應(yīng)交租金總額的 50%向 甲方支付違約金。十二、合同期滿或合同解除及乙 方違約導(dǎo)致合同終止，乙方必須在三日 內(nèi)搬出全部物品，恢復(fù)租賃前原狀，拒 不搬遷者，甲方有權(quán)強(qiáng)行搬出，并由乙 方支付搬遷費(fèi)及保管費(fèi)，超過十日，乙 方不認(rèn)領(lǐng)物品，視為放棄所有權(quán)，由甲 方自行處理，乙方經(jīng)甲方同意所增添的 固定物或裝飾物，歸甲方所有，甲方不 需要的，乙方三日內(nèi)拆遷。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方 共同協(xié)商，再作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定 與本合同具有同等效力。本合同自雙方

5、簽字蓋章后生效， 本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一 份。出租方 （章） 承租方 （簽字章 ） 年月日年月日 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間： 范本二：房屋租賃合同 出租方 （甲方）： 承租方 （乙方）： 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá) 成如下協(xié)議：一、甲方將位于 * 的房屋出租 給乙方使用，租賃期限 年月日至年月日，計(jì)年整。二、本房屋年租金為人民幣 元整，按年結(jié)算。每年 12 月 31 日前， 乙方向甲方支付年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi) 等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由 乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠 費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施， 如需裝修或改造，需先征得甲方同 意。五、租賃期滿后，如乙方要求繼 續(xù)租賃，則須提前 3 個(gè)月向甲方提出， 甲方收到乙方要求后 10 天內(nèi)答復(fù)。如同 意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條 件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終 止合同，需提前 1 個(gè)月書面通知對(duì)方， 經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方 強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 元整。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲