建筑工程施工樣板附帶圖(2013.10.16)

1、 日照賽福特房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 建設工程施工樣板工藝要求日照賽福特房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第一部分 主體施工第一章 主體結構工程1 鋼筋混凝土結構1.1 鋼筋保護層墊塊、馬凳1.1.1為有效保障鋼筋保護層厚度、控制露筋現(xiàn)象，要求使用塑料墊塊、馬凳。1.1.2梁、柱：按圖一，卡子固定在梁、柱主筋上（梁底筋采用砂漿墊塊）。1.1.3板：底筋使用圖二所示墊塊，面筋使用圖三所示馬凳。 圖一 梁柱筋卡子 圖二 板底筋墊塊 圖三 板面筋馬凳1.2 坡屋面支模1.2.1坡角200可采用單面支模，即板底單面支模。1.2.2坡角200采用雙面封模，即板底、板面均須封模。（為便于混凝土澆筑，建議板面采用分段封模、分段澆

2、筑。）1.3 梁柱節(jié)點箍筋梁柱節(jié)點箍筋采用按下圖預先點焊制成的箍筋籠，隨綁扎后的梁筋一齊下沉至設計位置，保障柱頭箍筋的位置、間距。 1.4 現(xiàn)場配置吸塵器現(xiàn)場須配置足夠數(shù)量的吸塵器，梁、板混凝土澆筑前須用吸塵器將樓板、梁模板面上的木屑、垃圾等清理干凈。如下相片所示：吸塵器1.5 混凝土澆筑施工平臺、走道搭設樓板、屋面板混凝土澆筑前，必須搭設可靠的施工平臺、走道。如下相片所示：施工平臺、走道1.6 混凝土養(yǎng)護1.6.1地下室底板、頂板及平屋面混凝土采用蓄水養(yǎng)護，蓄水深度為100mm，養(yǎng)護時間不少于14天。1.6.2坡屋面混凝土采用覆蓋麻袋澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于14天。1.6.3其它沒有防水要求

3、的樓地面混凝土采用澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天。1.6.4地下室外剪力墻混凝土帶模時淋水養(yǎng)護，拆模后內外頂掛PVC（帶孔）管不停淋水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于14天。1.6.5其它剪力墻、柱混凝土帶模時淋水養(yǎng)護，拆模后澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天。1.6.6有特殊要求的混凝土養(yǎng)護按設計要求進行。1.7 其它事項1.7.1現(xiàn)場混凝土采用商品混凝土。1.7.2樓地面（廚衛(wèi)間、陽臺、樓梯間除外）混凝土實行隨打隨抹,取消找平層。2 砌體結構2.1 加氣混凝土砌塊墻體門窗洞口實心混凝土預制塊埋設：加氣混凝土砌塊墻體門窗洞口在門窗框固定位置處須埋設實心混凝土預制塊。2.2 磚墻面勾縫外磚墻內外雙面均要求壓縫，以

4、起到灰縫密實的效果，壓縫形式統(tǒng)一為凹縫，如下圖所示： 外磚墻壓縫形式2.3 磚墻構造柱留置、支模及混凝土澆筑構造柱馬牙槎：先退后進，每600設置拉結筋，槎口深度150。外墻馬牙槎上口建議切45°斜角。留置做法示意：構造柱支模、混凝土澆筑示意：第二章 建筑分項工程1砼梁柱與磚墻交接處釘掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)做法注：砼面與磚墻面高低不平（5mm）時要先用水泥砂漿抹平后才能釘掛鋼絲網(wǎng)。直徑1mm網(wǎng)格20mm×20mm2.1外墻面抹灰分格縫做法外墻面抹灰每層設置一條水平分隔縫，分隔縫設在每層樓面下50MM處（分隔條對應部位應是鋼筋砼梁，以防滲漏）。分格縫在抹灰前預埋設，也可抹灰后切割。2.2

5、外墻裝飾分格縫做法設計在加氣砼砌塊外墻面上設置裝飾性的分格縫時,所涉區(qū)域外墻需整個做1.5厚涂膜防水層，采用聚合物砂漿粘貼分格條后抹灰。3 內墻面抹灰陽角護角做法內墻面抹灰陽角均須做護角，護角做法要求如下：(1)護角高2.0m、兩邊寬各50mm，砂漿強度等級為1：2水泥砂漿。(2)陽角護角先做后進行墻面的抹灰。陽角護角先做后進行墻面抹灰。4 門窗4.1 門窗框和墻體之間的連接4.1.1門窗框和墻體之間的連接固定采用Q235鋼材（碳素結構鋼），鍍鋅防腐處理，厚度不小于1.5mm，寬度不小于20mm，在外框型材室內外雙向固定。連接件距門窗邊框四角的距離不大于200mm，其余固定點間距不超過400m

6、m。在門窗高度大于2.5米時，應加密固定點間距至300。4.1.2當門窗高度大于一個層高或3米時，門窗應按幕墻考慮，受力構件（鋁框和鋼通）必須和結構主體通過預埋件連接，并保證強度和剛度。4.1.3鋁合金門窗框安裝前，應撕去水泥砂漿接觸處的包裝紙并涂刷聚氨酯清漆等保護劑。4.1.4砌體洞口，嚴禁直接用射釘固定，采用加氣混凝土砌塊時固定點處應埋設實心混凝土塊作為固定點，磚砌體墻體的窗臺做混凝土壓頂（混凝土壓頂做法詳見砌體工程）。4.1.5門窗或幕墻采用方通時嚴禁與墻體通過塞縫連接，應采用異型鋁合金包方通或采用異型鋼（鋁）通。4.2 門窗框塞縫4.2.1門窗框與洞口墻體安裝縫隙面層裝飾材料鋼結構清水

7、墻抹灰、貼面磚石材縫隙尺寸（mm）5152550如洞口出現(xiàn)偏差，當門窗框與洞口墻體間縫隙小于10mm（每邊）或大于35mm（每邊）時，土建施工單位負責洞口處理，大于35mm的洞口（每邊）應采用細石混凝土回補。4.2.2塞縫：采用1：2干硬性微膨脹防水砂漿（內摻水泥用量8%的膨脹劑和3.8%的防水粉）塞縫，外門窗外側塞縫面應處理平整，并刷1.5厚JS防水涂料（防水壓框10，壓外墻面50）：注意：安裝框時使用的木楔、墊塊待砂漿達到一定強度后取出，補塞砂漿；外門窗框外側保護膜在與墻體接觸的部位應空10mm不貼。4.3 排水口/孔窗框下檻應設置的排水孔，排水孔的大小和數(shù)量應符合設計要求。需注意排水孔應

8、在工廠里使用專用模具沖壓成孔，現(xiàn)場后裝排水孔罩。4.4 成品保護4.4.1待安裝門窗框、扇鋁型材和玻璃需用保護膜包裹或貼好，現(xiàn)場用木方墊起，集中堆放在現(xiàn)場干燥的地方；鋁型材保護、現(xiàn)場堆放。4.4.2安裝好的門窗框下檻采用狀“馬蹄”蓋板保護（采用廢舊模板做成）。4.4.3玻璃必須采用不污染玻璃的塑料薄膜紙雙面保護（塑料薄膜在入伙前幾天才拆除），薄膜離玻璃邊緣距離為1020mm，便于玻璃安裝。五金采用的塑料薄膜紙驗收之前不能拆掉。玻璃雙面貼塑料薄膜紙保護。4.5 淋水試驗門窗扇安裝完畢后，鋁合金門窗安裝施工方應對全部外門窗 （100）進行滲漏水檢驗，淋水試驗經(jīng)現(xiàn)場工程師和監(jiān)理工程師驗收。檢驗方法為

9、：屋頂女兒墻處設置穿孔水管，淋水12小時。第三章 建筑防水節(jié)點1 管道穿樓板堵塞2 地漏口堵塞節(jié)點3 穿衛(wèi)生間煙道防水節(jié)點4 廚房煙道防水節(jié)點2145 穿墻管道堵塞節(jié)點6 穿墻螺桿洞堵塞節(jié)點7 混凝土雨棚/空調板防水節(jié)點8 預制空調管孔洞大樣9 外墻抹灰分格縫、滴水做法節(jié)點 10 屋面落水口側排地漏節(jié)點11 屋面排氣管設置大樣12 外墻鋁合金窗防滲漏節(jié)點13煙道出屋面防水節(jié)點注：上人屋面煙道出屋面高度需大于2.0米。14陽臺花池防水做法2.0厚JS防水涂膜15 女兒墻、分格縫節(jié)點20×2016 管道穿越樓板、屋面板預埋套管做法1、建筑物外檐：1.1墻磚粘貼：1.1.1排磚：1）按設計

10、圖紙及結構實際尺寸進行外檐排磚設計，彈控制線，凡陰陽角部位必須采用整磚。2）不允許出現(xiàn)小于1/2磚，窗間墻、陰陽角處要做到一致對稱。（參看效果圖）鷹嘴1.1.2磚縫 磚縫采用1:1水泥砂漿或封閉膠勾成凹縫，勾縫凹進磚面23mm，操作時，應先勾水平縫再勾豎縫。水平縫與豎縫相交點做成“×”字，勾縫表面應平整光滑。 1.2外檐挑沿滴水線做法：1.2.1外檐面磚滴水做法窗膀與旋臉上面相交的面磚切割成直角梯形，上、下邊長相差1520mm，旋臉做成銳角，形成鷹嘴。1520做 做1.2.2抹水泥滴水做法20室外30腰檐、裝飾線突出墻面寬度<60mm做鷹嘴；60mm做滴水線（槽）。滴水線（槽）

11、寬、深各10mm。距檐邊和窗膀的距離見圖。旋臉室內1.2.3在檐下先抹4060翻邊，在其中部鑲貼10×10mm塑料分格條。1.2.4外檐懸挑部位不翻邊時，可直接預埋10×10mm塑料條。塑料條轉角處剪成“八”字對角. 1.3散水做法：1.3.1散水與外墻面斷縫，打封閉膠或灌瀝青砂。斷縫寬度一致，膠面平整、光滑。斷縫寬度：20mm。1.3.2散水拐角處均設置斷縫，注封閉膠或瀝青砂。1.3.3室外臺階、坡道、散水等部位，應與建筑物主體斷開設縫，縫應寬窄一致、順直，縫中填柔性材料。1.3.4散水、臺階必須做到內高外低，按規(guī)范要求找坡確保不積水，散水與墻面處、沉降縫處、伸縮縫及沿散

12、水縱長度每4m均留出變形縫，斷縫寬度一律為20mm寬，縫深為基層和面層混凝土之和，用瀝青砂漿勾平縫，為保證散水外觀質量，散水下的回填土密實度要達到規(guī)范要求，散水外觀線條要順直，楞角整齊，分色清晰，填縫深淺一致。詳見附圖2-6門口坡道20mm20縫中填柔性材料20mm1.4沉降觀測點做法： 1.4.1設置位置：結構墻柱、變形縫兩端及建筑物轉角處，每隔812m均勻設置一個。1.4.2沉降標牌設置：統(tǒng)一采用建工總承包公司制定的標準，牌鑲嵌在沉降觀測點上方、居中，牌下邊距沉降標外邊緣50.。日照建工總包沉降標牌式樣150NO：X日照建工總包沉降觀測點（XX工程）801.5鋁板幕墻做法及要求： 1.5.

13、1膠縫平、順、直寬窄一致按結構實際尺寸進行排版，不允許出現(xiàn)小于1/2板寬的鋁板進行飾面。 1.5.2窗臺、檐口要有泛水。 1.5.3窗口及大于或等于60mm的挑檐要設滴水線或做大鷹嘴。 1.5.4女兒墻壓頂處進行反包處理。防水卷材要深入反包鋁板內。（圖一） i=2% 1.5.5外檐鋁幕墻滴水做法見（圖二）鋁幕墻翻邊鷹嘴1鋁幕墻打膠封閉卷材防水層鋁板圖一 圖二1.6玻璃幕墻做法及要求： 1.6.1點駁式幕墻膠縫、平、順、直寬窄一致，膠中無雜質。 1.6.2單元式幕墻橫、豎框平直，上下通順，無不直、見臺現(xiàn)象。 1.6.3隱框幕墻的膠縫寬窄一致，平、順、直，膠中無雜質。 1.6.4幕墻與其他材料交接

14、，應采用軟連接可在縫外表做其他裝飾，使其外表整齊、美觀。1.7石材幕墻做法及要求： 1.7.1石材陽角宜采用整角。（見圖一） 1.7.2石材縫隙均勻，一致。 1.7.3窗口旋臉處做滴水檐。寬度同石材縫，深度35mm。（見圖二） （圖一）外檐石材拼裝做法 （圖二）外檐石材滴水線做法1.8涂料裝飾墻面做法及要求： 平涂飾面、彈涂飾面、水波紋飾面、真石漆飾面色澤一致，分色清晰。彈涂、真石漆飾面應在窗膀、旋臉面、陽臺板底面、空調板底面、雨罩底面等平涂。陰角處、窗口邊各甩20mm用美紋紙粘貼進行平涂。雙面焊接6d避雷線1.9避雷網(wǎng)（帶）焊接：1.9.1明安裝避雷網(wǎng)（帶）焊接如圖 1.9.2暗安裝避雷網(wǎng)（

15、帶）標識明安裝避雷網(wǎng)（帶）焊接暗安裝避雷網(wǎng)（帶）標識1.10雨水管安裝：最下面一道安裝雙卡子 雨水管卡應設置牢固、距離均勻一致、距墻面20mm。明排水口距地面不大于200mm。在排水口彎頭拐彎處設一道管卡，卡子間距不大于2m ,最下面一道設置雙卡子。雨水管卡與墻面連接處應打膠封閉。（見圖）20020 高跨屋面向低屋面排水時，在低屋面排水口處設置收水簸箕（見圖） 1.11 外墻變形縫做法及要求： 變形縫金屬板從上向下順茬搭接。金屬板應選用厚11.5mm彩鋼板。20寬壓條從上向下嵌定。（見圖） 303030m30m外墻變形縫做法一外墻變形縫做法二100m100m金屬壓條2、建筑物內檐裝飾：2.1踢

16、腳板做法及要求：2.1.1初裝踢腳板：踢腳板無臺度，可采用10mm塑料米厘條分隔（或采用美紋紙分隔）。見（圖一）2.1.2水泥踢腳板：踢腳板臺度要求一致，以8mm為宜，高度按設計給定的高度。2.1.3石材踢腳板：踢腳板臺度宜控制在10mm，有條件的情況下與地面交接陰角處做成圓弧角。見（圖二） 2.1.4瓷磚踢腳板：踢腳板縫隙應與地面縫隙相對應，上口臺度保持一致，且不大于8mm 。 石材踢角板石材小圓角（圖二）（圖一） 2.2衛(wèi)生間做法及要求：2.2.1防水層上反立墻高度不小于200mm。有浴盆的房間在浴盆處立墻防水層高度高出浴盆上檐100mm。 200 2.2.2墻、地磚鑲貼做法及要求：衛(wèi)生間

17、鑲磚縫均為墻、地通縫，陽角處磚相對磨45度角對縫。陰角磚鑲貼，陰角縫不應出現(xiàn)明面處，不允許出現(xiàn)小于1/2磚。墻面平直，磚縫均勻，陽角清晰，無破活，潔具安裝美觀清潔。管孔、燈具、電開關、插座位置均位于面磚中部或磚縫中部，其高度各房間一致。地、墻、頂棚所用材料尺寸模數(shù)應一致。 2.2.3地漏做法及要求：2.2.3.1地漏四周應有明顯泛水。地漏頂標高要比裝修后完成面低5 mm。澆至板厚的2/3-3/5做涂膜防水層2.2.3.2地漏四周面層處理：做法一：地漏位于地磚拼縫處，每塊地磚沿對角線切割，拼接時找出泛水。做法二：地漏位于地磚中心，使用磚長×（磚長-地漏長度）/2規(guī)格地磚，八字拼縫、圍圈

18、并做好泛水，保證地面泛水的準確。 做法三：可以提前預定地漏處的石材，石材板帶地漏孔及泛水。（見圖）做法四：可以做下跨式地漏（防水效果要好），宜采用方形地漏篦子，套裁瓷磚使其篦子居中。做法四 做法三做法五：亦采用下跨式地漏，地漏采用正方形，所在的地磚為整磚，中間套裁出地漏。此磚比周邊磚低3mm，四周地磚均向此處找泛水。地漏找泛水找泛水31-1此磚比周邊磚下跨3mm做法五 2.3內檐門口做法及要求： 內檐門口貼臉周邊及與地面交接處，打寬度5mm的膠進行封閉，膠色可以根據(jù)地面、門色而定，協(xié)調一致，打膠寬度一致，平整、光滑。2.4樓梯扶手做法及要求： 樓梯扶手轉角做法 樓梯扶手與墻交接處做法 樓梯扶手

19、轉角做法 樓梯扶手轉角處做法 樓梯扶手根部做法 樓梯立桿與地面交接做法 扶手立桿與石材地面交接做法2.5樓梯做法：2.5.1樓梯滴水線做法及要求：2.5.1.1板底不抹灰：模板支設時，在與噴頭相應位置使用分格條與模板粘接（分格條的材料可根據(jù)實際情況確定，應保證粘接牢固且滿足剛度要求），在鋼筋和混凝土施工前對其進行加固處理，也可以調整支模方案，如在相應位置附加與分格條同規(guī)格的其他材料。2.5.1.2板底抹灰：在樓梯底兩側，抹出寬40mm、厚20mm小沿，在小沿取中位置粘貼分隔條。見（圖一）（圖二）（圖三）（圖四）（圖五） （圖一） （圖二）（圖三） （圖四） 2.5.2樓梯踏步陽角加銅條或鋼筋做

20、法及要求： 2.5.2.1鋼筋條¢8,錨固點間距200mm。 2.5.2.2銅條厚1mm,錨固點間距200mm。 2.6 室內管道井做法：室內管道井內，從抹灰至油漆粉刷，均采用與同層房間墻面抹灰的標準，做到線條清晰、墻面平整、陰陽角順直。管道根部進行處理。管路標識清晰、整潔。2.7 PVC地面做法及要求：基層處理、自流平地面的配料、施工、打磨等工序作為質量控制的重點，必須保證了自流平地面平整度與光潔度，為PVC卷材的鋪貼打下了良好基礎。施工完畢干燥24小時后粘貼PVC卷材，施工時，橫縱線條必須放線、涂膠要均勻、然后使用鐵滾推壓。接縫處采用V型焊槽，專用工具開槽，保證開槽后焊接、收口處

21、一致、邊角整齊。踢腳線陰角處做到縱向順直、轉角處陰陽角方正。2.8室內變形縫做法及要求： 留縫，寬窄一致，縫隙處用硅酮膠封填。地面>20mm寬的水平縫用橡膠條進行鑲填。2.9 室內、外窗臺室內、外窗臺要有明顯的高低差，鋁合金窗框四周內、外用密封膠封閉。室外窗臺要設有泛水，里高外低，里外高差5-20mm。2.10門窗安裝：2.10.1門窗安裝所有小五金必須用木螺絲固定安裝,嚴禁用釘子代替。合頁安裝必須采用3掛2的方法，即：合頁主頁一側必須安裝有門窗框一側，副頁安裝在門窗扇一側。使用木螺絲時,先用手錘釘入全長的1/3,接著用螺絲刀擰入。當木門為硬木時,先鉆孔徑為木螺絲直徑0.9倍的孔,孔深為

22、木螺絲全長的2/3,然后在擰入木螺絲。螺絲帽刀口方向一致。 2.10.2合頁距門扇上下兩端的距離為扇高的1/10,且避開上下帽頭。安好后必須開關靈活. 2.10.3門鎖距地面約高0.9-1.05m,并錯開中帽頭和邊梃的榫頭。 2.10.4門拉手應位于門扇中線以下。門拉手距地面0.9-1.05m 2.10.5門開啟后易碰墻的門，為固定門扇應安裝門碰頭。 2.11吊頂做法及要求：2.11.1明龍骨吊頂:提前排版尺寸,不允許出現(xiàn)小于1/2的吊頂板,宜先做圍圈吊頂,調整小板吊頂尺寸,使吊頂沒有破板。如(圖一)2.11.2 暗龍骨吊頂: 宜先采用陰角處凹進邊龍骨如(圖二)。大面積石膏板吊頂，為防止裂縫，

23、在沒有進風口房間要設置兩個以上通風口。風口安裝對稱，邊角整齊，觀感要有裝飾效果。頂棚采用陰角處凹進邊龍骨解決整板吊頂?shù)念A制圍圈（圖二）（圖一）3、屋面工程做法：3.1屋面排氣孔做法：3.1.1對需要鋪設排氣管道的屋面，排氣管道設置在保溫層中，在穿過保溫層的管道上打排氣孔，排氣孔呈梅花狀分布。3.1.2排氣管道外壁包裹一層玻璃布，防止保溫層中顆粒將管道上的排氣孔堵死。3.1.3根據(jù)屋面的情況布置排氣管道，排氣管道要縱橫貫通，在保溫層內形成有效的排氣網(wǎng)。3.1.4在排氣管道上設置排氣出口，排氣出口與大氣相通，在屋面面積每36m2的范圍內設置1個出氣口，在排氣管出口處要做防水處理，防水層高度不低于3

24、00mm。排氣孔根部進行裝飾。（參見效果圖）3.1.5排氣出口效果圖： 3.2屋面面層做法：3.2.1面層磚鑲貼時應雙向留縫，縫寬10mm， 采用1：1水泥砂漿勾縫。當屋頂面積較大時，要求不大于6×6m設置變形縫，留置20mm寬縫，用柔性防水材料填縫。3.2.2面層排磚應考慮整體效果美觀，應盡量采用整磚排布，若出現(xiàn)非整磚，其寬度不宜小于整磚寬度的2/3或變色做裝飾帶。3.3屋面披水做法：3.3.1女兒墻與屋面交接處做成圓弧型，卷材順女兒墻鋪貼至女兒墻頂端檐下，卷材收頭的端部裁齊，收頭用金屬壓條釘壓牢固，用密封膏封閉壓條上口及固定點處。3.3.2女兒墻防水卷材鋪貼完畢后，在其表面抹灰，

25、采用纖維混合水泥砂漿抹灰，設置分格縫，分格縫間距不大于6m一道，縫寬20mm，分格縫用密封膏封閉。3.3.3 在鑲貼屋面圓弧轉角處鑲貼地磚時，屋面地磚鋪貼到圓弧的結束處，在地磚與圓弧的交界處設置凹槽，槽內填塞密封膠。3.3.4面層效果圖： 3.4屋面落水口做法： 3.5有擋墻屋面變形縫做法： 縫口處應用伸縮片覆蓋，縫內應填充泡沫塑料或瀝青麻絲，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋，接縫處要用油膏封嚴密，頂部加扣金屬板。（見效果圖） 3.6 屋面設備基礎裝飾： 4、機房設備安裝：4.1機房設備布局：機房布局應參照施工圖紙，結合機房現(xiàn)狀，合理布置主機，循環(huán)水泵，補水泵等設備的位置，閥門、法蘭等管件標高一致、朝向一致，做到合理均勻排