房屋安全管理協(xié)議的合同范本

1、房屋安全管理協(xié)議的合同范本甲方：乙方：為加強房屋安全管理，確保房屋在使用期間使用及經(jīng)營的安全。依據(jù)中華人民共和國安全生產(chǎn)法、中華人民共和國消防法、中華人民共和國合同法等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就年月日簽訂的商租租賃合同，簽訂如下協(xié)議：1、乙方同意甲方在合理的時間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進入出租房產(chǎn)，巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項。若有需要由乙方負責進行維修的情況，乙方根據(jù)甲方的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方有權(quán)代為維修，所需費用及一切責任由乙方承擔。2、乙方經(jīng)改造后，在出租房屋內(nèi)的電器線路和用電設備，必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標準和規(guī)定要求并向甲方提出書面?zhèn)浒浮?、乙方

2、作為倉庫使用的房屋，電氣線路和電器設備必須符合倉庫防火安全管理規(guī)則。4、乙方在不影響該房屋主體安全結(jié)構(gòu)并符合設計及建筑規(guī)范的前提下，可對房屋結(jié)構(gòu)進行改造。對裝修拆改情況應向甲方留書面?zhèn)浒浮?、乙方需要對該房屋進行結(jié)構(gòu)改變或裝修時,需具備施工資格的持證裝修人員施工，方可進行，相關(guān)裝修改造需要經(jīng)國家有關(guān)部門批準的，還需取得相關(guān)部門（包括消防等部門）的審核批準,出現(xiàn)任何安全、法律、經(jīng)濟方面的后果，完全由乙方承擔。6、合作期間，乙方對房產(chǎn)進行裝修、改造等施工行為的，應當對其施工人員進行安全警示，若在此過程中發(fā)生人身傷亡或財產(chǎn)損害的，或者對第三人造成人身或財產(chǎn)損害的，均由承租人自行解決，并承擔相應法律責

3、任。7、乙方在該房產(chǎn)內(nèi)進行經(jīng)營的，在開業(yè)前應取得相關(guān)合法合規(guī)的經(jīng)營手續(xù)，不得違反法律的強制性規(guī)定，且不得從事可能危害公共安全的行為，不得從事可能危害公共安全的行業(yè)。如乙方違反本條款，出現(xiàn)任何安全、法律、經(jīng)濟方面的后果，完全由乙方承擔。8、乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違反國家法律法規(guī)的事宜，或存放可能引起爆炸、火災、腐蝕、污染等一切危害的物品，如乙方違反本條款，出現(xiàn)任何安全、法律、經(jīng)濟方面的后果，完全由乙方承擔。9、因乙方對該房產(chǎn)使用、管理、維修不當而致該房產(chǎn)受到損壞時，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方，并應負責修繕房產(chǎn)并賠償相應一切損失，承擔一切責任。10、除得到甲方書面同意外，乙方不得將該房產(chǎn)的全

4、部或部分轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。11、乙方不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。12 、乙方如需懸掛廣告牌必須按照天津市市容管理委員會相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)手續(xù)由乙方辦理，相關(guān)費用及責任由乙方承擔。13 、乙方在室外懸掛、擱置、張貼任何物品，應保障該物品的安全性，若因該物品倒塌、脫落、墜落造成他人人身或財產(chǎn)損害的，應由乙方自行承擔相關(guān)法律責任。14 、因乙方對該房產(chǎn)（包括設施、設備）的使用、管理、維護不當?shù)仍蚨率顾素敭a(chǎn)或人身受到損害時，損害與甲方無關(guān)，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果及承擔一切責任。15 、合作期滿，乙方需將自已的所有財產(chǎn)與自置的設備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方；若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞或人身受到損害時，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失，自行解決由此而引發(fā)的糾紛，損害與甲方無關(guān)。16 、本協(xié)議是商租租賃合同的附件，具有同等法律效力。本協(xié)議與商租租賃合同如有不符之處，以本協(xié)議為準。17 318 、本協(xié)議正本一式肆