房地產(chǎn)調(diào)控政策執(zhí)行情況監(jiān)督檢查匯總表(三)

1、房地產(chǎn)調(diào)控政策執(zhí)行情況監(jiān)督檢查匯總表（三）填報(bào)單位（加蓋公章）： 2008年 月 日環(huán)節(jié)編號內(nèi) 容發(fā)現(xiàn)數(shù)量查處數(shù)量備 注0基本情況0.1涉及違法違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目0.2涉及違法違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)0.3涉及違法違規(guī)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)0.4涉及違法違規(guī)的其它房地產(chǎn)相關(guān)機(jī)構(gòu)0.5涉及違法違規(guī)的主管部門小 計(jì)環(huán)節(jié)編號違法違規(guī)行為表現(xiàn)形式發(fā)現(xiàn)數(shù)量查處數(shù)量備 注1市場準(zhǔn)入1.1開發(fā)企業(yè)未取得營業(yè)執(zhí)照，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1.2開發(fā)企業(yè)未取得資質(zhì)證書或超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1.3估價機(jī)構(gòu)未取得資質(zhì)從事房地產(chǎn)估價活動，或超越資質(zhì)等級承攬估價業(yè)務(wù)1.4估價機(jī)構(gòu)違反有關(guān)規(guī)定設(shè)立分支機(jī)構(gòu)1.5經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按規(guī)

2、定到工商登記所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案1.6物業(yè)管理單位未取得資質(zhì)證書從事物業(yè)管理，或超越資質(zhì)等級承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)1.7主管部門對不具備相應(yīng)條件的企業(yè)發(fā)放營業(yè)執(zhí)照1.8主管部門對不具備相應(yīng)資質(zhì)等級條件的房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)予以資質(zhì)核準(zhǔn)（初審等）1.9市場準(zhǔn)入方面的其他違法違規(guī)行為小 計(jì)續(xù)表3環(huán)節(jié)編號違法違規(guī)行為表現(xiàn)形式發(fā)現(xiàn)數(shù)量查處數(shù)量備 注2土地取得2.1開發(fā)企業(yè)未經(jīng)批準(zhǔn)非法占用土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)2.2開發(fā)企業(yè)超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地用于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)2.3開發(fā)企業(yè)未嚴(yán)格履行出讓合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)2.4開發(fā)企業(yè)以劃撥方式取得經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地后改變用地性質(zhì)從事商品房開發(fā)2.

3、5主管部門經(jīng)營性的房地產(chǎn)開發(fā)用地不以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式出讓2.6土地取得方面的其他違法違規(guī)行為小 計(jì)3繳納稅費(fèi)3.1開發(fā)企業(yè)未按期繳納或足額土地出讓金3.2開發(fā)企業(yè)未繳納或足額繳納市政公用設(shè)施配套費(fèi)3.3開發(fā)企業(yè)騙取國家優(yōu)惠政策減免稅費(fèi)3.4開發(fā)企業(yè)未按規(guī)定繳納營業(yè)稅等稅費(fèi)3.5繳納稅費(fèi)方面的其他違法違規(guī)行為小 計(jì)4房屋拆遷4.1開發(fā)企業(yè)未取得房屋拆遷許可證時，擅自實(shí)施拆遷4.2開發(fā)企業(yè)未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷4.3開發(fā)企業(yè)（房屋拆遷單位）將拆遷的補(bǔ)償安置資金挪作他用4.4開發(fā)企業(yè)（房屋拆遷單位）未按規(guī)定程序?qū)嵤?qiáng)制拆遷或野蠻拆遷4.5主管部門違規(guī)發(fā)放房屋拆遷許可證4.6

4、主管部門違規(guī)進(jìn)行行政強(qiáng)制拆遷或違規(guī)申請司法強(qiáng)制拆遷4.7房屋拆遷方面的其他違法違規(guī)行為小 計(jì)續(xù)表3環(huán)節(jié)編號違法違規(guī)行為表現(xiàn)形式發(fā)現(xiàn)數(shù)量查處數(shù)量備 注5規(guī)劃審批5.1開發(fā)企業(yè)未取得選址意見書進(jìn)行建設(shè)5.2開發(fā)企業(yè)未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證占用土地5.3開發(fā)企業(yè)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)5.4開發(fā)企業(yè)違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)5.5主管部門違規(guī)進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目選址審批5.6主管部門違規(guī)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證5.7主管部門違規(guī)調(diào)整經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃5.8規(guī)劃審批方面的其他違法違規(guī)行為小 計(jì)6建設(shè)施工6.1開發(fā)企業(yè)未取得施工許可證或者開工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工6.2開發(fā)企業(yè)使用未經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件6.3開發(fā)企業(yè)拖欠施工企業(yè)工程款6.4主管部門對不具備施工條件的項(xiàng)目核發(fā)施工許可證6.5主管部門違規(guī)批準(zhǔn)施工圖設(shè)計(jì)文件6.6建設(shè)施工方面的其他違法違規(guī)行為小 計(jì)7廣告展銷7.1開發(fā)企業(yè)未取得預(yù)售許可證的，發(fā)布預(yù)售廣告7.2開發(fā)企業(yè)發(fā)布的房地產(chǎn)廣告不真實(shí)、不準(zhǔn)確，欺