房屋場地租賃合同

1、房屋場地租賃合同甲方（承租方）：乙方（出租方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方承租乙方房屋事宜，協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房屋所有權(quán)乙方保證所出租的房屋及場地符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，如產(chǎn)權(quán)清楚等，并向乙方提供相關(guān)證明資料（房屋場地產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)人、簽約人身份證明及授權(quán)委托書等）。否則，視為乙方欺詐，乙方應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方交納的當(dāng)年度租金，作為乙方承擔(dān)的違約責(zé)任。第二條范圍的座落、面積、設(shè)施情況1、乙方出租給甲方的房屋及場地位于。2、乙方提供房屋場地面積：。（建筑平面簡圖和設(shè)施清單附后）第三條租賃期限及用途1、租賃期一年（

2、大寫：年）。自年月日至年月日。2、甲方所租賃房屋及場地主要用于項目部辦公場所。第四條租金及支付方式1、租金為元人民幣（大寫）,一次性付清。2、乙方收到租金給甲方提供有效的收款憑證。第五條租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方交納以下費用：（1）乙方不得擅自增加本合同未明確約定由甲方交納的費用。（2）甲方承租之日后的電費、電話費、寬帶費由甲方承擔(dān)。2、乙方應(yīng)承擔(dān)的費用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅、租賃稅由乙方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋及場地有關(guān)的任何費用，均應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。（2）甲方生活用水，土地所屬村委會及有關(guān)部門相關(guān)收費由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費用。（3）房

3、屋及場地內(nèi)的附屬設(shè)施（含鍋爐）甲方免費使用。（4）乙方保證租賃期間的水、三相四線電等全部接入本合同房屋及場地內(nèi)，費用乙方負(fù)擔(dān)，能滿足甲方的正常使用，乙方保證滿足甲方日常用水需要，如水供應(yīng)不足乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條房屋的使用1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由乙方負(fù)責(zé)（甲方使用不當(dāng)除外）。2、乙方提出進行維修須提前叁日書面通知甲方，甲方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、甲方向乙方提出維修請求后，乙方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。4、租賃期間，因本合同房屋及場地的權(quán)屬及其他問題給甲方造成干擾不能正常使用的，乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費用

4、，給甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。5、租賃期間，甲方有權(quán)在場地內(nèi)新建臨時房屋及設(shè)施（如臨時搭建彩鋼房、砌筑圍墻等），有權(quán)將現(xiàn)有院落布局進行改造、平整地面以及在不破壞原樓房承重結(jié)構(gòu)的前提下進行局部裝修和裝飾，用以滿足甲方需要。6、甲方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)工作，承擔(dān)相關(guān)費用。第七條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、租賃期滿前，甲方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿壹個月前書面通知乙方，乙方必須按照甲方要求租賃給甲方。3、租賃期滿合同自然終止。4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第八條房屋交付及收回

5、的約定1、合同簽訂后，乙方須在2日內(nèi)騰出房屋、場地，全部移交甲方使用。2、乙方需應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。3、合同到期后，甲方新建彩鋼房、砌筑圍墻仍歸甲方所有，甲方有權(quán)拆除搬走或以其他任何方式處置，乙方不得干涉，甲方不負(fù)責(zé)地基清理，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)清理房基及清理費用；甲方新增空調(diào)等房屋附屬設(shè)施仍歸甲方所有，甲方有權(quán)以任何方式處置，乙方不得干涉。4、合同履行完畢后，甲方租金支付完畢需退場時，乙方不得以任何理由阻撓，更不得扣留甲方人員或財物，否則，乙方承擔(dān)5000元（伍仟元）/天的違約金，觸犯相關(guān)法律的移交司法機關(guān)處理。第九條違約責(zé)任1、甲方中途違約或甲方原因致使合同無法

6、履行的：（1）甲方所交租金乙方不予退還。（2）甲方裝修、改建、新建房屋無償歸乙方所有。2、乙方中途違約、解除合同或因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的：（1）甲方所交全部租金變?yōu)槎ń?，乙方依法返還。3、（2）甲方裝修、改建、新建房屋及設(shè)施費用，由乙方按甲方實際票據(jù)數(shù)額付給甲方后，裝4、修、改建、新建的房屋及設(shè)施歸乙方所有。（3）乙方還應(yīng)承擔(dān)如搬遷等給甲方造成的其它所有實際損失。3、因不可抗力，即自然災(zāi)害或國家政策及政府行為原因，致使合同無法履行時，免除雙方違約責(zé)任，依法公平公正處理。第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條爭議解決本合同如有爭議，則由雙方當(dāng)事人協(xié)商或鑒證方調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，提交保定仲裁委仲裁。第十二條本合同自簽字（蓋章）后生效，甲方租賃期滿，不再續(xù)租，本合同即失效。第十三條本合同及附件一式三份，由甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同為打印合同，如有修改或附加內(nèi)容，需經(jīng)雙方簽章確認(rèn)，否則