廣場幕墻工程施工合同

1、xxxxxx廣場幕墻工程封面目錄第一條總則第二條合同文件第三條工作內(nèi)容第四條雙方的一般義務第五條施工組織設計與工期第六條質量管理第七條設計變更第八條材料與設備供應第九條合同價款與支付第十條保修第十一條分包與轉包第十二條解除合同第十三條保證第十四條違約條款第十五條爭議解決第十六條其它及附件xxx廣場幕墻工程合同書發(fā)包方：xxx（以下簡稱甲方）承包方：xxx（以下簡稱乙方）緣甲方擬將xxx廣場幕墻工程交由乙方承包，經(jīng)雙方同意，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。1、總則1.1 甲方和乙方根據(jù)平等互利的原則，互相合作、互守信用、全面、實際地履行本合同。1.

2、2 本合同的用詞用語除本合同另有約定外，應具有本條所賦予的涵義：1.2.1 發(fā)包方（簡稱甲方）：本合同約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。1.2.2 甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在本合同中指定的代表人。1.2.3 承包方（簡稱乙方）：本合同約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當事人。1.2.4 乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在本合同中指定的代表人。1.2.5 工程監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)理。1.2.6 總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。1.2.7 工程質量監(jiān)督部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的

3、工程質量監(jiān)督機構。1.2.8 工程：本合同約定具體內(nèi)容的永久工程。1.2.9 合同價款：依投標文件工程標單之約定標準計算，用以支付乙方按照合同要求完成內(nèi)容的價款總額。1.2.10 工作：指合同內(nèi)規(guī)定由乙方負責執(zhí)行之工作及服務，涵蓋一切乙方為完成合同內(nèi)容之責任及義務。1.2.11 工期：本合同約定的合同工期。1.2.12 開工日期：本合同約定的工程開工日期。1.2.13 工期:裙樓幕墻絕對工期為結構封頂后170天，計劃2010年2月10日完成裙樓幕墻工程，；塔樓幕墻絕對工期為結構封頂后125天，計劃2010年5月25日完成塔樓幕墻工程，。若總承包進度調(diào)整，甲乙雙方再協(xié)商約定幕墻工期。1.2.14

4、 圖紙：由乙方提供經(jīng)甲方批準（包括為完成本項目幕墻工程所需的方案圖、施工圖、大樣圖等圖紙的設計、相關計算及簽證及政府有關部門對幕墻工程所必須的審批），乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。與施工相關之標準及規(guī)范圖集皆由乙方提供（包括配套說明和有關資料），乙方不得增加任何相關費用。1.2.15 施工場地：經(jīng)甲方批準的施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地。1.2.16 書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復印、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經(jīng)過確認的電報、電傳或其它形式而具同等效用者等。1.2.17 合同天數(shù)：本工程所有天數(shù)之定義皆以日歷天計算。1.2

5、.18 總承包人：指在本合同中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。2、合同文件2.1 合同文件應能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：若以下文件未能完善說明者，以甲方解釋為準。1、招標過程中的工程補充說明；2、招標文件特別說明；3、議價會議記錄；4、合同書；5、工程報價單6、中標通知書；7、招標文件、議價記錄、議價補充通知書；8、招標過程中乙方遞送的投標書；9、標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求。詳見招標文件附件二十四成都xxx廣場幕墻技術規(guī)范、招標文件附件十一技術規(guī)范清單。10、圖紙。有關本工程合同文件上所載工法、

6、用法、規(guī)格、項目、品質及數(shù)量等有出入時，其解釋效力順序依上述規(guī)定。2.2 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。2.2.1 合同文件使用漢語書寫和解釋、說明。2.2.2 適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)，及本合同約定的部門規(guī)定或工程所在地的地方法規(guī)。2.2.3 甲方提供乙方作為本工程報價之有關技術規(guī)范清單（含施工規(guī)范及設備規(guī)范、成都xxx廣場幕墻技術規(guī)范）為雙方約定的標準、規(guī)范。乙方應于報價前仔細閱讀，對其中不明了、不清楚或不能獲得之內(nèi)容，應于甲方所發(fā)投標須知規(guī)定時間前向甲方書面提出，報價截止日前未提交的，視為乙方已完全清楚明了本工程施工說明之全部內(nèi)容，并已獲得全部的工程規(guī)范、技術、標

7、準及材料規(guī)范。2.2.4 若國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時，乙方應按本合同約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表批準后執(zhí)行，乙方不得增加任何費用。2.2.5 乙方同意并保證本工程所涉及的工程數(shù)量及價格，絕不以中華人民共和國國家或任何地區(qū)及單位所頒發(fā)的定額作為數(shù)量計算及取費的依據(jù)。3、工作內(nèi)容3.1 乙方應根據(jù)甲方所核準之圖紙完成相關工作。并在簽約后依議定工程進度表執(zhí)行。3.2 乙方辦理前項之工作內(nèi)容：3.2.1 工程名稱：xxx廣場幕墻工程3.2.2 工程地點：成都市xxx3.2.3 工作范圍：幕墻工程的深化設計和施工。3.2.3.1 依甲方完成圖審的建筑及結構全套圖紙為承包內(nèi)容依據(jù)，提供本工程所

8、需全部設計工作及施工所需勞務、材料、設備及其它施工相關事務之規(guī)劃、督導、協(xié)調(diào)、執(zhí)行與管理工作；含幕墻設計審查及安裝工程相關行政申報手續(xù)及費用（含政府規(guī)費）、申辦竣工驗收證明及幕墻設計及安裝工程相關簽證及費用；公關、安衛(wèi)、品管、進度、保修等工作之統(tǒng)籌執(zhí)行。3.3 工程項目3.3.1 結構膠單元式玻璃幕墻3.3.2 結構玻璃幕墻3.3.3 全玻璃幕墻3.3.4 玻璃門斗、雨蓬、采光頂、櫥窗、門窗工程3.3.5 石材幕墻3.3.6 建筑帷幕墻系統(tǒng)3.3.7 上述外幕墻的玻璃部分全部采用美國進口VIRACO歐璃4、雙方的一般義務4.1 甲方代表4.1.1 甲方有權任命駐施工現(xiàn)場的代表，對乙方的施工進行

9、監(jiān)督和技術指導；甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。4.1.1.1 甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分、權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應書面通知乙方。4.1.1.2 甲方代表的指令、通知，由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表于七天內(nèi)在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效，逾時未簽回，視同生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令、通知、并在七天內(nèi)給予書面確認。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令、通知，乙方應予執(zhí)行。4.1.2 甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應提前通知乙方，后任繼

10、續(xù)承擔前任應負的責任（合同文件約定的義務和其職權內(nèi)的承諾）。4.2 乙方駐工地代表及其它乙方工作人員：乙方駐工地代表及主要工作人員名單若有變更應于中標后五日內(nèi)提交甲方。乙方須派常駐工地代表一人，勞工安全人員依勞動安全衛(wèi)生法規(guī)相關規(guī)定設置。4.2.1 乙方駐工地代表：乙方任命工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。4.2.1.1 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間，惟此并不代表同意或認可，但甲方代表根據(jù)實際情況給予書面回復。4.2.1.2 乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、

11、要求組織施工。4.2.1.3 乙方代表更換應提前7天通知甲方并經(jīng)甲方認可，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任（合同文件約定的義務和其職權內(nèi)的承諾）。4.2.2 其它乙方工作人員。乙方應向現(xiàn)場提供與工程施工和竣工以及修補其任何缺陷有關的下述人員：4.2.2.1 熟悉他們各自行業(yè)的、有經(jīng)驗及能力對工程進行正確監(jiān)督的工作人員。4.2.2.2 為使乙方適當并按期履行合同義務所需的此類熟練的技術和非技術人員。4.2.2.3 乙方在工作期間內(nèi)無論何時均須雇用足夠的工人以適合工程需要，可在合同固定期間內(nèi)竣工為準，如因工程遲緩，甲方有權要求乙方增加人數(shù)或加開夜班趕工以達工期如期完成的目的，乙方不得推諉或籍詞要求補償費

12、用、更換工作人員為由向甲方要求增加任何費用或賠償損失。4.2.2.4 乙方應自行安排從當?shù)鼗蚱渌胤焦陀玫乃新殕T和勞務人員，以及他們的報酬、住房、膳食、交通及有關保險事宜。4.2.2.5 乙方不得安排任何人員在施工現(xiàn)場住宿及開伙。4.2.3 甲方代表有權反對并要求乙方于48小時內(nèi)從該工程中撤不適任的任何人員，以及甲方代表從其它方面考慮認為不宜留在現(xiàn)場的人員，而且無甲方代表的同意不得允許這些人員重新從事該工程的工作。乙方不得以辭退、更換工作人員為由向甲方要求賠償損失。若乙方主要工作人員與其所提供的資料不符，或乙方擅自更換主要工作人員，或乙方工作人員同時在其它工程中兼職的，甲方有權按本合同的規(guī)定

13、處理。4.2.4 乙方勞務人員和設備情況的報告如果甲方代表提出要求，乙方應按甲方代表規(guī)定的格式和時間間隔，向甲方代表送交表明乙方在現(xiàn)場隨時雇用的職員、各種等級的勞務人員及所有設備材料的詳細報告。4.2.5 乙方人員及其配合廠商不得于工地內(nèi)執(zhí)行非本工程范圍內(nèi)之工作及活動，甲方有權因此造成之損失扣除乙方之工程進度款，乙方不得有異議。4.3 甲方的一般義務甲方依照工程總進度安排一次或分階段完成以下工作：4.3.1 參與甲、乙雙方和設計單位及有關部門施工圖交底會審，并做好共同簽署的交底會審紀要。4.3.2 甲方提供乙方現(xiàn)場施工的需要配合工作：包括用水用電、倉庫、材料場地，并提供現(xiàn)場垂直運輸?shù)饶粔κ┕け?/p>

14、需配合的條件。唯水電費應依實際用電用水量分攤費用。4.4 乙方一般義務乙方須按合同約定的時間和要求完成承包范圍內(nèi)的一切工作4.4.1 乙方根據(jù)本合同以及附屬的施工圖等文件和國家頒發(fā)的工程建筑安裝標準規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受甲方代表的監(jiān)督。4.4.2 乙方須于進場施工前十五日提供相關深化圖紙，并報甲方代表批準后方可進行施工。4.4.3 乙方在施工前應作好必要的工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責解決上述事項的遺留問題并負責施工區(qū)域的臨時設施的搭建。4.4.4 辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道等的申報批準手續(xù)。4.4.5 編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進

15、度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，并送交甲方及監(jiān)理審批。4.4.6 依附件十七項目會議規(guī)定召集組織項目相關會議，并負責制作及依甲方指示分送會議紀要。4.4.7 向甲方代表提供月、雙周、周工程進度計劃及相應報告等，詳見附件十八送審文件規(guī)定。4.4.8 協(xié)調(diào)建筑工程分攤工程需要提供和維修施工使用的照明、看守、圍欄、現(xiàn)場圍墻、警衛(wèi)及工地標志等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。4.4.9 遵守地方政府有關部門及總包商對施工場地交通和環(huán)境保護等管理規(guī)定，防止污染公害。廢棄物的清運依照有關法規(guī)規(guī)定，不得任意傾置，同時乙方在施工期間，應負責提供適當?shù)南涝O

16、備，在工程現(xiàn)場設置滅火設施及防火標志，違反上述規(guī)定引起的一切后果均由乙方承擔。4.4.10 已竣工驗收合格之工程未交付甲方之前，乙方負責已完成工程的成品保護工作以及存于工地的設備和保管工作，保護期間發(fā)生損壞、遺失的，乙方自費予以修復和補充乙方承擔由此發(fā)生的費用，如因此造成的公共危險應由乙方負責。4.4.11 按合同的要求作好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作，并承擔有關費用。4.4.11.1 對交通和毗鄰財產(chǎn)的干擾在符合合同要求的范圍內(nèi)，在進行工程的施工竣工以及修補其任何缺陷所必需的一切操作時，乙方應注意下列：4.4.11.1.1 公眾的便利；4.4.11.1.2 公用道路或私人道

17、路，以及通過或屬于甲方或任何他人所有財產(chǎn)的街道的進入、使用、占用。乙方應保護甲方免于承擔由乙方負責的上述事項所導致的或與之有關的一切索賠費、訴訟費、指控費及其它費用。4.4.11.2 避免損壞道路4.4.11.2.1 乙方應采取一切合理的措施，防止乙方或其任何分包商的任何運輸對連接現(xiàn)場的或通往現(xiàn)場的道路或橋梁造成破壞或損傷，乙方特別應該選擇運輸線路，選用運輸工具，限制和分配載運重量，以便使來往于現(xiàn)場的材料、工程設備、乙方設備或臨時工程運送所不可避免出現(xiàn)的任何這類特殊交通運輸受到盡可能合理的限制，從而避免對這些道路和橋梁造成不必要的損害或損傷。4.4.12 保證施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定。交工前清

18、理現(xiàn)場須達到甲方管理人員要求的標準。4.4.12.1 在工程竣工驗收后交付甲方使用前，乙方應從現(xiàn)場清除并運出乙方的全部設備、多余材料、垃圾和各種臨時工程，并隨時保持現(xiàn)場和工程清潔整齊，8達到使甲方代表滿意的使用狀態(tài)。乙方承擔因乙方違反有關規(guī)定所造成的損失和罰款。4.4.12.2 乙方不履行上述各項義務，造成工程損失的，應對甲方的損失給予賠償。4.4.13 配合、協(xié)調(diào)由甲方另行發(fā)包的相關工程及設備的施工項目。乙方如因不能有效配合、協(xié)調(diào)而致發(fā)生錯誤或延誤工期或發(fā)生意外事故，由此而發(fā)生的一切損失，經(jīng)過甲方及監(jiān)理之裁定后，乙方需接受裁定并負責賠償。4.4.14 乙方須積極配合與其它相關工種之間的交叉作

19、業(yè)，保證工程的質量及進度。4.4.15 乙方須隨時向甲方代表、有關部門及官員提供檢查、視察工程的方便。4.4.16 履約保證4.4.16.1 乙方應在收到中標通知書之后簽訂本合同時以銀行保函的形式向甲方提交合同總價百分之十的履約保證金，以便保證履行合同，銀行保函之內(nèi)容格式詳見附件二十二承包人銀行履約保函格式。執(zhí)行本款時所發(fā)生的費用由乙方負擔。4.4.16.2 履約保證的有效期：在乙方根據(jù)本合同完成施工和竣工，通過甲方及政府機關竣工驗收，并將工程交付甲方正常使用一個月。4.4.16.3 履約保證金的扣除：乙方違反本合同約定的義務而使甲方遭受損失，甲方有權從履約保證金中扣除，乙方絕無異議,。4.4

20、.17 投標書的完備性4.4.17.1 乙方對自己的投標書以及工程標單項目的數(shù)量和單價的各項費率及整個工程造價的正確性與完備性是負責的，所有這些包括乙方根據(jù)合同應當承擔的全部義務，包括有關物資、材料、工程設備、稅金或服務的提供或者為意外事件準備的臨時金額，以及該工程的正確實施、竣工和修補其任何缺陷所必需的全部r.、，t_.有關事宜。4.4.17.2 按招標圖紙、招標文件要求的工作范圍及工作內(nèi)容，無論在合同圖紙及說明已含與否，或本合同標單中缺項及數(shù)量不足的項目，乙方仍需施作以達成甲方要求之功能，且乙方不得以任何理由要求增加工程款，合同總價包干。4.4.17.3 本工程所需工料如有未盡載明于圖說內(nèi)

21、，但為工程技術上所不可缺者，乙方均須涵蓋列入，絕對不得以此為由，要求變更合同價款。5、施工組織設計與工期5.1 施工組織設計5.1.1 進度計劃乙方應于合同簽訂后五日內(nèi)，將施工組織設計（或施工方案）和進度計劃（含網(wǎng)絡圖）并提交甲方代表。甲方代表有權予以批準或提出修改意見，乙方需依照甲方意見修改。乙方必須按甲方批準的施工組織設計（或施工方案）和進度計劃（含網(wǎng)絡圖）施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與進度計劃（含網(wǎng)絡圖）不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，報甲方代表批準后執(zhí)行，但乙方仍不能免除其對完工期限之責任。5.1.2 進度計劃須比照工程付款節(jié)點表之節(jié)點安排進度。5.1

22、.3 協(xié)調(diào)與配合乙方須積極配合其它承包商的工作，以保證工程按期竣工。5.2 工期5.2.1 工程期限:裙樓幕墻絕對工期為結構封頂后170天，計劃2010年2月10日完成裙樓幕墻工程；塔樓幕墻絕對工期為結構封頂后125，計劃2010年5月25日完成塔樓幕墻工程。若總承包進度調(diào)整，甲乙雙方再協(xié)商約定幕墻工期。5.2.1.1 開工時間：合同簽訂后依甲方通知后五日內(nèi)進場施工。5.2.2 延期開工乙方應按甲方通知的開工日期開始施工。如乙方不能按時開工，應在開工日期3天之前，向甲方代表書面提出延期開工的理由和請求。甲方代表不同意延期請求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工請求，開工日期不得推延，否則每延期開工

23、一日，乙方應向甲方支付相當于本合同總額千分之三的違約金或更換中標廠商。5.2.3 暫停施工甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，（暫停施工雙方協(xié)商），并及時提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保證已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出復工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方未作答復之前，乙方不得自行復工，在暫停施工期間耽誤的工期不得另行補償。本工程乙方應機動配合現(xiàn)場施工條件進行，不得無故停工或遲延履行。5.2.4 工期延誤除合同中約定或甲方代表同意外，乙方不得延誤工期，（對由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表和監(jiān)理確認，工期相應順延。1、非乙方原因的設計變更、工程量變化導致無法按原計

24、劃施工。2、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電造成停工累計超過48小時。3、甲方未能按本合約約定支付工程款，導致乙方無法按原計劃施工。4、在施工期間發(fā)生不可抗力事件，工期經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可以順延。不可抗力的判別依據(jù)國家有關規(guī)定。如本工程不按合同工期竣工，乙方應承擔第14條違約條款責任。5.2.5 工期提前施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容：5.2.5.1 提前的時間。5.2.5.2 乙方采取的趕工措施。5.2.5.3 甲方為趕工提供的條件。6、質量管理6.1 工程質量等級6.1.1 乙方保證其施工悉

25、依甲方核準之施工圖紙及說明書、并按國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質量檢驗標準等辦理，保證以合格工程交驗，確保工程質量。乙方承諾在此要求下按期竣工，并且不得增加合同價款。6.1.2 達不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合合同規(guī)定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。如返工后仍不能達到約定條件，甲方有權就此部分不予計價，且處以同等金額的經(jīng)濟處罰。6.2 檢查與驗收6.2.1 乙方需按標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令進行全部工程的實施。6.2.2 乙方須隨時接受甲方代表或其委派人員對工程施工的檢查、

26、檢驗，并為檢查、檢驗提供便利條件，且按甲方代表或其委派人員的要求返工、修改、承擔由自身原因導致的返工、修改的費用。上述檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由于乙方原因引起的質量問題應由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，甲方有權就此分項工程金額的百分之二十的經(jīng)濟處罰以賠償甲方損失，且工期不予順延。6.2.3 如甲方驗收人員認為工程與合同及其附件內(nèi)容規(guī)定不符時，有權拆除一部分工作，以作檢查之必要時，乙方不得推諉或拒絕，并應無償修復，其無法修繕部分，乙方應負責無償拆除重做。凡甲方驗收所需工人、工具、鷹架或其它驗收之必要設備，概由乙方供給，費用已包含于工程總價中，不另行給付。6.2.4 甲方代表有權對合同中乙方提供的全部工

27、程設備、材料會同乙方至其制造廠房進行檢查、檢驗，乙方須依甲方指示負責安排行程及所有費用。6.2.5 隱蔽工程和中間驗收工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到本合同約定的中間驗收部分時可以進行隱蔽檢查驗收或中間驗收。乙方準備自檢記錄、填寫隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、確定驗收時間和地點以及位置明確的過程施工照片、A3圖紙及一式五份的驗收資料。甲方代表及監(jiān)理單位驗收合格并在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方需于限定時間內(nèi)修改再重新驗收，如甲方?jīng)]有及時檢查的，乙方不得擅自進行隱蔽或繼續(xù)施工。6.2.6 分項、分部和單位工程乙方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將

28、分部分項工程質量評定結果報送甲方和監(jiān)理。分部分項工程完工時，應會同甲方、監(jiān)理進行分項分部驗收。6.2.7 驗收和重新檢驗為便于驗收工作進行，乙方應于48小時前通知及提供驗收書面文件及圖紙予甲方代表參加驗收，如甲方代表不能按時參加驗收，須在開始驗收24小時之前向乙方提出延期要求，延期得由雙方另協(xié)商之。6.3 竣工驗收6.3.1 工程頒發(fā)完工證書并提交正式驗收應達到以下條件：6.3.1.1 甲方代表認為工程已按合同要求全部完成；6.3.1.2 乙方完成了承包范圍內(nèi)的相關工作，使其符合國家有關驗收標準。6.3.2 工程通過正式驗收應達到以下條件：6.3.2.1 工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣

29、工有關規(guī)定，向甲方代表提供完整的竣工資料和竣工驗收報告，其中竣工圖應按照施工圖的格式提交光盤文件及完整圖紙六份。所有準備和提交圖紙及資料的費用由乙方承擔。6.3.2.2 所有的分部工程、單位工程已通過正式驗收。6.3.2.3 系統(tǒng)調(diào)試通過試運行。試運行中所有設施、設備均處于良好狀態(tài)。6.3.2.4 乙方已完成現(xiàn)場的清理工作并撤離所有人員、機具及設施。6.3.2.5 在竣工驗收后15日內(nèi)向甲方移交竣工資料及圖紙一式六套（曬藍圖）及電子檔，竣工資料驗收合格，辦理結算手續(xù)。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后15天內(nèi)無正當理由不組織施工驗收、或驗收后10天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗收

30、報告已被批準，即可辦理結算手續(xù)。6.3.2.6 乙方在工程竣工驗收合格后15天內(nèi)向甲方提供工程結算書，甲方在收到乙方工程結算報告后的60天內(nèi)完成結算審核工作，簽署結算書。無正當理由在規(guī)定的期限內(nèi)不完成結算，視為已默認決算報告，應按本合同規(guī)定付款。6.3.2.7 經(jīng)雙方會同簽認本工程的所有部分均隨時可以使用。6.3.3 竣工日：本項目通過政府部門及甲方的最終驗收并達到合格標準之日算起。6.3.4 乙方須對所施工部分保證通過相關部門各項、各階段驗收。并不得影響甲方其它各項驗收。6.3.5 竣工驗收的費用已包含于本合同總價款中。7、設計變更7.1 設計變更7.1.1 甲方對本工程有隨時變更計劃及增減

31、工程數(shù)量之權，乙方不得異議，并按通知進行變更。乙方應按甲方代表要求，進行下列變更：7.1.1.1 施工圖紙的變更設計及繪制。7.1.1.2 增減合同中約定的工程數(shù)量。7.1.1.3 更改有關工程的性質、質量、規(guī)格。7.1.1.4 增減工程需要的附加工作。7.1.2 乙方負責設計變更手續(xù)的辦理，并必須在甲方簽認后方可實施。7.2 確定變更價格7.2.1 若在實際施工中與設計發(fā)生不相符時，相應發(fā)生的變更，其增加費用部分由乙方自行承擔；對于減少的工程量，甲方有權在工程款支付中徑行扣除，乙方絕無異議。7.2.2 發(fā)生第7.1條規(guī)定的變更后，在雙方協(xié)商的時間內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批準

32、后調(diào)整合同價款：7.2.2.1 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算，變更合同價款；7.2.2.2 合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款。7.2.2.3 合同中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，送甲方代表批準執(zhí)行。甲方代表不同意乙方提出的變更價格及內(nèi)容，按甲乙雙方協(xié)商解決。7.2.3 若雙方對變更之價格未達成一致意見，可先確定工程量，其價格在工程決算時由雙方認可的相關部門裁決。7.3 甲方于施工前要求乙方作不影響規(guī)格及數(shù)量的局部變更，乙方應配合進行，乙方同意不將此類變更列入追加。7.4 若因甲方重大變更，造成進度延誤，則變更部分

33、之工程進度由雙方另協(xié)議之。7.5 甲方代表所發(fā)之工程聯(lián)系單中所要求變更之工程內(nèi)容即視為工程變更之確認單。7.6 于變更工程事實發(fā)生之日起28日歷天內(nèi)，未經(jīng)甲方代表簽認之變更工程，乙方不得列入追加減賬。7.7 追加減工程所產(chǎn)生之金額，于工程完工決算后，扣除5%的保修金后再一次性支付或扣除，裙樓完工后先決算裙樓部分，待主樓完工后再決算主樓部分。7.8 本工程包含的所有設備及材料數(shù)量，乙方于簽約前已按合同圖紙及說明核算完成并保證其完整性。在施工期間除因甲方要求工程變更，并經(jīng)由甲方書面同意外乙方不得以任何理由要求甲方增加合同工程數(shù)量。8、材料與設備供應8.1 甲方供應本工程所需之材料設備。8.1.1

34、明確甲供的材料設備由甲方負責招標、定貨、供應并在會同乙方檢驗后交付乙方。（工地卸貨/搬運/庫存保管由乙方負責）乙方須在材料、設備使用前30天向甲方提出用料申請，對提前到貨的材料設備應由乙方設庫保存，不得挪用、丟失或損壞，因此產(chǎn)生的挪用、丟失、損壞及保管費用由乙方自行負責。甲方已交付乙方之材料設備若發(fā)生丟失或損壞的情形，乙方需負責自行采購同廠牌、規(guī)格之材料設備補充并不得向甲方提出追加費用。8.1.2 本工程所需材料、設備除在附件二十議價記錄明確由甲方供應外，其余材料均由乙方組織供應。乙方所選用的材料必須符合附件二工程主材供應商建議表的規(guī)定。8.1.3 本工程設備及材料數(shù)量，業(yè)經(jīng)由乙方核算完成，乙

35、方不得以任何理由要求甲方增加合約工程數(shù)量，除非因甲方要求工程變更，亦經(jīng)由甲方書面同意方得增加甲供設備及材料數(shù)量。8.1.4 甲供的材料設備在進場時乙方應會同甲方共同進行檢驗以確認其質量不會影響消檢驗收的通過，并辦理交接手續(xù)。8.2 乙供材料及設備8.2.1 乙方按照設計和規(guī)范的要求采購工程需要的材料設備，并提供產(chǎn)品合格證明；按照合同對工程設備進行設計，制造、運輸至現(xiàn)場安裝、核對數(shù)量總和及試運行，在竣工期限內(nèi)完成工程，提供全部必要的設備、勞務以及全部的必要設施。8.2.2 本工程所使用的所有乙供材料，乙方應于安裝施工前14天依甲方要求規(guī)格送檢樣品，將樣品及相關檢驗報告、合格證及出廠檢驗證書等資料

36、，提交監(jiān)理及甲方確認，作為將來驗收的依據(jù)。未經(jīng)甲方及監(jiān)理確認的乙供材料均不得作為施工用料，由此產(chǎn)生的一切工期與質量的損失均由乙方承擔完全責任。8.2.3 在材料設備到貨48小時前通知甲方代表會同驗收。對與設計和規(guī)范要求、不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔由此產(chǎn)生的費用，由此延誤的工期不予順延。所有經(jīng)甲方認可的在場設備、材料未經(jīng)甲方同意不得運出施工場外。8.2.4 甲方不能按時到場驗收，或驗收后發(fā)現(xiàn)材料設備不符合規(guī)范和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。8.2.5 根據(jù)工程需要，經(jīng)監(jiān)理

37、及甲方代表書面批準，乙方可使用代用材料，由此產(chǎn)生的價差，甲方有權于結算時扣除，乙方絕無異議。8.2.6 對于進口設備及材料部分，乙方得按時訂貨、進口，不得以海關船務等因素影響工期進行，所有報關提領運輸費用皆含于工程報價費用中，如有延誤乙方需負一切責任。8.3 甲方代表或其委托人可依甲方需要去工廠、工程預備地或工程所需材料制造地、裝配地進行檢驗，乙方應為他們提供一切便利和幫助。8.4 第三方檢驗工程驗收若發(fā)生爭議時，甲方代表可以指示由獨立的第三方在現(xiàn)場、制造地、裝配地以外的地點進行檢驗，檢驗及相關費用由乙方承擔。8.5 乙方的所有送審資料，經(jīng)甲方批準后方可實施。9、合同價款與支付9.1 合同價款

38、9.1.1 合同價款：本工程為全承包制固定總價合同，由乙方包設計、包工、包料、包質量、包工期、進度、工程手續(xù)費用等，由乙方代甲方（甲方配合乙方）向當?shù)毓こ讨鞴軝C關申領一切相關許可證件，含稅包干總價計RMB9600萬元。（其中，約65%（RMB624Q元）為材料款，乙方開具增值稅發(fā)票，約35%（RMB3360萬元）為勞務款，繳納營業(yè)稅）。9.1.1.1 乙方對自己的投標書及工程量表中開列的各項費率和加工的正確性與完備性是認可的，所有這些應包括了乙方根據(jù)合同應當承擔的全部義務，包括有關物資、材料、工程設備、稅金或服務的提供或者為意外事件準備的臨時金額，以及改工程的正確實施、竣工和修補其任何缺陷所必

39、須的有關事宜。9.1.1.2 工程估計單中數(shù)量部分、項目部分與圖紙相比，工程估計單中少計算、未計算、未列部分、乙方仍須依圖紙自行承擔全部費用施工，不得以此為由，要求增加合同價款、順延工期。9.1.1.3 若在招投標圖紙包含內(nèi)容及范圍內(nèi)，實際施工中與設計發(fā)生不相符時，相應發(fā)生的變更，其增加費用部分由乙方自行承擔；對于減少的工程量，甲方有權在工程款支付中徑行扣除，乙方絕無異議。9.1.1.4 本工程所需工料如未盡載明于圖說內(nèi)，但為工程技術上所不可缺者，乙方均需涵蓋列入，絕對不得以此為由，要求變更合同價款。9.1.2 前項總價，已含但不限于：9.1.2.1 本工程設計圖紙繪制及深化與簽證之費用（該深

40、化圖紙經(jīng)甲方簽認后為驗收依據(jù)）9.1.2.2 施工及其所需相關設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、保險、勞工安全衛(wèi)生管理費、總包配合費、施工所需臨設費、利潤、各種政府規(guī)費（含幕墻檢測項目費及相關協(xié)調(diào)作業(yè)費）、稅捐（建安稅由招標人代扣代繳）、安檢、質檢費用等凡與本工程有關之質檢手續(xù)全部費用、政策性文件規(guī)定以及本合同所包含的所有風險、責任等各項應有費用；9.1.2.3 所有施工隊之施工資質、各種法定執(zhí)照均已含入總價之中，不得再向甲方收取任何費用。9.1.2.4 合同制作裝訂費。9.1.3 合同價格范圍內(nèi)的風險范圍包括但不限于以下內(nèi)容：9.1.3.1 法律、法規(guī)及國家有關政策變化影響合同價款的。9.

41、1.3.2 材料、工資價格波動。9.1.4 除下列情況外，任何一方不得擅自變更合同價格：9.1.4.1 甲方代表確認的設計變更。9.1.4.2 甲方代表確認的由甲方安排的額外或附加工作引起的工程量增減。9.1.4.3 雙方約定的其它增減或調(diào)整。乙方應在上述情況發(fā)生后3天內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，由甲方代表簽字認可后生效。9.1.4.4 工程量變更或增加；僅依據(jù)材料之單價、工資、稅金計價，不得以其它明細或項目計價，且不得高于合同單價為依據(jù)。9.1.4.5 以上工程變更計價需扣除未施做部分。9.2 工程款支付工程款付款方式：工程付款方式序號付款內(nèi)容及金額計劃支付日期一工程預付款

42、1工程預付款：工程簽訂合同后7日內(nèi)付10%即9600萬x10%=960萬。乙方并應開具相應的10%艮行保函。2009年6月下旬二工程形象進度款裙房部分（約4300力兀）：1四性試驗樣板安裝及測試通過，支付合同價的5%扣除10項付款比例（扣48萬元），即支付432萬元；2009年9月下旬2視覺模型樣板安裝及審核確認，支付合同價的10%,扣除10%預付款比例（扣96萬元），即支付864萬元；2009年10月中旬3裙房：單元板片組裝完成每450片（約3個樓層），支付合同價的2%ffi度款扣相應預付款比例（每次扣19.2力兀），即172.8萬兀。預計裙房分五次付款，172.8力兀x5次=864力兀。（

43、已扣預付款96力兀）2009年12月上旬2010年1月下旬4裙房：單元板片上墻安裝每2個樓層，支付合同價的3%ffi度款，即288萬兀。預計裙房單兀板片安裝分八次付款，288萬兀x8次=2304萬元,并于最后二次支付進度款的同時，每次扣回預付款240萬元，共計扣回預付款720萬元。2009年12月中旬2010年2月中旬以上付款總計3744力兀（其中含主樓玻璃定金約540力兀），約占裙房造價的85燒付進度款主樓部分（約5300力兀）：1主樓：第一階段：單元板片組裝完成每450片（約4個樓層），支付合同價的3.5%,即336萬元，預計分四次付款，336萬x4次=1344力兀。第二階段：單元板片組裝

44、完成每450片（約4個樓層），支付合同價的3%即288力兀，預計分五次付款，288萬x5次=1440力兀。共計2784力兀。2010年1月中旬2010年4月下旬2主樓：單元板片上墻安裝每450片（約4個樓層），支付合同價的1%進度款，即96力兀。預計主樓單兀板片安裝分八次付款，96力兀x8次=768力兀。2010年1月下旬2010年5月下旬以上付款總計3552力兀，約占主樓造價的85燭付進度款三建筑師GP驗收合格后，支付合同價的5%即支付480力兀(或支付至合同價的90%；四業(yè)主及政府部門驗收合格后，支付至結算價的95%;五質保金5%在五年質保期內(nèi)按約定返還。9.2.2每月25日乙方依實際工程

45、進度提交付款申請報告，經(jīng)甲方審核確認后十日內(nèi)依合同之規(guī)定之比例支付相對應的金額。9.2.2.1 付款申請報告須檢附下列文件：1. 廠商請款申請單；2. 施工照片4X6時彩色照片其余規(guī)定詳附件二十中第7.5條之規(guī)定；3. 合同付款辦法；4. 形象進度記錄表；5. 工程質量驗收單；若文件不齊全，甲方有權退回，乙方重新報送時間超過當月25日時，則并入下月請款時一并提送。(9.222無論合同圖紙及說明已含與否，或本合同標單中缺項或數(shù)量不足的項目，乙方仍需施作以達成甲方要求之功能，且乙方不得以任何理由要求增加工程款。1.1.1.3 甲方于進度付款申請報告審核過程中，如有疑異，乙方需負責詳盡解說及協(xié)商。1

46、.1.1.4 如進度付款申請報告中有爭議之部份，甲、乙雙方無法于短時間內(nèi)取得共識時，其它無爭議之部份仍應按合同時間付款，有爭議之部分待爭議解決后合并到最近一期付款申請時處理。1.1.1.5 進度付款申請報告之內(nèi)容以合格完成之工程，并經(jīng)甲方工程師初驗簽認合格。1.1.3 保修金：合同總價的5%為保修金，作為乙方對工程質保期之保修保證金，保修金之內(nèi)容及返還依本合同第十條規(guī)定辦理。1.1.4 其它相關追加減工程款、工程變更價款依照7.7條款執(zhí)行。如工程變更而產(chǎn)生追加減費用，保修金總額依變更后結算總價等比例調(diào)整。1.1.5 付款方式1.1.5.1 甲方付款方式系以電匯依下列帳號匯入乙方開立帳銀行單位名

47、稱：開戶銀行：帳號：1.1.5.2 工程付款日為甲方核準乙方付款申請報告14日內(nèi)。9.3 暫停付款及扣款乙方有下列情形之一時，甲方有權暫停付款，至其原因消失后再予付款：9.3.1 因使用材料規(guī)格或施工品質不符合圖紙規(guī)范，經(jīng)甲方通知乙方限期改善工作缺陷，乙方尚未完成者，得就該部份暫停付款。9.3.2 乙方對其分包人或供貨商應付之款未付而影響甲方權益者。9.3.3 乙方之實際施工進度較施工計劃進度落后達7天的，經(jīng)甲方書面通知后。9.3.4 甲方或與本工程有關之第三者或乙方之勞工對乙方提出賠償要求，未獲解決而影響工作進度及質量者。9.3.5 乙方工地負責人有具體違背本合同之條款或違法行為，經(jīng)甲方函告

48、要求更換，7個日歷天以上仍未見乙方執(zhí)行者。9.3.6 乙方或乙方之分包商工地人員及其工人在工地滋事且不受約束，或與甲方人員發(fā)生糾紛者。9.3.7 經(jīng)甲方提出乙方若有違約或不履行因本合同所生之任何義務或損害賠償責任時。9.4 總包配合費9.4.1 乙方不另行支付總包配合費。詳見附件四總包分包合同條件。10、保修10.1 乙方按建設工程保修合同約定的保修項目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和動用辦法，進行保修并返還保修金。10.2 保修內(nèi)容、范圍：包含本工程承攬范圍及工程變更內(nèi)容之全部。10.3 保修期限：從乙方依合同約定完成竣工驗收程序且將合格之工程交付給甲方正常使用起算五年。10.4 保修金額：合

49、同總額之百分之五。10.5 進行保修：保修期間，乙方應在接到甲方通知之日起48小時內(nèi)派人修理并依協(xié)議期限完成，否則甲方可委托其它單位或個人修理。修理費用由甲方在保修金內(nèi)加倍扣除，不足部分，由乙方另行支付。10.6 質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收，乙方并出具缺陷修復完畢符合使用要求的報告予甲方。10.7 保修金返還：甲方在保修期（竣工驗收）滿一年后15天內(nèi)結算，將結算后之保修金的35%無息返還給乙方。保修期（竣工驗收）滿二年后15天內(nèi)支付50%，滿第三年、第四年、第五年各支付5%，將結算后之剩余的保修金無息返還給乙方。11、分包與轉包11.1本工程乙方不得分包或轉包。12、解除合同12.1 有

50、下列情形之一的，甲方得解除合同；12.1.1 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。12.1.2 在履行期限屆滿之前，乙方明確表示或以自己的行為表示不履行主要義務，包括但不限于乙方超過規(guī)定期限尚未開工或乙方無故停工。12.1.3 乙方遲延履行主要責任及義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，包括但不限于乙方開工后工程進行遲緩，作業(yè)無?；蚬と肆暇咴O備不足，甲方認為不能依限完工而甲方通知后七天內(nèi)仍未改善。12.1.4 乙方遲延履行義務或者有其它違法行為，致使不能實現(xiàn)合同目的。12.1.5 乙方違反本合同第11條之規(guī)定的。12.1.6 乙方有本合同第9.3條之情形，經(jīng)甲方通知超過15日仍未改善。12.2 合同

51、自解除通知送達乙方時解除，甲方有權另雇他人繼續(xù)施工，所有場內(nèi)材料器具設備歸甲方使用，乙方在現(xiàn)場施工的機器、設備應在甲方通知期限前搬離現(xiàn)場，乙方逾期不搬離的，甲方有權另雇他人搬離或委托有關機構拍賣，所得款項及費用在工程完工時再行結算。若有短缺或乙方因此所受一切損失應由乙方承擔。續(xù)造工程的費用及延期損失等，甲方有權從合同價款履約保證金內(nèi)扣除，不足部份由乙方承擔，乙方已完成的工作成果根據(jù)已完成的工程量及已用材料價值，經(jīng)甲方認可核實結清，并由甲方接受本工程，乙方不得異議或要求賠償損失。12.3 有下列情形之一的，乙方可解除合同12.3.1 非因可歸責于乙方之事由，甲方未按合同條款如期支付乙方應得之合同

52、金額時，經(jīng)乙方書面催告，于90日內(nèi)仍未收到工程款項時；12.3.2 因甲方之業(yè)務因素或其它政策考慮要求乙方暫時停工超出180天未能如合同復工，乙方得提出已完成工程量結算清單并解除合同之相關責任及義務；13、保證13.1 工程質量乙方保證其施工悉依成都xxx廣場幕墻技術規(guī)范、附件十一幕墻技術規(guī)范清單、乙方設計之施工圖紙、說明書辦理，并保證本建設工程按國家有關規(guī)范、規(guī)程驗收合格，確保工程質量，并應滿足甲方后續(xù)施工要求及安全。13.2 工程期限乙方應于合同簽訂后五日內(nèi)提出分項工程進度，并保證于工作進度期限內(nèi)完成。13.3 工作人力保證13.3.1 本工程進行期間，為配合進度趕工，或因施工需要，甲方認

53、為須增加工人，或加開夜班時，乙方應即配合辦理，不得推拖拒絕，并不得要求加價。如乙方未能配合趕工，經(jīng)甲方書面通知警告后仍不配合，甲方得另請施工隊協(xié)助完成，其費用由乙方工程款中相應扣除。13.3.2 本工程進行期間，如有窩工情形發(fā)生時，乙方應彈性調(diào)度人力，且不得對甲方提出加價要求，窩工狀況消除后，乙方將全力趕工（每日兩班），如仍未能如期完成，經(jīng)甲方核準后方得延長工期。14、違約條款14.1 違約乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，按本合同約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。14.1.1 逾期違約責任乙方未能依照本合同5.2.1條規(guī)定之期

54、限完工，每逾越一日，乙方應向甲方支付相當于本合同總價款千分之三的違約金。本合同違約金總額上限為合同總價之百分之三。14.1.2 材料質量不合規(guī)定乙方進場材料經(jīng)甲方抽驗不合格即退貨，凡材料經(jīng)檢驗不合格退貨達三次，每逾一次應支付相當于合同總價款之千分之一的違約金。14.1.3 施工質量不合規(guī)定工程質量未達合同約定為合格工程之保證時，乙方應支付相當于合同總價款之百分之五的違約金；工程質量致使甲方或第三方損失的，乙方應全額賠償，并確保甲方不因第三方損失承擔責任。14.1.4 解除合同甲方因合同條件12.1中（12.1.2）、（12.1.3）、（12.1.4）、（12.1.5）、（12.1.6）解除合同

55、，乙方須支付合同總價款百分之五的違約金。14.2 前述違約金，甲方有權從應付乙方工程款或未付工程款或履約保證金中扣除，不足部分由乙方另行支付。乙方不得異議。14.3 除非雙方協(xié)議將合同終止，或因任何一方違約使合同無法履行，違約方需承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。15、爭議解決15.1 爭議解決甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，要求調(diào)解、起訴的，可按本合同的約定，向成都市人民法院申請訴訟。15.2 繼續(xù)履行發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)下列情況雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程；15.2.1 雙方協(xié)議停止施工。15.2.2 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受。15.2.3 經(jīng)法院判決確定要求停止施工。出現(xiàn)上述情況，乙方有義務保護好已完成工程，除非甲方代表提出相反要求。16、其它16.1 安全施工16.1.1 乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔包括甲、乙方或第三人由于乙方自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費