商戶租賃合同解除協(xié)議范本

1、商戶租賃合同解除協(xié)議范本近年來，隨著我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展和進步，房地產(chǎn)市場日益升溫，由此催生的房地產(chǎn)租賃業(yè)務逐年增加， 從而導致房屋租賃合同糾紛案件也日益增多，其中關(guān)于房屋租賃合同的解除問題占有較大的比重。 以下是小編今天為大家精心準備的： 商戶租賃合同解除協(xié)議相關(guān)范本。歡迎閱讀和參考 !商戶租賃合同解除協(xié)議范本一出租人 ( 以下簡稱甲方 ) ：承租人 ( 以下簡稱乙方 ) ：鑒于甲、乙雙方 年 月 日就乙方承租 號商鋪簽訂 租賃合同 ( 以下稱 " 租賃合同 ") ，租賃合同生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用?，F(xiàn)乙方因自身原因提出終止履行租賃合同 。為此，甲乙雙方經(jīng)友

2、好協(xié)商一致，就租賃合同終止、商鋪返還等事宜達成如下協(xié)議：一、租賃合同自年 月 日協(xié)商解除。二、本協(xié)議生效后乙方于年 月 日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還，每逾期一日，需向甲方支付租賃合同約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權(quán)強行收回商鋪并進行清理，由此造成的損失由乙方承擔。三、乙方承擔商鋪實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費等一切費用。四、乙方退還商鋪時應保證商鋪內(nèi)水、電等設(shè)施正常使用，且不得損壞商鋪內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。五、租賃合同解除后，乙方已經(jīng)交納的履約保證金中租金部分不予退還; 但可退還管理費及推廣費部分，共計元 ; 因乙方

3、尚欠甲方年 月 日至年 月 日租金共計5元，故甲方實際退費金額為元。六、退費時間為合同解除后滿兩個月，退費方式為網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。七、乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置。八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。九、本協(xié)議未盡事宜， 由甲乙雙方協(xié)商解決， 本協(xié)議一式兩份， 甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。十、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效。甲方：乙方：(簽字)： ( 簽字) ：_年_月_日_ _ 年_月 _日商戶租賃合同解除協(xié)議范本二經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于_( 鋪位 ) 的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：一、乙方于 _年 _

4、月 _日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_元 (_) 違約金，逾期達七天，甲方有權(quán)無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責。二、乙方必需于 _年 _月 _日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。三、甲方除向乙方退回所收共計_元(_) 按金外，還需支付共計_元(_) 作提前解約賠償金，總合計_元 (_) 。四、雙方再次證明，_年 _月_日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_整(_) ，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實，以防產(chǎn)生糾紛。五、甲方于乙方退租當日，一次性結(jié)清應付金額，乙方以收據(jù)收款。六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價賠償。七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽租賃合同正本。八、 _年 _月_日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。甲方 ( 簽字 ) ： _乙方 ( 簽字 ) ： _年_月_日_年_月 _日商場單方解除租賃合同商戶能獲取那些補償？當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定， 給對方造成損失的，損失賠