建筑工程企業(yè)管理費

1、 建筑工程企業(yè)管理費、利潤費率標準 表4-1序號項目名稱計算基礎企業(yè)管理費率（%）利潤率（%）一類工程二類工程三類工程一建筑工程人工費+機械費31282512二預制構件制作人工費+機械費1513116三構件吊裝、打預制樁人工費+機械費11975四制作兼打樁人工費+機械費1513117五大型土石方工程人工費+機械費64 措施項目費費率標準 表4 -7項目計算基礎費率（%）建筑工程單獨裝飾安裝工程市政工程修繕土建修繕（安裝）仿古（園林）現(xiàn)場安全文明施工措施費分部分項工程費（見表4-8）夜間施工增加費0-0.10-0.10-0.10.050.150-0.10-0.1冬雨季施工增加費0.05-0.20

2、.05-0.10.05-0.10.-0.30.05-0.20.05-0.2已完工程及設備保護00.0500.10-0.0500.020-0.050-0.1臨時設施費1-2.20.3-1.20.6-1.51-21-2(0.6-1.5)1.5-2.5(0.3-0.7)檢驗試驗費0.20.20.150.150.15(0.1)0.3(0.06)趕工費1-2.51-2.51-2.51-2.51-2.51-2.5按質論價費1-31-31-31-21-2.5住宅分戶驗收0.080.080.08 2、現(xiàn)場安全文明施工措施費費率標準表4-8序號項目名稱基本費率（%）現(xiàn)場考評費率（%）獎勵費（獲市級文明工地/獲省

3、級文明工地）（%）一建筑工程2.21.10.4/0.7二構件吊裝0.850.5三樁基工程0.90.50.2/0.4四大型土石方工程1.00.6五單獨裝飾工程0.90.50.2/0.4六安裝工程0.80.40.2/0.4七市政工程1.10.60.2/0.4八仿古建筑工程1.50.80.3/0.5九園林綠化工程0.70.4十修繕工程0.80.40.2/0.4 （三）其他項目費標準及規(guī)定1、暫列金額、暫估價按以包人給定的標準計取。2、計日工：由發(fā)承包雙方在合同中約定。3、總承包服務費：招標人應根據(jù)招標文件內容列出的內容和向總承包的提出的要求，參照下列標準計算：（1）招標人僅要求對分包的專業(yè)工程進行總

4、承包管理和協(xié)調時，按分包的專業(yè)工程估算造價的1%計算；（2）招標人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調，并同時要求提供配合服務時，根據(jù)招標中列出的配合服務內容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價的2-3%計算；（四）規(guī)費取費標準及有關規(guī)定1、工程排污費：按有權部門規(guī)定計取。2、建筑安全監(jiān)督管理費：按有權部門規(guī)定計取。3、社會保障費及住房公積金按表4-9標準計取。 社會保障費費率及公積金費率標準件 表4-9序號工程類別計算基礎社會保障費率公積金率1建筑工程、仿古園林分部分項工程費+措施項目費+其他項目費30.52預制構件制作、構件吊裝、樁基工程1.20.223單獨裝飾工程2.20.384安

5、裝工程2.20.385橋梁、水工構筑物2.50.446道路、市政排水工程1.80.317市政給水、燃氣、路燈工程1.90.348大型土石方工程1.20.229修繕工程3.50.6210單獨加固工程3.10.5511點工人工工日1512包工不包料13注：1、社會保障費包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、工傷保險費、生育保險費。2、點工和包工不包料的社會保障費和公積金已經(jīng)包括在人工單價中。3、人工挖孔樁的社會保障費率和公積金費率分別按2.8%和0.5%計取。4、社會保障費率和公積金費率將隨著社保部門要求和建設工程實際參保率的增加，適時時調整。（五）稅金計算標準及有關規(guī)定稅金包括營業(yè)稅、城市建設

6、維護稅、教育費附加，按各市規(guī)定計取。五、工程造價計算程序（一）工程量清單法計算程序（包工包料） 表5-1序號費用名稱計算公式備注一分部分項工程量清單費用工程量綜合單價1、人工費人工消耗量人工單價2、材料費材料消耗量材料單價其中3、機械費機械消耗量機械單價按計價表4、企業(yè)管理費（1+3） 費率5、利 潤（1+3） 費率二措施項目清單費用分部分項工程費費率或綜合單價工程量三其它項目費用規(guī) 費1、工程排污費按規(guī)定計取四其2、建筑安全監(jiān)督管理費（一+二+三） 費率中3、社會保障費4、住房公積金五稅 金（一+二+三+四）費率按當?shù)匾?guī)定計取六工程造價一+二+三+四+五（二）工程量清單法計算程序（包工不包料

7、） 表5-2序號費用名稱計算公式備注一分部分項工程量清單人工費人工消耗量人工單價二措施項目清單費用（一）費率或工程量綜合單價三其它項目費用四規(guī) 費其中1、工程排污費按規(guī)定計取2、建筑安全監(jiān)督管理費（一+二+三） 費率3、社會保障費4、住房公積金五稅 金（一十二+三+四） 費率按當?shù)匾?guī)定計取六工程造價一+二+三+四+五（三）計價表法計算程序（包工包料） 表5-3序號費用名稱計算公式備注分部分項費用工程量綜合單價一其中1、人工費計價表人工消耗量人工單價2、材料費計價表材料消耗量材料單價3、機械費計價表機械消耗量機械單價4、企業(yè)管理費（1+3） 費率5、利 潤（1+3） 費率二措施項目清單費用分部分項工程費費率或綜合單價工程量三其它項目費用規(guī) 費1、工程排污費按規(guī)定計取四其2、建筑安全監(jiān)督管理費（一+二+三） 費率中3、社會保障費4、住房公積金五稅 金（一+二+三+四）費率按當?shù)匾?guī)定計取六工程造價一+二+三+四+五（二）計價表法計算程序（包工不包料） 表5-4序號費用名稱計算公式備注一分部分項人工費計價表人工消耗量人工