中建八局廣西分公司工程實體質(zhì)量實測實量操作手冊（試行）

1、中國建筑第八工程局有限公司廣西分公司工程實測實量操作手冊（試行）目 錄第一章 編制說明- 2 -1.1目的- 2 -1.2使用范圍- 2 -1.3實測實量原則- 2 -1.4實施要求- 2 -1.5測量工具- 3 -第二章 原材料檢測- 4 -2.1鋼筋進場驗收- 4 -2.2鋼筋公稱直徑、長度及重量偏差- 5 -2.3鋼管壁厚、銹蝕程度- 6 -2.4 砌體材料- 6 -2.5其他- 7 -第三章 各分項工程實施具體要求- 7 -3.1鋼筋工程- 7 -3.2現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝工程- 8 -3.3混凝土工程- 9 -3.4砌筑工程- 13 -3.5室內(nèi)抹灰工程- 14 -3.6水泥砂漿地面工程

2、- 18 -3.7鋁合金門窗工程- 19 -3.8涂料膩子工程- 22 -3.9飾面磚工程- 24 -3.10磚石地面工程- 26 -3.11入戶門、室內(nèi)門工程- 27 -3.12木地板工程- 29 -第一章 編制說明1.1 目的規(guī)范工程實體質(zhì)量實測實量的允許偏差、檢查方法、測量操作、選點原則、偏差修復(fù)等具體要求，提供工程實體質(zhì)量實測實量的操作方法，客觀真實反映項目各階段的工程質(zhì)量水平，營造良好的質(zhì)量管理氛圍，促進實體質(zhì)量的實時改進。1.2 使用范圍本手冊適用于中建八局廣西分公司所有在建項目的工程實體質(zhì)量實測實量。具體分項工程主要有：鋼筋工程；模板工程；混凝土工程；砌筑工程；抹灰工程；水泥砂漿

3、地面工程；鋁合金門窗工程；涂料膩子工程；飾面磚工程；木地板工程。1.3 實測實量原則1.3.1 隨機原則：1）公司抽查：實測區(qū)應(yīng)結(jié)合工程體量、面積確定，按相應(yīng)比例選定。2）項目部自查：按測量方法隨機取點，全數(shù)檢查。1.3.2可追溯原則：對實測實量的各項目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層的具體樓棟號、測區(qū)做好書面記錄并存檔。1.3.3完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項實測指標(biāo)，根據(jù)現(xiàn)場情況具備條件的必須全部進行實測，不能有遺漏。1.3.4效率原則：在選取實測區(qū)時，要充分考慮各分部分項的實測指標(biāo)的可測性，使實測區(qū)包括盡可能多的實測指標(biāo)，以提高實測效率。1.3.4真實原則：測量數(shù)據(jù)應(yīng)反映項目的真實質(zhì)量，避免為了片面提高實測

4、指標(biāo)，過度修補或做表面文章，實測取點時應(yīng)規(guī)避相應(yīng)部位，并對修補方案合理性進行檢查。1.4 實施要求1.3.1實測實量工作原則上由責(zé)任施工員負責(zé)組織實施與記錄，勞務(wù)公司派專人（專職質(zhì)量員）參與并對實測實量結(jié)果簽字確認。質(zhì)量部負責(zé)督促實測實量工作及時開展，并監(jiān)督實施過程與實測結(jié)果的確認，原則上質(zhì)量部必須參與實測實量的整個過程，如遇到驗收、會議等特殊情況，事后應(yīng)進行復(fù)查后簽字確認。1.3.2各項目部配備各類工具應(yīng)能滿足實測實量的需要， 項目總工負責(zé)對所有檢測工具的正確使用進行交底與培訓(xùn)。確保每位施工員、質(zhì)量員等相關(guān)人員能熟練操作。1.3.3項目部實測實量須全數(shù)檢查、做好原始記錄、并用印章或紙質(zhì)標(biāo)簽在

5、墻上做好標(biāo)記（即上墻），項目質(zhì)量部每月25日按不同分項工程統(tǒng)計合格率，并上報公司科技部。經(jīng)理部每月進行巡查時抽查不少于20%，公司機關(guān)每次檢查抽查數(shù)量不少于10%。抽查結(jié)果與項目上報數(shù)據(jù)偏差小于5%的，按項目部自查結(jié)果判定合格率；抽查結(jié)果如果與上報數(shù)據(jù)偏差大于5%的，按抽查結(jié)果判定合格率；抽查結(jié)果如果與項目上報數(shù)據(jù)偏差大于10%的按抽查結(jié)果判定合格率并記黃牌行為一次。1.3.4上墻數(shù)據(jù)由于考慮外部的檢查，所以上墻數(shù)據(jù)不能為不合格數(shù)據(jù)，但記錄表上的數(shù)據(jù)務(wù)必真實，嚴(yán)重不合格點禁止上墻。1.3.5實測實量原始記錄勞務(wù)公司質(zhì)量員（須有勞務(wù)公司書面授權(quán)）簽字按手印，施工員、質(zhì)量員簽字確認。并由質(zhì)量部收集

6、存檔備查，每月25日前由質(zhì)量部將合格率匯總上報至公司科技部。1.3.6各實測分項在施工完成后24小時內(nèi)（結(jié)構(gòu)頂棚水平度在拆完模板后48小時內(nèi)）完成實測實量。1.3.7公司機關(guān)通過季度檢查、飛行檢查等形式，抽查不少于10%，各經(jīng)理部通過月檢查及不定時檢查抽查率不少于20%，并驗證項目部實測檔案的真實性。 1.3.8 同一分部工程內(nèi)所有分項實測指標(biāo)，項目部根據(jù)現(xiàn)場情況具備條件的必須全部進行實測，記錄表格項目部自行制定，不能有遺漏。1.3.10實測取點時可根據(jù)實際情況適當(dāng)調(diào)整取點部位，測量數(shù)據(jù)應(yīng)比較客觀的反映項目實體質(zhì)量狀況，嚴(yán)禁為了片面提高實測合格率，過度修補或做表面文章。 1.3.11該手冊未列

7、及的分項工程項目部自行根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求，編制實測實量表格，全面開展實測實量工作。1.5 測量工具激光掃平儀激光測距儀塔尺鋼卷尺2米靠尺楔形塞尺陰陽角尺游標(biāo)卡尺空鼓錘300mm鋼直尺百格網(wǎng)沖擊鉆不銹鋼塞片吊線錘回彈儀鋼筋掃描儀第二章 原材料檢測2.1鋼筋進場驗收1、項目部對每次進場的鋼筋要有驗收，驗收要檢查鋼筋的直徑、品牌。項目質(zhì)量總監(jiān)或質(zhì)量員要參與驗收，進場后原材料堆放標(biāo)識由材料員負責(zé)。2、直條鋼筋的彎曲度應(yīng)不影響正常使用，總彎曲度不大于鋼筋總長度的0.4%。鋼筋端部應(yīng)剪切正直，局部變形應(yīng)不影響使用。3、鋼筋可以盤卷交貨，每盤應(yīng)是一條鋼筋，允許每批有5的盤數(shù)（不足兩盤時可有兩盤）由兩條鋼筋組成

8、。其盤重及盤徑由供需雙方協(xié)商確定。4、鋼筋按定尺交貨時的長度允許偏差為±25mm。5、鋼的氮含量應(yīng)不大于0.012%。 供方如能保證可不作分析。 鋼中如有足夠數(shù)量的氮結(jié)合元素，含氮量的限制可適當(dāng)放寬。6、鋼筋的成品化學(xué)成分允許偏差應(yīng)符合 GB/T222的規(guī)定，碳當(dāng)量 Ceq的允許偏差為0.03%。其他各項指標(biāo)應(yīng)符合鋼筋混凝土用鋼第部分：熱軋帶肋鋼筋GB1499.2-2007的相關(guān)規(guī)定。2.2鋼筋公稱直徑、長度及重量偏差3、測量鋼筋重量偏差時，試樣應(yīng)從不同根鋼筋上截取，數(shù)量不少于5支，每支試樣長度不小于500mm。長度應(yīng)逐支測量，應(yīng)精確到1mm。 測量試樣總重量時，應(yīng)精確到不大于總重量

9、的1。4、鋼筋實際重量與理論重量的偏差（）按以下公式計算。5、熱軋帶肋鋼筋公稱直徑、重量及內(nèi)徑允許偏差表公稱直徑(mm)內(nèi)徑公稱直徑(mm)公稱截面積(mm2)理論重量（kg/m）實際重量與理論重量的偏差()內(nèi)徑允許偏差65.828.270.222±7±0.387.750.270.395±0.4109.678.540.6171211.5113.10.8881413.4153.91.21±51615.4201.11.581817.3254.52.002019.3314.22.47±0.52221.3380.12.98±42524.249

10、0.93.852827.2615.84.83±0.63231.0804.26.313635.010187.994038.712579.87±0.75048.5196415.42±0.8注： 表中理論重量按密度為7.85/3 計算。6、光圓鋼筋公稱直徑允許偏差表7、光圓鋼筋重量允許偏差表2.3鋼管壁厚、銹蝕程度剝離銹蝕部分后進行測量，壁厚不能小于3cm，扣件1kg以上、頂托7078cm配件完整。2.4 砌體材料1）砌塊按密度等級和強度等級分批驗收。以同一品種輕集料和水泥按同一生產(chǎn)工藝制成的相同密度等級和強度等級的 300m3砌塊為一批，不足300m3者亦按一批計。2

11、）尺寸偏差和外觀質(zhì)量檢驗的 32 個砌塊中不合格品數(shù)少于7塊，判定該批產(chǎn)品尺寸偏差和外觀質(zhì)量合格。3）砌塊應(yīng)在廠內(nèi)養(yǎng)護 28 天齡期后方可出廠。砌塊出廠時，生產(chǎn)廠應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證書。4）砌塊應(yīng)按類別、密度等級和強度等級分批堆放。5）砌塊裝卸時，嚴(yán)禁碰撞、扔摔，應(yīng)輕碼輕放，不許用翻斗車傾卸。6）砌塊堆放和運輸時應(yīng)有防雨、防潮和排水措施。7）砌塊尺寸偏差，一塊磚的長、寬、高尺寸中如有一個尺寸偏差超出規(guī)范要求，視該塊磚截面尺寸不合格。8）砌塊的各項指標(biāo)允許偏差如下表：2.5其他其他各類用于工程本身的建筑材料應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)材料驗收范要求組織好進場質(zhì)量把關(guān)工作，并形成過程驗收記錄，確保每項材料質(zhì)量得有

12、效控制。第三章 各分項工程實施具體要求3.1鋼筋工程3.1.1實測實量內(nèi)容及方法序號實測實量內(nèi)容檢查數(shù)量檢查方法1鋼筋的接頭宜設(shè)置在受力較小處。同一縱向受力鋼筋不宜設(shè)置兩個或兩個以上接頭。接頭末端至鋼筋彎起點的距離不應(yīng)小于鋼筋直徑的 10 倍。全數(shù)檢查觀察，鋼尺檢查2在施工現(xiàn)場，應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程) JGJ 107 、鋼筋焊接及驗收規(guī)程) JGJ 18 的規(guī)定對鋼筋機械連接接頭、焊接接頭的外觀進行檢查，其質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)程的規(guī)定。全數(shù)檢查觀察3同一連接區(qū)段內(nèi)，縱向受力鋼筋的接頭面積百分率應(yīng)符合設(shè)計要求;當(dāng)設(shè)計無具體要求時，應(yīng)符合下列規(guī)定:1 在受拉區(qū)不宜大于 50%;2

13、接頭不宜設(shè)置在有抗震設(shè)防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密區(qū);當(dāng)無法避開時，對等強度高質(zhì)量機械連接接頭，不應(yīng)大于 50%;直接承受動力荷載的結(jié)構(gòu)構(gòu)件中，不宜采用焊接接頭;當(dāng)采用機械連接接頭時，不應(yīng)大于 50%全數(shù)檢查觀察，鋼尺檢查4同一構(gòu)件中相鄰縱向受力鋼筋的綁扎搭接接頭宜相互錯開。綁扎搭接接頭中鋼筋的橫向凈距不應(yīng)小于鋼筋直徑，且不應(yīng)小于 25mm全數(shù)檢查觀察，鋼尺檢查5同一連接區(qū)段內(nèi)，縱向受拉鋼筋搭接接頭面積百分率應(yīng)符合設(shè)計要求;當(dāng)設(shè)計無具體要求時，應(yīng)符合下列規(guī)定:1 對梁類、板類及墻類構(gòu)件，不宜大于 25%;2 對柱類構(gòu)件，不宜大于 50%;全數(shù)檢查觀察，鋼尺檢查注：不全之處按照GB 5020

14、4 2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范進行實測實量。3.1.2鋼筋安裝位置的允許偏差和檢驗方法3.2現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝工程現(xiàn)場測量已安裝好的模板， 內(nèi)立面模板選取一個墻面為一個檢查點，平面模板選取一個縱橫軸線為一個檢查點，外墻模板可選擇 5m 長度范圍作為一個檢查點。 現(xiàn)場選取墻、板、柱等有代表性的檢查點各不少于 3 處，模板檢查點應(yīng)包括有預(yù)留孔洞和預(yù)埋件的部位。1.垂直度： 每個檢查點測墻面兩端或柱子相鄰兩面，記錄較大的偏差值。2.表面平整度：每檢查點測量板中間及兩邊各一點，記錄較大的偏差值。3.截面尺寸： 選擇安裝好的模板,測量構(gòu)件中間和靠近兩端處的尺寸偏差，記錄較大的偏差值。4.底模上

15、表面標(biāo)高：測量板中心點及四角附近的標(biāo)高，記錄較大的偏差值。5.梁底模起拱高度： 跨度大于 4m 的梁，檢查底模中間點相對于兩端的起拱高度。6.預(yù)埋件和預(yù)留孔洞：檢查預(yù)埋件和預(yù)留孔洞中心線位置時，應(yīng)沿縱橫兩個方向量測， 并記錄較大的偏差值。3.3混凝土工程3.3.1實測實量檢查內(nèi)容和檢查方法混凝土結(jié)構(gòu)立面垂直度允許偏差8mm檢查方法1、任取長邊墻的一面作為1個實測點。2、在同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約300mm位置，靠尺端部距上部砼頂板和下部地面3050mm位置時各測1次。在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時增測1次。當(dāng)墻長度小于3米時，可選擇取消中間尺；當(dāng)墻體長度小于1.5m時，僅測量靠洞

16、口一側(cè)垂直度1次。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。3、任選砼柱四面中的兩面，將靠尺端部距上部砼頂板和下部地面3050mm位置時各測1次。計數(shù)方法取偏差最大的實測點評判合格率檢查工具2m靠尺檢查率項目部：100經(jīng)理部：20公司機關(guān)：10選點原則1、項目部根據(jù)工程進度全數(shù)檢查，實測點（混凝土面）的選擇應(yīng)該隨機抽取，能比較客觀的反映實體質(zhì)量。2、隨機抽取，根據(jù)項目質(zhì)量狀況，可增加實測點，提高檢查率?；炷两Y(jié)構(gòu)表面平整度允許偏差8mm檢查方法任選長邊墻兩面中的一面作為1個實測點。在同一面墻4個角（頂部及根部）中取2個角。按45度角斜放靠尺，在墻長度中間水平放靠尺測量1次。當(dāng)所選墻長度小于3m時，可選擇

17、取消中間尺，當(dāng)墻體長度小于1.5m時，僅測量平整度1次。每次測量時靠尺一端應(yīng)伸至墻柱頂部或墻柱根部，距頂部或根部3050mm，對于大面積墻體中部存在模板“十”字交叉的，靠尺應(yīng)通過模板“十”字交叉位置?？缍纯诓课槐販y。計數(shù)方法取偏差最大的實測點評判合格率檢查工具2米靠尺+楔形塞尺檢查率項目部：100經(jīng)理部：20公司機關(guān)：10選點原則1、項目部根據(jù)工程進度情況全數(shù)檢查，實測點（混凝土面）的選擇應(yīng)該隨機抽取，能比較客觀的反映實體質(zhì)量。2、機關(guān)、經(jīng)理部應(yīng)隨機抽取，根據(jù)項目質(zhì)量狀況，可增加實測點，提高檢查率?；炷两Y(jié)構(gòu)截面尺寸允許偏差+8,-5mm檢查方法以鋼卷尺測量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。同

18、一墻/柱面從地面向上300mm 和1500mm各測量截面尺寸1次。計數(shù)方法取偏差最大的實測點評判合格率檢查工具鋼卷尺檢查率項目部：100經(jīng)理部：20公司機關(guān)：10選點原則1、項目部根據(jù)工程進度情況全數(shù)檢查，實測點（混凝土面）的選擇應(yīng)該隨機抽取，能比較客觀的反映實體質(zhì)量。2、機關(guān)、經(jīng)理部應(yīng)隨機抽取，根據(jù)項目質(zhì)量狀況，可增加實測點，提高檢查率。頂棚水平度允許偏差10mm檢查方法使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。分別測量4個角點/板跨幾何中心位砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。小于4m跨度的板可不測幾何中心點。最終以偏差最大點評判合格率計數(shù)方法取偏差最大的實測點評判合格率檢查工具激

19、光掃平儀+具有足夠剛度的鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）檢查率項目部：100經(jīng)理部：20公司機關(guān)：10選點原則1、項目部根據(jù)工程進度情況全數(shù)檢查，實測點的選擇應(yīng)該隨機抽取，能比較客觀的反映實體質(zhì)量。2、機關(guān)、經(jīng)理部應(yīng)隨機抽取，根據(jù)項目質(zhì)量狀況，可增加實測點，提高檢查率。樓板厚度允許偏差+8,-5mm檢查方法采用沖擊鉆在板中鉆孔，鉆孔位置分布在板跨中部1/3位置，需特別注意避開預(yù)埋電線管等，以300mm鋼直尺測量孔眼厚度。計數(shù)方法每個實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的計算點。檢查工具300mm鋼直尺檢查率項目部：100經(jīng)理部：20公司機關(guān)：10選點原則每個房間測一個點，有防水要求的樓板不允許鉆

20、眼檢測，廚房、陽臺、衛(wèi)生間可根據(jù)預(yù)留套管位置測量。3.3.2實體偏差返修措施：項目部通過實測實量結(jié)果，對嚴(yán)重不符合要求的測區(qū)須及時進行返修整改，對后期裝修可彌補而不影響外部檢查及觀感質(zhì)量的缺陷，項目部可自行召開會商討處理方案。一般實體質(zhì)量偏差常用處理方法如下：1、墻柱砼平整度及垂直度超標(biāo)部位：凹陷部位采取抹灰層加厚（超過35mm厚增加一道鋼絲網(wǎng)），凸出部位應(yīng)進行打鑿、打磨；2、頂棚表面水平度：偏差超標(biāo)3mm以內(nèi)，采取水泥膩子分次刮平修復(fù)；偏差超標(biāo)在330mm以內(nèi)，采取高強度干粉砂漿分次刮平修復(fù)，局部位置進行打鑿；偏差超標(biāo)在30mm以上，應(yīng)采取打鑿與高強度干粉砂漿刮平相結(jié)合的方式進行修復(fù)；干粉砂

21、漿厚度應(yīng)控制在20mm以內(nèi)；頂棚平整度偏差修復(fù)嚴(yán)禁采取掛網(wǎng)的方式進行。 3、樓板截面尺寸偏差：樓板截面尺寸偏差在設(shè)計值的10以內(nèi)的，將實測樓板厚度數(shù)據(jù)發(fā)往設(shè)計院進行審核，滿足安全要求，可以不進行加固，由設(shè)計院出具滿足安全要求的相關(guān)文件即可；樓板截面尺寸偏差在設(shè)計值的10至15之間的，由專業(yè)加固單位在該樓板底部縱向及橫向粘貼高強碳纖維帶，間距300400mm，并出具加固驗收合格文件；樓板截面尺寸偏差在設(shè)計值的15以上的，需要對該構(gòu)件提高一個等級要求進行加固或拆除該樓板重新澆筑，采取加厚20的截面尺寸，樓板表面進行鑿毛，鋪設(shè)沖壓鋼板網(wǎng)，板塊四周梁內(nèi)植入8400鋼筋，錨固長度不低于14D，對鋼板網(wǎng)拉

22、接牢固，其余部位植入6600鋼筋，鋼板網(wǎng)驗收完畢，表面澆筑高聚物干粉砂漿。加固補強均應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)單位進行。樓板厚度采用鉆孔破損法檢查完成后，24小時內(nèi)使用高強度干粉砂漿修補孔洞。3.3.3實體偏差預(yù)防措施：1、模板及支撐體系：（1）細化模板工程施工方案，對關(guān)鍵節(jié)點需要進行描述及圖紙化，包括腳手架搭設(shè)、梁板模板支設(shè)、墻柱模板支設(shè)等大樣圖；高支模系統(tǒng)需要進行受力計算；（2）腳手架全部采取48×3.5鋼管腳手架，立桿間距不大于1200mm，橫桿步距不大于1500mm；禁止使用門式架作為平臺模板支撐系統(tǒng)。（3）模板選擇18mm厚模板，木枋宜選擇50×100或100

23、5;100規(guī)格，使用前應(yīng)進行刨制，保證木枋方正順直；木枋間距控制在300mm以內(nèi)，均勻布置；板塊接縫位置應(yīng)設(shè)置木枋支撐。（4）墻柱模板應(yīng)配置12對拉螺栓、木枋及鋼管進行加固；螺栓間距不宜超過500×500，并均勻布置；最上部一排對拉螺栓距離頂板模板控制在500mm以內(nèi)。外墻墻柱模板宜伸入下層結(jié)構(gòu)至少200mm，并設(shè)置一道對拉螺栓，有利于外墻垂直度的控制。（5）墻柱模板設(shè)置獨立的鋼支撐，提前在樓板預(yù)埋鋼筋頭作為斜鋼支撐的支撐點，有利于墻柱垂直度的控制。2、嚴(yán)格控制墻柱砼澆筑高度，一次澆筑高度應(yīng)控制在10001500mm；3、嚴(yán)格控制樓板砼堆積高度，堆積高度不宜超過一倍板厚；4、砼澆筑時

24、應(yīng)計算好澆筑步距，防止冷縫出現(xiàn)；砼輸送泵管應(yīng)架立，嚴(yán)禁直接落在鋼筋上。5、樓板截面尺寸偏差控制：（1）設(shè)置控制樓板厚度的預(yù)制塊：無防水要求的部位，砼澆筑前，在每個板塊內(nèi)放置“F”型或“H”型砼預(yù)制塊，砼強度同樓板砼強度，尺寸同樓板厚度，每塊樓板不少于5個，板塊中央至少有一塊。（2）樓板模板表面標(biāo)高及砼表面標(biāo)高檢查控制：樓板模板支設(shè)完畢，在樓板鋼筋綁扎前，將樓板表面標(biāo)高控制點上反至該層板面，利用標(biāo)高控制點檢查每塊板塊的四角及中央的標(biāo)高情況，表面標(biāo)高超過±5mm的部位應(yīng)對模板進行調(diào)整；砼澆筑完畢，利用樓層標(biāo)高控制點立刻檢查每塊板塊的四角及中央砼表面標(biāo)高情況；結(jié)合樓板模板表面標(biāo)高及砼表面標(biāo)

25、高，測算出樓板截面尺寸，一旦發(fā)現(xiàn)截面尺寸超標(biāo)，立刻對樓板截面進行相應(yīng)的鑿除或者同強度細石砼修補。3.4砌筑工程3.4.1實測實量檢查內(nèi)容和檢查方法砌體垂直度允許偏差5mm檢查方法1、測量部位選擇正手墻面。優(yōu)先選擇有門窗、過道洞口的墻面。2、在同一面墻距兩側(cè)陰陽角約300mm位置，靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次，靠尺底端接觸到下坎時測1次，在高度方向居中時測1次。當(dāng)墻長度小于3米時，可選擇取消中間尺。3、墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。計數(shù)方法取偏差最大的實測點評判合格率檢查工具2m靠尺，如2m靠尺過高不易定位，可采用反面靠尺或1米靠尺檢查（1m靠尺允許偏差減半）。檢查率項目部：100經(jīng)理部：

26、20公司機關(guān)：10選點原則1、項目部根據(jù)工程進度情況全數(shù)檢查，實測點的選擇應(yīng)該隨機抽取，能比較客觀的反映實體質(zhì)量。2、機關(guān)、經(jīng)理部應(yīng)隨機抽取，根據(jù)項目質(zhì)量狀況，可增加實測點，提高檢查率。砌體表面平整度允許偏差8mm檢查方法1、測量部位選擇正手墻面。優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。2、在墻面頂部和根部4個角中，取左上及右下2個角。按45度角斜放靠尺測量2次，在墻中間位置水平測量1次。當(dāng)墻面長度小于3米時，可選擇取消中間尺。3、墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交測一次，要求斜交尺跨過門窗洞上口（門洞口連同過梁一起測量）。計數(shù)方法取偏差最大的實測點評判合格率檢查工具2米靠尺+楔形塞尺檢查率項

27、目部：100經(jīng)理部：20公司機關(guān)：10選點原則1、項目部根據(jù)工程進度情況全數(shù)檢查，實測點的選擇應(yīng)該隨機抽取，能比較客觀的反映實體質(zhì)量。2、機關(guān)、經(jīng)理部應(yīng)隨機抽取，根據(jù)項目質(zhì)量狀況，可增加實測點，提高檢查率。3.4.2實體偏差預(yù)防措施：1、砌筑工程開始前需繪制測量放線圖、砌筑排磚圖、水電定位圖。2、砌筑放線時應(yīng)采取雙線控制，控制線距離墻體邊線宜300mm，便于房間套方，控制墻面平整度、垂直度。3、在外門窗洞口上口梁側(cè)面上詳細標(biāo)注洞口尺寸，方便準(zhǔn)確定位洞口大3.5室內(nèi)抹灰工程3.5.1實測實量檢查內(nèi)容和檢查方法抹灰立面垂直度允許偏差4mm檢查方法在同一面墻距兩側(cè)陰陽角約300mm位置，靠尺頂端距上

28、部頂板3050mm位置時測1次垂直度，靠尺底端距下部地面（或踢腳線預(yù)留位頂部）3050mm位置時測1次，在高度方向居中時測1次。當(dāng)墻長度小于3米時，可選擇取消中間尺。計數(shù)方法取偏差最大的實測點評判合格率檢查工具2m靠尺檢查率項目部：100經(jīng)理部：20公司機關(guān)：10選點原則1、項目部根據(jù)工程進度情況全數(shù)檢查，實測點的選擇應(yīng)該隨機抽取，能比較客觀的反映實體質(zhì)量。2、機關(guān)、經(jīng)理部應(yīng)隨機抽取，根據(jù)項目質(zhì)量狀況，可增加實測點，提高檢查率。抹灰表面平整度允許偏差4mm檢查方法1、在同一墻面頂部和根部4個角中，距離墻邊3050mm位置選取2個角按45度角分別測量1次，在距離地面200mm左右的位置水平測1次

29、。2、墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次，要求靠尺跨過門窗洞上口。計數(shù)方法取偏差最大的實測點評判合格率檢查工具2米靠尺+楔形塞尺檢查率項目部：100經(jīng)理部：20公司機關(guān)：10選點原則1、項目部根據(jù)工程進度情況全數(shù)檢查，實測點的選擇應(yīng)該隨機抽取，能比較客觀的反映實體質(zhì)量。2、機關(guān)、經(jīng)理部應(yīng)隨機抽取，根據(jù)項目質(zhì)量狀況，可增加實測點，提高檢查率。抹灰陰陽角方正度允許偏差4mm檢查方法選取對觀感影響較大的陰陽角，同一個部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測量1次。計數(shù)方法2次實測值中取最大值，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。檢查工具陰陽角尺檢查率項目部：100經(jīng)理

30、部：20公司機關(guān)：10選點原則1、項目部根據(jù)工程進度情況全數(shù)檢查，實測點的選擇應(yīng)該隨機抽取，能比較客觀的反映實體質(zhì)量。2、機關(guān)、經(jīng)理部應(yīng)隨機抽取，根據(jù)項目質(zhì)量狀況，可增加實測點，提高檢查率。抹灰陰陽角直線度允許偏差3mm檢查方法用激光掃平儀在陰陽角位標(biāo)出一條垂直標(biāo)線，使用鋼直尺或鋼卷尺在陰陽角兩端和中部分別測量激光標(biāo)線與陰陽角之間的距離，取3次實測值中最大值和最小值，計算其偏差。計數(shù)方法3次實測值中最大值與最小值之間的偏差，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。檢查工具激光掃平儀+300mm鋼直尺或鋼卷尺檢查率項目部：100經(jīng)理部：20公司機關(guān)：10選點原則1、項目部根據(jù)工程進度情況全數(shù)檢查，

31、實測點的選擇應(yīng)該隨機抽取，能比較客觀的反映實體質(zhì)量。2、機關(guān)、經(jīng)理部應(yīng)隨機抽取，根據(jù)項目質(zhì)量狀況，可增加實測點，提高檢查率。抹灰房間方正度允許偏差10mm檢查方法用5米卷尺和激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方向分別測量3個位置（兩端和中間）與控制線之間的距離（如果現(xiàn)場找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準(zhǔn)，用激光掃平儀引出兩條輔助方正控制線）。計數(shù)方法3個實測值之間的極差，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。檢查工具激光掃平儀+鋼卷尺或激光測距儀檢查率項目部：100經(jīng)理部：20公司機關(guān)：10選點原則1、項目部根據(jù)工程

32、進度情況全數(shù)檢查，實測點的選擇應(yīng)該隨機抽取，能比較客觀的反映實體質(zhì)量。2、機關(guān)、經(jīng)理部應(yīng)隨機抽取，根據(jù)項目質(zhì)量狀況，可增加實測點，提高檢查率。抹灰室內(nèi)凈高允許偏差±20mm檢查方法在實測房間內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線與建筑1米線平齊。距墻邊陰陽角位約300mm處位置選取4個角點，以及房間幾何中心位，分別測量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。計算每個實測值與設(shè)計值之間的偏差。計數(shù)方法5個實測值與設(shè)計值之間的最大偏差，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。檢查工具激光掃平儀+鋼卷尺或激光測距儀檢查率項目部：100經(jīng)理部：20公司機關(guān)：10選點原則1、項目部根據(jù)工程進度情況全數(shù)檢查，實測點的

33、選擇應(yīng)該隨機抽取，能比較客觀的反映實體質(zhì)量。2、機關(guān)、經(jīng)理部應(yīng)隨機抽取，根據(jù)項目質(zhì)量狀況，可增加實測點，提高檢查率。3.5.2實體偏差返修措施：1、墻面平整度、垂直度、陰陽角方正度：偏差超標(biāo)3mm以內(nèi)，采取水泥膩子分次刮平修復(fù)；偏差超標(biāo)在3mm以上的，應(yīng)采取砂漿分層刮平修復(fù)；修復(fù)過程中視現(xiàn)場情況宜采取局部打磨與刮平修復(fù)相結(jié)合的方式進行。2、門洞尺寸偏差：洞口出現(xiàn)正誤差超標(biāo)（洞口偏大），采取砂漿分層修復(fù)；出現(xiàn)負誤差超標(biāo)（洞口偏小），應(yīng)將抹灰層鑿除，重新抹灰。3、房間方正度偏差：對比設(shè)計開間尺寸，開間尺寸出現(xiàn)正誤差超標(biāo)（現(xiàn)有房間開間尺寸比設(shè)計尺寸偏大），方正度出現(xiàn)超標(biāo)時，應(yīng)采取砂漿刮平修復(fù)；開間尺

34、寸出現(xiàn)負誤差（現(xiàn)有房間開間尺寸比設(shè)計尺寸偏?。?，方正度出現(xiàn)超標(biāo)時，應(yīng)將抹灰層局部鑿除，利用改性砂漿（普通砂漿中添加CL30）進行修復(fù)。4、抹灰層空鼓開裂修復(fù)：空鼓：將空鼓部分鑿除，采取改性砂漿或者普通砂漿參膠水進行修復(fù)。干縮裂縫（毛坯期間）：順著裂縫切割“V”型槽，切至基底，表面寬度2030mm，采取普通砂漿參膠水修補；淺表干縮裂縫，可以采取表面打磨至裂縫底部，用普通砂漿參膠水修補。基底裂縫及干縮裂縫（精裝修期間）：順著裂縫切割“V”型槽，深度不小于10mm，寬度不小于10mm，表面打磨深度35mm，寬度50mm，“V”型槽內(nèi)嵌入彩麗CL600彈性膠泥，表面粘貼兩道美紋紙，表面涂刷彈性膠泥覆蓋

35、；線管處裂縫：將開裂部位鑿除，固定線管，基層掛網(wǎng)，采取改性砂漿或普通砂漿參膠水修復(fù)。3.5.3實體偏差預(yù)防措施：1、砌筑放線時應(yīng)采取雙線控制，控制線距離墻體邊線宜300mm，便于房間套方，控制墻面平整度、垂直度。2、增加灰餅的密度或者采取沖筋的方式進行抹灰；灰餅距離墻體頂部、底部及兩端距離控制在200400mm，灰餅間距不大于1500mm，保證2米靠尺在刮灰過程中每次都能落在兩個灰餅上。3、門窗洞上口應(yīng)設(shè)置灰餅，以保證與大面平整度、垂直度一致；門窗洞口收邊時應(yīng)與大面順平。4、門窗洞口放線尺寸應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計洞口尺寸，砌筑抹灰前應(yīng)進行技術(shù)交底，明確門洞完成面尺寸；門洞完成面尺寸每邊宜比設(shè)計洞口尺寸

36、小15mm（900mm門洞尺寸完成面870mm）；門洞上口收邊應(yīng)依據(jù)建筑1米線進行。5、為降低抹灰層空鼓開裂，基層處理采取CL30乳液代替108膠；外墻不宜滿掛鋼絲網(wǎng)；外墻每層設(shè)置抗裂縫，嵌入聚氨酯密封膠封閉。3.6水泥砂漿地面工程3.6.1實測實量檢查內(nèi)容和檢查方法地面表面平整度允許偏差4mm檢查方法每一功能房間地面區(qū)域內(nèi)，采取“米”字形檢查，每次檢查靠尺需到邊或者經(jīng)過房間中央。次臥、書房、廚衛(wèi)等小房間地面任選兩個角與墻面夾角45度平放靠尺共測量2次，中部區(qū)域測量1次。每次測量時靠尺不重疊。計數(shù)方法取偏差最大的實測點評判合格率檢查工具2米靠尺+楔形塞尺檢查率項目部：100經(jīng)理部：20公司機關(guān)

37、：10選點原則1、項目部根據(jù)工程進度情況全數(shù)檢查，實測點的選擇應(yīng)該隨機抽取，能比較客觀的反映實體質(zhì)量。2、機關(guān)、經(jīng)理部應(yīng)隨機抽取，根據(jù)項目質(zhì)量狀況，可增加實測點，提高檢查率。地面表面水平度允許偏差10mm檢查方法在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實測區(qū)地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線300mm以內(nèi)各選取1點，在地面幾何中心位選取1點，分別測量找平層地面與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。計數(shù)方法取偏差最大的實測點評判合格率檢查工具激光掃平儀+具有足夠剛度的5米鋼卷尺或激光測距儀檢查率項目部：100經(jīng)理部：20公司機關(guān)：10選點原則1、項目部全數(shù)檢查。2、機關(guān)、經(jīng)理部根據(jù)各樓棟進度，隨機抽取一棟樓中

38、已完成水泥砂漿地面的2套房內(nèi)所有房間地面全部測量。戶數(shù)最多的房型為必選。當(dāng)所選2套房內(nèi)實測地面不足10面時，增選1套以補全實測點。3.6.2實體偏差返修措施：1、地面平整度偏差：地面平整度偏差超標(biāo)，需核對樓面設(shè)計標(biāo)高與實際標(biāo)高的偏差；當(dāng)室內(nèi)標(biāo)高在設(shè)計標(biāo)高允許范圍內(nèi)，平整度偏差超標(biāo)時，局部超標(biāo)，采取干粉砂漿進行修復(fù)；大面積超標(biāo)，采取自流平砂漿進行修復(fù)。當(dāng)室內(nèi)標(biāo)高已經(jīng)超過設(shè)計標(biāo)高允許范圍內(nèi)，平整度偏差超標(biāo)時，應(yīng)將凸出的超標(biāo)部分鑿除，采取干粉砂漿修復(fù)。2、地面水平度偏差：修復(fù)步驟及方法同地面平整度。3、水泥砂漿地面空鼓開裂修復(fù)：空鼓：將空鼓部分鑿除，采取改性砂漿或者干粉砂漿進行修復(fù)。干縮裂縫（毛坯期

39、間）：順著裂縫切割“V”型槽，切至基底，表面寬度2030mm，采取干粉砂漿修補；淺表干縮裂縫，可以采取表面打磨至裂縫底部，用干粉砂漿修補。基底裂縫及干縮裂縫（精裝修期間）：順著裂縫切割“V”型槽，深度不小于10mm，寬度不小于10mm，表面打磨深度35mm，寬度50mm，“V”型槽內(nèi)嵌入彩麗CL600彈性膠泥，表面粘貼兩道美紋紙，表面涂刷彈性膠泥覆蓋。 3.6.3實體偏差預(yù)防措施：1、增加灰餅密度或者設(shè)置3×30玻璃條或鋁條進行沖筋，灰餅間距或沖筋間距不超過1500mm，并保證刮灰過程中刮板每次至少落在兩個灰餅上；灰餅距離四周墻體距離不超過200mm。2、設(shè)置灰餅或沖筋時，應(yīng)使用激光

40、掃平儀及卷尺檢查灰餅或沖筋的整體水平度，對水平度超標(biāo)的灰餅或沖筋進行修正。3、施工之前，應(yīng)根據(jù)配比做樣板，檢驗配比的符合性。4、控制好表面拉毛時間，以解決表面起砂及開裂問題。5、為較好的控制水泥砂漿表面收縮及沉降，應(yīng)嚴(yán)格控制好水泥砂漿的水灰比（用水量宜趨向干硬性水泥砂漿，約0.35左右）。6、水泥砂漿地面完成810小時左右，開始進行灑水養(yǎng)護或覆蓋養(yǎng)護，時間不低于7天。7、地面完成后，上部有濕作業(yè)施工時必須進行水泥砂漿地面成品保護。3.7鋁合金門窗工程3.7.1實測實量檢查內(nèi)容和檢查方法鋁型材拼縫寬度允許偏差0，0.2mm檢查方法戶內(nèi)每一樘門或窗都作為1個實測區(qū)。在同一鋁合金門或窗的窗框、窗扇，

41、目測選取1條疑似縫隙寬度最大的型材拼接縫。用0.2MM鋼塞片插入型材拼接縫隙，如能插入，則該測量點不合格；反之則該測量點合格。計數(shù)方法每個實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的計算點，不合格點均按0.5MM記錄，合格點均按0.1MM記錄。檢查工具不銹鋼塞片檢查率項目部：100經(jīng)理部：20公司機關(guān)：10選點原則1、項目部根據(jù)工程進度情況全數(shù)檢查，實測點的選擇應(yīng)該隨機抽取，能比較客觀的反映實體質(zhì)量。2、機關(guān)、經(jīng)理部應(yīng)隨機抽取，根據(jù)項目質(zhì)量狀況，可增加實測點，提高檢查率。拼縫高低差允許偏差0，0.3mm檢查方法戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個實測區(qū)。在同一鋁合金門或窗的窗框、窗扇，目測選取1條疑似縫隙寬

42、度最大的型材拼接縫。用0.3MM鋼塞片插入型材拼接縫隙，如能插入，則該測量點不合格；反之則該測量點合格。計數(shù)方法每個實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的計算點，不合格點均按0.5MM記錄，合格點均按0.1MM記錄。檢查工具300mm鋼直尺+不銹鋼塞片檢查率項目部：100經(jīng)理部：20公司機關(guān)：10選點原則1、項目部根據(jù)工程進度情況全數(shù)檢查，實測點的選擇應(yīng)該隨機抽取，能比較客觀的反映實體質(zhì)量。2、機關(guān)、經(jīng)理部應(yīng)隨機抽取，根據(jù)項目質(zhì)量狀況，可增加實測點，提高檢查率。鋁合金門窗正面垂直度允許偏差2.5mm檢查方法戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個實測區(qū)。用1M靠尺分別測量每一樘鋁合金門或窗兩邊豎框垂直度。

43、計數(shù)方法取2個實測值中的最大值，作為該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。檢查工具2m靠尺，如2m靠尺過高不易定位，可采用反面靠尺或1米靠尺檢查（1m靠尺允許偏差減半）。檢查率項目部：100經(jīng)理部：20公司機關(guān)：10選點原則1、項目部根據(jù)工程進度情況全數(shù)檢查，實測點的選擇應(yīng)該隨機抽取，能比較客觀的反映實體質(zhì)量。2、機關(guān)、經(jīng)理部應(yīng)隨機抽取，根據(jù)項目質(zhì)量狀況，可增加實測點，提高檢查率。型材厚度允許偏差窗結(jié)構(gòu)型材主要受力部位1.4mm門結(jié)構(gòu)型材主要受力部位2.0mm玻璃壓條1.0mm檢查方法場內(nèi)或樓棟內(nèi)未安裝窗選取10樘窗進行檢查，使用游標(biāo)卡尺測量門窗框或扇斷面處有裸露鋁合金型材厚度的位置，每類型材取上下斷

44、面分別測量1次，與設(shè)計型材厚度尺寸進行比較。計數(shù)方法每個門窗框或扇上下斷面2次實測值與設(shè)計型材厚度尺寸偏差最大值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的計算點。檢查工具游標(biāo)卡尺檢查率項目部：100經(jīng)理部：20公司機關(guān)：10選點原則1、項目部根據(jù)工程進度情況全數(shù)檢查，實測點的選擇應(yīng)該隨機抽取，能比較客觀的反映實體質(zhì)量。2、機關(guān)、經(jīng)理部應(yīng)隨機抽取，根據(jù)項目質(zhì)量狀況，可增加實測點，提高檢查率。3.7.2實體偏差返修措施：1、鋁型材厚度偏差：拆除原有鋁合金門窗，重新更換合格的鋁合金門窗。2、立面垂直度偏差：如果鋁合金門窗框傾斜較小，不明顯影響觀感時，可不作處理；如果傾斜過大，則應(yīng)松開或鋸斷錨固板，將門窗框校正無誤后

45、再進行錨固。3、鋁型材拼縫偏差：鋁型材拼縫寬大于1mm或拼縫高低差過大時，應(yīng)使用鎖緊擠密拼縫，對于不能鎖緊加固的應(yīng)予以拆除重新拼裝；鋁型材拼縫寬小于1mm且拼縫高低差不明顯影響觀感時，在拼縫中用防水玻璃硅膠嵌填、封堵，防止雨水滲入。3.7.3實體偏差預(yù)防措施：1、鋁型材厚度偏差：所使用的鋁合金型材在投入使用前，事先進行型材厚度、氧化膜厚度和硬度檢驗，合格后方準(zhǔn)使用。2、立面垂直度偏差：安裝鋁合金門窗框前，在洞口上彈出立口安裝線，照線立口；門窗框正式錨固前，檢查門窗口是否垂直，確認垂直后方準(zhǔn)正式錨固。3、門窗框角部固定片以1.5mm厚的鍍鋅板裁制，采用金屬膨脹螺栓或射釘固定。4、門窗框角部固定片

46、距門窗洞口四個角不大于200mm，中間各固定片中心距離不大于400mm。3.8涂料膩子工程3.8.1實測實量檢查內(nèi)容和檢查方法涂料膩子立面垂直度允許偏差3mm檢查方法距兩側(cè)陰陽角約300mm位置，靠尺頂端接觸到上部頂板位置時測1次，靠尺底端接觸下部地面位置時測1次，在高度方向居中時測1次。當(dāng)墻長度小于3米時，可選擇取消中間尺。計數(shù)方法取偏差最大的實測點評判合格率檢查工具2m靠尺，如2m靠尺過高不易定位，可采用反面靠尺或1米靠尺檢查（1m靠尺允許偏差減半）。檢查率項目部：100經(jīng)理部：20公司機關(guān)：10選點原則1、項目部根據(jù)工程進度情況全數(shù)檢查，實測點的選擇應(yīng)該隨機抽取，能比較客觀的反映實體質(zhì)量

47、。2、機關(guān)、經(jīng)理部應(yīng)隨機抽取，根據(jù)項目質(zhì)量狀況，可增加實測點，提高檢查率。涂料膩子表面平整度允許偏差3mm檢查方法1、選取墻面左上、右下2個角按45度角分別測量1次，在距離地面200mm左右的位置水平測1次，在墻長度中間位置測1次。當(dāng)墻面長度小于3米時，可選擇取消中間尺。2、墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次。計數(shù)方法取偏差最大的實測點評判合格率檢查工具2米靠尺+楔形塞尺檢查率項目部：100經(jīng)理部：20公司機關(guān)：10選點原則1、項目部根據(jù)工程進度情況全數(shù)檢查，實測點的選擇應(yīng)該隨機抽取，能比較客觀的反映實體質(zhì)量。2、機關(guān)、經(jīng)理部應(yīng)隨機抽取，根據(jù)項目質(zhì)量狀況，可增加實測點，提高

48、檢查率。涂料膩子陰陽角方正度允許偏差3mm檢查方法選取對觀感影響較大的陰陽角，同一個部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測量1次，取最大值。計數(shù)方法每個陰陽角處實測2次取最大值作為一個合格計算點。檢查工具陰陽角尺檢查率項目部：100經(jīng)理部：20公司機關(guān)：10選點原則1、項目部根據(jù)工程進度情況全數(shù)檢查，實測點的選擇應(yīng)該隨機抽取，能比較客觀的反映實體質(zhì)量。2、機關(guān)、經(jīng)理部應(yīng)隨機抽取，根據(jù)項目質(zhì)量狀況，可增加實測點，提高檢查率。涂料膩子陰陽角直線度允許偏差3mm檢查方法用激光掃平儀在陰陽角位標(biāo)出一條垂直標(biāo)線，使用鋼直尺或鋼卷尺在陰陽角兩端和中部分別測量激光標(biāo)線與陰陽角之間的距離，取3次實

49、測值中最大值和最小值，計算其偏差。計數(shù)方法3次實測值中最大值與最小值之間的偏差，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。檢查工具激光掃平儀+300mm鋼直尺或鋼卷尺檢查率項目部：100經(jīng)理部：20公司機關(guān)：10選點原則1、項目部根據(jù)工程進度情況全數(shù)檢查，實測點的選擇應(yīng)該隨機抽取，能比較客觀的反映實體質(zhì)量。2、機關(guān)、經(jīng)理部應(yīng)隨機抽取，根據(jù)項目質(zhì)量狀況，可增加實測點，提高檢查率。涂料膩子房間方正度允許偏差10mm檢查方法用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方向分別測量3個位置（兩端和中間）與控制線之間的距離（如果現(xiàn)

50、場找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準(zhǔn)，用儀器引出兩條輔助方正控制線）計數(shù)方法3個實測值之間的極差，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。檢查工具激光掃平儀+鋼卷尺或激光測距儀檢查率項目部：100經(jīng)理部：20公司機關(guān)：10選點原則1、項目部根據(jù)工程進度情況全數(shù)檢查，實測點的選擇應(yīng)該隨機抽取，能比較客觀的反映實體質(zhì)量。2、機關(guān)、經(jīng)理部應(yīng)隨機抽取，根據(jù)項目質(zhì)量狀況，可增加實測點，提高檢查率。3.8.2實體偏差返修措施：墻面平整度、垂直度、陰陽角方正度：偏差超標(biāo)3mm以內(nèi)，采取水泥膩子分次刮平修復(fù)；偏差超標(biāo)在3mm以上的，應(yīng)采取普通砂漿參膠水分次刮平修復(fù)；修復(fù)過程中視現(xiàn)場情況宜采取局部打磨與刮平修復(fù)

51、相結(jié)合的方式進行。3.8.3實體偏差預(yù)防措施：1、嚴(yán)格土建移交裝修的過程管理，做到戶戶實測實量，無論誰整改，均需按土建之抹灰工程的預(yù)防措施要求執(zhí)行。2、大面積批膩子前需先做陰陽角，特別是陰陽角需通長，不能只做到2M高度，使用陰陽角器。3、在土建質(zhì)量沒有達到合格要求的情況下，裝修刮膩子應(yīng)先做灰餅(符合土建抹灰工程對灰餅的要求)，在保證平整度的同時，還保證垂直度和方正度。3.9飾面磚工程3.9.1實測實量檢查內(nèi)容和檢查方法飾面磚立面垂直度允許偏差2mm檢查方法1、同一面墻距兩側(cè)陰陽角約300mm位置，靠尺頂端接觸到上部頂板位置時測1次垂直度，靠尺底端接觸下部地面位置時測1次。2、測量時避開墻頂梁、

52、柱子突出部位。計數(shù)方法每一面墻取偏差最大的實測點評判合格率檢查工具2m靠尺，如2m靠尺過高不易定位，可采用反面靠尺或1米靠尺檢查（1m靠尺允許偏差減半）。檢查率項目部：100經(jīng)理部：20公司機關(guān)：10選點原則1、項目部根據(jù)工程進度情況全數(shù)檢查，實測點的選擇應(yīng)該隨機抽取，能比較客觀的反映實體質(zhì)量。2、機關(guān)、經(jīng)理部應(yīng)隨機抽取，根據(jù)項目質(zhì)量狀況，可增加實測點，提高檢查率。飾面磚表面平整度允許偏差3mm檢查方法各墻面頂部或根部4個角中，取左上及右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次。計數(shù)方法每一測尺實測值作為一個合格計算點。檢查工具2米靠尺+楔形塞尺檢查率項目部：100經(jīng)理部：20公司機關(guān)：10選點

53、原則1、項目部根據(jù)工程進度情況全數(shù)檢查，實測點的選擇應(yīng)該隨機抽取，能比較客觀的反映實體質(zhì)量。2、機關(guān)、經(jīng)理部應(yīng)隨機抽取，根據(jù)項目質(zhì)量狀況，可增加實測點，提高檢查率。飾面磚陰陽角方正度允許偏差3mm檢查方法選取對觀感影響較大的陰陽角，同一個部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測量1次。計數(shù)方法每個陰陽角處實測2次取最大值作為一個合格計算點。檢查工具陰陽角尺檢查率項目部：100經(jīng)理部：20公司機關(guān)：10選點原則1、項目部根據(jù)工程進度情況全數(shù)檢查，實測點的選擇應(yīng)該隨機抽取，能比較客觀的反映實體質(zhì)量。2、機關(guān)、經(jīng)理部應(yīng)隨機抽取，根據(jù)項目質(zhì)量狀況，可增加實測點，提高檢查率。飾面磚空鼓允許偏差無空鼓檢查方法所選戶型內(nèi)有飾面磚墻面的廚房、衛(wèi)生間等每一自然間作為1個實測區(qū)。所選套房內(nèi)所有墻體全檢。1個實測區(qū)的實測值作為1個實測合格率計算點。實測時，需完成貼磚工程。通過目測檢查裂縫，空鼓錘敲擊檢查空鼓。計數(shù)方法所選同一實測區(qū)只要發(fā)現(xiàn)有1條裂縫或通過空鼓錘敲擊發(fā)現(xiàn)有1處空鼓就可以認為該實測區(qū)的1個實測點不合格。反之，則該實測區(qū)1個實測點為合格。檢查工具空鼓錘檢查率項目部：100經(jīng)理部：20公司機關(guān)：10選點原則1、項目部根據(jù)工程進