2018年度監(jiān)理工作計(jì)劃

1、2018 年度監(jiān)理工作計(jì)劃2018 年度監(jiān)理工作計(jì)劃您知道 2018 年度監(jiān)理工作計(jì)劃怎么寫(xiě)嗎？下面是聘才網(wǎng)為大 家的范文，歡迎閱讀借鑒，希望對(duì)大家有所幫助。依據(jù)建設(shè)單位和建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范要求， 為了 2018 年更好地開(kāi) 展監(jiān)理工作，針對(duì)本工程的實(shí)際情況，結(jié)合監(jiān)理合同，制定如下監(jiān)理 工作計(jì)劃：對(duì)于監(jiān)理單位 12 月 30日下發(fā)質(zhì)量整改通知，濕作業(yè)，今年施 工不具備條件的，下一年整改，要求施工單位編制專(zhuān)項(xiàng)整改方案，包 括具體整改完成時(shí)間，責(zé)任人等。原材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)后，我們要求施工單位出具廠家資質(zhì)、營(yíng) 業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品出廠合格證及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告， 并及時(shí)報(bào)我監(jiān)理工程師和 甲方相關(guān)代表進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)材料的外

2、觀檢驗(yàn)和材料出廠日期、 保質(zhì)期等檢 查，并與封樣產(chǎn)品進(jìn)行對(duì)比， 對(duì)按要求需做二次復(fù)試的原材料及時(shí)進(jìn) 行見(jiàn)證取樣， 并送法定檢測(cè)單位檢測(cè)。 對(duì)外觀檢驗(yàn)及復(fù)試結(jié)果等均符 合要求的材料方允許在工程上使用。 否則，要求承包單位立即清出現(xiàn) 場(chǎng)，不得使用。重點(diǎn)控制的原材料有：外墻膩?zhàn)?、外墻涂料、衛(wèi)生間 防水涂料、防盜門(mén)、窗戶(hù)及玻璃、電線(xiàn)、電纜等。1 、繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)后續(xù)工程每個(gè)施工方案、技術(shù)交底進(jìn)行審核，我 們著重審查其是否具有針對(duì)性、 可操作性和對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的指導(dǎo)性， 并 根據(jù)設(shè)計(jì)文件、規(guī)范以及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況提出相應(yīng)的審查意見(jiàn)。 2、加 強(qiáng)質(zhì)量預(yù)控、過(guò)程巡檢、工序驗(yàn)收、隱蔽驗(yàn)收工作。重點(diǎn)控制工作有： 外墻外保溫

3、施工、外墻涂料、衛(wèi)生間防水、預(yù)留洞口封堵、電線(xiàn)、電 纜、盤(pán)芯、室內(nèi)配電箱、消防管道、地暖管安裝等。3 、定期組織召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)、 專(zhuān)題會(huì)議，并做好會(huì)議紀(jì)要的工作。4 、做好見(jiàn)證取樣工作對(duì)裝修工程的窗戶(hù)、玻璃及水電、消防工程等材料需要復(fù)試的， 督促施工單位及時(shí)見(jiàn)證取樣送檢，合格后才允許用于工程上。5 、加強(qiáng)成品保護(hù)工作做好住宅樓門(mén)窗、玻璃、給排水管、雨水管、外墻涂料、衛(wèi)生 間防水涂料成品保護(hù)工作。6 、做好分戶(hù)驗(yàn)收和竣工預(yù)驗(yàn)收工作在竣工前，我們要求施工單位按河北省分戶(hù)驗(yàn)收管理規(guī)定要求做好下例檢查工作：主要內(nèi)容包括：(1) 房屋室內(nèi)空間尺寸 ;(2) 地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量 ;(3) 門(mén)窗、護(hù)欄安

4、裝質(zhì)量 ;(4) 室內(nèi)防水工程質(zhì)量 ;(5) 給排水及采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量 ;(6) 室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量 ;(7) 其他規(guī)定要求分戶(hù)驗(yàn)收檢查的內(nèi)容 ;在次基礎(chǔ)上，認(rèn)真填寫(xiě)好住宅樓主體分戶(hù)驗(yàn)收記錄、匯總表以 及單位住宅樓工程竣工階段分戶(hù)驗(yàn)收匯總表等， 并按建筑工程相關(guān)竣 工驗(yàn)收要求及時(shí)組織預(yù)驗(yàn)收， 對(duì)預(yù)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題， 要求施工單位及 時(shí)落實(shí)，整改合格，做好各階段的質(zhì)量驗(yàn)收和評(píng)定工作，為竣工驗(yàn)收 做好準(zhǔn)備。協(xié)助施工單位按擬定的工期目標(biāo)進(jìn)行科學(xué)、合理組織施工，將 計(jì)劃目標(biāo)進(jìn)行分解，及時(shí)進(jìn)行對(duì)比分析， 發(fā)現(xiàn)偏離及時(shí)采取糾偏措施。 做好業(yè)主與總包及各分包單位之間的關(guān)系協(xié)調(diào)及各專(zhuān)業(yè)之間的技術(shù) 協(xié)調(diào)工作。1

5、 、外爬架、塔吊、雙籠電梯拆除工作。2 、屋面、外墻、窗戶(hù)及玻璃安裝、外護(hù)欄安裝等高空作業(yè)人員 的安全技術(shù)交底和安全防護(hù)工作。5 、特種作業(yè)人員持證上崗，人證相符工作。6 、施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)、辦公區(qū)臨時(shí)用電、防火工作。7 、易燃材料、易燃易爆物品的管理工作。8 、揚(yáng)塵治理工作。按相關(guān)建筑資料管理要求做好各項(xiàng)監(jiān)理記錄及資料的 ' 收集工 作，督促施工單位將施工中保證資料，如鋼筋原材、混凝土、裝修材料、水電材料等檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告、主體檢測(cè)報(bào)告等，以及其他資 料齊全，滿(mǎn)足竣工驗(yàn)收需要。在 20xx 年度，監(jiān)理部的各項(xiàng)工作必須緊緊以工程部 “保證工程 質(zhì)量、保量按期交工的目標(biāo)”為本年度的核心

6、，工程項(xiàng)目所有工作內(nèi) 容均應(yīng)按工程部規(guī)定的工期全面完成， 實(shí)現(xiàn)工程交工驗(yàn)收。 所有的工 作都必須圍繞這個(gè)核心目標(biāo)來(lái)開(kāi)展。1 、積極協(xié)助甲方做工程交工前期的各項(xiàng)工作， 督促施工單位的 進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施 ;2 、督促施工單位抓緊組織施工力量 ;3 、協(xié)調(diào)施工單位之間的關(guān)系。1 、進(jìn)度控制目標(biāo)將施工任務(wù)進(jìn)行分解：明確各分包單位的質(zhì)量、工期控制點(diǎn)。 根據(jù)計(jì)劃，注重落實(shí)：將施工單位所上報(bào)的 20xx 年施工進(jìn)度計(jì)劃細(xì) 化為具體的工作內(nèi)容， 嚴(yán)格按照“月計(jì)劃、周安排、日落實(shí)”的模式， 對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行細(xì)分、 落實(shí)。確保按照建設(shè)方要求各工程具備竣工驗(yàn) 收條件2 、質(zhì)量管理目標(biāo)(1) 監(jiān)理部將會(huì)對(duì)合同內(nèi)的工程實(shí)體

7、進(jìn)行不定期抽查。 重點(diǎn)對(duì)隱 蔽工程、裝飾工程以及屋面、衛(wèi)生間、地下室等防水工程的檢查抽檢， 確保不留下任何質(zhì)量隱患。(2) 各分項(xiàng)工程要分階段驗(yàn)收， 對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題， 由監(jiān) 理部督促各施工單位逐項(xiàng)進(jìn)行整改， 監(jiān)理部進(jìn)行復(fù)驗(yàn)， 并保留相關(guān)資 料。(3) 定期對(duì)質(zhì)量保證資料進(jìn)行檢查驗(yàn)收， 以確保質(zhì)量保證資料得 到及時(shí)的填報(bào)與簽認(rèn)。 監(jiān)理部將規(guī)定各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)質(zhì)量保證 資料的時(shí)間和要求，不簽認(rèn)不合格資料，不積壓合格資料，確保工程 交工時(shí)工程資料齊全，真實(shí)。3 、合同與造價(jià)控制監(jiān)理部跟蹤計(jì)量，按施工合同組織工程計(jì)量審批工作。集中精 力抓好工程的及時(shí)計(jì)量和支付審批工作。4 、安全文明管理由

8、項(xiàng)目監(jiān)理部確定各區(qū)安全生產(chǎn)與治理的重點(diǎn)工程項(xiàng)目、重點(diǎn)施工階段和部位， 并對(duì)上述重點(diǎn)項(xiàng)目、 階段和部位組織不定期的專(zhuān)項(xiàng) 檢查?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)安全監(jiān)理人員和安全監(jiān)理資料管理人員， 監(jiān)理部將進(jìn)一 步加強(qiáng)“以人為本，安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，每月 按期組織安全文明施工檢查工作， 及時(shí)督促項(xiàng)目經(jīng)理部做好安全文明 生產(chǎn)治理工作，消除安全生產(chǎn)隱患。1 、監(jiān)理部將調(diào)整新思路，改變工作方法，對(duì)不能勝任工作崗位 的人員進(jìn)行更換， 優(yōu)化人員配置。 加強(qiáng)監(jiān)理人員自身素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平 的提高：由監(jiān)理部統(tǒng)一組織， 對(duì)國(guó)家規(guī)范和強(qiáng)制性條文進(jìn)行集中學(xué)習(xí)， 提高現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)能力和技術(shù)水平。2 、實(shí)行交底制度(1) 隨著

9、工程的逐步進(jìn)入交工階段， 監(jiān)理部將按照各個(gè)工程的開(kāi) 展，進(jìn)行有針對(duì)性的質(zhì)量、安全交底工作，并以書(shū)面形式留存。(2) 交底內(nèi)容包括監(jiān)理范圍、工作程序、監(jiān)督要點(diǎn)、工作制度、 監(jiān)理要點(diǎn)、管理手段、使用表格以及各級(jí)監(jiān)理人員的崗位職責(zé)。將工程交工前的各項(xiàng)工作排成樹(shù)狀圖，合理安排關(guān)鍵工作，以免影響交工進(jìn)程 ;為確保各項(xiàng)工作順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的目的，現(xiàn)制定本“前期 工作計(jì)劃”，以便按部就班地進(jìn)行，及取得業(yè)主方、施工單位等方面 的配合、支持。一、隨時(shí)掌握各有關(guān)部門(mén)情況，包括手續(xù)辦理、施工準(zhǔn)備等。 監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)前每天有人到工地至少一次。二、組建項(xiàng)目監(jiān)理部，確定人選，包括業(yè)主方派出的協(xié)助監(jiān)理 人員。明確崗位、職責(zé)，進(jìn)

10、行授權(quán)，崗前培訓(xùn)。三、提交“業(yè)主方應(yīng)提交給監(jiān)理方的資料”目錄給業(yè)主方。四、由業(yè)主方召集召開(kāi)各有關(guān)單位人員的首次見(jiàn)面協(xié)調(diào)會(huì)，包括設(shè)計(jì)單位、總承包、指定分包單位、監(jiān)理公司等。會(huì)議主要內(nèi)容：五、協(xié)助業(yè)主與承建商簽定施工承包合同。六、跟進(jìn)各項(xiàng)報(bào)建工作的進(jìn)展情況 （ 擴(kuò)初審查、規(guī)劃報(bào)建、防雷 報(bào)建等 ） ，辦理監(jiān)理報(bào)建手續(xù)。七、提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則給業(yè)主方及施工單位。八、向施工單位索取施工組織設(shè)計(jì)及方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、材 料機(jī)具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，進(jìn)行審查、審批。九、監(jiān)督材料機(jī)具的進(jìn)場(chǎng)情況。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行外觀檢查、合 格證、認(rèn)證書(shū)等資料檢查，進(jìn)行見(jiàn)證取樣、送檢。十、監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)布置情況 （ 工棚搭設(shè)、材料堆放等、水

11、電管線(xiàn)敷設(shè)、 電箱、消防水池、滅火器、標(biāo)志牌、現(xiàn)場(chǎng)宣傳公告欄設(shè)置，特別強(qiáng)調(diào) 設(shè)置洗車(chē)槽，砂、石堆放場(chǎng)地必須硬底化、分隔，生活用電必須使用 36V安全電壓）。十一、督促施工單位辦理有關(guān)報(bào)建手續(xù) （ 施工報(bào)建、安監(jiān)報(bào)建、 特殊工序施工報(bào)建等 ） 。十二、督促施工單位委托試驗(yàn)室做混凝土配合比設(shè)計(jì)，監(jiān)督施 工單位根據(jù)初步配合比設(shè)計(jì)報(bào)告進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試配， 磅秤設(shè)置，裝料秤量， 斗車(chē)標(biāo)記。十三、熟悉圖紙，組織進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審，記錄。十四、約請(qǐng)規(guī)劃部門(mén)放線(xiàn)，設(shè)置控制樁，確定引用水準(zhǔn)點(diǎn)，設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)水準(zhǔn)點(diǎn) （用于標(biāo)高控制和沉降觀測(cè) ） 。十五、復(fù)核單體放線(xiàn)及樁位。十六、分包單位 （ 樁隊(duì)）及人員資質(zhì)審查。十七、要求樁隊(duì)對(duì)單體軸線(xiàn)及樁位進(jìn)行復(fù)核，以免發(fā)生質(zhì)量糾 紛