學(xué)生公寓維修管理辦法

1、學(xué)生公寓維修管理方案（試行）學(xué)生公寓維修收費是為了規(guī)范學(xué)生公寓管理，杜絕損壞公物、 浪費水電現(xiàn)象，并對被損公物、房屋做到及時維修，特制定本辦法。1、 提倡學(xué)生文明行為，愛護宿舍公共財物。對故意損壞公物的，將按照 “宿舍公物價目表” ( 附后 ) 有關(guān)規(guī)定予以賠償。 費用交院物業(yè)綜合處，或由物業(yè)綜合處出具證明進行維修。2、 學(xué)生公寓出現(xiàn)需要維修的情況后，應(yīng)立即報告，并由專業(yè)人員及時維修。其正常程序為：2. 值班室報修（無網(wǎng)絡(luò)）出現(xiàn)狀況，到值班室進行“維修登記”宿舍管理員統(tǒng)計并填寫維修清單專業(yè)人員維修宿舍管理員陪同檢查、 簽字驗收學(xué)生簽字確認(rèn)后維修清單交物業(yè)存檔。 宿管人員在填報維修清單時， 應(yīng)做

2、到及時認(rèn)真、分類填寫并注明寢室號碼，相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字后，宿管人員應(yīng)立即將維修清單交給物業(yè)維修工，以免延誤維修時間。 如出現(xiàn)水管爆裂，龍頭損壞等緊急情況，應(yīng)立即報告，維修人員5 分鐘到場，急事急辦，先維修再補辦手續(xù)。3、當(dāng)天報修原則上當(dāng)天完成維修工作。如遇特殊情況，比如因維修材料準(zhǔn)備等方面的原因需推遲維修的，應(yīng)當(dāng)面向宿管人員說明情況，并做出日程安排。 17：30 以后交的維修申請單，應(yīng)分清輕重緩急，急事急辦，特事特辦，力求做到“當(dāng)天的事當(dāng)天辦”。如當(dāng)天因時間或材料等原因不能維修，應(yīng)及時向有關(guān)人員做出解釋。4、維修工作人員將根據(jù)致?lián)p原因，做出是否應(yīng)當(dāng)賠償?shù)恼J(rèn)定。除正常損耗的物品外 ( 如燈管、燈炮等

3、零部件的正常損耗) ，其余情況均應(yīng)按規(guī)定賠償，賠償程序為： 宿舍管理員填寫完維修清單（由宿舍管理員根據(jù)張貼上墻的收費標(biāo)準(zhǔn)開據(jù)收費證明并填寫具體項目及價格） 學(xué)生本人去綜合處或公寓部繳費宿舍管理員聯(lián)系維修工進行維修宿舍管理員陪同檢查、 簽字驗收報修學(xué)生確認(rèn)簽字后維修清單交物業(yè)存檔。正常損耗的物品損壞應(yīng)及時維修。收費方式見附表：附：學(xué)生公寓維修零件價格表名稱參考價格名稱參考價格筒燈罩40 元床450臺盆十立柱69/44 元門牌10 元蹲便器50 元椅子一只85 元開關(guān)面板10 元椅子需修理25 元二、三眼插座10 元茶水柜擋板10 元衛(wèi)生間門50 元電腦板45 元地漏蓋4 元電腦面擋扳5 元面盆架50 元柜門拉手5 元窗簾賠款2050 元床板 1/3 塊20 元臺盆落水管15 元日光燈架18 元日光燈管元配電箱蓋20 元陽臺門拉手28 元窗簾軌道40 元陽臺門玻璃60 元陽臺窗玻璃45 元擱扳20 元節(jié)水龍頭15 元抽屜30 元晾衣桿45 元房門100 元大門拉手3 元衣柜桿6 元注：以